Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 25 kwietnia 2025

  • 25 kwietnia 2025

Cena transakcyjna

184 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

173zł/m²

Powierzchnia działki

1 067m²

Data aktu notarialnego

25 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
173 zł/m²
Powierzchnia działki
1 067 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/201
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

25 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 067 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 184 500 zł, co daje 173 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu węgorzewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 067 m² 173 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0001.182/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 060,71 m² z 1 067,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

158SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6,54 m² z 1 067,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 1 067,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 067,29 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Węgorzewo – Zachód” dla terenu o powierzchni około 1,7 ha, obręb 01 Węgorzewo, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 067,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-09
Publikacja2026-09-15
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 25.04.2019 r., poz. 2194Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Węgorzewo – Zachód” dla terenu o powierzchni około 1,7 ha, obręb 01 Węgorzewo, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 067,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-09
Publikacja2026-09-15
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 25.04.2019 r., poz. 2194Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WĘGORZEWO 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat węgorzewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 3 041 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 041 m²
    • w odległości 530 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2024, 2 631 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 631 m²
    • w odległości 886 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2024, 3 856 m²

    WĘGORZEWO, ulica POPRZECZNA

    83 430 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 856 m²
    • w odległości 466 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2024, 3 039 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 039 m²
    • w odległości 911 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2024, 3 002 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 630 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2024, 18 m²

    WĘGORZEWO, ulica KRÓTKA

    9 938 złCena za metr kwadratowy: 552 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 594 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2024, 58,5 m²

    WĘGORZEWO, ulica PRZEMYSŁOWA

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 58,5 m²
    • w odległości 509 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2024, 862 m²

    WĘGORZEWO, ulica STEFANA JARACZA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 862 m²
    • w odległości 163 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2024, 1 397 m²

    135 300 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 397 m²
    • w odległości 54 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2023, 9 044 m²

    216 025 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 044 m²
    • w odległości 271 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2023, 60,08 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 60,08 m²
    • w odległości 407 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 794 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 794 m²
    • w odległości 621 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2023, 1 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 983 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 3 367 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 367 m²
    • w odległości 790 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2022, 2 747 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 747 m²
    • w odległości 466 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2022, 542,5 m²

    JANÓWKO

    83 155 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 542,5 m²
    • w odległości 542 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 709 m²

    43 050 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 709 m²
    • w odległości 473 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 2 313 m²

    81 967 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 313 m²
    • w odległości 162 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 4 539 m²

    119 261 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 539 m²
    • w odległości 169 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 978 m²

    147 600 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 313 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 października 2021, 829 m²

    JARACZA

    45 510 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 829 m²
    • w odległości 282 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 067 m² sprzedano za 184 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 184 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl