metroskop.pl
Cel publiczny Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

04.06.2025 Ożarowska 35A, Duchnice
Cena brutto
4 653 587 zł
3 605
zł / m²
334,2 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 334 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 291 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 653 587 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to Ożarowska 35A, Duchnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 731_BUD (334 m²) oraz działkę nr 563 (1 291 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0003.563Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 289,49 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 070 zł/m² 2019 34 transakcje
3 793 zł/m² 2020 41 transakcji
5 705 zł/m² 2021 7 transakcji
2 101 zł/m² 2023 11 transakcji
9 419 zł/m² 2024 11 transakcji
9 376 zł/m² 2025 27 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ożarowska 35A, Duchnice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Duchnice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Duchnice, ul. Ożarowska 35A

do 1 km
Budynek 3 580 280 zł Duchnice, ul. Ożarowska 34 · 29.12.2025 2 500 ~ 1 432 ~ m² · 642 m Budynek 1 600 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 7 · 19.12.2025 13 913 115 m² · 689 m Budynek 2 000 000 zł Duchnice, ul. Architektów 19 · 20.10.2025 9 376 ~ 213 ~ m² · 812 m Budynek 2 219 525 zł 07.10.2025 14 892 ~ 149 ~ m² · 82 m Budynek 2 597 400 zł Duchnice, ul. Ożarowska 30a · 04.08.2025 7 930 ~ 328 ~ m² · 593 m Budynek 3 387 992 zł Duchnice, ul. Ożarowska 37 · 29.07.2025 22 901 ~ 148 ~ m² · 63 m Budynek 5 674 350 zł 29.07.2025 235 255 ~ 24 ~ m² · 421 m Budynek 10 000 zł 14.07.2025 148 ~ 67 ~ m² · 728 m Budynek 5 730 347 zł 29.05.2025 38 202 150 m² · 41 m Budynek 15 000 zł 05.05.2025 776 ~ 19 ~ m² · 751 m Budynek 2 699 265 zł Duchnice, ul. Rozłogi 1C · 23.04.2025 18 920 ~ 143 ~ m² · 294 m Budynek 1 280 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 3 · 19.02.2025 6 606 ~ 194 ~ m² · 805 m Budynek 900 000 zł 25.09.2024 17 000 ~ 53 ~ m² · 587 m Budynek 1 970 000 zł Duchnice, ul. Spółdzielcza 2 · 08.05.2024 17 198 ~ 115 ~ m² · 562 m Budynek 1 590 000 zł Duchnice, ul. Żytnia 36 · 11.04.2024 10 816 147 m² · 208 m Budynek 910 000 zł Duchnice, ul. Kryształowa 3 · 08.03.2024 6 072 150 m² · 349 m Budynek 380 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 35A · 23.02.2024 4 764 ~ 80 ~ m² · 912 m Budynek 2 897 600 zł 29.12.2023 6 014 ~ 482 ~ m² · 743 m Budynek 1 000 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 35A · 10.07.2023 2 992 334 m² · 0 m Budynek 35 000 zł 26.05.2023 808 ~ 43 ~ m² · 678 m Budynek 1 930 000 zł 28.04.2023 12 497 ~ 154 ~ m² · 673 m Budynek 500 000 zł Duchnice, ul. Prawników 17 · 07.04.2023 3 820 131 m² · 702 m Budynek 1 000 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 16 · 01.03.2023 9 009 111 m² · 450 m Budynek 1 670 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 9 · 06.12.2021 10 386 161 m² · 621 m Budynek 8 000 000 zł Duchnice, ul. Żytnia · 06.12.2021 36 897 ~ 217 ~ m² · 756 m Budynek 855 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi · 05.11.2021 5 705 150 m² · 768 m Budynek 856 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi · 03.11.2021 5 711 150 m² · 765 m Budynek 1 050 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 24 · 01.10.2021 5 550 189 m² · 711 m Budynek 950 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 16 · 14.12.2020 3 483 ~ 273 ~ m² · 659 m Budynek 625 000 zł 10.11.2020 4 735 132 m² · 455 m Budynek 505 000 zł 10.11.2020 3 483 145 m² · 514 m Budynek 569 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi 10 · 27.10.2020 4 311 132 m² · 420 m Budynek 570 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi 10A · 27.10.2020 4 318 132 m² · 431 m Budynek 559 000 zł 27.10.2020 4 235 132 m² · 466 m Budynek 559 000 zł 27.10.2020 4 235 132 m² · 497 m Budynek 560 000 zł 27.10.2020 4 242 132 m² · 509 m Budynek 585 000 zł 12.10.2020 4 034 145 m² · 472 m Budynek 605 000 zł 12.10.2020 4 172 145 m² · 475 m Budynek 549 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 22 · 25.09.2020 4 946 111 m² · 433 m Budynek 550 218 zł Duchnice, ul. Lustrzana 24 · 22.09.2020 4 957 111 m² · 430 m Budynek 589 000 zł 22.09.2020 4 062 145 m² · 504 m Budynek 589 000 zł 22.09.2020 4 062 145 m² · 507 m Budynek 630 000 zł 03.07.2020 4 345 145 m² · 481 m Budynek 1 260 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 6 · 29.06.2020 5 644 223 m² · 716 m Budynek 547 000 zł 27.05.2020 3 772 145 m² · 517 m Budynek 544 000 zł 27.05.2020 3 752 145 m² · 521 m Budynek 530 000 zł 27.05.2020 3 655 145 m² · 550 m Budynek 550 000 zł 25.05.2020 3 793 145 m² · 509 m Budynek 550 000 zł 22.04.2020 3 793 145 m² · 524 m Budynek 545 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi 10P · 20.04.2020 3 759 145 m² · 540 m Budynek 559 000 zł 10.04.2020 3 855 145 m² · 528 m Budynek 545 000 zł 08.04.2020 3 759 145 m² · 497 m Budynek 539 000 zł 08.04.2020 3 717 145 m² · 505 m Budynek 550 000 zł 08.04.2020 3 793 145 m² · 517 m Budynek 549 000 zł 06.04.2020 3 786 145 m² · 485 m Budynek 550 000 zł 06.04.2020 3 793 145 m² · 493 m Budynek 545 000 zł 06.04.2020 3 759 145 m² · 536 m Budynek 545 000 zł 31.03.2020 3 759 145 m² · 554 m Budynek 700 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 32 · 14.01.2020 6 150 ~ 114 ~ m² · 919 m Budynek 935 000 zł Duchnice, ul. Gałczyńskiego 19 · 07.01.2020 6 419 ~ 146 ~ m² · 743 m Budynek 700 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi 1B · 11.12.2019 3 725 188 m² · 298 m Budynek 5 631 100 zł Duchnice, ul. Ożarowska 36,36A · 10.12.2019 2 867 ~ 1 964 ~ m² · 724 m Budynek 500 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 18 · 15.10.2019 4 505 111 m² · 443 m Budynek 499 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 4 · 07.10.2019 4 495 111 m² · 487 m Budynek 523 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 12 · 01.10.2019 4 712 111 m² · 461 m Budynek 499 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 20 · 19.09.2019 4 495 111 m² · 439 m Budynek 509 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 16 · 19.09.2019 4 586 111 m² · 450 m Budynek 499 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 14 · 19.09.2019 4 495 111 m² · 453 m Budynek 518 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 10 · 19.09.2019 4 667 111 m² · 465 m Budynek 500 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 8 · 18.09.2019 4 505 111 m² · 474 m Budynek 490 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 6 · 18.09.2019 4 414 111 m² · 478 m Budynek 510 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 2 · 18.09.2019 4 595 111 m² · 491 m Budynek 570 000 zł Duchnice, ul. Korczaka 10 · 18.09.2019 4 895 ~ 116 ~ m² · 715 m Budynek 637 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 32B · 15.07.2019 5 627 ~ 113 ~ m² · 931 m Budynek 270 000 zł Duchnice, ul. Gałczyńskiego 14 · 27.05.2019 943 286 m² · 709 m Budynek 870 000 zł Duchnice, ul. Geodetów 17 · 18.05.2018 5 635 154 m² · 796 m Budynek 698 400 zł Duchnice, ul. Ożarowska 28C · 24.04.2018 8 668 ~ 81 ~ m² · 560 m Budynek 110 000 zł 26.03.2018 642 ~ 171 ~ m² · 63 m Budynek 900 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 9b · 08.12.2017 5 838 ~ 154 ~ m² · 616 m Budynek 26 000 zł 30.08.2017 1 310 ~ 20 ~ m² · 753 m Budynek 527 778 zł Duchnice, ul. Broniewskiego 7A · 22.06.2017 7 880 ~ 67 ~ m² · 526 m Budynek 910 000 zł Duchnice, ul. Wacława Szczypy 4b · 20.04.2017 5 459 167 m² · 510 m Budynek 640 000 zł Duchnice, ul. Geodetów 21 · 05.07.2016 5 912 ~ 108 ~ m² · 765 m Budynek 500 000 zł 07.06.2016 230 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa 25 · 17.05.2016 982 m Budynek 600 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi 18C · 16.05.2016 784 m Budynek 780 000 zł Duchnice, ul. Nadziei 3 · 20.01.2016 640 m Budynek 1 000 000 zł 07.12.2015 818 m Budynek 559 000 zł Duchnice, ul. Broniewskiego 7 · 10.11.2015 4 149 135 m² · 532 m Budynek 300 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 19 · 28.08.2015 4 615 65 m² · 779 m Budynek 490 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 43 · 13.08.2015 829 m Budynek 200 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 13 · 18.06.2015 1 333 150 m² · 620 m Budynek 450 000 zł Duchnice, ul. Tuwima · 10.03.2015 632 m Budynek 745 000 zł Duchnice, ul. Gałczyńskiego 7 · 17.02.2015 638 m Budynek 1 200 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 4 · 06.12.2014 7 952 151 m² · 736 m Budynek 600 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi 1B · 05.12.2014 1 421 422 m² · 297 m Budynek 800 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego · 19.11.2014 4 734 169 m² · 565 m Budynek 140 000 zł Duchnice, ul. Broniewskiego · 13.11.2014 933 150 m² · 605 m Budynek 645 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego · 24.10.2014 868 m Budynek 336 000 zł 03.10.2014 922 m Budynek 655 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika · 24.06.2014 6 238 105 m² · 935 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 11-GO Listopada · 03.06.2014 924 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zielna · 23.04.2014 6 000 100 m² · 990 m Budynek 250 000 zł Duchnice, ul. Żytnia 36 · 15.04.2014 1 825 137 m² · 209 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 43 · 04.12.2013 829 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 41 · 04.12.2013 844 m Budynek 653 500 zł Duchnice, ul. Wacława Szczypy 4b · 27.09.2013 3 913 167 m² · 511 m Budynek 489 000 zł Duchnice, ul. Korczaka 16 · 31.07.2013 2 736 179 m² · 682 m Budynek 400 000 zł 18.06.2013 724 m Budynek 242 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiśniowa 1 · 28.03.2013 916 m Budynek 331 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Duchnicka 26B · 27.02.2013 889 m Budynek 18 000 zł 18.02.2013 751 m Budynek 100 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 34 · 15.02.2013 920 m Budynek 80 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 6 · 14.02.2013 762 105 m² · 855 m Budynek 250 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi 5 · 06.02.2013 360 m Budynek 225 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 9 · 04.02.2013 615 m Budynek 240 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 52 · 22.01.2013 944 m Budynek 8 000 zł Duchnice, ul. Wacława Szczypy 10 · 24.10.2012 570 m Budynek 220 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zielna 9 · 12.09.2012 1 833 120 m² · 996 m Budynek 595 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 7 · 01.08.2012 793 m Budynek 50 000 zł 26.03.2012 52 m Budynek 833 000 zł Duchnice, ul. Gałczyńskiego 8 · 16.12.2011 4 428 188 m² · 667 m Budynek 775 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 23 · 25.10.2011 4 429 175 m² · 529 m Budynek 10 000 zł 10.10.2011 756 m Budynek 250 000 zł 10.08.2011 611 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 33 · 15.02.2011 933 m Budynek 27 000 zł 09.09.2010 752 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa 58 · 03.08.2010 972 m Budynek 320 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 7 · 08.03.2010 1 600 200 m² · 793 m Budynek 13 420 000 zł Duchnice, ul. Boczna · 01.03.2010 731 m Budynek 93 717 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 51 · 26.02.2010 877 m Budynek 780 000 zł Duchnice, ul. Asnyka 24 · 24.02.2010 6 626 118 m² · 521 m Budynek 656 019 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 51 · 03.02.2010 877 m Budynek 50 000 zł 11.01.2010 52 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika · 15.10.2009 4 762 105 m² · 939 m Budynek 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 33 · 15.04.2009 933 m Budynek 20 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 6 · 03.03.2009 190 105 m² · 855 m Budynek 264 628 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 47 · 05.12.2008 944 m Budynek 8 000 zł Duchnice, ul. Wacława Szczypy 10 · 25.07.2008 570 m Budynek 850 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 34A · 24.07.2008 896 m Budynek 40 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 36 · 26.03.2008 831 m Budynek 140 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Duchnicka 16 · 26.03.2008 837 m Budynek 10 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 19 · 03.03.2008 779 m Budynek 50 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 9A · 11.02.2008 767 m Budynek 530 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 20 · 05.02.2008 2 974 178 m² · 691 m Budynek 675 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 34D · 03.12.2007 3 814 177 m² · 876 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zielna · 30.11.2007 974 m Budynek 340 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika 33 · 14.11.2007 882 m Budynek 157 800 zł Duchnice, ul. Rozłogi 1A · 09.11.2007 299 m Budynek 1 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Duchnicka 32 · 21.08.2007 959 m Budynek 345 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi 18D · 24.07.2007 4 313 80 m² · 791 m Budynek 62 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 13 · 02.07.2007 305 203 m² · 668 m Budynek 630 000 zł Duchnice, ul. Kochanowskiego 8 · 29.05.2007 6 681 94 m² · 576 m Budynek 19 500 zł 21.05.2007 750 m Budynek 1 500 100 zł 19.04.2007 2 664 563 m² · 516 m Budynek 50 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 35A · 26.03.2007 903 m Budynek 650 000 zł 24.01.2007 706 m Budynek 10 000 zł 19.06.2006 756 m Budynek 370 000 zł 18.05.2006 4 405 84 m² · 157 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ożarowska Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Ożarów Mazowiecki Jednostka ewidencyjna Ożarów Mazowiecki - obszar wiejski, Duchnice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Duchnice, Duchnice Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
4 653 587 zł
Powierzchnia
334,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 4 653 587 zł 13 925 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +0% mediana: 13 919 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 203 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 224 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 919 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+2,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ożarowska 334,2 m² · 2025-06 · 0 m 4 653 587 zł 13 925 zł/m² ul. Ożarowska 150 m² · 2025-05 · 41 m 5 730 347 zł 38 202 zł/m² ul. Ożarowska 115 m² · 2025-07 · 63 m 3 387 992 zł 29 451 zł/m² ul. Rozłogi 142,7 m² · 2025-04 · 294 m 2 699 265 zł 18 919 zł/m² ul. Ożarowska 327,6 m² · 2025-08 · 593 m 2 597 400 zł 7 930 zł/m² ul. Ożarowska 106,6 m² · 2025-12 · 642 m 3 580 280 zł 33 572 zł/m² ul. Ożarowska 427 m² · 2025-12 · 656 m 3 580 280 zł 8 385 zł/m² ul. Ożarowska 261,4 m² · 2025-12 · 666 m 3 580 280 zł 13 697 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 67.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 227 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
16 131 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 913 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,2%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości