Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)
Cena brutto
560 000 zł
11 912
zł / m² lokalu
47,01 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 244 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Stanisława Flisa 2, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 20_LOK (47 m²), budynek nr 646_BUD (562 m²), budynek nr 647_BUD (570 m²), działkę nr 76/4 (270 m²) oraz działkę nr 77/2 (4 974 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
286201_1.0125.647_BUD.20_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
20_LOK
Numer kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
47 m²
Powierzchnia przynależna
3 m²
Cena brutto
560 000 zł
Cena / m²
11 912 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2
Id budynku
286201_1.0125.646_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
646_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 4
Id budynku
286201_1.0125.647_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
647_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2
Id działki
286201_1.0125.76/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
76/4
Powierzchnia ewidencyjna
270 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2
Id działki
286201_1.0125.77/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
77/2
Powierzchnia ewidencyjna
4 974 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
286201_1.0125.77/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0125.77/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201
Plan ogólny miasta Olsztyna
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1190SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 968,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 4 968,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 968,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Działka ewidencyjna 2
286201_1.0125.76/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0125.76/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201
Plan ogólny miasta Olsztyna
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1190SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 269,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 269,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 269,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 203 zł/m²
2021
8 transakcji
8 696 zł/m²
2022
5 transakcji
8 421 zł/m²
2023
9 transakcji
9 782 zł/m²
2024
9 transakcji
9 711 zł/m²
2025
9 transakcji
3 815 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2
do 1 km
Lokal 107 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 30.04.2026
6 939
15 m² · 85 m
Lokal 20 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 27.02.2026
690
29 m² · 0 m
Lokal 20 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 27.02.2026
690
29 m² · 82 m
Lokal 383 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 06.02.2026
12 472
31 m² · 85 m
Lokal 49 500 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 29.12.2025
1 708
29 m² · 0 m
Lokal 565 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 31.10.2025
9 501
59 m² · 85 m
Lokal 605 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 23.10.2025
10 213
59 m² · 85 m
Lokal 456 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 07.10.2025
9 433
48 m² · 85 m
Lokal 460 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 15.09.2025
11 327
41 m² · 85 m
Lokal 510 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 04.09.2025
10 726
48 m² · 85 m
Lokal 575 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 30.07.2025
9 711
59 m² · 85 m
Lokal 470 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 18.04.2025
9 798
48 m² · 85 m
Lokal 440 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 06.02.2025
9 257
48 m² · 85 m
Lokal 377 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 20.11.2024
10 924
35 m² · 85 m
Lokal 400 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 18.10.2024
9 782
41 m² · 85 m
Lokal 85 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 16.05.2024
5 502
15 m² · 85 m
Lokal 351 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 24.04.2024
11 297
31 m² · 85 m
Lokal 353 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 08.02.2024
11 097
32 m² · 82 m
Lokal 40 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 02.02.2024
1 431
28 m² · 0 m
Lokal 540 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 01.02.2024
9 549
57 m² · 82 m
Lokal 39 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 26.01.2024
50
783 m² · 82 m
Lokal 489 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 03.01.2024
10 234
48 m² · 0 m
Lokal 460 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 12.12.2023
9 611
48 m² · 85 m
Lokal 510 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 17.11.2023
7 093
72 m² · 0 m
Lokal 465 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 17.11.2023
9 669
48 m² · 85 m
Lokal 75 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 27.10.2023
4 820
16 m² · 85 m
Lokal 370 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 23.10.2023
6 968
53 m² · 86 m
Lokal 406 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 15.03.2023
8 421
48 m² · 85 m
Lokal 80 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 17.01.2023
5 225
15 m² · 85 m
Lokal 405 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 04.01.2023
8 654
47 m² · 85 m
Lokal 444 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 15.12.2022
7 813
57 m² · 0 m
Lokal 290 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 21.09.2022
10 658
27 m² · 85 m
Lokal 296 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 14.09.2022
8 691
34 m² · 85 m
Lokal 415 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 10.02.2022
8 735
48 m² · 85 m
Lokal 350 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 05.01.2022
8 696
40 m² · 85 m
Lokal 29 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 01.12.2021
1 001
29 m² · 0 m
Lokal 44 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 08.09.2021
759
58 m² · 0 m
Lokal 267 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 06.09.2021
8 951
30 m² · 0 m
Lokal 390 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 05.08.2021
8 216
47 m² · 82 m
Lokal 310 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 30.04.2021
7 508
41 m² · 85 m
Lokal 28 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 03.03.2021
1 002
28 m² · 0 m
Lokal 380 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 22.02.2021
7 990
48 m² · 85 m
Lokal 327 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 07.01.2021
6 897
47 m² · 85 m
Lokal 395 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 24.11.2020
6 812
58 m² · 85 m
Lokal 47 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 04.09.2020
3 026
16 m² · 85 m
Lokal 44 999 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 29.08.2020
2 907
15 m² · 85 m
Lokal 380 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 15.07.2020
6 806
56 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 22.04.2020
2 249
16 m² · 85 m
Lokal 310 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 25.03.2020
6 519
48 m² · 85 m
Lokal 390 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 13.03.2020
6 001
65 m² · 85 m
Lokal 372 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 29.10.2019
6 255
59 m² · 85 m
Lokal 389 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 02.09.2019
6 570
59 m² · 85 m
Lokal 294 500 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 13.08.2019
6 952
42 m² · 82 m
Lokal 39 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 12.08.2019
2 516
16 m² · 85 m
Lokal 213 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 05.08.2019
7 114
30 m² · 0 m
Lokal 205 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 26.07.2019
6 012
34 m² · 85 m
Lokal 320 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 17.05.2019
6 678
48 m² · 85 m
Lokal 385 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 09.05.2019
6 488
59 m² · 85 m
Lokal 620 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 05.04.2019
4 284
145 m² · 86 m
Lokal 168 500 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 21.03.2019
5 628
30 m² · 0 m
Lokal 247 500 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 21.03.2019
5 843
42 m² · 0 m
Lokal 232 315 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 01.02.2019
4 142
56 m² · 0 m
Lokal 285 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 17.01.2019
6 276
45 m² · 86 m
Lokal 139 744 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 07.01.2019
4 160
34 m² · 0 m
Lokal 21 050 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 07.01.2019
726
29 m² · 0 m
Lokal 237 225 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 07.01.2019
4 183
57 m² · 0 m
Lokal 22 111 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 07.01.2019
763
29 m² · 0 m
Lokal 21 050 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 07.01.2019
726
29 m² · 0 m
Lokal 20 189 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 07.01.2019
697
29 m² · 0 m
Lokal 34 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 04.01.2019
2 196
15 m² · 85 m
Lokal 21 026 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 18.12.2018
725
29 m² · 0 m
Lokal 173 822 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 18.12.2018
4 138
42 m² · 0 m
Lokal 144 067 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 18.12.2018
2 488
58 m² · 0 m
Lokal 253 345 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 17.12.2018
2 991
85 m² · 0 m
Lokal 255 514 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 17.12.2018
2 987
86 m² · 0 m
Lokal 220 777 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 17.12.2018
2 876
77 m² · 0 m
Lokal 218 269 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 17.12.2018
2 855
76 m² · 0 m
Lokal 237 123 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 17.12.2018
4 172
57 m² · 0 m
Lokal 19 128 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 13.12.2018
660
29 m² · 0 m
Lokal 141 806 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 13.12.2018
4 172
34 m² · 0 m
Lokal 21 050 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 13.12.2018
726
29 m² · 82 m
Lokal 169 972 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 13.12.2018
2 614
65 m² · 82 m
Lokal 19 210 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 12.12.2018
687
28 m² · 0 m
Lokal 19 010 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 12.12.2018
680
28 m² · 0 m
Lokal 202 982 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 12.12.2018
4 148
49 m² · 0 m
Lokal 20 095 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 12.12.2018
719
28 m² · 0 m
Lokal 249 924 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 12.12.2018
2 976
84 m² · 0 m
Lokal 25 024 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 12.12.2018
895
28 m² · 0 m
Lokal 251 855 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 11.12.2018
2 960
85 m² · 0 m
Lokal 182 929 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 11.12.2018
4 143
44 m² · 0 m
Lokal 202 837 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 11.12.2018
2 773
73 m² · 82 m
Lokal 132 646 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 11.12.2018
4 141
32 m² · 82 m
Lokal 199 948 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 10.12.2018
4 208
48 m² · 0 m
Lokal 202 834 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 10.12.2018
2 775
73 m² · 0 m
Lokal 202 449 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 10.12.2018
2 752
74 m² · 0 m
Lokal 161 769 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 10.12.2018
2 575
63 m² · 0 m
Lokal 22 111 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 10.12.2018
763
29 m² · 0 m
Lokal 218 609 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 10.12.2018
2 865
76 m² · 82 m
Lokal 331 375 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 06.12.2018
3 203
103 m² · 0 m
Lokal 276 780 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 06.12.2018
3 047
91 m² · 0 m
Lokal 330 390 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 06.12.2018
3 180
104 m² · 0 m
Lokal 274 132 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 06.12.2018
3 032
90 m² · 0 m
Lokal 224 846 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 06.12.2018
2 858
79 m² · 0 m
Lokal 159 237 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 06.12.2018
2 541
63 m² · 0 m
Lokal 194 707 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 06.12.2018
4 142
47 m² · 82 m
Lokal 194 401 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 05.12.2018
2 774
70 m² · 0 m
Lokal 315 311 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 05.12.2018
4 181
75 m² · 0 m
Lokal 277 115 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 05.12.2018
3 056
91 m² · 0 m
Lokal 258 176 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 05.12.2018
3 046
85 m² · 0 m
Lokal 143 024 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 05.12.2018
2 456
58 m² · 0 m
Lokal 255 736 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 05.12.2018
3 010
85 m² · 0 m
Lokal 276 850 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 05.12.2018
3 051
91 m² · 82 m
Lokal 212 268 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 03.12.2018
2 835
75 m² · 0 m
Lokal 215 414 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 03.12.2018
2 858
75 m² · 0 m
Lokal 183 944 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 03.12.2018
4 164
44 m² · 0 m
Lokal 170 788 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 03.12.2018
2 618
65 m² · 0 m
Lokal 214 584 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 03.12.2018
2 849
75 m² · 0 m
Lokal 202 560 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 03.12.2018
2 817
72 m² · 82 m
Lokal 175 448 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 30.11.2018
4 142
42 m² · 0 m
Lokal 234 670 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 30.11.2018
4 139
57 m² · 0 m
Lokal 231 238 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 30.11.2018
4 142
56 m² · 0 m
Lokal 238 866 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 30.11.2018
4 182
57 m² · 0 m
Lokal 153 788 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 28.11.2018
4 137
37 m² · 0 m
Lokal 203 746 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 28.11.2018
4 120
49 m² · 0 m
Lokal 202 481 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 28.11.2018
4 139
49 m² · 0 m
Lokal 131 602 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 28.11.2018
4 137
32 m² · 0 m
Lokal 204 015 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 28.11.2018
4 162
49 m² · 0 m
Lokal 311 623 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 28.11.2018
4 130
75 m² · 0 m
Lokal 152 327 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 28.11.2018
4 137
37 m² · 0 m
Lokal 123 375 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 28.11.2018
4 136
30 m² · 0 m
Lokal 195 535 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 26.11.2018
4 142
47 m² · 0 m
Lokal 232 563 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 26.11.2018
4 142
56 m² · 0 m
Lokal 179 736 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 26.11.2018
4 138
43 m² · 0 m
Lokal 152 410 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 26.11.2018
4 137
37 m² · 0 m
Lokal 152 583 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 26.11.2018
4 183
36 m² · 0 m
Lokal 236 733 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 2 · 26.11.2018
4 160
57 m² · 0 m
Lokal 125 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 04.12.2017
4 597
27 m² · 85 m
Lokal 29 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 23.11.2017
1 894
15 m² · 85 m
Lokal 220 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 09.08.2017
5 328
41 m² · 85 m
Lokal 333 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 17.07.2017
5 599
59 m² · 85 m
Lokal 350 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 06.07.2017
5 898
59 m² · 85 m
Lokal 192 500 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 31.01.2017
5 645
34 m² · 85 m
Lokal 189 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 19.12.2016
4 622
41 m² · 85 m
Lokal 1 340 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 18.11.2016
3 265
0 m² · 85 m
Lokal 31 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 29.09.2016
2 003
15 m² · 85 m
Lokal 192 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 27.09.2016
5 637
34 m² · 85 m
Lokal 158 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 23.09.2016
5 807
27 m² · 85 m
Lokal 235 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 12.09.2016
5 930
40 m² · 85 m
Lokal 25 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 02.09.2016
1 613
16 m² · 85 m
Lokal 253 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 17.08.2016
5 320
48 m² · 85 m
Lokal 185 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 15.07.2016
6 799
27 m² · 85 m
Lokal 129 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 30.05.2016
4 757
27 m² · 85 m
Lokal 187 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 18.05.2016
4 587
41 m² · 85 m
Lokal 180 500 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 10.05.2016
4 375
41 m² · 85 m
Lokal 235 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 22.04.2016
5 746
41 m² · 85 m
Lokal 232 500 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 15.04.2016
5 728
41 m² · 85 m
Lokal 30 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 08.04.2016
1 938
15 m² · 85 m
Lokal 180 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 07.04.2016
4 508
40 m² · 85 m
Lokal 235 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 05.04.2016
5 611
42 m² · 85 m
Lokal 276 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 24.03.2016
4 634
60 m² · 85 m
Lokal 28 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 25.02.2016
1 819
15 m² · 85 m
Lokal 140 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 24.02.2016
3 590
39 m² · 85 m
Lokal 115 000 zł
Olsztyn, ul. Stanisława Flisa 9 · 04.02.2016
4 188
27 m² · 85 m
Lokal 210 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 10.12.2015
3 307
64 m² · 86 m
Lokal 380 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 02.03.2015
2 659
143 m² · 86 m
Lokal 352 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 17.11.2014
3 173
111 m² · 86 m
Lokal 400 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 28.10.2014
4 435
90 m² · 86 m
Lokal 399 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 05.09.2014
2 033
196 m² · 86 m
Lokal 240 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 29.04.2014
3 141
76 m² · 86 m
Lokal 279 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 06.09.2013
4 509
62 m² · 86 m
Lokal 256 652 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 18.06.2013
4 400
58 m² · 86 m
Lokal 198 450 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 28.05.2013
4 500
44 m² · 86 m
Lokal 507 859 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 22.05.2013
3 509
145 m² · 86 m
Lokal 206 712 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 23.04.2013
4 400
47 m² · 86 m
Lokal 204 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 23.04.2013
4 468
46 m² · 86 m
Lokal 163 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 09.04.2013
3 464
47 m² · 86 m
Lokal 182 960 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 05.02.2013
4 000
46 m² · 86 m
Lokal 24 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 29.05.2012
1 481
16 m² · 86 m
Lokal 808 159 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 19.04.2012
5 289
153 m² · 86 m
Lokal 25 920 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 30.12.2011
1 600
16 m² · 86 m
Lokal 236 460 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 28.12.2011
4 200
56 m² · 86 m
Lokal 281 078 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 14.12.2011
3 937
71 m² · 86 m
Lokal 324 295 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 09.12.2011
3 950
82 m² · 86 m
Lokal 191 760 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 01.12.2011
5 100
38 m² · 86 m
Lokal 296 190 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 13.09.2011
4 183
71 m² · 86 m
Lokal 396 975 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 11.08.2011
3 950
101 m² · 86 m
Lokal 361 630 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 05.07.2011
4 300
84 m² · 86 m
Lokal 200 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 13.04.2011
5 319
38 m² · 86 m
Lokal 24 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 30.03.2011
1 481
16 m² · 86 m
Lokal 250 040 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 10.02.2011
4 700
53 m² · 86 m
Lokal 371 771 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 02.02.2011
4 369
85 m² · 86 m
Lokal 260 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 03.01.2011
5 474
48 m² · 86 m
Lokal 320 404 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 15.12.2010
4 395
73 m² · 86 m
Lokal 271 260 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 15.12.2010
4 950
55 m² · 86 m
Lokal 24 128 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 07.12.2010
1 489
16 m² · 86 m
Lokal 156 500 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego 10 · 23.09.2010
4 471
35 m² · 86 m
Lokal 156 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 08.07.2010
4 457
35 m² · 86 m
Lokal 278 800 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 08.07.2010
4 100
68 m² · 86 m
Lokal 200 000 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 16.06.2010
4 149
48 m² · 86 m
Lokal 394 550 zł
Olsztyn, ul. Floriana Piotrowskiego · 07.12.2009
4 731
83 m² · 86 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 560 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
560 000 zł
Powierzchnia
47,01 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 62 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
560 000 zł
11 912 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+22,5%
mediana: 9 723 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–103 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
7 526–8 074
6
8 074–8 621
6
8 621–9 169
12
9 169–9 716
15
9 716–10 264
9
10 264–10 811
2
10 811–11 359
Ta nieruchomość
5
11 359–11 906
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 126 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 154 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 22,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 723 zł/m²
Transakcje ?
62
Trend roczny ?
−5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Stanisława Flisa
560 000 zł 11 912 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
130 000 zł 6 963 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
439 000 zł 9 876 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
265 000 zł 10 134 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
470 000 zł 9 798 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
565 000 zł 9 501 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
383 000 zł 12 472 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
605 000 zł 10 213 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
469 000 zł 10 328 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
460 000 zł 11 327 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
456 000 zł 9 433 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
575 000 zł 9 711 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
440 000 zł 9 257 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
510 000 zł 10 726 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
589 000 zł 8 662 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
580 000 zł 10 484 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
377 000 zł 10 924 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
400 000 zł 9 782 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
650 000 zł 13 295 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
415 000 zł 9 774 zł/m²
ul. Jana Janowicza
515 000 zł 7 203 zł/m²
ul. Jarocka
309 000 zł 10 198 zł/m²
ul. Jarocka
264 000 zł 8 713 zł/m²
ul. Stanisława Flisa
445 000 zł 9 735 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
939 000 zł 10 683 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
400 000 zł 8 403 zł/m²
ul. Jarocka
370 000 zł 9 204 zł/m²
ul. Jarocka
525 000 zł 10 254 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
429 000 zł 9 552 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
440 000 zł 9 935 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
484 000 zł 10 552 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
429 000 zł 9 914 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
489 000 zł 10 116 zł/m²
ul. Jarocka
380 000 zł 9 548 zł/m²
ul. Jarocka
362 000 zł 8 209 zł/m²
ul. Jarocka
335 000 zł 10 182 zł/m²
ul. Jarocka
445 000 zł 13 444 zł/m²
ul. Jarocka
520 000 zł 8 859 zł/m²
ul. Jarocka
340 000 zł 8 036 zł/m²
ul. Jarocka
380 000 zł 7 197 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
425 000 zł 10 216 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
505 000 zł 8 588 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
345 000 zł 10 329 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
411 000 zł 9 470 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
323 000 zł 9 700 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
468 500 zł 10 458 zł/m²
ul. Jarocka
270 000 zł 9 408 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
740 000 zł 9 403 zł/m²
ul. Jarocka
390 000 zł 7 692 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
720 000 zł 10 184 zł/m²
ul. Jarocka
357 500 zł 7 962 zł/m²
ul. Jarocka
402 500 zł 9 515 zł/m²
ul. Jarocka
625 000 zł 8 903 zł/m²
ul. Jarocka
360 000 zł 9 045 zł/m²
ul. Jarocka
480 000 zł 8 177 zł/m²
ul. Jarocka
499 000 zł 8 501 zł/m²
ul. Jana Janowicza
520 000 zł 8 638 zł/m²
ul. Jarocka
330 000 zł 11 786 zł/m²
ul. Jarocka
520 000 zł 10 277 zł/m²
ul. Jarocka
385 000 zł 10 322 zł/m²
ul. Jarocka
260 000 zł 8 609 zł/m²
ul. Jarocka
424 000 zł 7 518 zł/m²
ul. Jana Janowicza
460 000 zł 7 641 zł/m²
ul. Jarocka
484 500 zł 9 194 zł/m²
ul. Bolesława Laszki
415 000 zł 9 222 zł/m²
ul. Bolesława Laszki
280 000 zł 7 887 zł/m²
ul. Jana Janowicza
370 000 zł 10 193 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
295 000 zł 8 832 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
435 000 zł 9 864 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
405 000 zł 9 310 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
423 000 zł 10 902 zł/m²
ul. Juliana Dadleza
455 000 zł 9 599 zł/m²
ul. Jarocka
500 000 zł 11 128 zł/m²
ul. Jarocka
175 000 zł 9 701 zł/m²
ul. Jarocka
434 000 zł 9 662 zł/m²
ul. Jarocka
550 000 zł 9 666 zł/m²
ul. Jarocka
399 000 zł 9 089 zł/m²
ul. Jarocka
376 000 zł 9 400 zł/m²
ul. Jarocka
449 000 zł 10 322 zł/m²
ul. Jarocka
556 000 zł 9 858 zł/m²
ul. Jarocka
50 000 zł 6 868 zł/m²
ul. Jarocka
299 000 zł 8 925 zł/m²
ul. Mazowiecka
250 000 zł 10 163 zł/m²
ul. Mazowiecka
485 000 zł 8 056 zł/m²
ul. Mazowiecka
308 000 zł 12 520 zł/m²
ul. Jarocka
448 000 zł 10 299 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
380 000 zł 8 656 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
450 000 zł 9 868 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
290 000 zł 9 006 zł/m²
ul. Bolesława Laszki
380 000 zł 10 506 zł/m²
ul. Bolesława Laszki
330 000 zł 8 859 zł/m²
ul. Mazowiecka
450 000 zł 10 922 zł/m²
ul. Mazowiecka
550 000 zł 7 586 zł/m²
ul. Mazowiecka
186 000 zł 6 972 zł/m²
ul. Mazowiecka
343 000 zł 10 489 zł/m²
ul. Mazowiecka
356 000 zł 11 160 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
360 000 zł 10 256 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
529 700 zł 5 958 zł/m²
ul. Jarocka
148 000 zł 9 024 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
542 000 zł 9 003 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
370 000 zł 7 708 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
437 000 zł 9 338 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
690 000 zł 11 416 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
535 000 zł 9 655 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
580 000 zł 9 508 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
535 000 zł 9 622 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
420 000 zł 7 095 zł/m²
ul. Jarocka
455 000 zł 8 801 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
430 000 zł 9 568 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
420 000 zł 10 540 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
330 000 zł 7 343 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
430 000 zł 8 958 zł/m²
ul. Mazowiecka
375 000 zł 9 470 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
390 000 zł 8 369 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
460 000 zł 9 871 zł/m²
ul. Kujawska
1 365 000 zł 10 537 zł/m²
ul. Jarocka
411 000 zł 9 362 zł/m²
ul. Bolesława Laszki
400 000 zł 10 811 zł/m²
ul. Pomorska
300 000 zł 9 172 zł/m²
ul. Pomorska
300 000 zł 7 282 zł/m²
ul. Bolesława Laszki
470 000 zł 10 021 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
457 000 zł 9 978 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
494 000 zł 9 940 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
305 000 zł 9 744 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
413 000 zł 9 057 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
295 000 zł 9 425 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
490 000 zł 5 131 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
499 000 zł 7 773 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
370 000 zł 8 398 zł/m²
ul. Mazowiecka
290 000 zł 8 357 zł/m²
ul. Mazowiecka
430 000 zł 9 389 zł/m²
ul. Mazowiecka
220 000 zł 7 309 zł/m²
ul. Mazowiecka
323 000 zł 9 308 zł/m²
ul. Jana Janowicza
529 000 zł 8 966 zł/m²
ul. Mazowiecka
322 000 zł 10 255 zł/m²
ul. Mazowiecka
338 000 zł 10 764 zł/m²
ul. Mazowiecka
285 000 zł 8 920 zł/m²
ul. Mazowiecka
430 000 zł 10 586 zł/m²
ul. Bolesława Laszki
303 000 zł 9 774 zł/m²
ul. Bolesława Laszki
340 000 zł 10 692 zł/m²
ul. Mazowiecka
379 000 zł 7 962 zł/m²
ul. Floriana Piotrowskiego
410 000 zł 10 224 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
309 000 zł 12 311 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
435 000 zł 10 069 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
392 000 zł 9 074 zł/m²
ul. Mazowiecka
364 000 zł 10 737 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
340 000 zł 8 978 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
459 000 zł 7 105 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
500 000 zł 11 338 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
560 000 zł 10 606 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
660 000 zł 12 500 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
500 000 zł 11 390 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
390 000 zł 8 904 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
430 000 zł 9 817 zł/m²
ul. Mazowiecka
385 000 zł 8 462 zł/m²
ul. Mazowiecka
715 000 zł 9 675 zł/m²
ul. Mazowiecka
369 900 zł 9 534 zł/m²
ul. Mazowiecka
560 000 zł 7 398 zł/m²
ul. Mazowiecka
480 000 zł 10 573 zł/m²
ul. Jerzego Bukowskiego
160 000 zł 10 057 zł/m²
ul. Jerzego Bukowskiego
610 000 zł 11 152 zł/m²
ul. Jerzego Bukowskiego
160 333 zł 10 078 zł/m²
ul. Jerzego Bukowskiego
480 000 zł 10 897 zł/m²
ul. Jerzego Bukowskiego
670 000 zł 11 475 zł/m²
ul. Jerzego Bukowskiego
810 000 zł 11 145 zł/m²
ul. Mazowiecka
345 000 zł 8 961 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
465 000 zł 7 110 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
512 500 zł 10 666 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
565 000 zł 10 768 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
485 000 zł 10 077 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
589 000 zł 9 970 zł/m²
ul. Mazowiecka
308 000 zł 8 800 zł/m²
ul. Mazowiecka
306 500 zł 8 807 zł/m²
ul. Jana Janowicza
436 000 zł 7 377 zł/m²
ul. Jana Janowicza
407 000 zł 7 636 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
320 000 zł 8 672 zł/m²
ul. Mazowiecka
289 000 zł 7 487 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
520 000 zł 10 838 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
360 000 zł 8 392 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
626 000 zł 10 639 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
684 000 zł 11 716 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
520 000 zł 10 784 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
349 000 zł 8 428 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
465 000 zł 8 782 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
448 000 zł 9 273 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
490 000 zł 10 126 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
520 000 zł 10 750 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
394 000 zł 9 745 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
560 000 zł 10 596 zł/m²
ul. Jerzego Bukowskiego
810 000 zł 12 710 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
480 000 zł 11 872 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
519 000 zł 10 752 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
429 000 zł 8 910 zł/m²
ul. Immanuela Kanta
482 000 zł 9 950 zł/m²
ul. Immanuela Kanta
470 000 zł 9 798 zł/m²
ul. Immanuela Kanta
450 000 zł 9 319 zł/m²
ul. Immanuela Kanta
350 000 zł 12 367 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
384 000 zł 11 218 zł/m²
ul. Edwarda Mroza
620 000 zł 10 196 zł/m²
ul. Kazimierza Jaroszyka
520 000 zł 11 302 zł/m²
ul. Kazimierza Jaroszyka
580 000 zł 13 048 zł/m²
ul. Myszki Miki
376 000 zł 6 606 zł/m²
ul. Myszki Miki
320 000 zł 10 353 zł/m²
ul. Myszki Miki
476 000 zł 8 629 zł/m²
ul. Myszki Miki
340 000 zł 10 904 zł/m²
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
600 000 zł 10 082 zł/m²
ul. Immanuela Kanta
265 000 zł 10 630 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
500 000 zł 8 214 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
480 000 zł 10 287 zł/m²
ul. Mieczysława Pimpickiego
625 000 zł 11 215 zł/m²
ul. Jarocka
590 000 zł 8 902 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 174 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 723 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
4,6%
Mieszkań w sprzedaży
656 od 17 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 478 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 304,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 22,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,0%.
- Płynność rynku: 62 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 154 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości