Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)
Cena brutto
658 840 zł
130
zł / m²
5 068 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 068 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 658 840 zł (tj. 130 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
126301_1.0101.16/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
16/13
Powierzchnia ewidencyjna
5 068 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena brutto działki
658 840 zł
Cena / m²
130 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0101.16/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
160 zł/m²
2021
11 transakcji
204 zł/m²
2022
10 transakcji
158 zł/m²
2023
7 transakcji
164 zł/m²
2024
16 transakcji
250 zł/m²
2025
21 transakcji
115 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów
do 1 km
Działka 465 000 zł
18.05.2026
149
3 129 m² · 814 m
Działka 300 000 zł
22.04.2026
80
3 732 m² · 725 m
Działka 227 250 zł
15.04.2026
50
4 545 m² · 528 m
Działka 78 280 zł
15.01.2026
412
190 m² · 367 m
Działka 60 000 zł
07.01.2026
42
1 433 m² · 845 m
Działka 770 500 zł
13.11.2025
250
3 082 m² · 124 m
Działka 2 121 000 zł
13.11.2025
250
8 484 m² · 133 m
Działka 60 600 zł
31.10.2025
388
156 m² · 349 m
Działka 7 626 000 zł
20.10.2025
350
21 761 m² · 54 m
Działka 200 000 zł
29.09.2025
277
723 m² · 409 m
Działka 300 000 zł
09.07.2025
156
1 929 m² · 251 m
Działka 891 671 zł
05.06.2025
130
6 865 m² · 66 m
Działka 777 620 zł
08.05.2025
295
2 636 m² · 192 m
Działka 133 200 zł
28.04.2025
159
836 m² · 122 m
Działka 155 000 zł
07.04.2025
191
810 m² · 570 m
Działka 210 000 zł
17.03.2025
216
971 m² · 917 m
Działka 8 000 zł
13.02.2025
236
34 m² · 143 m
Działka 1 466 627 zł
31.01.2025
134
10 945 m² · 122 m
Działka 146 228 zł
31.01.2025
134
1 091 m² · 126 m
Działka 1 062 000 zł
24.01.2025
148
7 170 m² · 64 m
Działka 141 000 zł
06.12.2024
169
834 m² · 638 m
Działka 2 706 062 zł
25.10.2024
292
9 277 m² · 97 m
Działka 295 000 zł
23.10.2024
312
946 m² · 163 m
Działka 170 000 zł
11.10.2024
31
5 534 m² · 784 m
Działka 530 000 zł
17.09.2024
337
1 573 m² · 614 m
Działka 160 000 zł
09.09.2024
257
623 m² · 441 m
Działka 5 000 zł
15.07.2024
11
450 m² · 219 m
Działka 95 000 zł
24.06.2024
86
1 103 m² · 204 m
Działka 1 000 zł
07.05.2024
47
21 m² · 143 m
Działka 15 000 zł
18.04.2024
96
156 m² · 401 m
Działka 766 800 zł
15.04.2024
220
3 484 m² · 185 m
Działka 809 160 zł
12.04.2024
220
3 678 m² · 208 m
Działka 282 260 zł
09.04.2024
220
1 283 m² · 246 m
Działka 270 056 zł
02.04.2024
380
710 m² · 416 m
Działka 300 000 zł
27.03.2024
26
11 342 m² · 312 m
Działka 100 000 zł
26.03.2024
158
634 m² · 997 m
Działka 450 000 zł
04.03.2024
117
3 833 m² · 601 m
Działka 160 175 zł
28.02.2024
215
746 m² · 59 m
Działka 311 000 zł
28.02.2024
4 186
74 m² · 128 m
Działka 328 200 zł
26.02.2024
214
1 533 m² · 69 m
Działka 4 155 235 zł
09.02.2024
332
12 512 m² · 862 m
Działka 4 000 zł
15.01.2024
118
34 m² · 736 m
Działka 310 000 zł
12.12.2023
208
1 492 m² · 99 m
Działka 90 180 zł
12.12.2023
145
620 m² · 290 m
Działka 15 000 zł
05.12.2023
190
79 m² · 1 000 m
Działka 1 000 zł
13.11.2023
5
209 m² · 599 m
Działka 27 000 zł
13.10.2023
158
171 m² · 400 m
Działka 6 000 zł
27.09.2023
16
373 m² · 794 m
Działka 190 000 zł
26.09.2023
108
1 760 m² · 404 m
Działka 75 000 zł
21.08.2023
41
1 821 m² · 869 m
Działka 70 000 zł
10.07.2023
118
594 m² · 507 m
Działka 1 043 490 zł
23.06.2023
210
4 969 m² · 177 m
Działka 1 102 710 zł
21.06.2023
210
5 251 m² · 186 m
Działka 928 zł
30.05.2023
49
19 m² · 830 m
Działka 265 000 zł
23.05.2023
180
1 471 m² · 403 m
Działka 350 000 zł
Tarnów, ul. Czarnowiejska · 05.04.2023
195
1 792 m² · 204 m
Działka 150 000 zł
28.03.2023
66
2 284 m² · 199 m
Działka 300 zł
16.02.2023
833
0 m² · 615 m
Działka 6 000 zł
19.12.2022
16
373 m² · 794 m
Działka 366 300 zł
21.09.2022
205
1 787 m² · 158 m
Działka 922 590 zł
09.09.2022
270
3 417 m² · 114 m
Działka 18 000 zł
06.09.2022
5
3 980 m² · 567 m
Działka 280 000 zł
11.08.2022
75
3 748 m² · 338 m
Działka 1 000 zł
25.07.2022
211
5 m² · 549 m
Działka 254 000 zł
13.07.2022
266
956 m² · 241 m
Działka 102 000 zł
07.06.2022
203
503 m² · 980 m
Działka 180 000 zł
23.05.2022
101
1 787 m² · 995 m
Działka 499 000 zł
24.03.2022
186
2 688 m² · 580 m
Działka 120 000 zł
28.01.2022
200
600 m² · 94 m
Działka 255 000 zł
21.01.2022
213
1 200 m² · 109 m
Działka 125 800 zł
17.12.2021
175
719 m² · 250 m
Działka 6 000 zł
17.11.2021
30
200 m² · 916 m
Działka 15 000 zł
15.10.2021
87
172 m² · 543 m
Działka 40 000 zł
13.09.2021
89
450 m² · 701 m
Działka 53 zł
06.08.2021
23
2 m² · 260 m
Działka 75 000 zł
02.08.2021
12
6 509 m² · 990 m
Działka 205 000 zł
26.07.2021
236
868 m² · 361 m
Działka 244 320 zł
13.07.2021
160
1 527 m² · 221 m
Działka 100 000 zł
11.03.2021
100
1 001 m² · 936 m
Działka 55 000 zł
18.02.2021
239
230 m² · 433 m
Działka 155 000 zł
26.11.2020
128
1 215 m² · 622 m
Działka 360 000 zł
15.09.2020
68
5 267 m² · 811 m
Działka 219 990 zł
09.07.2020
134
1 644 m² · 432 m
Działka 146 000 zł
26.06.2020
79
1 857 m² · 755 m
Działka 122 000 zł
23.06.2020
70
1 742 m² · 592 m
Działka 77 500 zł
05.06.2020
29
2 700 m² · 990 m
Działka 5 676 zł
02.12.2019
86
66 m² · 729 m
Działka 105 000 zł
16.10.2019
165
636 m² · 158 m
Działka 100 000 zł
27.03.2019
63
1 600 m² · 784 m
Działka 115 000 zł
07.11.2018
56
2 044 m² · 829 m
Działka 100 000 zł
Tarnów, ul. Rzędzin · 18.10.2018
30
3 371 m² · 696 m
Działka 60 000 zł
12.10.2018
21
2 926 m² · 811 m
Działka 47 000 zł
16.08.2018
18
2 562 m² · 986 m
Działka 93 540 zł
02.07.2018
110
852 m² · 766 m
Działka 88 000 zł
06.02.2018
49
1 802 m² · 849 m
Działka 5 960 zł
27.12.2017
20
298 m² · 642 m
Działka 25 000 zł
07.12.2017
40
622 m² · 977 m
Działka 7 934 zł
27.11.2017
172
46 m² · 556 m
Działka 155 000 zł
05.10.2017
72
2 141 m² · 293 m
Działka 135 000 zł
12.07.2017
60
2 244 m² · 210 m
Działka 40 000 zł
31.05.2017
80
498 m² · 450 m
Działka 10 200 zł
19.04.2017
12
835 m² · 668 m
Działka 354 502 zł
22.02.2017
151
2 348 m² · 893 m
Działka 180 000 zł
22.02.2017
85
2 117 m² · 898 m
Działka 57 000 zł
30.12.2016
25
2 262 m² · 795 m
Działka 30 000 zł
30.08.2016
84
358 m² · 596 m
Działka 40 000 zł
24.08.2016
51
778 m² · 631 m
Działka 53 000 zł
17.08.2016
89
594 m² · 513 m
Działka 274 000 zł
21.05.2016
154
1 780 m² · 795 m
Działka 56 000 zł
12.04.2016
20
2 759 m² · 183 m
Działka 129 600 zł
16.03.2016
101
1 280 m² · 457 m
Działka 100 000 zł
11.03.2016
79
1 264 m² · 367 m
Działka 107 000 zł
27.01.2016
28
3 852 m² · 911 m
Działka 66 000 zł
29.12.2015
103
642 m² · 557 m
Działka 2 050 zł
28.12.2015
25
82 m² · 318 m
Działka 242 000 zł
06.10.2015
138
1 753 m² · 747 m
Działka 27 000 zł
06.08.2015
59
461 m² · 326 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 068 m² została zawarta za kwotę 658 840 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 658 840 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
658 840 zł
Powierzchnia
5 068 m²
Cena za metr kwadratowy
130 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
658 840 zł
130 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−15,6%
mediana: 154 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
130–152
1
152–174
0
174–195
0
195–217
0
217–239
2
239–261
0
261–282
2
282–304
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 13 m ?
- Cena o 15,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
154 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−31,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Zielone
658 840 zł 130 zł/m²
Osiedle Zielone
1 062 000 zł 148 zł/m²
Osiedle Zielone
227 395 zł 134 zł/m²
Osiedle Zielone
891 670 zł 130 zł/m²
Osiedle Zielone
133 200 zł 159 zł/m²
Osiedle Zielone
1 239 232 zł 134 zł/m²
Osiedle Zielone
770 500 zł 250 zł/m²
Osiedle Zielone
2 121 000 zł 250 zł/m²
Osiedle Zielone
295 000 zł 312 zł/m²
Osiedle Zielone
777 620 zł 295 zł/m²
Osiedle Zielone
300 000 zł 156 zł/m²
Osiedle Zielone
60 600 zł 388 zł/m²
Rzędzin
155 000 zł 191 zł/m²
Rzędzin
530 000 zł 337 zł/m²
Rzędzin
141 000 zł 169 zł/m²
Rzędzin
20 000 zł 108 zł/m²
Osiedle Westerplatte
298 000 zł 297 zł/m²
Rzędzin
12 000 zł 36 zł/m²
Osiedle Niepodległości
96 960 zł 303 zł/m²
Osiedle Niepodległości
11 000 zł 355 zł/m²
Grabówka
20 130 zł 1 007 zł/m²
Grabówka
140 300 zł 498 zł/m²
Osiedle Północ
17 170 zł 242 zł/m²
Zagrody
3 644 046 zł 359 zł/m²
Osiedle Westerplatte
63 000 zł 100 zł/m²
Osiedle Westerplatte
300 000 zł 75 zł/m²
Grabówka
108 000 zł 321 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,2%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 15,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości