metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

30.10.2023 Jacka Malczewskiego 8, Ożarów Mazowiecki
Cena brutto
1 850 000 zł
2 937
zł / m²
195,97 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 196 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 630 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to Jacka Malczewskiego 8, Ożarów Mazowiecki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 213_BUD (196 m²), działkę nr 35/11 (630 m²), działkę nr 33/9 (32 m²) oraz działkę nr 35/9 (45 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143206_4.0004.33/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_4.0004.33/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 754,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 905,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
82,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

143206_4.0004.35/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_4.0004.35/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 629,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 755,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
95,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

143206_4.0004.35/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_4.0004.35/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 089,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 307,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
81,73%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 364 zł/m² 2020 18 transakcji
5 942 zł/m² 2021 11 transakcji
4 262 zł/m² 2022 30 transakcji
4 733 zł/m² 2023 17 transakcji
8 216 zł/m² 2024 4 transakcje
4 862 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Jacka Malczewskiego 8, Ożarów Mazowiecki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0004)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ożarów Mazowiecki, ul. Jacka Malczewskiego 8

do 1 km
Budynek 580 000 zł Kaputy, ul. WYGODNA 13 · 01.12.2025 6 266 ~ 93 ~ m² · 787 m Budynek 7 441 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jacka Malczewskiego 31 · 06.02.2025 24 174 ~ 308 ~ m² · 91 m Budynek 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana · 20.12.2024 11 423 ~ 70 ~ m² · 971 m Budynek 5 535 000 zł Piotrkówek Mały, ul. STRZYKULSKA 40C · 06.11.2024 5 009 1 105 m² · 650 m Budynek 1 580 000 zł 11.01.2024 11 557 ~ 137 ~ m² · 759 m Budynek 1 170 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Szkolna 22 · 02.12.2023 12 850 ~ 91 ~ m² · 967 m Budynek 6 642 000 zł Piotrkówek Mały, ul. STRZYKULSKA 40B · 28.09.2023 8 106 ~ 819 ~ m² · 650 m Budynek 580 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody 9B · 16.06.2023 2 906 ~ 200 ~ m² · 691 m Budynek 875 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody 21 · 19.05.2023 3 999 ~ 219 ~ m² · 674 m Budynek 870 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 19A · 18.04.2023 5 510 ~ 158 ~ m² · 909 m Budynek 1 350 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna 22 · 12.04.2023 16 164 ~ 84 ~ m² · 970 m Budynek 990 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Daleka 11 · 20.01.2023 8 307 ~ 119 ~ m² · 444 m Budynek 215 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 18B · 20.12.2022 4 497 ~ 48 ~ m² · 924 m Budynek 850 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 25 · 31.10.2022 5 169 ~ 164 ~ m² · 838 m Budynek 370 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna · 29.08.2022 2 560 ~ 145 ~ m² · 916 m Budynek 2 500 000 zł Piotrkówek Mały, ul. POGODNA 11 · 27.05.2022 7 094 ~ 352 ~ m² · 699 m Budynek 90 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody 1 · 25.04.2022 644 ~ 140 ~ m² · 654 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza 4B · 18.03.2022 2 806 107 m² · 726 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza 9 · 04.03.2022 1 970 ~ 152 ~ m² · 779 m Budynek 735 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Krzywa · 24.01.2022 16 498 ~ 45 ~ m² · 775 m Budynek 1 098 000 zł Strzykuły, ul. BURSZTYNOWA 1 · 20.01.2022 5 841 ~ 188 ~ m² · 829 m Budynek 1 048 000 zł Strzykuły, ul. BURSZTYNOWA 7 · 20.01.2022 4 807 ~ 218 ~ m² · 839 m Budynek 1 050 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiejska 34 · 18.01.2022 7 182 146 m² · 914 m Budynek 960 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. DĄBROWSKIEGO · 17.01.2022 7 739 ~ 124 ~ m² · 751 m Budynek 1 198 000 zł Strzykuły, ul. BURSZTYNOWA 11 · 11.01.2022 5 486 ~ 218 ~ m² · 844 m Budynek 1 128 000 zł Strzykuły, ul. BURSZTYNOWA 5 · 22.12.2021 5 174 ~ 218 ~ m² · 836 m Budynek 998 000 zł Strzykuły, ul. BURSZTYNOWA 9 · 21.12.2021 4 577 ~ 218 ~ m² · 843 m Budynek 1 148 000 zł 15.12.2021 5 265 ~ 218 ~ m² · 833 m Budynek 1 160 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 46 · 30.11.2021 12 464 ~ 93 ~ m² · 945 m Budynek 880 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mała 2H · 02.11.2021 6 049 ~ 145 ~ m² · 917 m Budynek 950 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mała 2D · 15.03.2021 6 573 ~ 145 ~ m² · 949 m Budynek 1 273 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 1 · 03.03.2021 6 029 ~ 211 ~ m² · 759 m Budynek 1 740 000 zł 29.12.2020 10 892 ~ 160 ~ m² · 844 m Budynek 350 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 23 · 23.11.2020 1 783 ~ 196 ~ m² · 845 m Budynek 870 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego · 19.10.2020 7 879 ~ 110 ~ m² · 920 m Budynek 759 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jacka Malczewskiego 5 · 23.04.2020 6 374 ~ 119 ~ m² · 66 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 23 · 23.04.2020 1 529 ~ 196 ~ m² · 845 m Budynek 759 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jacka Malczewskiego 3 · 23.03.2020 6 362 ~ 119 ~ m² · 74 m Budynek 31 200 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Szkolna · 10.03.2020 123 ~ 254 ~ m² · 902 m Budynek 850 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jacka Malczewskiego 7 · 28.02.2020 7 240 ~ 117 ~ m² · 59 m Budynek 665 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mała · 26.02.2020 3 268 ~ 203 ~ m² · 783 m Budynek 640 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza · 07.02.2020 5 250 ~ 122 ~ m² · 745 m Budynek 875 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jacka Malczewskiego 1 · 17.01.2020 7 427 ~ 118 ~ m² · 81 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wolności 8 · 26.11.2019 10 879 ~ 28 ~ m² · 445 m Budynek 730 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zachodzacego Słońca 5 · 14.11.2019 7 561 ~ 97 ~ m² · 345 m Budynek 720 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zachodzacego Słońca 5A · 13.11.2019 7 472 ~ 96 ~ m² · 341 m Budynek 1 140 000 zł 24.10.2019 38 153 ~ 30 ~ m² · 759 m Budynek 1 493 500 zł Strzykuły, ul. BURSZTYNOWA · 22.10.2019 49 983 ~ 30 ~ m² · 759 m Budynek 385 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 27.09.2019 3 607 ~ 107 ~ m² · 274 m Budynek 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Daleka 13 · 12.08.2019 4 347 ~ 136 ~ m² · 466 m Budynek 210 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza · 08.08.2019 16 746 ~ 13 ~ m² · 731 m Budynek 400 000 zł Strzykuły, ul. PISTACJOWA · 26.07.2019 13 387 ~ 30 ~ m² · 759 m Budynek 950 000 zł 26.06.2019 3 083 ~ 308 ~ m² · 567 m Budynek 345 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wolności · 10.04.2019 2 782 ~ 124 ~ m² · 498 m Budynek 835 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiejska 32 · 14.03.2019 5 363 156 m² · 923 m Budynek 655 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Słoneczny Poranek · 19.02.2019 6 817 ~ 96 ~ m² · 225 m Budynek 655 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Słoneczny Poranek · 14.02.2019 6 826 ~ 96 ~ m² · 229 m Budynek 826 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mała 2 · 25.09.2018 5 415 ~ 153 ~ m² · 952 m Budynek 730 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna · 17.09.2018 5 027 ~ 145 ~ m² · 915 m Budynek 283 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego · 05.09.2018 7 461 ~ 38 ~ m² · 935 m Budynek 720 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego · 05.09.2018 4 931 ~ 146 ~ m² · 947 m Budynek 1 035 000 zł 03.09.2018 5 328 ~ 194 ~ m² · 759 m Budynek 890 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 31 · 19.07.2018 6 521 ~ 136 ~ m² · 969 m Budynek 890 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 29 · 03.07.2018 6 553 ~ 136 ~ m² · 960 m Budynek 413 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Krzywa · 26.01.2018 3 399 ~ 122 ~ m² · 812 m Budynek 1 090 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 2 · 20.12.2017 7 112 ~ 153 ~ m² · 824 m Budynek 950 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 8 · 20.12.2017 6 579 ~ 144 ~ m² · 853 m Budynek 920 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 6 · 13.12.2017 7 084 ~ 130 ~ m² · 844 m Budynek 650 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 09.12.2017 7 242 ~ 90 ~ m² · 196 m Budynek 920 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 4 · 06.12.2017 7 109 ~ 129 ~ m² · 834 m Budynek 890 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 19 · 01.12.2017 6 519 ~ 137 ~ m² · 896 m Budynek 890 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 21 · 01.12.2017 6 378 ~ 140 ~ m² · 904 m Budynek 885 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 23 · 01.12.2017 6 468 ~ 137 ~ m² · 913 m Budynek 650 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Słoneczny Poranek · 20.11.2017 7 240 ~ 90 ~ m² · 199 m Budynek 645 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 01.08.2017 6 725 ~ 96 ~ m² · 206 m Budynek 650 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 27.07.2017 6 770 ~ 96 ~ m² · 209 m Budynek 660 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40C,40D · 18.05.2017 7 237 ~ 91 ~ m² · 252 m Budynek 547 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiejska 35 · 28.04.2017 3 245 169 m² · 939 m Budynek 980 000 zł 03.04.2017 5 034 ~ 195 ~ m² · 759 m Budynek 200 000 zł 02.03.2017 6 693 ~ 30 ~ m² · 759 m Budynek 535 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana · 28.02.2017 6 258 ~ 85 ~ m² · 947 m Budynek 8 979 550 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 5 · 01.02.2017 56 199 ~ 160 ~ m² · 785 m Budynek 3 698 500 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 35,37 · 15.12.2016 123 778 ~ 30 ~ m² · 759 m Budynek 640 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 08.12.2016 5 370 ~ 119 ~ m² · 444 m Budynek 925 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 3 · 07.09.2016 7 143 ~ 129 ~ m² · 775 m Budynek 950 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 17 · 12.08.2016 4 883 ~ 195 ~ m² · 878 m Budynek 540 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiejska 33 · 28.06.2016 6 441 ~ 84 ~ m² · 946 m Budynek 970 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 15 · 24.06.2016 5 885 ~ 165 ~ m² · 866 m Budynek 548 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiejska 34 · 21.06.2016 3 752 146 m² · 914 m Budynek 549 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Perłowa 21 · 14.06.2016 3 295 167 m² · 939 m Budynek 599 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Perłowa 17 · 16.05.2016 3 668 163 m² · 961 m Budynek 1 030 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 13 · 06.05.2016 848 m Budynek 950 000 zł Strzykuły, ul. ZIELONA 11 · 26.04.2016 833 m Budynek 599 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 42 · 25.04.2016 3 943 152 m² · 971 m Budynek 725 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 54 · 09.04.2016 951 m Budynek 589 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 48 · 07.04.2016 3 878 152 m² · 933 m Budynek 595 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40F · 31.03.2016 4 322 138 m² · 239 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza 1 · 21.03.2016 980 153 m² · 758 m Budynek 65 000 zł 21.03.2016 783 m Budynek 592 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Perłowa 15 · 16.03.2016 3 625 163 m² · 968 m Budynek 620 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40C · 24.02.2016 255 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40D · 22.02.2016 3 632 138 m² · 250 m Budynek 202 600 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 55 · 11.02.2016 258 m Budynek 599 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 50 · 25.01.2016 3 943 152 m² · 925 m Budynek 490 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40E,40F · 22.01.2016 3 559 138 m² · 245 m Budynek 635 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 23.12.2015 4 494 141 m² · 268 m Budynek 651 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiejska 37 · 08.12.2015 3 253 200 m² · 928 m Budynek 620 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40G · 01.12.2015 4 388 141 m² · 230 m Budynek 620 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40H · 17.11.2015 4 388 141 m² · 221 m Budynek 650 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiejska 31 · 23.10.2015 3 248 200 m² · 958 m Budynek 589 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 21 · 22.10.2015 3 878 152 m² · 915 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 15.10.2015 934 m Budynek 200 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 20 · 25.08.2015 3 571 56 m² · 893 m Budynek 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 46 · 11.08.2015 4 016 152 m² · 949 m Budynek 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 46 · 06.08.2015 943 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody 5 · 01.08.2015 673 m Budynek 595 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 13 · 29.06.2015 3 917 152 m² · 959 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Perłowa 23 · 11.06.2015 3 674 163 m² · 934 m Budynek 645 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 40A · 08.06.2015 271 m Budynek 630 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 15 · 25.03.2015 4 147 152 m² · 945 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mała 2B · 13.02.2015 954 m Budynek 570 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 19 · 09.02.2015 3 752 152 m² · 923 m Budynek 1 320 000 zł 18.12.2014 792 m Budynek 535 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza 15 · 05.11.2014 837 m Budynek 605 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 11 · 29.07.2014 966 m Budynek 625 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 52 · 09.06.2014 4 115 152 m² · 921 m Budynek 265 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Krzywa · 02.06.2014 759 m Budynek 780 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 58 · 15.05.2014 931 m Budynek 350 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza 8 · 11.04.2014 778 m Budynek 1 000 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 08.04.2014 441 m Budynek 675 000 zł 08.04.2014 445 m Budynek 120 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 28 · 28.03.2014 927 m Budynek 623 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 9 · 27.02.2014 4 101 152 m² · 973 m Budynek 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna 4 · 28.01.2014 4 000 200 m² · 823 m Budynek 450 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 24A · 27.01.2014 858 m Budynek 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody 3 · 24.01.2014 660 m Budynek 530 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 23 · 24.01.2014 3 489 152 m² · 904 m Budynek 445 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. DĄBROWSKIEGO · 27.11.2013 882 m Budynek 755 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mała 2F · 04.11.2013 949 m Budynek 644 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zachodzacego Słońca 3 · 11.10.2013 4 746 136 m² · 346 m Budynek 605 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiejska 30 · 19.09.2013 3 883 156 m² · 937 m Budynek 200 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. DĄBROWSKIEGO 33 · 12.07.2013 830 m Budynek 400 000 zł 25.03.2013 842 m Budynek 575 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiejska 28 · 04.02.2013 947 m Budynek 445 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. DĄBROWSKIEGO · 12.12.2012 882 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Polna 7 · 29.11.2012 724 m Budynek 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiejska 26 · 29.10.2012 955 m Budynek 620 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiejska 38 · 19.10.2012 895 m Budynek 75 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody · 26.09.2012 653 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza 12 · 29.08.2012 822 m Budynek 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiejska 24 · 22.06.2012 965 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Krzywa · 18.06.2012 724 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 62 · 30.05.2012 916 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 68 · 23.05.2012 4 142 145 m² · 888 m Budynek 700 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Polna 5A · 07.05.2012 757 m Budynek 635 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 72 · 20.04.2012 872 m Budynek 604 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 52 · 20.03.2012 4 169 145 m² · 957 m Budynek 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 60 · 14.03.2012 4 073 145 m² · 923 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. DĄBROWSKIEGO · 01.02.2012 6 250 80 m² · 837 m Budynek 604 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 70 · 12.01.2012 882 m Budynek 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna · 16.12.2011 5 000 160 m² · 838 m Budynek 100 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego · 15.12.2011 897 m Budynek 660 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Daleka 5 · 12.12.2011 5 462 ~ 121 ~ m² · 349 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody 17 · 06.12.2011 681 m Budynek 589 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 54 · 14.11.2011 4 066 145 m² · 951 m Budynek 700 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Krzywa · 10.10.2011 2 761 ~ 254 ~ m² · 793 m Budynek 637 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 64 · 29.09.2011 3 912 163 m² · 908 m Budynek 685 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Daleka 5A · 08.09.2011 5 174 132 m² · 367 m Budynek 210 000 zł 29.12.2010 527 m Budynek 645 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 56 · 22.11.2010 942 m Budynek 642 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 66 · 10.11.2010 3 943 163 m² · 897 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zgody 20 · 15.10.2010 6 012 100 m² · 612 m Budynek 637 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 50 · 07.10.2010 3 912 163 m² · 966 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 22.09.2010 846 m Budynek 640 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 58 · 26.08.2010 3 930 163 m² · 931 m Budynek 88 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Daleka 2A · 24.06.2010 286 m Budynek 8 074 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 43c · 19.01.2010 344 m Budynek 8 074 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 43b · 19.01.2010 347 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Polna · 10.11.2009 774 m Budynek 60 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40 · 07.10.2009 805 m Budynek 730 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Daleka 19 · 01.10.2009 550 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Polna · 28.04.2009 774 m Budynek 50 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Robotnicza · 20.04.2009 873 m Budynek 850 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Krzywa 4 · 29.12.2008 786 m Budynek 100 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna · 24.11.2008 625 160 m² · 838 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego · 15.10.2008 282 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mała 6 · 31.07.2008 868 m Budynek 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Daleka 17 · 24.07.2008 536 m Budynek 120 000 zł 24.04.2008 786 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Polna · 06.03.2008 3 488 43 m² · 738 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 44A · 19.12.2007 192 m Budynek 1 090 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 39 · 30.11.2007 847 m Budynek 296 700 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ksiestwa Warszawskiego · 08.03.2007 2 673 111 m² · 646 m Budynek 466 667 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Krzywa 4 · 07.03.2007 3 175 147 m² · 786 m Budynek 240 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna 20 · 05.03.2007 959 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Polna · 05.01.2007 1 724 87 m² · 733 m Budynek 80 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Polna 5A · 20.11.2006 757 m Budynek 90 000 zł Piotrkówek Mały, ul. POGODNA 19 · 27.07.2006 850 m Budynek 407 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Nadbrzeżna · 22.05.2006 6 167 66 m² · 948 m Budynek 820 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Poniatowskiego 33 · 28.04.2006 3 422 240 m² · 736 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jacka Malczewskiego Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Ożarów Mazowiecki Jednostka ewidencyjna Ożarów Mazowiecki - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0004, Ożarów Mazowiecki Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 850 000 zł
Powierzchnia
195,97 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 38 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 850 000 zł 9 440 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −10,9% mediana: 10 598 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 10,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 114 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 598 zł/m²
Transakcje ?
38
Trend roczny ?
+3,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jacka Malczewskiego 307,8 m² · 2025-02 · 91 m 7 440 500 zł 24 171 zł/m² ul. STRZYKULSKA 1 105,1 m² · 2024-11 · 650 m 5 535 000 zł 5 009 zł/m² ul. WYGODNA 92,6 m² · 2025-12 · 787 m 580 000 zł 6 266 zł/m² ul. Wiejska 146,2 m² · 2024-11 · 979 m 1 485 000 zł 10 157 zł/m² ul. Jutrzenki 91,9 m² · 2025-07 · 1015 m 1 503 000 zł 16 347 zł/m² ul. Szkolna 118,8 m² · 2026-01 · 1056 m 1 259 000 zł 10 600 zł/m² ul. Wiejska 103 m² · 2024-12 · 1119 m 1 143 000 zł 11 097 zł/m² ul. Wiejska 103 m² · 2024-11 · 1125 m 1 090 000 zł 10 583 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 419 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 380 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
22,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 936 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 193 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,2%.
  • Płynność rynku: 38 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 10,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości