Bezprzetargowa
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
820 000 zł
9 108
zł / m² lokalu
90,03 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 570 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 000 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Księcia Witolda 45, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1000_LOK (90 m²), budynek nr 1_BUD (337 m²), budynek nr 4_BUD (366 m²) oraz działkę nr 31/2 (1 570 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
026401_1.0005.AR_22.31/2.1_BUD.1000_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
1000_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
inne
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Cena brutto
820 000 zł
Cena / m²
9 108 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Księcia Witolda 45
Id budynku
026401_1.0005.AR_22.31/2.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Księcia Witolda 45
Id budynku
026401_1.0005.AR_22.31/2.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
4_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Księcia Witolda 47
Id działki
026401_1.0005.AR_22.31/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
31/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 570 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Księcia Witolda 47
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0005.AR_22.31/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 775 zł/m²
2020
8 transakcji
12 221 zł/m²
2021
28 transakcji
12 307 zł/m²
2022
52 transakcje
10 791 zł/m²
2023
74 transakcje
16 937 zł/m²
2025
23 transakcje
3 731 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Księcia Witolda 45
do 1 km
Lokal 1 695 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 24.04.2026
17 517
97 m² · 67 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 46h · 17.04.2026
5 088
59 m² · 67 m
Lokal 862 353 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 46h · 09.04.2026
1 580
546 m² · 98 m
Lokal 915 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 49 · 17.03.2026
8 902
103 m² · 36 m
Lokal 1 125 000 zł
24.10.2025
17 832
63 m² · 94 m
Lokal 85 000 zł
24.10.2025
3 096
27 m² · 94 m
Lokal 520 000 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5a · 09.10.2025
21 285
24 m² · 119 m
Lokal 184 500 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 46h · 23.09.2025
6 258
29 m² · 98 m
Lokal 2 706 000 zł
18.09.2025
10 911
248 m² · 56 m
Lokal 790 000 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5a · 25.08.2025
17 575
45 m² · 119 m
Lokal 846 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic 18 · 21.08.2025
11 054
77 m² · 67 m
Lokal 578 100 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 30.07.2025
17 848
32 m² · 67 m
Lokal 357 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic 5-6 · 28.07.2025
13 101
27 m² · 85 m
Lokal 1 620 000 zł
11.07.2025
23 845
68 m² · 117 m
Lokal 70 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 43b · 27.06.2025
2 660
26 m² · 41 m
Lokal 1 395 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 43b · 27.06.2025
19 997
70 m² · 41 m
Lokal 883 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic 18 · 18.06.2025
10 700
83 m² · 67 m
Lokal 1 630 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic · 05.06.2025
18 362
89 m² · 36 m
Lokal 60 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 27.05.2025
1 018
59 m² · 98 m
Lokal 1 900 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 17.04.2025
22 251
85 m² · 67 m
Lokal 722 010 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 16.04.2025
16 937
43 m² · 67 m
Lokal 1 550 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 16.04.2025
24 972
62 m² · 67 m
Lokal 2 689 907 zł
15.04.2025
20 559
131 m² · 56 m
Lokal 152 640 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic 18 · 09.04.2025
8 076
19 m² · 67 m
Lokal 793 100 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic 18 · 03.04.2025
10 363
77 m² · 67 m
Lokal 1 560 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 31.03.2025
24 041
65 m² · 98 m
Lokal 797 900 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic 18 · 04.03.2025
9 669
83 m² · 67 m
Lokal 1 024 430 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 31.10.2023
22 755
45 m² · 98 m
Lokal 1 245 000 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5a · 31.10.2023
17 870
70 m² · 119 m
Lokal 184 500 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 23.10.2023
2 144
86 m² · 98 m
Lokal 55 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 49 · 16.10.2023
1 661
33 m² · 36 m
Lokal 1 580 000 zł
02.10.2023
25 325
62 m² · 117 m
Lokal 100 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic 16 · 26.09.2023
90
1 116 m² · 36 m
Lokal 4 400 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic · 26.09.2023
22 601
195 m² · 50 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic · 15.09.2023
1 867
27 m² · 56 m
Lokal 657 600 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 47 · 08.09.2023
10 655
62 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
06.09.2023
2 013
25 m² · 56 m
Lokal 1 780 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 01.09.2023
25 752
69 m² · 98 m
Lokal 540 000 zł
17.08.2023
19 530
28 m² · 117 m
Lokal 60 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 03.08.2023
2 035
29 m² · 98 m
Lokal 418 200 zł
20.07.2023
15 375
27 m² · 53 m
Lokal 528 300 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 47 · 10.07.2023
10 656
50 m² · 0 m
Lokal 520 500 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 47 · 05.07.2023
10 745
48 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
05.07.2023
555 273
0 m² · 56 m
Lokal 50 000 zł
05.07.2023
2 013
25 m² · 56 m
Lokal 50 000 zł
05.07.2023
2 013
25 m² · 56 m
Lokal 527 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 47 · 21.06.2023
10 655
49 m² · 0 m
Lokal 38 310 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 47 · 15.06.2023
1 082 203
35 m² · 0 m
Lokal 621 200 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 47 · 14.06.2023
10 927
57 m² · 0 m
Lokal 1 242 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 09.06.2023
16 468
75 m² · 98 m
Lokal 180 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 01.06.2023
3 053
59 m² · 98 m
Lokal 2 159 250 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 01.06.2023
23 076
94 m² · 98 m
Lokal 160 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 31.05.2023
2 713
59 m² · 98 m
Lokal 230 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 24.05.2023
2 672
86 m² · 98 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic 16 · 16.05.2023
1 730
29 m² · 36 m
Lokal 670 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic 16 · 16.05.2023
11 331
59 m² · 51 m
Lokal 120 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 16.05.2023
2 214
54 m² · 98 m
Lokal 50 000 zł
12.05.2023
2 013
25 m² · 56 m
Lokal 768 304 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 46h · 08.05.2023
12 418
62 m² · 98 m
Lokal 622 503 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 08.05.2023
12 283
51 m² · 98 m
Lokal 66 001 zł
05.05.2023
1 476
45 m² · 53 m
Lokal 940 000 zł
20.04.2023
15 380
61 m² · 74 m
Lokal 870 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 46h · 17.04.2023
12 356
70 m² · 98 m
Lokal 1 980 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 49 · 24.03.2023
13 612
145 m² · 36 m
Lokal 1 360 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 16.03.2023
20 214
67 m² · 67 m
Lokal 50 000 zł
07.03.2023
90
554 m² · 94 m
Lokal 2 250 000 zł
07.03.2023
15 075
149 m² · 94 m
Lokal 50 000 zł
07.03.2023
59
851 m² · 94 m
Lokal 861 000 zł
03.03.2023
9 345
92 m² · 117 m
Lokal 1 906 500 zł
03.03.2023
20 694
92 m² · 117 m
Lokal 70 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic 16 · 28.02.2023
2 480
28 m² · 36 m
Lokal 1 280 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic 16 · 28.02.2023
13 989
92 m² · 50 m
Lokal 70 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 27.02.2023
2 374
29 m² · 67 m
Lokal 897 130 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 27.02.2023
13 170
68 m² · 98 m
Lokal 80 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 27.02.2023
2 713
29 m² · 98 m
Lokal 790 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 14.02.2023
19 320
41 m² · 98 m
Lokal 45 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 13.02.2023
1 526
29 m² · 67 m
Lokal 60 000 zł
13.02.2023
2 035
29 m² · 67 m
Lokal 80 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 46h · 13.02.2023
2 713
29 m² · 98 m
Lokal 70 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 10.02.2023
18
3 834 m² · 98 m
Lokal 1 666 411 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 03.02.2023
14 880
112 m² · 98 m
Lokal 120 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 03.02.2023
2 214
54 m² · 98 m
Lokal 90 000 zł
02.02.2023
49
1 826 m² · 56 m
Lokal 986 180 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 02.02.2023
13 026
76 m² · 85 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 02.02.2023
1 696
29 m² · 98 m
Lokal 2 689 871 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 02.02.2023
14 946
180 m² · 98 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 02.02.2023
1 696
29 m² · 98 m
Lokal 1 002 680 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 46h · 02.02.2023
15 921
63 m² · 98 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 02.02.2023
1 696
29 m² · 98 m
Lokal 671 190 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 02.02.2023
13 066
51 m² · 98 m
Lokal 297 719 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 46h · 23.01.2023
11 904
25 m² · 98 m
Lokal 2 136 143 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 20.01.2023
15 040
142 m² · 98 m
Lokal 45 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 20.01.2023
1 526
29 m² · 98 m
Lokal 70 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 18.01.2023
18
3 834 m² · 98 m
Lokal 488 778 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 11.01.2023
11 904
41 m² · 98 m
Lokal 80 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 11.01.2023
21
3 834 m² · 98 m
Lokal 1 085 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 09.01.2023
17 327
63 m² · 67 m
Lokal 76 267 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 05.01.2023
20
3 834 m² · 85 m
Lokal 973 733 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 05.01.2023
14 473
67 m² · 98 m
Lokal 358 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 04.01.2023
14 133
25 m² · 98 m
Lokal 844 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 04.01.2023
12 009
70 m² · 98 m
Lokal 842 000 zł
04.01.2023
11 987
70 m² · 98 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 30.12.2022
13 465
22 m² · 98 m
Lokal 100 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 29.12.2022
26
3 834 m² · 67 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5 · 23.12.2022
16 221
31 m² · 94 m
Lokal 807 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 22.12.2022
14 288
56 m² · 98 m
Lokal 536 300 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 47 · 20.12.2022
10 927
49 m² · 0 m
Lokal 375 800 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 47 · 20.12.2022
10 928
34 m² · 0 m
Lokal 486 219 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 19.12.2022
12 291
40 m² · 85 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 16.12.2022
12 324
40 m² · 98 m
Lokal 3 015 052 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 46h · 14.12.2022
16 747
180 m² · 67 m
Lokal 120 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 46h · 14.12.2022
2 035
59 m² · 85 m
Lokal 1 130 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 43b · 09.12.2022
16 095
70 m² · 54 m
Lokal 70 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 43b · 09.12.2022
2 438
29 m² · 54 m
Lokal 120 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 46h · 28.11.2022
2 035
59 m² · 85 m
Lokal 794 342 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 48j · 28.11.2022
12 241
65 m² · 98 m
Lokal 504 084 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 46h · 28.11.2022
11 712
43 m² · 98 m
Lokal 120 000 zł
22.11.2022
4 070
29 m² · 67 m
Lokal 980 000 zł
10.11.2022
13 408
73 m² · 48 m
Lokal 2 612 808 zł
08.11.2022
16 742
156 m² · 67 m
Lokal 120 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 46h · 08.11.2022
31
3 834 m² · 98 m
Lokal 680 000 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5a · 28.10.2022
11 682
58 m² · 107 m
Lokal 867 440 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 46h · 20.10.2022
14 007
62 m² · 98 m
Lokal 625 000 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5 · 11.10.2022
13 970
45 m² · 94 m
Lokal 782 950 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic · 07.10.2022
15 808
50 m² · 94 m
Lokal 770 000 zł
06.10.2022
14 222
54 m² · 42 m
Lokal 285 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 43b · 12.09.2022
3 797
75 m² · 54 m
Lokal 465 500 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5a · 25.08.2022
16 068
29 m² · 107 m
Lokal 118 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic · 02.08.2022
49
2 413 m² · 94 m
Lokal 332 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic · 02.08.2022
10 486
32 m² · 94 m
Lokal 770 000 zł
25.07.2022
12 664
61 m² · 48 m
Lokal 790 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 43b · 01.07.2022
16 705
47 m² · 54 m
Lokal 546 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 43b · 01.07.2022
14 938
37 m² · 54 m
Lokal 1 433 100 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 43b · 02.06.2022
16 543
87 m² · 54 m
Lokal 525 000 zł
27.05.2022
13 472
39 m² · 48 m
Lokal 515 000 zł
27.05.2022
12 546
41 m² · 48 m
Lokal 373 200 zł
06.05.2022
7 500
50 m² · 42 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 43b · 29.04.2022
1 942
26 m² · 54 m
Lokal 650 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 43b · 29.04.2022
17 644
37 m² · 54 m
Lokal 1 060 000 zł
27.04.2022
14 141
75 m² · 48 m
Lokal 610 000 zł
12.04.2022
13 181
46 m² · 48 m
Lokal 685 000 zł
30.03.2022
12 550
55 m² · 42 m
Lokal 690 000 zł
24.03.2022
12 137
57 m² · 48 m
Lokal 518 196 zł
24.03.2022
12 156
43 m² · 48 m
Lokal 2 200 000 zł
24.03.2022
19 094
115 m² · 105 m
Lokal 100 000 zł
24.03.2022
1 821
55 m² · 105 m
Lokal 855 000 zł
15.03.2022
12 998
66 m² · 48 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic · 08.03.2022
11 178
45 m² · 94 m
Lokal 65 000 zł
03.03.2022
2 617
25 m² · 56 m
Lokal 778 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic · 28.02.2022
9 898
79 m² · 94 m
Lokal 650 000 zł
14.02.2022
14 867
44 m² · 42 m
Lokal 520 000 zł
14.02.2022
10 450
50 m² · 42 m
Lokal 630 000 zł
25.01.2022
11 617
54 m² · 42 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic · 21.01.2022
10 781
49 m² · 94 m
Lokal 2 214 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 43b · 31.12.2021
19 819
112 m² · 54 m
Lokal 347 133 zł
20.12.2021
12 550
28 m² · 121 m
Lokal 1 600 000 zł
16.12.2021
16 137
99 m² · 48 m
Lokal 565 000 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5 · 25.10.2021
11 472
49 m² · 94 m
Lokal 394 000 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5a · 06.10.2021
15 078
26 m² · 107 m
Lokal 735 000 zł
14.09.2021
14 233
52 m² · 42 m
Lokal 80 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 43b · 27.08.2021
49
1 639 m² · 54 m
Lokal 555 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 43b · 10.08.2021
15 812
35 m² · 54 m
Lokal 361 070 zł
13.07.2021
11 792
31 m² · 121 m
Lokal 70 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 49 · 01.07.2021
2 114
33 m² · 32 m
Lokal 1 190 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 49 · 01.07.2021
11 758
101 m² · 32 m
Lokal 22 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 49 · 30.06.2021
664
33 m² · 32 m
Lokal 473 375 zł
30.06.2021
14 177
33 m² · 121 m
Lokal 872 498 zł
30.06.2021
12 132
72 m² · 121 m
Lokal 472 950 zł
17.06.2021
14 177
33 m² · 121 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5a · 16.06.2021
13 103
36 m² · 107 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic · 02.06.2021
15
2 413 m² · 94 m
Lokal 455 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic · 02.06.2021
9 341
49 m² · 94 m
Lokal 856 000 zł
26.05.2021
12 659
68 m² · 121 m
Lokal 367 588 zł
17.05.2021
11 688
31 m² · 121 m
Lokal 536 772 zł
17.05.2021
12 266
44 m² · 121 m
Lokal 720 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic · 30.04.2021
12 177
59 m² · 48 m
Lokal 397 651 zł
30.04.2021
11 920
33 m² · 121 m
Lokal 505 000 zł
23.04.2021
13 314
38 m² · 105 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic · 22.04.2021
10
2 413 m² · 94 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Zyndrama z Maszkowic · 22.04.2021
9 064
51 m² · 94 m
Lokal 1 580 550 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5a · 12.02.2021
22 963
69 m² · 107 m
Lokal 454 000 zł
04.02.2021
12 455
36 m² · 105 m
Lokal 1 040 000 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5a · 18.12.2020
7 488
139 m² · 107 m
Lokal 1 250 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 43b · 09.12.2020
14 481
86 m² · 54 m
Lokal 60 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 49 · 19.11.2020
58
1 026 m² · 32 m
Lokal 1 150 000 zł
Wrocław, ul. Księcia Witolda 49 · 19.11.2020
11 376
101 m² · 32 m
Lokal 840 000 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5a · 16.10.2020
9 961
84 m² · 107 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5a · 19.06.2020
8 218
55 m² · 107 m
Lokal 592 710 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5a · 15.04.2020
9 589
62 m² · 107 m
Lokal 1 590 000 zł
10.01.2020
10 653
149 m² · 105 m
Lokal 603 000 zł
23.10.2019
12 456
48 m² · 105 m
Lokal 602 520 zł
07.10.2019
12 428
48 m² · 105 m
Lokal 443 300 zł
Wrocław, ul. Władysława Jagiełły 5a · 24.09.2019
9 900
45 m² · 107 m
Lokal 413 919 zł
11.09.2019
9 900
42 m² · 105 m
Lokal 590 000 zł
22.08.2019
9 709
61 m² · 105 m
Lokal 491 334 zł
31.07.2019
10 200
48 m² · 105 m
Lokal 524 556 zł
29.07.2019
10 800
49 m² · 105 m
Lokal 550 000 zł
08.07.2019
8 725
63 m² · 105 m
Lokal 307 224 zł
27.05.2019
7 650
40 m² · 105 m
Lokal 637 400 zł
25.04.2019
12 697
50 m² · 105 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 90 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 820 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
820 000 zł
Powierzchnia
90,03 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
820 000 zł
9 108 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−34,6%
mediana: 13 924 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
8 334–9 778
1
9 778–11 221
0
11 221–12 664
0
12 664–14 108
0
14 108–15 551
1
15 551–16 994
1
16 994–18 438
1
18 438–19 881
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 233 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 71 m ?
- Cena o 34,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 97 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 924 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Księcia Witolda
820 000 zł 9 108 zł/m²
ul. Zyndrama z Maszkowic
152 640 zł 8 076 zł/m²
ul. Księcia Witolda
2 706 000 zł 10 911 zł/m²
ul. Księcia Witolda
2 689 907 zł 20 559 zł/m²
ul. Księcia Witolda
578 100 zł 17 848 zł/m²
ul. Księcia Witolda
722 010 zł 16 937 zł/m²
ul. Stanisława Dubois
300 000 zł 7 426 zł/m²
ul. Księcia Witolda
2 829 000 zł 24 340 zł/m²
ul. Pomorska
9 064 854 zł 40 670 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
3 047 915 zł 23 478 zł/m²
ul. Wojciecha Cybulskiego
175 000 zł 13 889 zł/m²
ul. św. Mikołaja
300 000 zł 11 691 zł/m²
ul. św. Mikołaja
255 000 zł 12 313 zł/m²
ul. Pomorska
146 900 zł 10 287 zł/m²
ul. Ruska
550 000 zł 14 338 zł/m²
ul. Ruska
250 000 zł 22 085 zł/m²
ul. Mieszczańska
1 426 800 zł 15 953 zł/m²
ul. Więzienna
620 000 zł 24 419 zł/m²
ul. Śrutowa
1 470 000 zł 10 698 zł/m²
ul. Ruska
2 195 219 zł 9 313 zł/m²
ul. Kaszubska
374 171 zł 13 092 zł/m²
ul. Pomorska
575 000 zł 6 713 zł/m²
ul. Ruska
760 000 zł 9 246 zł/m²
ul. Pomorska
485 000 zł 10 553 zł/m²
ul. św. Antoniego
1 291 500 zł 22 587 zł/m²
ul. Kazimierza Jagiellończyka
304 900 zł 16 132 zł/m²
ul. Pomorska
245 000 zł 13 850 zł/m²
ul. Kazimierza Michalczyka
1 305 502 zł 17 344 zł/m²
ul. Kazimierza Michalczyka
1 046 156 zł 16 318 zł/m²
ul. Kazimierza Michalczyka
890 010 zł 17 268 zł/m²
ul. Kazimierza Michalczyka
1 153 180 zł 17 375 zł/m²
ul. Paulińska
273 600 zł 8 028 zł/m²
ul. Szewska
1 100 000 zł 17 247 zł/m²
ul. Paulińska
320 000 zł 19 359 zł/m²
ul. Ofiar Oświęcimskich
900 000 zł 18 000 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
2 422 270 zł 7 278 zł/m²
ul. Kazimierza Wielkiego
2 249 630 zł 7 278 zł/m²
ul. św. Wincentego
420 000 zł 7 126 zł/m²
ul. Jedności Narodowej
150 000 zł 10 067 zł/m²
ul. św. Wincentego
300 000 zł 6 383 zł/m²
ul. Staromłyńska
3 690 000 zł 14 855 zł/m²
ul. Staromłyńska
3 000 000 zł 12 014 zł/m²
ul. Tęczowa
805 000 zł 24 580 zł/m²
ul. Staromłyńska
1 750 000 zł 10 571 zł/m²
ul. wyspa Słodowa
616 000 zł 22 376 zł/m²
ul. Wita Stwosza
1 107 000 zł 19 146 zł/m²
ul. Oławska
6 872 846 zł 34 440 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
340 000 zł 12 445 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
620 000 zł 22 694 zł/m²
ul. Łęczycka
146 450 zł 7 396 zł/m²
ul. Powstańców Wielkopolskich
632 500 zł 11 456 zł/m²
ul. Krawiecka
460 000 zł 18 852 zł/m²
ul. Krawiecka
95 000 zł 3 742 zł/m²
ul. Kazimierza Jagiellończyka
239 000 zł 16 772 zł/m²
ul. Łęczycka
985 000 zł 7 571 zł/m²
ul. Księcia Józefa Poniatowskiego
701 936 zł 13 530 zł/m²
ul. Księcia Józefa Poniatowskiego
1 131 600 zł 7 748 zł/m²
ul. Jedności Narodowej
310 000 zł 2 691 zł/m²
ul. Braniborska
1 409 211 zł 17 100 zł/m²
ul. Braniborska
1 552 922 zł 18 186 zł/m²
ul. Braniborska
1 358 700 zł 17 500 zł/m²
ul. Braniborska
738 000 zł 9 505 zł/m²
ul. Braniborska
2 105 469 zł 16 403 zł/m²
ul. Braniborska
1 358 700 zł 17 500 zł/m²
ul. Braniborska
1 641 160 zł 16 888 zł/m²
ul. Braniborska
967 310 zł 17 426 zł/m²
ul. Braniborska
919 630 zł 16 961 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
560 000 zł 10 307 zł/m²
ul. Oleśnicka
305 000 zł 8 482 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
60 000 zł 3 509 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
315 000 zł 10 500 zł/m²
ul. Kolejowa
60 000 zł 9 524 zł/m²
ul. Gabrieli Zapolskiej
699 000 zł 6 644 zł/m²
ul. Podwale
600 000 zł 11 678 zł/m²
ul. Zygmunta Krasińskiego
891 884 zł 26 325 zł/m²
ul. Zygmunta Krasińskiego
2 001 652 zł 23 362 zł/m²
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
55 000 zł 3 667 zł/m²
ul. Jęczmienna
430 500 zł 14 613 zł/m²
ul. Stawowa
300 000 zł 2 517 zł/m²
ul. Nasypowa
93 000 zł 5 671 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
899 130 zł 14 071 zł/m²
ul. Tadeusza Rejtana
650 000 zł 3 917 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
525 000 zł 11 099 zł/m²
ul. Grabiszyńska
250 000 zł 11 111 zł/m²
ul. Hugona Kołłątaja
2 038 577 zł 22 161 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
520 000 zł 11 064 zł/m²
ul. Namysłowska
1 050 000 zł 13 566 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
1 475 000 zł 14 618 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
313 100 zł 7 800 zł/m²
ul. Gwarna
535 000 zł 13 289 zł/m²
ul. Słubicka
428 263 zł 8 823 zł/m²
ul. Nowowiejska
1 085 000 zł 8 270 zł/m²
ul. Stacyjna
4 524 000 zł 14 239 zł/m²
ul. Nowowiejska
440 000 zł 5 836 zł/m²
ul. Nowowiejska
903 000 zł 7 374 zł/m²
ul. Rozbrat
355 000 zł 15 591 zł/m²
ul. Na Polance
50 000 zł 2 314 zł/m²
ul. Antoniego Słonimskiego
540 000 zł 12 626 zł/m²
ul. Antoniego Słonimskiego
540 000 zł 12 520 zł/m²
ul. Antoniego Słonimskiego
540 000 zł 12 491 zł/m²
ul. Antoniego Słonimskiego
425 000 zł 17 248 zł/m²
ul. gen. Karola Kniaziewicza
980 000 zł 8 797 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
13 924 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
3,8%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 133 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 34,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości