metroskop.pl
Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką w trybie bezprzetargowym – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

14.10.2025 Poznańska 242, Ożarów Mazowiecki
Cena brutto
948 818 zł
454
zł / m²
545,31 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 545 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 090 m². Łączna cena transakcji wyniosła 948 818 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to Poznańska 242, Ożarów Mazowiecki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 297_BUD (402 m²), budynek nr 299_BUD (53 m²), budynek nr 300_BUD (91 m²) oraz działkę nr 134/2 (2 090 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_4.0007.134/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 023,62 m² z 2 087,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 6 263,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

6SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie64,20 m² z 2 087,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 974 zł/m² 2021 7 transakcji
24 150 zł/m² 2022 11 transakcji
4 247 zł/m² 2023 8 transakcji
82 472 zł/m² 2024 48 transakcji
15 089 zł/m² 2025 4 transakcje
7 676 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Poznańska 242, Ożarów Mazowiecki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0007)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 242

do 1 km
Budynek 1 270 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 22 · 22.01.2026 10 717 119 m² · 243 m Budynek 3 100 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 242A · 04.11.2025 5 685 ~ 545 ~ m² · 0 m Budynek 2 850 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 175 · 30.05.2025 3 548 ~ 803 ~ m² · 358 m Budynek 180 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 280 · 29.11.2024 7 727 ~ 23 ~ m² · 404 m Budynek 350 000 zł 21.11.2024 1 189 ~ 294 ~ m² · 58 m Budynek 1 200 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska 35 · 04.09.2024 6 369 ~ 188 ~ m² · 338 m Budynek 49 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 24.06.2024 2 459 ~ 20 ~ m² · 168 m Budynek 1 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 21.05.2024 14 226 ~ 112 ~ m² · 408 m Budynek 320 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana 3 · 20.12.2023 401 ~ 798 ~ m² · 406 m Budynek 320 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 8 · 18.12.2023 6 449 ~ 50 ~ m² · 161 m Budynek 900 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 248 · 28.11.2023 5 106 ~ 176 ~ m² · 70 m Budynek 1 199 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 13L · 26.04.2023 7 900 152 m² · 253 m Budynek 6 088 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Strzykulska 4 · 19.12.2022 5 433 ~ 1 121 ~ m² · 309 m Budynek 13 995 800 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 224 · 30.08.2022 53 525 ~ 261 ~ m² · 313 m Budynek 4 440 300 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 165A · 16.02.2022 1 627 ~ 2 728 ~ m² · 228 m Budynek 2 337 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Konotopska 13 · 05.11.2021 3 033 ~ 771 ~ m² · 371 m Budynek 7 995 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Kazimierza Kamińskiego · 17.05.2021 2 865 ~ 2 791 ~ m² · 393 m Budynek 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 4 · 24.03.2021 5 119 156 m² · 138 m Budynek 875 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 18 · 21.10.2020 7 384 119 m² · 224 m Budynek 862 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11H · 09.09.2020 13 309 ~ 65 ~ m² · 207 m Budynek 540 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 20.05.2020 6 189 ~ 87 ~ m² · 411 m Budynek 60 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 24.09.2019 340 ~ 176 ~ m² · 70 m Budynek 885 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11E · 30.08.2019 11 069 ~ 80 ~ m² · 239 m Budynek 781 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska · 17.09.2018 5 054 155 m² · 233 m Budynek 123 000 zł 04.09.2018 44 ~ 2 790 ~ m² · 344 m Budynek 10 086 000 zł 30.08.2018 1 006 ~ 10 022 ~ m² · 344 m Budynek 283 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 8 · 09.08.2018 2 852 ~ 99 ~ m² · 161 m Budynek 20 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 31.07.2018 1 058 ~ 19 ~ m² · 415 m Budynek 254 800 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Konotopska · 01.09.2017 960 ~ 265 ~ m² · 407 m Budynek 430 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska · 09.08.2017 2 778 155 m² · 275 m Budynek 235 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana 3 · 28.04.2017 294 ~ 798 ~ m² · 406 m Budynek 700 000 zł 04.04.2017 6 821 ~ 103 ~ m² · 280 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 246 · 09.02.2017 1 242 ~ 121 ~ m² · 61 m Budynek 700 000 zł 02.01.2017 6 853 ~ 102 ~ m² · 327 m Budynek 535 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana · 18.11.2016 6 279 ~ 85 ~ m² · 412 m Budynek 235 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana 3 · 18.10.2016 294 ~ 798 ~ m² · 406 m Budynek 540 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska · 05.08.2016 6 486 ~ 83 ~ m² · 147 m Budynek 32 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 18.07.2016 47 ~ 677 ~ m² · 157 m Budynek 4 117 425 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 163A · 31.05.2016 197 m Budynek 535 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Aksamitna 3 · 04.05.2016 3 211 167 m² · 412 m Budynek 127 059 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Konotopska · 14.04.2016 245 m Budynek 1 722 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 10 · 24.03.2016 5 829 295 m² · 374 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska · 09.03.2016 148 m Budynek 35 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 19.01.2016 407 m Budynek 4 117 425 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 163A · 21.12.2015 197 m Budynek 3 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 17.12.2015 413 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rumiana 2 · 03.08.2015 3 674 163 m² · 402 m Budynek 660 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11F · 01.08.2015 3 106 213 m² · 220 m Budynek 110 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Konotopska 15 · 17.06.2015 380 m Budynek 575 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 110 · 31.03.2015 4 252 135 m² · 152 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 9 · 17.03.2015 3 757 133 m² · 243 m Budynek 552 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska · 09.03.2015 4 073 136 m² · 137 m Budynek 580 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska · 02.03.2015 4 289 135 m² · 128 m Budynek 520 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11I · 06.02.2015 201 m Budynek 510 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Strzykulska · 19.01.2015 244 m Budynek 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 6 · 22.12.2014 3 566 165 m² · 153 m Budynek 26 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 19.09.2014 162 m Budynek 1 000 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 272 · 28.07.2014 310 m Budynek 6 530 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska · 10.07.2014 122 m Budynek 530 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 13n · 11.06.2014 235 m Budynek 20 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 06.06.2014 410 m Budynek 520 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 14 · 04.04.2014 194 m Budynek 20 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 07.02.2014 413 m Budynek 599 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 11 · 23.01.2014 192 m Budynek 510 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 12 · 16.01.2014 4 090 125 m² · 186 m Budynek 1 000 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 272 · 13.01.2014 310 m Budynek 540 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 10 · 14.10.2013 4 337 125 m² · 177 m Budynek 700 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 12 · 12.09.2013 4 580 153 m² · 179 m Budynek 123 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Konotopska · 05.09.2013 245 m Budynek 220 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska 6 · 05.08.2013 550 400 m² · 91 m Budynek 640 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Aksamitna 2 · 31.07.2013 3 474 184 m² · 404 m Budynek 775 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 7 · 22.07.2013 5 823 133 m² · 222 m Budynek 80 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 16.07.2013 1 160 69 m² · 414 m Budynek 200 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska · 04.07.2013 148 m Budynek 520 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 4A · 12.02.2013 3 059 170 m² · 400 m Budynek 530 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 13m · 21.01.2013 244 m Budynek 275 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 11.12.2012 48 m Budynek 20 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 06.10.2012 162 m Budynek 350 000 zł 28.09.2012 163 m Budynek 690 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11H · 19.09.2012 206 m Budynek 523 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 4 · 22.08.2012 3 907 134 m² · 401 m Budynek 617 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 13 · 21.08.2012 3 393 182 m² · 204 m Budynek 620 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 13L · 30.07.2012 4 381 142 m² · 255 m Budynek 619 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 17 · 09.07.2012 221 m Budynek 50 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 05.07.2012 401 m Budynek 21 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 29.06.2012 162 m Budynek 670 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 39 · 11.06.2012 4 380 153 m² · 337 m Budynek 604 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 15 · 30.05.2012 213 m Budynek 604 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 7 · 25.05.2012 178 m Budynek 607 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 9 · 24.05.2012 185 m Budynek 27 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 18.05.2012 411 m Budynek 650 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 26.04.2012 4 593 142 m² · 216 m Budynek 25 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 13.04.2012 401 m Budynek 572 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 6 · 17.03.2012 3 948 145 m² · 407 m Budynek 28 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 20.12.2011 409 m Budynek 648 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 5 · 19.12.2011 172 m Budynek 641 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 37 · 12.11.2011 331 m Budynek 15 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 25.10.2011 162 m Budynek 975 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 270 · 10.10.2011 3 180 ~ 307 ~ m² · 290 m Budynek 840 420 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 1 · 10.09.2011 4 689 179 m² · 142 m Budynek 30 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 31.08.2011 1 500 20 m² · 413 m Budynek 659 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 3 · 26.07.2011 3 679 179 m² · 160 m Budynek 651 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 29 · 26.05.2011 293 m Budynek 565 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska 4 · 18.05.2011 3 820 148 m² · 136 m Budynek 655 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 35 · 29.04.2011 318 m Budynek 1 436 800 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Konotopska 13 · 11.04.2011 361 m Budynek 669 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 23 · 23.03.2011 259 m Budynek 662 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 19 · 03.03.2011 231 m Budynek 19 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 09.02.2011 1 242 16 m² · 411 m Budynek 599 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 33 · 08.02.2011 314 m Budynek 655 500 zł 07.02.2011 279 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 13I · 20.01.2011 1 887 159 m² · 112 m Budynek 669 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 8 · 18.01.2011 4 044 165 m² · 164 m Budynek 651 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Jutrzenki 2 · 23.12.2010 391 m Budynek 147 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 10.11.2010 412 m Budynek 72 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 10.11.2010 412 m Budynek 659 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Legendy 25 · 01.10.2010 270 m Budynek 630 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 4 · 06.09.2010 3 424 184 m² · 139 m Budynek 606 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 18 · 26.07.2010 5 114 119 m² · 224 m Budynek 635 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 31 · 15.06.2010 3 721 171 m² · 278 m Budynek 642 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska · 27.05.2010 4 082 157 m² · 221 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 22 · 24.05.2010 4 219 119 m² · 243 m Budynek 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska · 12.05.2010 3 765 162 m² · 198 m Budynek 594 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 14 · 10.05.2010 3 896 152 m² · 190 m Budynek 640 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska 34 · 07.05.2010 3 383 189 m² · 297 m Budynek 625 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 47 · 27.04.2010 3 974 157 m² · 359 m Budynek 595 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 22 · 23.04.2010 3 721 160 m² · 248 m Budynek 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska 24 · 20.04.2010 3 818 155 m² · 242 m Budynek 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 20 · 12.04.2010 4 420 138 m² · 233 m Budynek 595 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 30 · 08.04.2010 3 807 156 m² · 289 m Budynek 615 000 zł 17.03.2010 3 604 171 m² · 349 m Budynek 575 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska 14 · 10.03.2010 3 886 148 m² · 185 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska 22 · 04.03.2010 3 886 154 m² · 234 m Budynek 580 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska 30 · 24.02.2010 3 747 155 m² · 275 m Budynek 630 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska · 19.02.2010 3 692 171 m² · 261 m Budynek 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 8 · 18.02.2010 3 690 160 m² · 157 m Budynek 620 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska · 16.02.2010 3 633 171 m² · 257 m Budynek 655 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska · 16.02.2010 4 165 157 m² · 292 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 5 · 15.02.2010 3 823 157 m² · 161 m Budynek 565 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska 16 · 05.02.2010 3 818 148 m² · 194 m Budynek 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 10 · 02.02.2010 3 903 156 m² · 167 m Budynek 603 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 13 · 02.02.2010 3 722 162 m² · 196 m Budynek 618 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 3 · 28.01.2010 4 041 153 m² · 146 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska 2 · 27.01.2010 4 257 141 m² · 126 m Budynek 620 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska 26 · 21.01.2010 4 209 147 m² · 252 m Budynek 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 9 · 14.01.2010 3 879 157 m² · 174 m Budynek 122 000 zł 30.12.2009 180 m Budynek 605 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 26 · 30.12.2009 3 876 156 m² · 268 m Budynek 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska 20 · 21.12.2009 4 141 147 m² · 223 m Budynek 630 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska 28 · 21.12.2009 4 150 152 m² · 265 m Budynek 635 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska · 11.12.2009 4 038 157 m² · 304 m Budynek 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 4 · 08.12.2009 3 903 156 m² · 136 m Budynek 570 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska 6 · 29.10.2009 3 854 148 m² · 144 m Budynek 620 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 20 · 14.10.2009 3 967 156 m² · 237 m Budynek 90 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 30.09.2009 783 115 m² · 314 m Budynek 10 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 23.09.2009 403 m Budynek 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska 12 · 18.08.2009 4 186 141 m² · 175 m Budynek 568 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 28 · 16.07.2009 3 639 156 m² · 278 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 232 · 14.07.2009 4 082 98 m² · 134 m Budynek 30 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 08.05.2009 162 m Budynek 30 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 08.05.2009 162 m Budynek 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 12 · 08.05.2009 3 860 153 m² · 179 m Budynek 578 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 16 · 08.05.2009 4 265 136 m² · 199 m Budynek 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 13A · 19.11.2008 3 671 161 m² · 213 m Budynek 560 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 13C · 28.10.2008 3 515 159 m² · 186 m Budynek 701 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11D · 10.10.2008 2 587 271 m² · 248 m Budynek 560 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 13D · 08.10.2008 3 515 159 m² · 178 m Budynek 642 000 zł 02.10.2008 4 198 153 m² · 163 m Budynek 530 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 13I · 18.09.2008 3 334 159 m² · 112 m Budynek 130 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 248 · 12.09.2008 69 m Budynek 635 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Baśniowa 23 · 10.09.2008 3 721 171 m² · 244 m Budynek 122 000 zł 09.09.2008 180 m Budynek 590 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Rajska 32 · 26.08.2008 3 811 155 m² · 284 m Budynek 555 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 13G · 22.08.2008 3 837 145 m² · 134 m Budynek 510 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 13J · 21.08.2008 3 360 152 m² · 104 m Budynek 740 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11E · 07.08.2008 2 731 271 m² · 234 m Budynek 595 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 13F · 18.07.2008 3 702 161 m² · 154 m Budynek 495 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 13H · 01.07.2008 3 261 152 m² · 120 m Budynek 27 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 12.05.2008 162 m Budynek 449 300 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11F · 14.12.2007 220 m Budynek 430 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11B · 13.12.2007 268 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11H · 05.12.2007 206 m Budynek 430 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11I · 28.11.2007 201 m Budynek 395 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11G · 28.11.2007 212 m Budynek 430 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11J · 27.11.2007 195 m Budynek 471 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 16.10.2007 259 m Budynek 484 204 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11A · 01.10.2007 277 m Budynek 430 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11N · 28.09.2007 173 m Budynek 430 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11L · 28.09.2007 184 m Budynek 440 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11K · 26.09.2007 190 m Budynek 449 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 11ł · 10.07.2007 2 223 202 m² · 179 m Budynek 10 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 02.07.2007 405 m Budynek 40 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 20 · 18.06.2007 333 120 m² · 377 m Budynek 19 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 23.05.2007 162 m Budynek 480 800 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska 25 · 01.03.2007 220 m Budynek 195 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska 25 · 17.01.2007 220 m Budynek 4 880 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Konotopska · 20.12.2006 245 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 24 · 15.12.2006 258 m Budynek 390 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zamkowa 28 · 23.11.2006 277 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 27.07.2006 334 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Poznańska Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Ożarów Mazowiecki Jednostka ewidencyjna Ożarów Mazowiecki - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0007, Ożarów Mazowiecki Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
948 818 zł
Powierzchnia
545,31 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 948 818 zł 1 740 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −83,8% mediana: 10 717 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 83,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 56 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 717 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−24,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Poznańska 401,5 m² · 2025-11 · 0 m 700 000 zł 1 743 zł/m² ul. Poznańska 401,5 m² · 2025-10 · 0 m 948 818 zł 2 363 zł/m² ul. Poznańska 52,6 m² · 2025-11 · 27 m 2 400 000 zł 45 613 zł/m² ul. Poznańska 52,6 m² · 2025-10 · 27 m 948 818 zł 18 033 zł/m² ul. Poznańska 91,2 m² · 2025-11 · 32 m 2 400 000 zł 26 322 zł/m² ul. Poznańska 91,2 m² · 2025-10 · 32 m 948 818 zł 10 406 zł/m² ul. Ożarowska 86,8 m² · 2024-11 · 58 m 350 000 zł 4 032 zł/m² ul. Ożarowska 25,7 m² · 2024-11 · 80 m 350 000 zł 13 626 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 131 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 380 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
22,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 936 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 193 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,6%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 83,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości