Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
130 000 zł
43
zł / m²
3 001 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 001 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł (tj. 43 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041507_2.0005.528/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
528/7
Powierzchnia ewidencyjna
3 001 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
130 000 zł
Cena / m²
43 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0005.528/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m²
2021
14 transakcji
47 zł/m²
2022
3 transakcje
61 zł/m²
2023
6 transakcji
67 zł/m²
2024
4 transakcje
63 zł/m²
2025
8 transakcji
93 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 278 000 zł
06.02.2026
93
2 991 m² · 653 m
Działka 280 000 zł
29.12.2025
373
750 m² · 901 m
Działka 55 000 zł
22.10.2025
22
2 531 m² · 808 m
Działka 50 000 zł
01.10.2025
63
799 m² · 746 m
Działka 500 000 zł
19.08.2025
935
535 m² · 860 m
Działka 100 000 zł
26.06.2025
55
1 818 m² · 883 m
Działka 1 353 000 zł
04.04.2025
768
1 762 m² · 810 m
Działka 50 000 zł
14.03.2025
63
798 m² · 760 m
Działka 100 000 zł
03.03.2025
63
1 600 m² · 782 m
Działka 300 000 zł
26.08.2024
515
583 m² · 829 m
Działka 60 000 zł
20.08.2024
72
832 m² · 647 m
Działka 69 000 zł
29.03.2024
61
1 129 m² · 641 m
Działka 10 000 zł
17.01.2024
20
507 m² · 781 m
Działka 42 000 zł
02.09.2023
56
750 m² · 852 m
Działka 115 000 zł
01.09.2023
103
1 115 m² · 846 m
Działka 300 000 zł
19.07.2023
9
33 600 m² · 736 m
Działka 39 500 zł
07.07.2023
53
750 m² · 807 m
Działka 250 000 zł
Kawęczyn 84R · 05.07.2023
325
769 m² · 970 m
Działka 67 000 zł
25.04.2023
66
1 010 m² · 663 m
Działka 59 000 zł
21.10.2022
71
832 m² · 643 m
Działka 37 500 zł
19.08.2022
47
806 m² · 898 m
Działka 135 000 zł
20.07.2022
9
15 000 m² · 713 m
Działka 55 000 zł
27.01.2022
23
2 363 m² · 777 m
Działka 400 000 zł
22.11.2021
641
624 m² · 902 m
Działka 40 000 zł
01.09.2021
28
1 436 m² · 582 m
Działka 20 000 zł
13.08.2021
14
1 418 m² · 585 m
Działka 42 000 zł
22.07.2021
36
1 158 m² · 954 m
Działka 60 000 zł
02.06.2021
3
20 700 m² · 459 m
Działka 34 000 zł
24.05.2021
36
939 m² · 782 m
Działka 34 500 zł
18.05.2021
37
939 m² · 720 m
Działka 100 000 zł
12.05.2021
31
3 200 m² · 777 m
Działka 36 500 zł
26.04.2021
39
940 m² · 751 m
Działka 36 000 zł
13.04.2021
38
940 m² · 688 m
Działka 38 200 zł
12.03.2021
38
999 m² · 886 m
Działka 250 000 zł
Kawęczyn 84N · 12.03.2021
323
774 m² · 945 m
Działka 37 000 zł
26.02.2021
39
939 m² · 655 m
Działka 30 000 zł
11.02.2021
39
760 m² · 851 m
Działka 40 000 zł
04.02.2021
10
3 971 m² · 777 m
Działka 200 000 zł
25.11.2020
321
624 m² · 922 m
Działka 110 000 zł
Kawęczyn 78L · 30.10.2020
190
580 m² · 902 m
Działka 100 000 zł
14.10.2020
172
581 m² · 891 m
Działka 24 000 zł
11.09.2020
32
759 m² · 868 m
Działka 15 000 zł
26.08.2020
43
346 m² · 763 m
Działka 15 000 zł
26.08.2020
43
346 m² · 766 m
Działka 70 000 zł
25.08.2020
102
687 m² · 914 m
Działka 39 500 zł
14.08.2020
40
1 000 m² · 919 m
Działka 165 000 zł
Kawęczyn 84D/1 · 23.04.2020
293
564 m² · 875 m
Działka 70 000 zł
17.03.2020
127
552 m² · 816 m
Działka 30 000 zł
10.03.2020
40
750 m² · 843 m
Działka 25 000 zł
13.01.2020
15
1 698 m² · 846 m
Działka 29 000 zł
13.12.2019
7
3 971 m² · 777 m
Działka 29 000 zł
13.12.2019
13
2 303 m² · 823 m
Działka 150 000 zł
09.09.2019
258
581 m² · 824 m
Działka 190 000 zł
18.06.2019
327
581 m² · 832 m
Działka 45 000 zł
20.05.2019
74
611 m² · 824 m
Działka 80 000 zł
27.03.2019
138
581 m² · 816 m
Działka 26 000 zł
04.02.2019
35
750 m² · 814 m
Działka 20 000 zł
01.02.2019
5
4 098 m² · 781 m
Działka 140 000 zł
30.01.2019
239
585 m² · 858 m
Działka 140 000 zł
29.10.2018
233
602 m² · 866 m
Działka 205 000 zł
12.10.2018
320
641 m² · 829 m
Działka 50 000 zł
25.09.2018
73
683 m² · 794 m
Działka 65 000 zł
30.07.2018
114
569 m² · 850 m
Działka 65 000 zł
19.07.2018
105
618 m² · 874 m
Działka 70 000 zł
05.07.2018
23
2 991 m² · 653 m
Działka 60 000 zł
22.05.2018
108
554 m² · 842 m
Działka 148 000 zł
26.03.2018
6
22 900 m² · 566 m
Działka 8 000 zł
22.03.2018
21
373 m² · 269 m
Działka 65 000 zł
28.12.2017
112
581 m² · 820 m
Działka 22 000 zł
14.12.2017
28
800 m² · 751 m
Działka 65 000 zł
14.12.2017
112
581 m² · 841 m
Działka 21 500 zł
27.11.2017
25
850 m² · 719 m
Działka 14 000 zł
02.09.2017
19
750 m² · 810 m
Działka 26 500 zł
22.05.2017
17
1 570 m² · 773 m
Działka 130 000 zł
24.04.2017
6
22 000 m² · 518 m
Działka 56 000 zł
12.04.2017
87
641 m² · 829 m
Działka 20 000 zł
07.04.2017
21
942 m² · 674 m
Działka 34 000 zł
16.03.2017
21
1 650 m² · 710 m
Działka 160 000 zł
01.12.2016
5
30 220 m² · 355 m
Działka 100 000 zł
14.04.2016
5
20 500 m² · 893 m
Działka 69 000 zł
04.03.2016
6
10 700 m² · 998 m
Działka 25 000 zł
20.01.2016
37
674 m² · 828 m
Działka 17 000 zł
11.12.2015
23
750 m² · 901 m
Działka 90 000 zł
07.01.2015
6
15 012 m² · 232 m
Działka 143 250 zł
22.08.2014
6
23 876 m² · 752 m
Działka 70 000 zł
31.07.2014
101
691 m² · 770 m
Działka 39 550 zł
28.07.2014
4
10 409 m² · 718 m
Działka 65 000 zł
16.06.2014
80
814 m² · 793 m
Działka 8 000 zł
09.01.2014
24
339 m² · 714 m
Działka 17 000 zł
04.12.2013
22
760 m² · 816 m
Działka 16 000 zł
25.11.2013
21
750 m² · 901 m
Działka 17 700 zł
13.11.2013
23
759 m² · 800 m
Działka 22 000 zł
11.10.2013
26
858 m² · 835 m
Działka 17 000 zł
19.09.2013
23
750 m² · 852 m
Działka 17 000 zł
17.09.2013
22
760 m² · 833 m
Działka 34 000 zł
17.09.2013
22
1 519 m² · 868 m
Działka 170 000 zł
17.07.2013
6
27 500 m² · 459 m
Działka 48 000 zł
19.06.2013
32
1 500 m² · 868 m
Działka 350 000 zł
23.04.2013
33
10 581 m² · 597 m
Działka 22 900 zł
05.04.2013
22
1 041 m² · 89 m
Działka 16 000 zł
10.01.2013
3
4 944 m² · 980 m
Działka 387 500 zł
29.10.2012
9
44 673 m² · 853 m
Działka 225 000 zł
16.07.2012
132
1 700 m² · 890 m
Działka 240 000 zł
09.05.2012
10
24 939 m² · 921 m
Działka 40 000 zł
07.05.2012
9
4 456 m² · 597 m
Działka 21 000 zł
27.04.2012
6
3 698 m² · 597 m
Działka 21 000 zł
25.04.2012
6
3 717 m² · 597 m
Działka 21 000 zł
12.04.2012
6
3 714 m² · 597 m
Działka 164 000 zł
05.04.2012
36
4 574 m² · 271 m
Działka 21 500 zł
19.03.2012
6
3 746 m² · 649 m
Działka 21 000 zł
13.03.2012
6
3 741 m² · 597 m
Działka 21 500 zł
13.03.2012
6
3 744 m² · 597 m
Działka 22 000 zł
09.03.2012
6
3 749 m² · 597 m
Działka 22 000 zł
15.02.2012
6
3 752 m² · 597 m
Działka 200 000 zł
02.11.2011
67
3 003 m² · 834 m
Działka 25 000 zł
10.05.2011
17
1 500 m² · 727 m
Działka 28 800 zł
29.03.2011
38
750 m² · 755 m
Działka 185 000 zł
18.03.2011
13
14 075 m² · 639 m
Działka 30 000 zł
18.03.2011
3
10 480 m² · 691 m
Działka 28 000 zł
17.02.2011
37
750 m² · 777 m
Działka 27 800 zł
18.01.2011
37
750 m² · 837 m
Działka 180 000 zł
14.01.2011
46
3 900 m² · 228 m
Działka 25 000 zł
14.01.2011
8
3 200 m² · 767 m
Działka 25 000 zł
20.12.2010
22
1 115 m² · 710 m
Działka 27 000 zł
25.11.2010
36
750 m² · 843 m
Działka 28 000 zł
19.10.2010
37
750 m² · 807 m
Działka 22 000 zł
17.09.2010
24
900 m² · 657 m
Działka 27 300 zł
14.09.2010
36
750 m² · 867 m
Działka 90 000 zł
27.08.2010
4
22 100 m² · 981 m
Działka 27 300 zł
26.07.2010
36
750 m² · 873 m
Działka 35 000 zł
01.07.2010
21
1 629 m² · 944 m
Działka 28 000 zł
29.06.2010
37
750 m² · 897 m
Działka 45 000 zł
19.05.2010
5
10 000 m² · 772 m
Działka 20 000 zł
19.05.2010
6
3 200 m² · 799 m
Działka 27 500 zł
Kawęczyn 53N · 18.05.2010
37
750 m² · 903 m
Działka 240 000 zł
19.04.2010
6
38 547 m² · 614 m
Działka 70 000 zł
26.03.2010
17
4 156 m² · 597 m
Działka 4 300 zł
25.03.2010
3
1 533 m² · 948 m
Działka 31 000 zł
10.02.2010
41
750 m² · 784 m
Działka 30 000 zł
21.12.2009
40
750 m² · 747 m
Działka 32 000 zł
02.12.2009
43
750 m² · 814 m
Działka 80 000 zł
04.11.2009
14
5 720 m² · 651 m
Działka 60 000 zł
21.10.2009
40
1 500 m² · 304 m
Działka 30 000 zł
27.04.2009
19
1 543 m² · 370 m
Działka 95 500 zł
19.02.2009
7
13 666 m² · 854 m
Działka 44 000 zł
11.02.2009
31
1 412 m² · 589 m
Działka 25 000 zł
19.01.2009
25
993 m² · 676 m
Działka 120 000 zł
05.09.2008
40
3 001 m² · 306 m
Działka 100 000 zł
28.08.2008
111
900 m² · 647 m
Działka 190 000 zł
06.08.2008
10
20 000 m² · 639 m
Działka 150 000 zł
Kawęczyn 13C · 18.07.2008
105
1 424 m² · 268 m
Działka 50 000 zł
10.06.2008
18
2 800 m² · 882 m
Działka 25 000 zł
05.06.2008
6
4 213 m² · 860 m
Działka 200 000 zł
09.05.2008
9
21 600 m² · 640 m
Działka 22 000 zł
21.12.2007
24
900 m² · 657 m
Działka 27 000 zł
23.08.2007
30
900 m² · 647 m
Działka 140 000 zł
02.06.2007
6
21 600 m² · 640 m
Działka 14 370 zł
25.04.2007
10
1 437 m² · 643 m
Działka 30 000 zł
03.04.2007
10
2 991 m² · 653 m
Działka 20 000 zł
29.12.2006
1
15 000 m² · 864 m
Działka 360 000 zł
15.11.2006
10
35 300 m² · 696 m
Działka 8 000 zł
25.08.2006
1
13 666 m² · 857 m
Działka 202 000 zł
07.08.2006
62
3 237 m² · 201 m
Działka 140 000 zł
02.08.2006
4
35 300 m² · 696 m
Działka 32 000 zł
Kawęczyn 52A · 09.01.2006
14
2 355 m² · 711 m
Działka 50 000 zł
28.12.2005
1
35 088 m² · 600 m
Działka 38 200 zł
21.06.2005
1
27 356 m² · 815 m
Działka 12 000 zł
18.04.2005
1
9 527 m² · 779 m
Działka 31 552 zł
30.03.2005
10
3 005 m² · 638 m
Działka 13 000 zł
30.12.2004
1
18 545 m² · 636 m
Działka 66 681 zł
14.12.2004
1
45 987 m² · 943 m
Działka 26 986 zł
02.12.2004
11
2 500 m² · 338 m
Działka 150 000 zł
Kawęczyn 97C · 04.10.2004
63
2 400 m² · 954 m
Działka 7 000 zł
03.03.2004
6
1 179 m² · 241 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 001 m² została zawarta za kwotę 130 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
3 001 m²
Cena za metr kwadratowy
43 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
130 000 zł
43 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+116,6%
mediana: 20 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–70 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
4–12
1
12–20
2
20–28
0
28–36
Ta nieruchomość
1
36–44
0
44–52
1
52–60
2
60–68
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 75 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 116,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+184,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kawęczyn
130 000 zł 43 zł/m²
Kawęczyn
10 000 zł 20 zł/m²
Łążyn
49 000 zł 7 zł/m²
Kawęczyn-Nowy Świat
64 000 zł 64 zł/m²
Pod Łążynek
30 000 zł 27 zł/m²
Pod Łążynek
270 000 zł 72 zł/m²
Zawały
70 000 zł 18 zł/m²
Bartoszewo
450 000 zł 10 zł/m²
Kawęczyn-Nowy Świat
1 000 zł 0 zł/m²
Łążyn
280 000 zł 10 zł/m²
Mogiłki
15 000 zł 54 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 167 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 116,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 184,6%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 116,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości