metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

04.08.2025 Ożarowska 30a, Duchnice
Cena brutto
2 597 400 zł
600
zł / m²
327,56 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 328 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 329 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 597 400 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to Ożarowska 30a, Duchnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 280_BUD (328 m²) oraz działkę nr 123/28 (4 329 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0003.123/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 324,31 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 6 918,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 793 zł/m² 2020 41 transakcji
4 736 zł/m² 2021 6 transakcji
38 139 zł/m² 2022 8 transakcji
2 992 zł/m² 2023 17 transakcji
9 419 zł/m² 2024 11 transakcji
13 805 zł/m² 2025 38 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ożarowska 30a, Duchnice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Duchnice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Duchnice, ul. Ożarowska 30a

do 1 km
Budynek 3 580 280 zł Duchnice, ul. Ożarowska 34 · 29.12.2025 2 500 ~ 1 432 ~ m² · 50 m Budynek 1 600 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 7 · 19.12.2025 13 913 115 m² · 382 m Budynek 2 219 525 zł 07.10.2025 14 892 ~ 149 ~ m² · 602 m Budynek 790 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 11-GO Listopada 29 · 16.09.2025 6 518 ~ 121 ~ m² · 698 m Budynek 13 555 830 zł Duchnice, ul. Ożarowska 83 · 28.08.2025 3 556 ~ 3 812 ~ m² · 726 m Budynek 3 387 992 zł Duchnice, ul. Ożarowska 37 · 29.07.2025 22 901 ~ 148 ~ m² · 533 m Budynek 10 000 zł 14.07.2025 148 ~ 67 ~ m² · 152 m Budynek 4 653 587 zł Duchnice, ul. Ożarowska 35A · 04.06.2025 13 925 334 m² · 593 m Budynek 5 730 347 zł 29.05.2025 38 202 150 m² · 618 m Budynek 15 000 zł 05.05.2025 776 ~ 19 ~ m² · 284 m Budynek 1 890 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 8 · 24.04.2025 12 325 ~ 153 ~ m² · 758 m Budynek 2 699 265 zł Duchnice, ul. Rozłogi 1C · 23.04.2025 18 920 ~ 143 ~ m² · 721 m Budynek 1 280 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 3 · 19.02.2025 6 606 ~ 194 ~ m² · 232 m Budynek 900 000 zł 25.09.2024 17 000 ~ 53 ~ m² · 84 m Budynek 1 970 000 zł Duchnice, ul. Spółdzielcza 2 · 08.05.2024 17 198 ~ 115 ~ m² · 44 m Budynek 1 590 000 zł Duchnice, ul. Żytnia 36 · 11.04.2024 10 816 147 m² · 733 m Budynek 910 000 zł Duchnice, ul. Kryształowa 3 · 08.03.2024 6 072 150 m² · 736 m Budynek 380 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 35A · 23.02.2024 4 764 ~ 80 ~ m² · 469 m Budynek 2 897 600 zł 29.12.2023 6 014 ~ 482 ~ m² · 197 m Budynek 550 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika 12 · 02.11.2023 2 986 ~ 184 ~ m² · 686 m Budynek 1 000 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 35A · 10.07.2023 2 992 334 m² · 593 m Budynek 1 286 000 zł Duchnice, ul. Ożarowska 46 · 31.05.2023 3 316 ~ 388 ~ m² · 783 m Budynek 35 000 zł 26.05.2023 808 ~ 43 ~ m² · 174 m Budynek 1 930 000 zł 28.04.2023 12 497 ~ 154 ~ m² · 300 m Budynek 500 000 zł Duchnice, ul. Prawników 17 · 07.04.2023 3 820 131 m² · 680 m Budynek 1 000 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 16 · 01.03.2023 9 009 111 m² · 669 m Budynek 4 391 665 zł Duchnice, ul. Ożarowska 66 · 12.12.2022 4 989 ~ 880 ~ m² · 718 m Budynek 15 307 601 zł Duchnice, ul. Ożarowska 68 · 12.12.2022 24 733 ~ 619 ~ m² · 741 m Budynek 1 670 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 9 · 06.12.2021 10 386 161 m² · 167 m Budynek 1 050 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 24 · 01.10.2021 5 550 189 m² · 252 m Budynek 693 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 23 · 16.08.2021 3 333 ~ 208 ~ m² · 563 m Budynek 950 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 16 · 14.12.2020 3 483 ~ 273 ~ m² · 224 m Budynek 625 000 zł 10.11.2020 4 735 132 m² · 734 m Budynek 505 000 zł 10.11.2020 3 483 145 m² · 748 m Budynek 569 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi 10 · 27.10.2020 4 311 132 m² · 704 m Budynek 570 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi 10A · 27.10.2020 4 318 132 m² · 714 m Budynek 559 000 zł 27.10.2020 4 235 132 m² · 743 m Budynek 559 000 zł 27.10.2020 4 235 132 m² · 770 m Budynek 560 000 zł 27.10.2020 4 242 132 m² · 780 m Budynek 605 000 zł 12.10.2020 4 172 145 m² · 726 m Budynek 585 000 zł 12.10.2020 4 034 145 m² · 731 m Budynek 549 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 22 · 25.09.2020 4 946 111 m² · 693 m Budynek 550 218 zł Duchnice, ul. Lustrzana 24 · 22.09.2020 4 957 111 m² · 697 m Budynek 589 000 zł 22.09.2020 4 062 145 m² · 757 m Budynek 589 000 zł 22.09.2020 4 062 145 m² · 761 m Budynek 630 000 zł 03.07.2020 4 345 145 m² · 717 m Budynek 1 260 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 6 · 29.06.2020 5 644 223 m² · 423 m Budynek 544 000 zł 27.05.2020 3 752 145 m² · 673 m Budynek 547 000 zł 27.05.2020 3 772 145 m² · 677 m Budynek 530 000 zł 27.05.2020 3 655 145 m² · 713 m Budynek 550 000 zł 25.05.2020 3 793 145 m² · 687 m Budynek 550 000 zł 22.04.2020 3 793 145 m² · 735 m Budynek 545 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi 10P · 20.04.2020 3 759 145 m² · 719 m Budynek 559 000 zł 10.04.2020 3 855 145 m² · 731 m Budynek 539 000 zł 08.04.2020 3 717 145 m² · 691 m Budynek 545 000 zł 08.04.2020 3 759 145 m² · 699 m Budynek 550 000 zł 08.04.2020 3 793 145 m² · 743 m Budynek 550 000 zł 06.04.2020 3 793 145 m² · 703 m Budynek 549 000 zł 06.04.2020 3 786 145 m² · 712 m Budynek 545 000 zł 06.04.2020 3 759 145 m² · 723 m Budynek 545 000 zł 31.03.2020 3 759 145 m² · 710 m Budynek 700 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 32 · 14.01.2020 6 150 ~ 114 ~ m² · 507 m Budynek 935 000 zł Duchnice, ul. Gałczyńskiego 19 · 07.01.2020 6 419 ~ 146 ~ m² · 627 m Budynek 700 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi 1B · 11.12.2019 3 725 188 m² · 702 m Budynek 430 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 18 · 11.12.2019 4 126 ~ 104 ~ m² · 736 m Budynek 5 631 100 zł Duchnice, ul. Ożarowska 36,36A · 10.12.2019 2 867 ~ 1 964 ~ m² · 132 m Budynek 180 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 18 · 25.11.2019 5 181 ~ 35 ~ m² · 736 m Budynek 500 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 18 · 15.10.2019 4 505 111 m² · 679 m Budynek 499 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 4 · 07.10.2019 4 495 111 m² · 633 m Budynek 523 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 12 · 01.10.2019 4 712 111 m² · 657 m Budynek 410 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego · 24.09.2019 4 266 ~ 96 ~ m² · 763 m Budynek 518 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 10 · 19.09.2019 4 667 111 m² · 653 m Budynek 499 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 14 · 19.09.2019 4 495 111 m² · 665 m Budynek 509 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 16 · 19.09.2019 4 586 111 m² · 669 m Budynek 499 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 20 · 19.09.2019 4 495 111 m² · 683 m Budynek 570 000 zł Duchnice, ul. Korczaka 10 · 18.09.2019 4 895 ~ 116 ~ m² · 217 m Budynek 510 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 2 · 18.09.2019 4 595 111 m² · 630 m Budynek 490 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 6 · 18.09.2019 4 414 111 m² · 641 m Budynek 500 000 zł Duchnice, ul. Lustrzana 8 · 18.09.2019 4 505 111 m² · 645 m Budynek 637 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 32B · 15.07.2019 5 627 ~ 113 ~ m² · 531 m Budynek 270 000 zł Duchnice, ul. Gałczyńskiego 14 · 27.05.2019 943 286 m² · 470 m Budynek 690 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 28.12.2018 8 043 ~ 86 ~ m² · 764 m Budynek 680 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 14.12.2018 7 235 ~ 94 ~ m² · 757 m Budynek 680 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 07.12.2018 9 178 ~ 74 ~ m² · 741 m Budynek 670 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 04.12.2018 7 130 ~ 94 ~ m² · 748 m Budynek 870 000 zł Duchnice, ul. Geodetów 17 · 18.05.2018 5 635 154 m² · 769 m Budynek 698 400 zł Duchnice, ul. Ożarowska 28C · 24.04.2018 8 668 ~ 81 ~ m² · 32 m Budynek 110 000 zł 26.03.2018 642 ~ 171 ~ m² · 533 m Budynek 780 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 07.02.2018 7 984 ~ 98 ~ m² · 771 m Budynek 900 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 9b · 08.12.2017 5 838 ~ 154 ~ m² · 204 m Budynek 565 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Graniczna 17a · 13.11.2017 1 876 301 m² · 785 m Budynek 680 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 26.10.2017 6 957 ~ 98 ~ m² · 779 m Budynek 26 000 zł 30.08.2017 1 310 ~ 20 ~ m² · 281 m Budynek 527 778 zł Duchnice, ul. Broniewskiego 7A · 22.06.2017 7 880 ~ 67 ~ m² · 196 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 11-GO Listopada 29 · 09.05.2017 3 872 ~ 103 ~ m² · 698 m Budynek 910 000 zł Duchnice, ul. Wacława Szczypy 4b · 20.04.2017 5 459 167 m² · 354 m Budynek 670 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 16 · 10.10.2016 4 730 142 m² · 762 m Budynek 675 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 16A · 20.07.2016 4 765 142 m² · 755 m Budynek 640 000 zł Duchnice, ul. Geodetów 21 · 05.07.2016 5 912 ~ 108 ~ m² · 767 m Budynek 500 000 zł 07.06.2016 418 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa 25 · 17.05.2016 747 m Budynek 780 000 zł Duchnice, ul. Nadziei 3 · 20.01.2016 441 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 23 · 08.12.2015 582 m Budynek 1 000 000 zł 07.12.2015 230 m Budynek 559 000 zł Duchnice, ul. Broniewskiego 7 · 10.11.2015 4 149 135 m² · 191 m Budynek 300 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 19 · 28.08.2015 4 615 65 m² · 314 m Budynek 490 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 43 · 13.08.2015 315 m Budynek 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 27 · 07.07.2015 794 m Budynek 200 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 13 · 18.06.2015 1 333 150 m² · 360 m Budynek 762 600 zł Duchnice, ul. Ożarowska 46 · 20.05.2015 785 m Budynek 450 000 zł Duchnice, ul. Tuwima · 10.03.2015 147 m Budynek 745 000 zł Duchnice, ul. Gałczyńskiego 7 · 17.02.2015 363 m Budynek 1 200 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 4 · 06.12.2014 7 952 151 m² · 434 m Budynek 600 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi 1B · 05.12.2014 1 421 422 m² · 700 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 22 · 25.11.2014 637 m Budynek 800 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego · 19.11.2014 4 734 169 m² · 356 m Budynek 140 000 zł Duchnice, ul. Broniewskiego · 13.11.2014 933 150 m² · 239 m Budynek 645 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego · 24.10.2014 369 m Budynek 16 000 zł 24.10.2014 725 m Budynek 336 000 zł 03.10.2014 517 m Budynek 2 110 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa 21 · 16.07.2014 763 m Budynek 655 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika · 24.06.2014 6 238 105 m² · 452 m Budynek 470 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Graniczna · 04.06.2014 735 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. 11-GO Listopada · 03.06.2014 629 m Budynek 600 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zielna · 23.04.2014 6 000 100 m² · 501 m Budynek 250 000 zł Duchnice, ul. Żytnia 36 · 15.04.2014 1 825 137 m² · 741 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 26A · 17.02.2014 507 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 43 · 04.12.2013 315 m Budynek 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 41 · 04.12.2013 325 m Budynek 653 500 zł Duchnice, ul. Wacława Szczypy 4b · 27.09.2013 3 913 167 m² · 361 m Budynek 489 000 zł Duchnice, ul. Korczaka 16 · 31.07.2013 2 736 179 m² · 199 m Budynek 240 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Graniczna 6 · 18.07.2013 589 m Budynek 400 000 zł 18.06.2013 304 m Budynek 242 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wiśniowa 1 · 28.03.2013 607 m Budynek 331 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Duchnicka 26B · 27.02.2013 593 m Budynek 18 000 zł 18.02.2013 280 m Budynek 100 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 34 · 15.02.2013 407 m Budynek 80 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 6 · 14.02.2013 762 105 m² · 289 m Budynek 250 000 zł Duchnice, ul. Rozłogi 5 · 06.02.2013 697 m Budynek 225 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 9 · 04.02.2013 165 m Budynek 240 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 52 · 22.01.2013 597 m Budynek 8 000 zł Duchnice, ul. Wacława Szczypy 10 · 24.10.2012 500 m Budynek 450 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego · 04.10.2012 563 m Budynek 220 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zielna 9 · 12.09.2012 1 833 120 m² · 581 m Budynek 595 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 7 · 01.08.2012 241 m Budynek 50 000 zł 26.03.2012 541 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 02.03.2012 735 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 12 · 17.02.2012 722 m Budynek 833 000 zł Duchnice, ul. Gałczyńskiego 8 · 16.12.2011 4 428 188 m² · 370 m Budynek 775 000 zł Duchnice, ul. Baczyńskiego 23 · 25.10.2011 4 429 175 m² · 359 m Budynek 10 000 zł 10.10.2011 243 m Budynek 350 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 23 · 12.08.2011 572 m Budynek 250 000 zł 10.08.2011 53 m Budynek 406 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Graniczna 6 · 14.07.2011 589 m Budynek 555 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika 15 · 14.07.2011 598 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 33 · 15.02.2011 485 m Budynek 710 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Graniczna 17a · 09.12.2010 3 444 ~ 206 ~ m² · 785 m Budynek 27 000 zł 09.09.2010 274 m Budynek 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. B. Prusa 58 · 03.08.2010 785 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika 7 · 16.06.2010 749 m Budynek 320 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 7 · 08.03.2010 1 600 200 m² · 241 m Budynek 13 420 000 zł Duchnice, ul. Boczna · 01.03.2010 247 m Budynek 93 717 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 51 · 26.02.2010 533 m Budynek 780 000 zł Duchnice, ul. Asnyka 24 · 24.02.2010 6 626 118 m² · 318 m Budynek 656 019 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 51 · 03.02.2010 533 m Budynek 50 000 zł 11.01.2010 541 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego · 09.11.2009 5 263 76 m² · 736 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika · 15.10.2009 4 762 105 m² · 460 m Budynek 405 909 zł Duchnice, ul. Boczna 7 · 01.07.2009 695 m Budynek 280 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika 20 · 22.04.2009 3 439 81 m² · 615 m Budynek 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 33 · 15.04.2009 485 m Budynek 20 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 6 · 03.03.2009 190 105 m² · 289 m Budynek 350 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 10.12.2008 737 m Budynek 264 628 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 47 · 05.12.2008 570 m Budynek 8 000 zł Duchnice, ul. Wacława Szczypy 10 · 25.07.2008 500 m Budynek 850 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 34A · 24.07.2008 389 m Budynek 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 22 · 15.07.2008 6 757 74 m² · 601 m Budynek 800 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza 37,37A · 27.05.2008 663 m Budynek 40 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 36 · 26.03.2008 339 m Budynek 140 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Duchnicka 16 · 26.03.2008 354 m Budynek 10 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 19 · 03.03.2008 314 m Budynek 50 000 zł Duchnice, ul. Duchnicka 9A · 11.02.2008 232 m Budynek 530 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 20 · 05.02.2008 2 974 178 m² · 234 m Budynek 675 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 34D · 03.12.2007 3 814 177 m² · 375 m Budynek 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Zielna · 30.11.2007 462 m Budynek 340 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Mikołaja Kopernika 33 · 14.11.2007 399 m Budynek 157 800 zł Duchnice, ul. Rozłogi 1A · 09.11.2007 678 m Budynek 1 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Duchnicka 32 · 21.08.2007 753 m Budynek 62 000 zł Duchnice, ul. Tuwima 13 · 02.07.2007 305 203 m² · 260 m Budynek 630 000 zł Duchnice, ul. Kochanowskiego 8 · 29.05.2007 6 681 94 m² · 181 m Budynek 19 500 zł 21.05.2007 317 m Budynek 1 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Adama Mickiewicza · 25.04.2007 662 m Budynek 794 648 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Stefana Żeromskiego 26A · 23.04.2007 518 m Budynek 1 500 100 zł 19.04.2007 2 664 563 m² · 214 m Budynek 50 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 35A · 26.03.2007 462 m Budynek 43 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Wincentego Witosa 6 · 09.02.2007 287 150 m² · 761 m Budynek 650 000 zł 24.01.2007 294 m Budynek 10 000 zł 19.06.2006 241 m Budynek 370 000 zł 18.05.2006 4 405 84 m² · 681 m Budynek 205 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Janusza Kusocińskiego 20 · 04.04.2006 2 929 70 m² · 633 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ożarowska Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Ożarów Mazowiecki Jednostka ewidencyjna Ożarów Mazowiecki - obszar wiejski, Duchnice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Duchnice, Duchnice Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 597 400 zł
Powierzchnia
327,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 597 400 zł 7 930 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −42,1% mediana: 13 697 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 42,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 697 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−30,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ożarowska 327,6 m² · 2025-08 · 0 m 2 597 400 zł 7 930 zł/m² ul. Ożarowska 106,6 m² · 2025-12 · 50 m 3 580 280 zł 33 572 zł/m² ul. Ożarowska 427 m² · 2025-12 · 78 m 3 580 280 zł 8 385 zł/m² ul. Ożarowska 261,4 m² · 2025-12 · 82 m 3 580 280 zł 13 697 zł/m² ul. Ożarowska 305,6 m² · 2025-12 · 83 m 3 580 280 zł 11 717 zł/m² ul. Ożarowska 159,1 m² · 2025-12 · 107 m 3 580 280 zł 22 508 zł/m² ul. Ożarowska 159,8 m² · 2025-12 · 123 m 3 580 280 zł 22 402 zł/m² Duchnice 67,4 m² · 2025-07 · 152 m 10 000 zł 148 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 67.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 227 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
16 131 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 913 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,6%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 42,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości