metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

19.02.2025 Duchnicka 3, Duchnice
Cena brutto
1 280 000 zł
1 422
zł / m²
193,76 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 194 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to Duchnicka 3, Duchnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 317_BUD (121 m²), budynek nr 318_BUD (35 m²), budynek nr 320_BUD (39 m²) oraz działkę nr 133 (900 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0003.133Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 910,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 910,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 772 zł/m² 2020 17 transakcji
4 736 zł/m² 2021 10 transakcji
27 641 zł/m² 2022 19 transakcji
3 649 zł/m² 2023 15 transakcji
9 529 zł/m² 2024 8 transakcji
11 622 zł/m² 2025 34 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Duchnicka 3, Duchnice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Duchnice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Duchnice, ul. Duchnicka 3

do 1 km
Budynek 3 580 280 zł Duchnice, ul. Ożarowska 34 · 29.12.2025 2 500 ~ 1 432 ~ m² · 188 m Budynek 1 600 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 7 · 19.12.2025 13 913 115 m² · 351 m Budynek 790 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 11-GO Listopada 29 · 16.09.2025 6 518 ~ 121 ~ m² · 555 m Budynek 13 555 830 zł Duchnice, ul. Ożarowska 83 · 28.08.2025 3 556 ~ 3 812 ~ m² · 516 m Budynek 2 597 400 zł Duchnice, ul. Ożarowska 30a · 04.08.2025 7 930 ~ 328 ~ m² · 232 m Budynek 3 387 992 zł Duchnice, ul. Ożarowska 37 · 29.07.2025 22 901 ~ 148 ~ m² · 749 m Budynek 10 000 zł 14.07.2025 148 ~ 67 ~ m² · 201 m Budynek 15 000 zł 05.05.2025 776 ~ 19 ~ m² · 178 m Budynek 1 890 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 8 · 24.04.2025 12 325 ~ 153 ~ m² · 535 m Budynek 1 180 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 9 · 21.02.2025 11 527 ~ 102 ~ m² · 567 m Budynek 2 100 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 3A · 12.02.2025 11 419 184 m² · 620 m Budynek 900 000 zł 25.09.2024 17 000 ~ 53 ~ m² · 290 m Budynek 1 970 000 zł Duchnice, ul. Spółdzielcza 2 · 08.05.2024 17 198 ~ 115 ~ m² · 275 m Budynek 380 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 35A · 23.02.2024 4 764 ~ 80 ~ m² · 305 m Budynek 2 897 600 zł 29.12.2023 6 014 ~ 482 ~ m² · 262 m Budynek 550 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika 12 · 02.11.2023 2 986 ~ 184 ~ m² · 458 m Budynek 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 1 · 25.09.2023 10 176 ~ 79 ~ m² · 663 m Budynek 1 286 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 46 · 31.05.2023 3 316 ~ 388 ~ m² · 583 m Budynek 35 000 zł 26.05.2023 808 ~ 43 ~ m² · 147 m Budynek 1 930 000 zł 28.04.2023 12 497 ~ 154 ~ m² · 272 m Budynek 500 000 zł Duchnice, ul. Prawników 17 · 07.04.2023 3 820 131 m² · 700 m Budynek 78 616 zł Duchnice, ul. Ożarowska 48 · 20.12.2022 304 ~ 258 ~ m² · 600 m Budynek 4 391 665 zł Duchnice, ul. Ożarowska 66 · 12.12.2022 4 989 ~ 880 ~ m² · 643 m Budynek 15 307 601 zł Duchnice, ul. Ożarowska 68 · 12.12.2022 24 733 ~ 619 ~ m² · 672 m Budynek 4 200 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 58 · 26.11.2022 5 303 ~ 792 ~ m² · 715 m Budynek 950 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wincentego Witosa 88 · 31.03.2022 6 234 ~ 152 ~ m² · 597 m Budynek 980 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 11-GO Listopada 20 · 31.03.2022 7 869 ~ 125 ~ m² · 647 m Budynek 630 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa 42 · 27.12.2021 6 580 ~ 96 ~ m² · 698 m Budynek 24 970 378 zł Duchnice, ul. Ożarowska 58 · 14.12.2021 64 285 ~ 388 ~ m² · 724 m Budynek 1 670 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 9 · 06.12.2021 10 386 161 m² · 207 m Budynek 1 050 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 24 · 01.10.2021 5 550 189 m² · 182 m Budynek 693 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 23 · 16.08.2021 3 333 ~ 208 ~ m² · 331 m Budynek 895 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika · 26.02.2021 13 776 ~ 65 ~ m² · 614 m Budynek 360 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 28 · 22.12.2020 10 297 ~ 35 ~ m² · 614 m Budynek 950 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 16 · 14.12.2020 3 483 ~ 273 ~ m² · 209 m Budynek 1 260 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 6 · 29.06.2020 5 644 223 m² · 382 m Budynek 544 000 zł 27.05.2020 3 752 145 m² · 761 m Budynek 547 000 zł 27.05.2020 3 772 145 m² · 767 m Budynek 750 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa 40 · 15.05.2020 7 887 ~ 95 ~ m² · 698 m Budynek 880 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 2A · 19.03.2020 6 832 ~ 129 ~ m² · 622 m Budynek 700 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 32 · 14.01.2020 6 150 ~ 114 ~ m² · 357 m Budynek 935 000 zł Duchnice, ul. Gałczyńskiego 19 · 07.01.2020 6 419 ~ 146 ~ m² · 617 m Budynek 430 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 18 · 11.12.2019 4 126 ~ 104 ~ m² · 504 m Budynek 1 151 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Konwaliowa · 11.12.2019 5 755 200 m² · 757 m Budynek 5 631 100 zł Duchnice, ul. Ożarowska 36,36A · 10.12.2019 2 867 ~ 1 964 ~ m² · 147 m Budynek 180 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 18 · 25.11.2019 5 181 ~ 35 ~ m² · 504 m Budynek 499 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 4 · 07.10.2019 4 495 111 m² · 729 m Budynek 15 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wincentego Witosa · 02.10.2019 52 ~ 289 ~ m² · 756 m Budynek 523 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 12 · 01.10.2019 4 712 111 m² · 763 m Budynek 410 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego · 24.09.2019 4 266 ~ 96 ~ m² · 539 m Budynek 518 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 10 · 19.09.2019 4 667 111 m² · 758 m Budynek 499 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 14 · 19.09.2019 4 495 111 m² · 776 m Budynek 570 000 zł Duchnice, ul. Korczaka 10 · 18.09.2019 4 895 ~ 116 ~ m² · 139 m Budynek 510 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 2 · 18.09.2019 4 595 111 m² · 724 m Budynek 490 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 6 · 18.09.2019 4 414 111 m² · 741 m Budynek 500 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 8 · 18.09.2019 4 505 111 m² · 746 m Budynek 637 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 32B · 15.07.2019 5 627 ~ 113 ~ m² · 383 m Budynek 270 000 zł Duchnice, ul. Gałczyńskiego 14 · 27.05.2019 943 286 m² · 443 m Budynek 690 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 28.12.2018 8 043 ~ 86 ~ m² · 553 m Budynek 680 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 14.12.2018 7 235 ~ 94 ~ m² · 544 m Budynek 680 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 07.12.2018 9 178 ~ 74 ~ m² · 526 m Budynek 670 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 04.12.2018 7 130 ~ 94 ~ m² · 535 m Budynek 2 380 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 52 · 05.09.2018 1 172 ~ 2 031 ~ m² · 714 m Budynek 750 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa 38 · 02.07.2018 7 733 ~ 97 ~ m² · 698 m Budynek 375 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 1B · 29.06.2018 3 604 104 m² · 686 m Budynek 870 000 zł Duchnice, ul. Geodetów 17 · 18.05.2018 5 635 154 m² · 769 m Budynek 698 400 zł Duchnice, ul. Ożarowska 28C · 24.04.2018 8 668 ~ 81 ~ m² · 261 m Budynek 110 000 zł 26.03.2018 642 ~ 171 ~ m² · 749 m Budynek 780 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 07.02.2018 7 984 ~ 98 ~ m² · 554 m Budynek 900 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 9b · 08.12.2017 5 838 ~ 154 ~ m² · 235 m Budynek 565 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Graniczna 17a · 13.11.2017 1 876 301 m² · 599 m Budynek 680 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 26.10.2017 6 957 ~ 98 ~ m² · 564 m Budynek 26 000 zł 30.08.2017 1 310 ~ 20 ~ m² · 172 m Budynek 527 778 zł Duchnice, ul. Broniewskiego 7A · 22.06.2017 7 880 ~ 67 ~ m² · 305 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa 40 · 22.06.2017 3 143 ~ 95 ~ m² · 698 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 11-GO Listopada 29 · 09.05.2017 3 872 ~ 103 ~ m² · 555 m Budynek 910 000 zł Duchnice, ul. Wacława Szczypy 4b · 20.04.2017 5 459 167 m² · 433 m Budynek 670 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 16 · 10.10.2016 4 730 142 m² · 530 m Budynek 675 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 16A · 20.07.2016 4 765 142 m² · 523 m Budynek 500 000 zł 07.06.2016 648 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa 25 · 17.05.2016 654 m Budynek 780 000 zł Duchnice, ul. Nadziei 3 · 20.01.2016 449 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 23 · 08.12.2015 373 m Budynek 1 000 000 zł 07.12.2015 58 m Budynek 286 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika 2B/3 · 12.11.2015 2 673 107 m² · 607 m Budynek 559 000 zł Duchnice, ul. Broniewskiego 7 · 10.11.2015 4 149 135 m² · 299 m Budynek 300 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 48 · 09.11.2015 1 508 199 m² · 604 m Budynek 300 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 19 · 28.08.2015 4 615 65 m² · 188 m Budynek 490 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 43 · 13.08.2015 134 m Budynek 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 27 · 07.07.2015 578 m Budynek 200 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 13 · 18.06.2015 1 333 150 m² · 374 m Budynek 762 600 zł Duchnice, ul. Ożarowska 46 · 20.05.2015 585 m Budynek 75 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 11-GO Listopada 3 · 01.04.2015 751 m Budynek 450 000 zł Duchnice, ul. Tuwima · 10.03.2015 186 m Budynek 745 000 zł Duchnice, ul. Gałczyńskiego 7 · 17.02.2015 365 m Budynek 1 200 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 4 · 06.12.2014 7 952 151 m² · 382 m Budynek 200 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa · 03.12.2014 2 083 96 m² · 738 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 22 · 25.11.2014 405 m Budynek 800 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego · 19.11.2014 4 734 169 m² · 404 m Budynek 140 000 zł Duchnice, ul. Broniewskiego · 13.11.2014 933 150 m² · 271 m Budynek 645 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego · 24.10.2014 184 m Budynek 16 000 zł 24.10.2014 763 m Budynek 336 000 zł 03.10.2014 368 m Budynek 441 100 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Graniczna 22 · 06.08.2014 5 189 85 m² · 701 m Budynek 2 110 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa 21 · 16.07.2014 648 m Budynek 655 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika · 24.06.2014 6 238 105 m² · 262 m Budynek 470 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Graniczna · 04.06.2014 542 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 11-GO Listopada · 03.06.2014 525 m Budynek 200 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 28 · 26.05.2014 593 m Budynek 170 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 28A · 26.05.2014 613 m Budynek 257 312 zł 13.05.2014 759 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zielna · 23.04.2014 6 000 100 m² · 299 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 26A · 17.02.2014 281 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 43 · 04.12.2013 134 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 41 · 04.12.2013 134 m Budynek 653 500 zł Duchnice, ul. Wacława Szczypy 4b · 27.09.2013 3 913 167 m² · 438 m Budynek 410 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 1A · 16.09.2013 692 m Budynek 489 000 zł Duchnice, ul. Korczaka 16 · 31.07.2013 2 736 179 m² · 163 m Budynek 240 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Graniczna 6 · 18.07.2013 360 m Budynek 200 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Kolejowa · 26.06.2013 800 250 m² · 766 m Budynek 400 000 zł 18.06.2013 231 m Budynek 350 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 48 · 23.04.2013 1 759 199 m² · 604 m Budynek 242 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiśniowa 1 · 28.03.2013 499 m Budynek 331 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Duchnicka 26B · 27.02.2013 496 m Budynek 18 000 zł 18.02.2013 172 m Budynek 100 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 34 · 15.02.2013 202 m Budynek 80 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 6 · 14.02.2013 762 105 m² · 58 m Budynek 225 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 9 · 04.02.2013 212 m Budynek 240 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 52 · 22.01.2013 469 m Budynek 8 000 zł Duchnice, ul. Wacława Szczypy 10 · 24.10.2012 550 m Budynek 450 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego · 04.10.2012 358 m Budynek 220 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zielna 9 · 12.09.2012 1 833 120 m² · 414 m Budynek 595 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 7 · 01.08.2012 49 m Budynek 50 000 zł 26.03.2012 753 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 02.03.2012 542 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 12 · 17.02.2012 504 m Budynek 90 050 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa · 29.12.2011 820 110 m² · 714 m Budynek 833 000 zł Duchnice, ul. Gałczyńskiego 8 · 16.12.2011 4 428 188 m² · 353 m Budynek 775 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 23 · 25.10.2011 4 429 175 m² · 426 m Budynek 10 000 zł 10.10.2011 113 m Budynek 350 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 23 · 12.08.2011 340 m Budynek 250 000 zł 10.08.2011 198 m Budynek 406 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Graniczna 6 · 14.07.2011 360 m Budynek 555 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika 15 · 14.07.2011 371 m Budynek 3 000 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa · 17.05.2011 674 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 33 · 15.02.2011 313 m Budynek 710 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Graniczna 17a · 09.12.2010 3 444 ~ 206 ~ m² · 599 m Budynek 27 000 zł 09.09.2010 163 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa 58 · 03.08.2010 711 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika 7 · 16.06.2010 517 m Budynek 320 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 7 · 08.03.2010 1 600 200 m² · 49 m Budynek 13 420 000 zł Duchnice, ul. Boczna · 01.03.2010 349 m Budynek 93 717 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 51 · 26.02.2010 421 m Budynek 780 000 zł Duchnice, ul. Asnyka 24 · 24.02.2010 6 626 118 m² · 395 m Budynek 656 019 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 51 · 03.02.2010 421 m Budynek 50 000 zł 11.01.2010 753 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wincentego Witosa 17 · 16.12.2009 636 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego · 09.11.2009 5 263 76 m² · 509 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika · 15.10.2009 4 762 105 m² · 271 m Budynek 405 909 zł Duchnice, ul. Boczna 7 · 01.07.2009 690 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 3 · 22.06.2009 640 m Budynek 280 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika 20 · 22.04.2009 3 439 81 m² · 390 m Budynek 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 33 · 15.04.2009 313 m Budynek 233 498 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wincentego Witosa 14 · 25.03.2009 665 m Budynek 20 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 6 · 03.03.2009 190 105 m² · 58 m Budynek 350 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 10.12.2008 515 m Budynek 264 628 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 47 · 05.12.2008 431 m Budynek 855 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiśniowa 15 · 29.07.2008 765 m Budynek 8 000 zł Duchnice, ul. Wacława Szczypy 10 · 25.07.2008 550 m Budynek 850 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 34A · 24.07.2008 192 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 22 · 15.07.2008 6 757 74 m² · 408 m Budynek 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 37,37A · 27.05.2008 469 m Budynek 40 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 36 · 26.03.2008 172 m Budynek 140 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Duchnicka 16 · 26.03.2008 190 m Budynek 10 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 19 · 03.03.2008 188 m Budynek 50 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 9A · 11.02.2008 82 m Budynek 530 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 20 · 05.02.2008 2 974 178 m² · 185 m Budynek 350 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wincentego Witosa 18 · 13.12.2007 2 769 126 m² · 689 m Budynek 750 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 11-GO Listopada · 07.12.2007 632 m Budynek 675 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 34D · 03.12.2007 3 814 177 m² · 186 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zielna · 30.11.2007 250 m Budynek 340 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika 33 · 14.11.2007 221 m Budynek 1 000 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 17 · 28.09.2007 365 2 740 m² · 704 m Budynek 1 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Duchnicka 32 · 21.08.2007 675 m Budynek 62 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 13 · 02.07.2007 305 203 m² · 235 m Budynek 630 000 zł Duchnice, ul. Kochanowskiego 8 · 29.05.2007 6 681 94 m² · 257 m Budynek 19 500 zł 21.05.2007 223 m Budynek 1 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 25.04.2007 457 m Budynek 794 648 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 26A · 23.04.2007 291 m Budynek 1 500 100 zł 19.04.2007 2 664 563 m² · 430 m Budynek 50 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 35A · 26.03.2007 301 m Budynek 43 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wincentego Witosa 6 · 09.02.2007 287 150 m² · 531 m Budynek 510 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 11-GO Listopada · 01.02.2007 6 189 82 m² · 637 m Budynek 650 000 zł 24.01.2007 236 m Budynek 1 300 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 50 · 03.01.2007 661 m Budynek 10 000 zł 19.06.2006 111 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Graniczna 28 · 11.04.2006 771 m Budynek 205 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 20 · 04.04.2006 2 929 70 m² · 430 m Budynek 387 600 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 17 · 14.03.2006 704 m Budynek 300 000 zł 22.08.2002 1 489 201 m² · 766 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Duchnicka Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Ożarów Mazowiecki Jednostka ewidencyjna Ożarów Mazowiecki - obszar wiejski, Duchnice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Duchnice, Duchnice Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 280 000 zł
Powierzchnia
193,76 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 280 000 zł 6 606 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −48% mediana: 12 707 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 48,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 707 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Duchnicka 120,7 m² · 2025-02 · 0 m 1 280 000 zł 10 602 zł/m² ul. Duchnicka 34,5 m² · 2025-02 · 23 m 1 280 000 zł 37 097 zł/m² ul. Duchnicka 38,5 m² · 2025-02 · 25 m 1 280 000 zł 33 217 zł/m² ul. Ożarowska 159,1 m² · 2025-12 · 151 m 3 580 280 zł 22 508 zł/m² Duchnice 19,3 m² · 2025-05 · 178 m 15 000 zł 776 zł/m² ul. Ożarowska 305,6 m² · 2025-12 · 179 m 3 580 280 zł 11 717 zł/m² ul. Ożarowska 106,6 m² · 2025-12 · 188 m 3 580 280 zł 33 572 zł/m² ul. Ożarowska 261,4 m² · 2025-12 · 201 m 3 580 280 zł 13 697 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 90 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 67.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 227 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
16 131 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 913 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 48,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości