Przejdź do treści
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 17 kwietnia 2026 · Szkolna 16, Modlnica

  • 17 kwietnia 2026
  • Szkolna 16, Modlnica
  • 4 składniki

Cena łączna

1 030 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)

3 843zł/m²

Powierzchnia budynku

75,15m²

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
268 m²
Powierzchnia wszystkich działek
775 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
3 843 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
95251
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Szkolna 16, Modlnica
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 268 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 030 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Szkolna 16, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (75 m²), działkę nr 244/16 (268 m²), działkę nr 244/14 (31 m²) oraz działkę nr 244/3 (12 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

75 ~ m² 13 706 ~ zł/m²? 3D
268 m² udział 1/1 3D
31 m²? udział 3/12 3D
12 m²? udział 3/96 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0006.244/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.244/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

120615_2.0006.244/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.244/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

120615_2.0006.244/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.244/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 177 zł/m² 33 transakcje
  2. 2022 6 423 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 524 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 847 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 765 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 286 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlnica, ulica Szkolna 16

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 025 000 zł 6 526 ~ zł/m² 157 ~ m² 7 września 2026 631 m
Budynek
Modlnica, ulica Modlnica 195
440 000 zł 6 286 zł/m² 70 m² 2 lipca 2026 994 m
Budynek 2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 921 m
Budynek 1 350 000 zł 9 760 zł/m² 138 m² 3 lutego 2026 933 m
Budynek 400 000 zł 2 451 ~ zł/m² 163 ~ m² 6 listopada 2025 334 m
Budynek 1 000 000 zł 7 733 zł/m² 129 m² 16 października 2025 693 m
Budynek 5 043 000 zł 2 408 ~ zł/m² 2 094 ~ m² 25 sierpnia 2025 862 m
Budynek 1 605 000 zł 15 852 ~ zł/m² 101 ~ m² 18 sierpnia 2025 800 m
Budynek 1 139 000 zł 12 224 ~ zł/m² 93 ~ m² 14 sierpnia 2025 925 m
Budynek 1 530 000 zł 10 775 zł/m² 142 m² 27 czerwca 2025 367 m
Budynek 1 825 000 zł 14 112 zł/m² 129 m² 5 maja 2025 714 m
Budynek 847 000 zł 9 125 zł/m² 93 m² 10 kwietnia 2025 805 m
Budynek 698 000 zł 10 585 ~ zł/m² 66 ~ m² 16 stycznia 2025 802 m
Budynek 1 270 000 zł 9 821 zł/m² 129 m² 4 grudnia 2024 704 m
Budynek 1 070 000 zł 11 479 ~ zł/m² 93 ~ m² 29 listopada 2024 927 m
Budynek 800 000 zł 5 634 zł/m² 142 m² 18 października 2024 367 m
Budynek 1 250 000 zł 9 317 ~ zł/m² 134 ~ m² 30 września 2024 952 m
Budynek 1 130 000 zł 12 190 ~ zł/m² 93 ~ m² 24 września 2024 928 m
Budynek 1 199 000 zł 12 152 ~ zł/m² 99 ~ m² 18 kwietnia 2024 737 m
Budynek 1 285 000 zł 14 632 ~ zł/m² 88 ~ m² 20 marca 2024 741 m
Budynek 1 290 000 zł 14 657 ~ zł/m² 88 ~ m² 28 lutego 2024 719 m
Budynek 950 000 zł 9 551 ~ zł/m² 99 ~ m² 22 grudnia 2023 714 m
Budynek
Modlnica, ulica Częstochowska 195
1 410 000 zł 4 706 ~ zł/m² 300 ~ m² 17 października 2023 919 m
Budynek 949 000 zł 9 563 ~ zł/m² 99 ~ m² 15 września 2023 726 m
Budynek 800 000 zł 8 723 ~ zł/m² 92 ~ m² 14 września 2023 924 m
Budynek 928 740 zł 9 371 ~ zł/m² 99 ~ m² 16 czerwca 2023 748 m
Budynek
Modlnica, ulica Jurajska 12
850 000 zł 10 328 ~ zł/m² 82 ~ m² 13 kwietnia 2023 925 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Zacisze 9
1 090 000 zł 12 269 ~ zł/m² 89 ~ m² 17 czerwca 2022 973 m
Budynek 890 123 zł 8 772 ~ zł/m² 101 ~ m² 10 czerwca 2022 785 m
Budynek 875 000 zł 8 642 ~ zł/m² 101 ~ m² 30 maja 2022 800 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 95
590 000 zł 6 575 ~ zł/m² 90 ~ m² 17 maja 2022 300 m
Budynek 550 000 zł 6 395 zł/m² 86 m² 3 lutego 2022 590 m
Budynek 517 900 zł 6 022 zł/m² 86 m² 25 stycznia 2022 600 m
Budynek 2 100 000 zł 7 836 zł/m² 268 m² 3 stycznia 2022 732 m
Budynek 418 000 zł 6 897 ~ zł/m² 61 ~ m² 29 września 2021 572 m
Budynek 350 000 zł 5 777 ~ zł/m² 61 ~ m² 14 września 2021 593 m
Budynek 250 000 zł 2 842 ~ zł/m² 88 ~ m² 10 sierpnia 2021 763 m
Budynek 333 000 zł 5 494 ~ zł/m² 61 ~ m² 16 lipca 2021 575 m
Budynek 490 000 zł 8 083 ~ zł/m² 61 ~ m² 8 lipca 2021 597 m
Budynek 765 000 zł 8 711 ~ zł/m² 88 ~ m² 17 czerwca 2021 741 m
Budynek 479 000 zł 7 908 ~ zł/m² 61 ~ m² 26 kwietnia 2021 568 m
Budynek 436 000 zł 7 192 ~ zł/m² 61 ~ m² 26 kwietnia 2021 579 m
Budynek 480 000 zł 5 288 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 kwietnia 2021 868 m
Budynek 680 000 zł 7 750 ~ zł/m² 88 ~ m² 30 marca 2021 752 m
Budynek 557 500 zł 6 042 ~ zł/m² 92 ~ m² 30 marca 2021 878 m
Budynek 500 000 zł 5 556 ~ zł/m² 90 ~ m² 19 marca 2021 883 m
Budynek 507 500 zł 5 609 ~ zł/m² 90 ~ m² 19 marca 2021 887 m
Budynek 520 000 zł 5 683 ~ zł/m² 92 ~ m² 18 marca 2021 871 m
Budynek 657 000 zł 7 479 ~ zł/m² 88 ~ m² 23 lutego 2021 730 m
Budynek 520 000 zł 6 919 ~ zł/m² 75 ~ m² 10 lutego 2021 0 m
Budynek 659 000 zł 7 516 ~ zł/m² 88 ~ m² 3 lutego 2021 710 m
Budynek 659 000 zł 7 488 ~ zł/m² 88 ~ m² 22 stycznia 2021 719 m
Budynek 520 000 zł 6 901 ~ zł/m² 75 ~ m² 21 grudnia 2020 16 m
Budynek 4 809 200 zł 4 451 ~ zł/m² 1 081 ~ m² 29 września 2020 765 m
Budynek 499 000 zł 6 656 ~ zł/m² 75 ~ m² 9 lipca 2020 19 m
Budynek 499 000 zł 6 638 ~ zł/m² 75 ~ m² 23 czerwca 2020 9 m
Budynek 726 000 zł 7 563 zł/m² 96 m² 16 czerwca 2020 397 m
Budynek 614 500 zł 5 351 ~ zł/m² 115 ~ m² 21 lutego 2020 767 m
Budynek 419 000 zł 4 826 ~ zł/m² 87 ~ m² 25 listopada 2019 161 m
Budynek 410 000 zł 4 719 ~ zł/m² 87 ~ m² 23 listopada 2019 151 m
Budynek 518 000 zł 3 815 zł/m² 136 m² 27 września 2019 750 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 32
900 000 zł 7 019 ~ zł/m² 128 ~ m² 27 lipca 2019 890 m
Budynek
Modlnica, ulica Sportowa 13
150 000 zł 2 287 ~ zł/m² 66 ~ m² 26 lipca 2019 208 m
Budynek 425 000 zł 4 740 ~ zł/m² 90 ~ m² 15 lipca 2019 151 m
Budynek 510 000 zł 3 756 zł/m² 136 m² 27 czerwca 2019 754 m
Budynek 410 000 zł 4 689 ~ zł/m² 87 ~ m² 1 czerwca 2019 142 m
Budynek
Modlnica, ulica Na Kolonię 18
807 000 zł 4 699 ~ zł/m² 172 ~ m² 21 maja 2019 648 m
Budynek 410 123 zł 4 716 ~ zł/m² 87 ~ m² 10 kwietnia 2019 167 m
Budynek 410 000 zł 4 713 ~ zł/m² 87 ~ m² 5 kwietnia 2019 183 m
Budynek 410 000 zł 4 716 ~ zł/m² 87 ~ m² 6 listopada 2018 172 m
Budynek 150 000 zł 1 411 ~ zł/m² 106 ~ m² 29 sierpnia 2018 710 m
Budynek 545 000 zł 4 504 zł/m² 121 m² 20 lipca 2018 418 m
Budynek 430 000 zł 3 139 zł/m² 137 m² 9 kwietnia 2018 590 m
Budynek 520 000 zł 4 298 zł/m² 121 m² 3 kwietnia 2018 426 m
Budynek 396 000 zł 2 891 zł/m² 137 m² 27 marca 2018 566 m
Budynek 535 002 zł 4 174 ~ zł/m² 128 ~ m² 26 marca 2018 877 m
Budynek 622 000 zł 6 135 ~ zł/m² 101 ~ m² 21 marca 2018 238 m
Budynek 470 000 zł 4 896 zł/m² 96 m² 1 lutego 2018 397 m
Budynek 465 960 zł 3 236 zł/m² 144 m² 10 stycznia 2018 539 m
Budynek 530 000 zł 5 459 ~ zł/m² 97 ~ m² 4 grudnia 2017 341 m
Budynek
Giebułtów, ulica Graniczna 15
770 000 zł 4 514 ~ zł/m² 171 ~ m² 2 grudnia 2017 955 m
Budynek 499 000 zł 6 823 ~ zł/m² 73 ~ m² 15 listopada 2017 317 m
Budynek 550 000 zł 5 656 ~ zł/m² 97 ~ m² 16 października 2017 367 m
Budynek 420 000 zł 4 375 zł/m² 96 m² 12 września 2017 398 m
Budynek 425 000 zł 4 376 ~ zł/m² 97 ~ m² 20 lipca 2017 522 m
Budynek 435 000 zł 6 189 ~ zł/m² 70 ~ m² 9 czerwca 2017 928 m
Budynek 395 000 zł 5 652 ~ zł/m² 70 ~ m² 31 maja 2017 892 m
Budynek 435 000 zł 4 531 zł/m² 96 m² 10 kwietnia 2017 411 m
Budynek 469 000 zł 6 626 ~ zł/m² 71 ~ m² 5 kwietnia 2017 934 m
Budynek 415 000 zł 4 323 zł/m² 96 m² 15 marca 2017 402 m
Budynek 430 000 zł 6 086 ~ zł/m² 71 ~ m² 1 marca 2017 914 m
Budynek 455 000 zł 6 441 ~ zł/m² 71 ~ m² 22 lutego 2017 908 m
Budynek 435 000 zł 4 531 zł/m² 96 m² 29 listopada 2016 409 m
Budynek 420 000 zł 4 375 zł/m² 96 m² 16 listopada 2016 404 m
Budynek 300 000 zł 2 027 zł/m² 148 m² 17 września 2016 121 m
Budynek 410 000 zł 2 770 zł/m² 148 m² 17 września 2016 126 m
Budynek 380 000 zł 4 094 ~ zł/m² 93 ~ m² 5 sierpnia 2016 94 m
Budynek 365 000 zł 4 148 zł/m² 88 m² 30 czerwca 2016 100 m
Budynek 385 000 zł 4 096 zł/m² 94 m² 6 maja 2016 113 m
Budynek 385 000 zł 4 606 ~ zł/m² 84 ~ m² 24 lutego 2016 110 m
Budynek 385 000 zł 3 807 ~ zł/m² 101 ~ m² 28 stycznia 2016 76 m
Budynek 385 000 zł 4 229 ~ zł/m² 91 ~ m² 18 listopada 2015 92 m
Budynek 960 000 zł 7 521 ~ zł/m² 128 ~ m² 11 sierpnia 2015 794 m
Budynek 452 000 zł 5 132 ~ zł/m² 88 ~ m² 8 czerwca 2015 716 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 67A
535 000 zł 4 807 ~ zł/m² 111 ~ m² 21 listopada 2014 261 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 33A
700 000 zł 5 865 ~ zł/m² 119 ~ m² 12 maja 2014 208 m
Budynek 680 000 zł 5 268 ~ zł/m² 129 ~ m² 17 lutego 2014 855 m
Budynek 140 000 zł 1 216 ~ zł/m² 115 ~ m² 11 lutego 2014 908 m
Budynek
Modlnica, ulica Lipowa 36
85 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2014 386 m
Budynek
Modlnica, ulica Przygraniczna 8
485 000 zł 1 284 zł/m² 378 m² 25 lipca 2013 866 m
Budynek
Modlnica, ulica Przygraniczna 2
300 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2013 916 m
Budynek
Modlnica, ulica Akacjowa 5
410 000 zł 5 633 ~ zł/m² 73 ~ m² 20 marca 2013 792 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 89
270 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2012 327 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 67
670 000 zł 3 066 zł/m² 219 m² 29 sierpnia 2012 280 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 22
800 000 zł 3 636 zł/m² 220 m² 4 stycznia 2012 854 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Różana 67A
537 000 zł 4 670 zł/m² 115 m² 15 marca 2011 682 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 25
528 400 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2010 869 m
Budynek 580 000 zł 4 448 zł/m² 130 m² 5 sierpnia 2010 946 m
Budynek 460 000 zł 2 434 zł/m² 189 m² 27 lipca 2010 869 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2010 869 m
Budynek 585 000 zł 4 486 zł/m² 130 m² 5 lipca 2010 944 m
Budynek
Modlnica, ulica Modlnica 322
2 225 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2010 796 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 12
340 000 zł 2 739 zł/m² 124 m² 13 maja 2010 862 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Różana 65A
410 000 zł 4 148 ~ zł/m² 99 ~ m² 26 kwietnia 2010 684 m
Budynek
Modlnica, ulica Cegielniana 4
605 000 zł 5 042 zł/m² 120 m² 23 kwietnia 2010 208 m
Budynek 680 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2010 869 m
Budynek 600 000 zł 3 175 zł/m² 189 m² 18 listopada 2009 838 m
Budynek 600 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2009 838 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 39
530 000 zł brak danych brak danych 27 października 2009 814 m
Budynek
Modlnica, ulica Ulubiona 37
620 000 zł 3 521 zł/m² 176 m² 13 października 2009 813 m
Budynek 650 000 zł brak danych brak danych 24 września 2009 869 m
Budynek 710 000 zł 4 032 zł/m² 176 m² 25 maja 2009 869 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 89
75 000 zł brak danych brak danych 30 września 2008 327 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 7
20 000 zł brak danych 0 m² 24 sierpnia 2007 128 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 22
560 000 zł 2 545 zł/m² 220 m² 27 lipca 2006 854 m
Budynek
Modlnica, ulica Źródlana 21
30 000 zł 698 zł/m² 43 m² 28 października 2003 627 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 7
113 400 zł brak danych 0 m² 12 sierpnia 2003 128 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 36
585 000 zł brak danych 0 m² 29 maja 2003 518 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 030 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl