Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
180 000 zł
229
zł / m²
787 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 787 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł (tj. 229 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120610_5.0004.78/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
78/11
Powierzchnia ewidencyjna
787 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
180 000 zł
Cena / m²
229 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0004.78/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m²
2021
11 transakcji
220 zł/m²
2022
5 transakcji
86 zł/m²
2023
2 transakcje
136 zł/m²
2024
1 transakcja
113 zł/m²
2025
7 transakcji
132 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 317 500 zł
15.05.2026
132
2 407 m² · 338 m
Działka 38 000 zł
13.04.2026
125
304 m² · 691 m
Działka 1 160 000 zł
Maszyce, ul. Jesionowa 23 · 02.04.2026
327
3 548 m² · 841 m
Działka 977 000 zł
13.02.2026
209
4 674 m² · 280 m
Działka 250 000 zł
01.10.2025
113
2 207 m² · 902 m
Działka 500 000 zł
18.09.2025
175
2 860 m² · 936 m
Działka 98 000 zł
03.09.2025
14
6 990 m² · 898 m
Działka 279 000 zł
31.07.2025
195
1 431 m² · 734 m
Działka 150 000 zł
17.04.2025
95
1 582 m² · 885 m
Działka 180 000 zł
15.04.2025
180
1 000 m² · 742 m
Działka 80 000 zł
14.03.2025
12
6 730 m² · 918 m
Działka 70 500 zł
19.07.2024
136
519 m² · 538 m
Działka 600 000 zł
29.12.2023
48
12 489 m² · 981 m
Działka 11 000 zł
31.10.2023
18
612 m² · 633 m
Działka 495 908 zł
31.10.2023
222
2 231 m² · 645 m
Działka 221 200 zł
08.03.2023
155
1 431 m² · 734 m
Działka 261 163 zł
21.12.2022
220
1 188 m² · 918 m
Działka 350 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 37 · 09.12.2022
389
900 m² · 85 m
Działka 142 000 zł
23.11.2022
90
1 571 m² · 777 m
Działka 287 500 zł
01.10.2022
250
1 150 m² · 924 m
Działka 435 000 zł
Smardzowice, ul. Smardzowice 177 · 07.06.2022
219
1 985 m² · 751 m
Działka 1 000 zł
07.04.2022
11
87 m² · 849 m
Działka 200 000 zł
30.12.2021
111
1 797 m² · 615 m
Działka 390 000 zł
30.12.2021
134
2 907 m² · 645 m
Działka 260 000 zł
25.11.2021
26
10 185 m² · 509 m
Działka 38 000 zł
15.10.2021
7
5 150 m² · 760 m
Działka 100 000 zł
14.10.2021
27
3 702 m² · 336 m
Działka 138 000 zł
15.07.2021
16
8 403 m² · 888 m
Działka 139 800 zł
15.07.2021
44
3 194 m² · 991 m
Działka 25 000 zł
07.07.2021
4
6 976 m² · 483 m
Działka 40 000 zł
07.06.2021
7
5 790 m² · 887 m
Działka 300 000 zł
25.05.2021
39
7 670 m² · 982 m
Działka 179 000 zł
06.05.2021
149
1 200 m² · 708 m
Działka 1 107 000 zł
27.04.2021
319
3 471 m² · 610 m
Działka 240 000 zł
16.04.2021
108
2 228 m² · 266 m
Działka 125 500 zł
30.03.2021
97
1 296 m² · 541 m
Działka 240 000 zł
26.03.2021
98
2 446 m² · 311 m
Działka 580 000 zł
02.02.2021
734
790 m² · 674 m
Działka 89 000 zł
07.01.2021
111
800 m² · 949 m
Działka 165 000 zł
31.12.2020
103
1 600 m² · 987 m
Działka 165 000 zł
29.12.2020
103
1 600 m² · 967 m
Działka 510 000 zł
14.10.2020
147
3 471 m² · 610 m
Działka 92 000 zł
04.08.2020
32
2 872 m² · 935 m
Działka 605 000 zł
03.07.2020
771
785 m² · 636 m
Działka 100 000 zł
02.07.2020
37
2 717 m² · 645 m
Działka 1 200 zł
26.03.2019
4
270 m² · 768 m
Działka 125 000 zł
10.10.2018
48
2 621 m² · 657 m
Działka 5 000 zł
09.10.2018
2
2 611 m² · 439 m
Działka 247 000 zł
23.05.2018
114
2 176 m² · 925 m
Działka 250 000 zł
07.03.2018
105
2 374 m² · 655 m
Działka 470 000 zł
12.09.2016
270
1 742 m² · 378 m
Działka 53 000 zł
02.09.2016
45
1 179 m² · 681 m
Działka 40 000 zł
02.03.2016
16
2 467 m² · 193 m
Działka 80 000 zł
12.02.2016
57
1 402 m² · 771 m
Działka 270 000 zł
30.12.2015
14
19 160 m² · 972 m
Działka 64 000 zł
04.06.2014
8
8 240 m² · 972 m
Działka 210 000 zł
07.05.2014
19
10 920 m² · 960 m
Działka 135 000 zł
25.03.2014
20
6 592 m² · 717 m
Działka 10 000 zł
08.11.2013
83
121 m² · 892 m
Działka 75 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 54 · 26.07.2013
44
1 716 m² · 638 m
Działka 20 000 zł
14.05.2013
32
628 m² · 689 m
Działka 30 000 zł
12.02.2013
10
2 872 m² · 935 m
Działka 220 000 zł
06.04.2012
68
3 247 m² · 401 m
Działka 90 572 zł
28.07.2011
6
15 860 m² · 665 m
Działka 545 000 zł
15.06.2011
32
16 891 m² · 420 m
Działka 536 000 zł
23.09.2010
212
2 529 m² · 588 m
Działka 30 000 zł
23.09.2010
11
2 815 m² · 734 m
Działka 350 000 zł
29.04.2010
276
1 267 m² · 688 m
Działka 20 000 zł
01.02.2010
7
2 683 m² · 757 m
Działka 7 113 zł
16.12.2009
108
66 m² · 700 m
Działka 120 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 118 · 20.08.2009
98
1 230 m² · 292 m
Działka 30 000 zł
20.08.2009
15
2 020 m² · 976 m
Działka 400 000 zł
05.08.2009
638
627 m² · 689 m
Działka 620 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 113 · 30.06.2009
870
713 m² · 705 m
Działka 160 000 zł
16.06.2009
133
1 200 m² · 384 m
Działka 900 000 zł
01.06.2009
89
10 105 m² · 307 m
Działka 68 450 zł
17.04.2009
25
2 685 m² · 744 m
Działka 113 000 zł
27.11.2008
85
1 325 m² · 808 m
Działka 118 000 zł
27.11.2008
86
1 377 m² · 809 m
Działka 122 700 zł
29.10.2008
103
1 188 m² · 918 m
Działka 300 000 zł
23.10.2008
150
1 998 m² · 667 m
Działka 150 000 zł
14.10.2008
30
5 020 m² · 757 m
Działka 300 000 zł
30.05.2008
61
4 956 m² · 576 m
Działka 125 000 zł
18.03.2008
104
1 200 m² · 708 m
Działka 205 000 zł
21.02.2008
118
1 742 m² · 378 m
Działka 220 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 121 · 22.01.2008
157
1 398 m² · 744 m
Działka 70 000 zł
16.10.2007
37
1 916 m² · 726 m
Działka 45 000 zł
27.07.2007
15
3 000 m² · 885 m
Działka 790 000 zł
Grębynice, ul. Orlich Gniazd 116 · 01.06.2007
264
2 996 m² · 903 m
Działka 220 000 zł
30.01.2007
70
3 145 m² · 567 m
Działka 120 000 zł
30.01.2007
1 365
88 m² · 886 m
Działka 115 000 zł
06.06.2006
58
1 981 m² · 479 m
Działka 10 000 zł
28.11.2005
8
1 200 m² · 947 m
Działka 10 000 zł
18.08.2005
1
6 761 m² · 984 m
Działka 71 000 zł
29.07.2005
14
4 965 m² · 423 m
Działka 20 000 zł
19.05.2005
5
3 857 m² · 585 m
Działka 20 000 zł
19.05.2005
5
3 858 m² · 667 m
Działka 20 000 zł
19.05.2005
7
3 030 m² · 741 m
Działka 143 500 zł
19.01.2005
35
4 140 m² · 521 m
Działka 15 000 zł
29.10.2004
6
2 556 m² · 462 m
Działka 3 000 zł
Smardzowice, ul. Smardzowice 211 · 19.10.2004
1
5 902 m² · 955 m
Działka 20 000 zł
16.09.2004
11
1 828 m² · 958 m
Działka 15 000 zł
30.07.2004
16
959 m² · 496 m
Działka 15 000 zł
30.07.2004
16
963 m² · 505 m
Działka 18 000 zł
29.07.2004
7
2 759 m² · 474 m
Działka 30 000 zł
29.07.2004
31
966 m² · 515 m
Działka 30 000 zł
16.07.2004
31
961 m² · 481 m
Działka 15 000 zł
14.07.2004
6
2 556 m² · 465 m
Działka 15 000 zł
14.07.2004
6
2 556 m² · 469 m
Działka 15 000 zł
05.07.2004
6
2 556 m² · 463 m
Działka 3 000 zł
30.06.2004
13
235 m² · 462 m
Działka 77 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 12A · 30.06.2004
9
8 466 m² · 473 m
Działka 69 000 zł
02.02.2004
70
981 m² · 462 m
Działka 35 000 zł
22.12.2003
41
863 m² · 462 m
Działka 3 000 zł
Smardzowice, ul. Smardzowice 211 · 22.12.2003
1
5 902 m² · 955 m
Działka 35 000 zł
15.12.2003
41
854 m² · 481 m
Działka 60 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 100 · 24.09.2003
41
1 473 m² · 538 m
Działka 5 000 zł
22.09.2003
1
5 415 m² · 474 m
Działka 70 000 zł
15.07.2003
16
4 430 m² · 780 m
Działka 70 000 zł
07.07.2003
7
10 105 m² · 307 m
Działka 80 000 zł
Maszyce, ul. Maszyce 102 · 03.06.2003
27
2 964 m² · 553 m
Działka 8 000 zł
21.03.2003
3
2 430 m² · 952 m
Działka 50 680 zł
31.01.2003
5
10 105 m² · 307 m
Działka 50 000 zł
20.12.2002
21
2 410 m² · 535 m
Działka 137 199 zł
12.09.2002
9
15 860 m² · 665 m
Działka 100 000 zł
10.05.2002
17
6 050 m² · 957 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 787 m² została zawarta za kwotę 180 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
787 m²
Cena za metr kwadratowy
229 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
229 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+73,3%
mediana: 132 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–77 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
13–46
0
46–79
1
79–112
3
112–145
1
145–179
2
179–212
Ta nieruchomość
1
212–245
1
245–278
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 73,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
132 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−8,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Maszyce
180 000 zł 229 zł/m²
Maszyce
317 500 zł 132 zł/m²
Na Klinach
38 000 zł 125 zł/m²
Na Klinach
279 000 zł 195 zł/m²
Brzezina
180 000 zł 180 zł/m²
ul. Jesionowa
1 160 000 zł 327 zł/m²
Mogiełki
150 000 zł 95 zł/m²
Prądnik Ojcowski
98 000 zł 14 zł/m²
Mogiełki
250 000 zł 113 zł/m²
Prądnik Ojcowski
80 000 zł 12 zł/m²
Podmaszyckie
500 000 zł 175 zł/m²
ul. Kościelna
115 000 zł 10 zł/m²
Grębynice
499 000 zł 156 zł/m²
Mogiełki
18 900 zł 150 zł/m²
Doły
92 400 zł 35 zł/m²
Grębynice
1 000 zł 19 zł/m²
Kalinów
45 000 zł 8 zł/m²
Smardzówka
250 000 zł 78 zł/m²
Kalinów
425 000 zł 174 zł/m²
Świńczów
40 000 zł 16 zł/m²
Skotnica
350 000 zł 327 zł/m²
Świńczów
170 000 zł 170 zł/m²
Pod Skałkami
190 000 zł 39 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 145 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 73,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,3%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 73,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości