Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i 12 budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
1 290 000 zł
10 801
zł / m² lokalu
119,43 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 12 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 954 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 290 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Lekcyjna 12J, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (119 m²), budynek nr 10_BUD (200 m²), budynek nr 11_BUD (201 m²), budynek nr 12_BUD (200 m²), budynek nr 1_BUD (200 m²), budynek nr 2_BUD (200 m²), budynek nr 3_BUD (200 m²), budynek nr 4_BUD (200 m²), budynek nr 5_BUD (201 m²), budynek nr 6_BUD (200 m²), budynek nr 7_BUD (201 m²), budynek nr 8_BUD (200 m²), budynek nr 9_BUD (200 m²) oraz działkę nr 30/5 (8 954 m²).
Składniki transakcji
14 składnikówId lokalu
026401_1.0062.AR_6.30/5.3_BUD.5_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
5_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
119 m²
Cena brutto
1 290 000 zł
Cena / m²
10 801 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Lekcyjna 12J
Id budynku
026401_1.0062.AR_6.30/5.10_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
10_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Lekcyjna 12B
Id budynku
026401_1.0062.AR_6.30/5.11_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
11_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Lekcyjna 12A
Id budynku
026401_1.0062.AR_6.30/5.12_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
12_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Lekcyjna 12
Id budynku
026401_1.0062.AR_6.30/5.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Lekcyjna 12L
Id budynku
026401_1.0062.AR_6.30/5.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Lekcyjna 12K
Id budynku
026401_1.0062.AR_6.30/5.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Lekcyjna 12J
Id budynku
026401_1.0062.AR_6.30/5.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
4_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Lekcyjna 12H
Id budynku
026401_1.0062.AR_6.30/5.5_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
5_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Lekcyjna 12G
Id budynku
026401_1.0062.AR_6.30/5.6_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
6_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Lekcyjna 12F
Id budynku
026401_1.0062.AR_6.30/5.7_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
7_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E
Id budynku
026401_1.0062.AR_6.30/5.8_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
8_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Lekcyjna 12D
Id budynku
026401_1.0062.AR_6.30/5.9_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
9_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Lekcyjna 12C
Id działki
026401_1.0062.AR_6.30/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
30/5
Powierzchnia ewidencyjna
8 954 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0062.AR_6.30/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 155 zł/m²
2020
5 transakcji
7 940 zł/m²
2021
38 transakcji
8 911 zł/m²
2022
78 transakcji
9 336 zł/m²
2023
46 transakcji
12 291 zł/m²
2025
27 transakcji
13 420 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Lekcyjna 12J
do 1 km
Lokal 1 150 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 29.06.2026
13 825
83 m² · 67 m
Lokal 1 135 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 02.04.2026
13 632
83 m² · 0 m
Lokal 700 000 zł
26.03.2026
13 208
53 m² · 137 m
Lokal 1 170 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 10.03.2026
14 030
83 m² · 0 m
Lokal 757 000 zł
26.02.2026
11 997
63 m² · 271 m
Lokal 760 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 4a · 24.02.2026
11 875
64 m² · 118 m
Lokal 1 030 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 02.09.2025
12 384
83 m² · 0 m
Lokal 16 000 zł
02.09.2025
1 331
12 m² · 200 m
Lokal 1 185 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 29.08.2025
9 898
120 m² · 0 m
Lokal 656 000 zł
25.08.2025
12 126
54 m² · 200 m
Lokal 44 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 25.08.2025
1 842
24 m² · 300 m
Lokal 510 000 zł
18.08.2025
13 212
39 m² · 137 m
Lokal 1 220 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 13.08.2025
10 217
119 m² · 0 m
Lokal 1 090 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 12.08.2025
13 101
83 m² · 0 m
Lokal 440 000 zł
06.08.2025
12 291
36 m² · 247 m
Lokal 1 050 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 01.08.2025
12 646
83 m² · 0 m
Lokal 865 000 zł
30.07.2025
16 342
53 m² · 350 m
Lokal 570 000 zł
Wrocław, ul. Przejazdowa 14 · 29.07.2025
9 790
58 m² · 352 m
Lokal 1 080 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 25.07.2025
12 964
83 m² · 0 m
Lokal 1 260 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 21.07.2025
10 568
119 m² · 0 m
Lokal 1 090 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 14.07.2025
13 092
83 m² · 0 m
Lokal 532 500 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 11.07.2025
13 760
39 m² · 300 m
Lokal 1 165 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 04.07.2025
9 699
120 m² · 0 m
Lokal 515 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 01.07.2025
13 307
39 m² · 300 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 7b · 26.06.2025
11 446
33 m² · 163 m
Lokal 1 260 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 28.05.2025
10 513
120 m² · 0 m
Lokal 1 010 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 14.05.2025
12 147
83 m² · 0 m
Lokal 790 000 zł
05.05.2025
13 058
61 m² · 137 m
Lokal 705 000 zł
22.04.2025
13 031
54 m² · 137 m
Lokal 230 000 zł
18.04.2025
8 364
28 m² · 225 m
Lokal 1 030 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 10.04.2025
12 310
84 m² · 0 m
Lokal 1 170 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 21.03.2025
9 808
119 m² · 0 m
Lokal 1 040 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 12E · 18.03.2025
12 502
83 m² · 0 m
Lokal 690 000 zł
08.12.2023
8 690
79 m² · 200 m
Lokal 1 105 770 zł
30.11.2023
12 341
90 m² · 200 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 19 · 23.11.2023
1 978
25 m² · 236 m
Lokal 690 000 zł
07.11.2023
10 918
63 m² · 247 m
Lokal 800 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 21 · 06.11.2023
10 855
74 m² · 300 m
Lokal 595 000 zł
23.10.2023
10 998
54 m² · 200 m
Lokal 640 000 zł
03.10.2023
11 830
54 m² · 200 m
Lokal 42 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 7 · 20.09.2023
1 759
24 m² · 225 m
Lokal 682 000 zł
18.09.2023
10 825
63 m² · 247 m
Lokal 585 000 zł
14.09.2023
11 038
53 m² · 137 m
Lokal 40 000 zł
14.09.2023
1 709
23 m² · 137 m
Lokal 40 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 17 · 14.09.2023
1 675
24 m² · 300 m
Lokal 625 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 08.09.2023
10 851
58 m² · 300 m
Lokal 499 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 19 · 06.09.2023
12 894
39 m² · 236 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 19 · 06.09.2023
1 978
25 m² · 236 m
Lokal 30 000 zł
04.09.2023
1 256
24 m² · 247 m
Lokal 530 000 zł
04.09.2023
9 217
58 m² · 247 m
Lokal 265 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 19 · 24.08.2023
9 797
27 m² · 236 m
Lokal 499 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 7 · 24.07.2023
12 894
39 m² · 225 m
Lokal 40 500 zł
04.07.2023
1 684
24 m² · 137 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 21 · 12.06.2023
722
25 m² · 300 m
Lokal 860 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 21 · 12.06.2023
9 545
90 m² · 300 m
Lokal 580 000 zł
07.06.2023
10 721
54 m² · 137 m
Lokal 385 000 zł
06.06.2023
10 185
38 m² · 352 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 7 · 22.05.2023
9 494
63 m² · 225 m
Lokal 662 500 zł
15.05.2023
10 499
63 m² · 137 m
Lokal 25 000 zł
15.05.2023
1 040
24 m² · 137 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 12.05.2023
11 592
36 m² · 300 m
Lokal 43 000 zł
10.05.2023
1 789
24 m² · 200 m
Lokal 30 000 zł
21.04.2023
1 282
23 m² · 137 m
Lokal 540 000 zł
21.04.2023
8 926
61 m² · 137 m
Lokal 37 900 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 14.04.2023
1 587
24 m² · 300 m
Lokal 46 500 zł
31.03.2023
1 947
24 m² · 225 m
Lokal 38 000 zł
29.03.2023
1 591
24 m² · 247 m
Lokal 548 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 13 · 27.03.2023
7 504
73 m² · 121 m
Lokal 551 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 7 · 13.03.2023
8 718
63 m² · 225 m
Lokal 535 000 zł
09.03.2023
9 963
54 m² · 247 m
Lokal 80 000 zł
Wrocław, ul. Przejazdowa 14 · 09.03.2023
4 579
17 m² · 352 m
Lokal 45 000 zł
08.03.2023
1 678
27 m² · 247 m
Lokal 590 000 zł
08.03.2023
9 455
62 m² · 247 m
Lokal 20 000 zł
27.02.2023
855
23 m² · 137 m
Lokal 625 000 zł
27.02.2023
10 365
60 m² · 137 m
Lokal 534 000 zł
23.02.2023
10 349
52 m² · 200 m
Lokal 537 000 zł
14.02.2023
10 000
54 m² · 247 m
Lokal 30 000 zł
07.02.2023
1 248
24 m² · 137 m
Lokal 530 000 zł
07.02.2023
9 815
54 m² · 137 m
Lokal 39 000 zł
19.12.2022
1 633
24 m² · 277 m
Lokal 594 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 16.12.2022
9 399
63 m² · 263 m
Lokal 520 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 1 · 30.11.2022
9 403
55 m² · 246 m
Lokal 299 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 19 · 21.11.2022
7 726
39 m² · 234 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 42 · 31.10.2022
6 313
48 m² · 193 m
Lokal 550 000 zł
17.10.2022
10 204
54 m² · 231 m
Lokal 635 000 zł
11.10.2022
11 981
53 m² · 98 m
Lokal 469 000 zł
03.10.2022
7 421
63 m² · 204 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 7 · 03.10.2022
1 229
24 m² · 204 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 19 · 03.10.2022
11 111
39 m² · 234 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 17 · 29.09.2022
11 111
39 m² · 305 m
Lokal 530 000 zł
01.09.2022
9 870
54 m² · 231 m
Lokal 405 000 zł
31.08.2022
10 465
39 m² · 305 m
Lokal 140 000 zł
30.08.2022
10 499
13 m² · 231 m
Lokal 30 000 zł
27.08.2022
1 248
24 m² · 145 m
Lokal 545 000 zł
27.08.2022
10 074
54 m² · 145 m
Lokal 480 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 08.08.2022
10 412
46 m² · 263 m
Lokal 450 000 zł
03.08.2022
8 827
51 m² · 255 m
Lokal 549 000 zł
29.07.2022
9 769
56 m² · 231 m
Lokal 35 000 zł
29.07.2022
1 305
27 m² · 231 m
Lokal 45 000 zł
27.07.2022
1 872
24 m² · 231 m
Lokal 20 000 zł
25.07.2022
746
27 m² · 231 m
Lokal 228 247 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 30.06.2022
4 100
56 m² · 293 m
Lokal 221 195 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 30.06.2022
4 100
54 m² · 293 m
Lokal 555 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 21 · 21.06.2022
10 259
54 m² · 302 m
Lokal 325 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 08.06.2022
9 078
36 m² · 305 m
Lokal 478 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 21 · 07.06.2022
10 106
47 m² · 302 m
Lokal 39 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 21 · 07.06.2022
1 563
25 m² · 302 m
Lokal 30 000 zł
06.06.2022
1 282
23 m² · 131 m
Lokal 650 000 zł
06.06.2022
10 779
60 m² · 131 m
Lokal 488 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 5b · 02.06.2022
9 377
52 m² · 221 m
Lokal 436 180 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 27.05.2022
9 273
47 m² · 293 m
Lokal 399 900 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 7 · 20.05.2022
10 333
39 m² · 249 m
Lokal 24 900 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 7 · 20.05.2022
1 043
24 m² · 249 m
Lokal 358 488 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 13.05.2022
8 170
44 m² · 293 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Przejazdowa 14 · 12.05.2022
7 741
52 m² · 342 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 05.05.2022
7 583
53 m² · 293 m
Lokal 319 272 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 05.05.2022
8 400
38 m² · 293 m
Lokal 45 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 7 · 26.04.2022
1 843
24 m² · 204 m
Lokal 396 690 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 25.04.2022
8 029
49 m² · 293 m
Lokal 681 350 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 25.04.2022
7 935
86 m² · 293 m
Lokal 340 235 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 20.04.2022
9 129
37 m² · 293 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 7 · 19.04.2022
10 724
39 m² · 204 m
Lokal 570 338 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 15.04.2022
9 077
63 m² · 293 m
Lokal 498 859 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 15.04.2022
8 995
55 m² · 293 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 7 · 14.04.2022
819
24 m² · 204 m
Lokal 639 500 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 7 · 14.04.2022
10 151
63 m² · 204 m
Lokal 426 075 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 14.04.2022
8 699
49 m² · 293 m
Lokal 290 710 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 14.04.2022
9 300
31 m² · 293 m
Lokal 523 032 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 14.04.2022
7 318
71 m² · 293 m
Lokal 352 103 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 14.04.2022
9 550
37 m² · 293 m
Lokal 378 548 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 14.04.2022
8 580
44 m² · 293 m
Lokal 437 484 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 13.04.2022
8 267
53 m² · 293 m
Lokal 573 720 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 13.04.2022
8 035
71 m² · 293 m
Lokal 576 041 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 13.04.2022
7 785
74 m² · 293 m
Lokal 347 405 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 12.04.2022
9 159
38 m² · 293 m
Lokal 637 960 zł
Wrocław, ul. Sołtysowicka 57 · 12.04.2022
8 326
77 m² · 293 m
Lokal 535 000 zł
11.04.2022
8 492
63 m² · 231 m
Lokal 565 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 21 · 05.04.2022
10 424
54 m² · 302 m
Lokal 483 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 01.04.2022
10 500
46 m² · 263 m
Lokal 505 000 zł
31.03.2022
9 404
54 m² · 231 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 17 · 31.03.2022
10 982
39 m² · 263 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 23.03.2022
9 636
55 m² · 263 m
Lokal 22 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 23.03.2022
921
24 m² · 263 m
Lokal 570 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 21.03.2022
9 019
63 m² · 305 m
Lokal 540 000 zł
18.03.2022
9 609
56 m² · 231 m
Lokal 245 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 7 · 17.03.2022
6 331
39 m² · 204 m
Lokal 755 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 4a · 12.03.2022
9 053
83 m² · 111 m
Lokal 580 000 zł
28.02.2022
9 814
59 m² · 231 m
Lokal 38 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 28.02.2022
1 591
24 m² · 263 m
Lokal 35 000 zł
28.02.2022
733
48 m² · 277 m
Lokal 33 501 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 17 · 21.02.2022
1 403
24 m² · 305 m
Lokal 435 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 19 · 28.01.2022
11 240
39 m² · 234 m
Lokal 535 000 zł
12.01.2022
9 520
56 m² · 231 m
Lokal 30 000 zł
12.01.2022
1 119
27 m² · 231 m
Lokal 340 000 zł
12.01.2022
4 282
79 m² · 339 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 4a · 10.01.2022
7 468
55 m² · 111 m
Lokal 529 500 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 21 · 05.01.2022
9 769
54 m² · 302 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 21 · 22.12.2021
7 011
54 m² · 302 m
Lokal 295 000 zł
10.12.2021
7 973
37 m² · 142 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 4a · 01.12.2021
7 729
63 m² · 111 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 08.11.2021
10 195
46 m² · 305 m
Lokal 590 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 19 · 18.10.2021
9 350
63 m² · 234 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 19 · 18.10.2021
791
25 m² · 234 m
Lokal 409 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 7 · 15.10.2021
10 568
39 m² · 249 m
Lokal 500 000 zł
12.10.2021
8 460
59 m² · 231 m
Lokal 26 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 02.10.2021
1 089
24 m² · 305 m
Lokal 340 000 zł
Wrocław, ul. Przejazdowa 14 · 30.09.2021
9 594
35 m² · 338 m
Lokal 450 000 zł
27.09.2021
8 094
56 m² · 231 m
Lokal 485 000 zł
24.09.2021
9 032
54 m² · 231 m
Lokal 29 000 zł
24.09.2021
1 082
27 m² · 231 m
Lokal 395 000 zł
23.09.2021
10 207
39 m² · 277 m
Lokal 606 117 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 14.09.2021
9 590
63 m² · 305 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 14.09.2021
1 465
24 m² · 305 m
Lokal 370 000 zł
10.09.2021
277 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 17 · 25.08.2021
1 465
24 m² · 305 m
Lokal 395 000 zł
24.08.2021
10 207
39 m² · 305 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 15 · 24.08.2021
1 047
24 m² · 305 m
Lokal 407 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 5c · 10.08.2021
7 965
51 m² · 255 m
Lokal 605 000 zł
05.08.2021
7 254
83 m² · 142 m
Lokal 27 000 zł
18.06.2021
1 154
23 m² · 98 m
Lokal 470 000 zł
18.06.2021
8 868
53 m² · 98 m
Lokal 25 000 zł
14.05.2021
763
33 m² · 231 m
Lokal 505 000 zł
14.05.2021
7 991
63 m² · 277 m
Lokal 353 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 1 · 13.05.2021
5 612
63 m² · 246 m
Lokal 376 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 7 · 26.04.2021
9 716
39 m² · 249 m
Lokal 457 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 5b · 13.04.2021
8 799
52 m² · 221 m
Lokal 30 000 zł
24.03.2021
1 807
17 m² · 339 m
Lokal 355 000 zł
19.03.2021
9 173
39 m² · 277 m
Lokal 770 000 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 21 · 19.03.2021
8 546
90 m² · 302 m
Lokal 24 500 zł
Wrocław, ul. Rafała Wojaczka 21 · 19.03.2021
982
25 m² · 302 m
Lokal 20 000 zł
23.02.2021
832
24 m² · 231 m
Lokal 419 500 zł
23.02.2021
7 915
53 m² · 231 m
Lokal 12 500 zł
08.02.2021
523
24 m² · 277 m
Lokal 359 000 zł
29.01.2021
7 077
51 m² · 338 m
Lokal 754 000 zł
Wrocław, ul. Lekcyjna 13 · 20.01.2021
7 908
95 m² · 119 m
Lokal 310 000 zł
13.01.2021
8 659
36 m² · 277 m
Lokal 447 500 zł
09.12.2020
508
880 m² · 231 m
Lokal 550 000 zł
Wrocław, ul. Przejazdowa 14 · 13.11.2020
5 688
97 m² · 342 m
Lokal 212 500 zł
Wrocław, ul. Przejazdowa 14 · 05.11.2020
2 155
99 m² · 339 m
Lokal 250 000 zł
01.10.2013
4 970
50 m² · 142 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 12 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 119 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 290 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 290 000 zł
Powierzchnia
119,43 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 27 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 290 000 zł
10 801 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−12,3%
mediana: 12 310 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
9 732–10 236
2
10 236–10 741
Ta nieruchomość
1
10 741–11 245
1
11 245–11 750
4
11 750–12 254
4
12 254–12 759
7
12 759–13 263
3
13 263–13 767
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 256 m ?
- Cena o 12,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 310 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+10,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Lekcyjna
1 040 000 zł 12 502 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 290 000 zł 10 801 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 050 000 zł 12 646 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 170 000 zł 9 808 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 135 000 zł 13 632 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 080 000 zł 12 964 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 090 000 zł 13 092 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 260 000 zł 10 568 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 030 000 zł 12 384 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 220 000 zł 10 217 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 165 000 zł 9 699 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 170 000 zł 14 030 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 090 000 zł 13 101 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 030 000 zł 12 310 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 010 000 zł 12 147 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 260 000 zł 10 513 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 185 000 zł 9 898 zł/m²
ul. Lekcyjna
1 150 000 zł 13 825 zł/m²
ul. Lekcyjna
760 000 zł 11 875 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
790 000 zł 13 058 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
700 000 zł 13 208 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
510 000 zł 13 212 zł/m²
ul. Lekcyjna
380 000 zł 11 446 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
705 000 zł 13 031 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
656 000 zł 12 126 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
756 900 zł 11 995 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
230 000 zł 8 364 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
532 500 zł 13 760 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
515 000 zł 13 307 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
440 000 zł 12 291 zł/m²
ul. Rafała Wojaczka
765 000 zł 13 304 zł/m²
ul. Przejazdowa
570 000 zł 9 790 zł/m²
ul. Sołtysowicka
999 000 zł 13 566 zł/m²
ul. Sołtysowicka
900 000 zł 13 405 zł/m²
ul. Poprzeczna
680 000 zł 15 247 zł/m²
ul. Poprzeczna
865 000 zł 16 342 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
937 000 zł 11 773 zł/m²
ul. Sołtysowicka
764 000 zł 12 582 zł/m²
ul. Sołtysowicka
560 000 zł 13 951 zł/m²
ul. Sołtysowicka
800 000 zł 13 234 zł/m²
ul. Sołtysowicka
725 000 zł 13 125 zł/m²
ul. Sołtysowicka
675 000 zł 12 195 zł/m²
ul. Sołtysowicka
740 000 zł 13 044 zł/m²
ul. Sołtysowicka
583 000 zł 13 157 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
647 000 zł 13 869 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
537 820 zł 13 727 zł/m²
ul. Sołtysowicka
444 500 zł 13 393 zł/m²
ul. Przejazdowa
695 000 zł 12 437 zł/m²
ul. Sołtysowicka
710 000 zł 12 818 zł/m²
ul. Sołtysowicka
700 000 zł 11 353 zł/m²
ul. Sołtysowicka
850 000 zł 14 008 zł/m²
ul. Przejazdowa
640 000 zł 13 943 zł/m²
ul. Redycka
1 330 000 zł 12 839 zł/m²
ul. Redycka
710 000 zł 13 429 zł/m²
ul. Redycka
508 500 zł 12 472 zł/m²
ul. Redycka
550 000 zł 13 833 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
551 586 zł 12 345 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
839 698 zł 13 112 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
530 000 zł 14 686 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
648 901 zł 14 452 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
622 992 zł 12 787 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
617 288 zł 12 675 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
645 627 zł 13 249 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
597 554 zł 14 707 zł/m²
ul. Lothara Herbsta
861 340 zł 11 881 zł/m²
ul. Przejazdowa
670 000 zł 12 255 zł/m²
ul. Sołtysowicka
648 000 zł 12 583 zł/m²
ul. Przejazdowa
580 000 zł 14 261 zł/m²
ul. Sportowa
505 000 zł 10 713 zł/m²
ul. Poprzeczna
584 000 zł 8 874 zł/m²
ul. Sołtysowicka
375 000 zł 8 523 zł/m²
ul. Koszarowa
310 000 zł 3 809 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
400 000 zł 14 998 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
400 000 zł 13 145 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
400 000 zł 13 154 zł/m²
ul. Piotra Czajkowskiego
675 000 zł 11 392 zł/m²
ul. Koszarowa
560 000 zł 9 290 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
562 000 zł 10 090 zł/m²
ul. Piotra Czajkowskiego
653 000 zł 10 876 zł/m²
ul. Piotra Czajkowskiego
380 000 zł 11 816 zł/m²
ul. ul. Piotra Czajkowskiego
479 000 zł 12 282 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
614 000 zł 13 092 zł/m²
ul. Grudziądzka
519 500 zł 10 572 zł/m²
ul. Grudziądzka
524 100 zł 10 391 zł/m²
ul. Grudziądzka
558 000 zł 11 941 zł/m²
ul. Grudziądzka
499 000 zł 8 648 zł/m²
ul. Grudziądzka
500 000 zł 10 173 zł/m²
ul. Grudziądzka
620 000 zł 12 455 zł/m²
ul. Grudziądzka
499 000 zł 10 018 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
660 000 zł 11 719 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
658 000 zł 12 219 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
690 000 zł 9 541 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
251 400 zł 12 110 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
599 000 zł 11 375 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
560 000 zł 13 099 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
474 000 zł 13 382 zł/m²
ul. bp. Ignacego Krasickiego
515 000 zł 9 548 zł/m²
ul. Marcina Kromera
639 000 zł 13 028 zł/m²
ul. Marcina Kromera
593 000 zł 13 099 zł/m²
ul. Marcina Kromera
710 000 zł 12 214 zł/m²
ul. Gustawa Daniłowskiego
290 880 zł 7 540 zł/m²
ul. Jana Kasprowicza
930 000 zł 8 640 zł/m²
ul. bp. Ignacego Krasickiego
690 000 zł 12 792 zł/m²
ul. Stanisława Przybyszewskiego
650 000 zł 10 749 zł/m²
ul. Marcina Kromera
750 000 zł 11 077 zł/m²
ul. Marcina Kromera
650 000 zł 12 897 zł/m²
ul. Jana Długosza
513 300 zł 10 246 zł/m²
ul. Jana Długosza
492 000 zł 9 883 zł/m²
ul. Piotra Czajkowskiego
590 000 zł 10 646 zł/m²
ul. Stanisława Przybyszewskiego
525 200 zł 9 026 zł/m²
ul. Kętrzyńska
1 782 000 zł 17 545 zł/m²
ul. Ignacego Chrzanowskiego
395 000 zł 12 892 zł/m²
ul. Ignacego Chrzanowskiego
960 000 zł 11 811 zł/m²
ul. Tadeusza Micińskiego
620 000 zł 12 062 zł/m²
ul. Wacława Berenta
577 000 zł 12 626 zł/m²
ul. marsz. Józefa Piłsudskiego
622 100 zł 9 241 zł/m²
ul. marsz. Józefa Piłsudskiego
140 000 zł 1 847 zł/m²
ul. Jana Długosza
600 000 zł 18 826 zł/m²
ul. Jana Długosza
480 000 zł 14 824 zł/m²
ul. Adama Asnyka
780 000 zł 9 102 zł/m²
ul. Toruńska
620 000 zł 10 147 zł/m²
ul. Marcina Kromera
482 600 zł 9 538 zł/m²
ul. Giżycka
470 000 zł 14 642 zł/m²
ul. Marcina Kromera
580 000 zł 11 934 zł/m²
ul. Marcina Kromera
590 000 zł 11 281 zł/m²
ul. Giżycka
440 000 zł 13 622 zł/m²
ul. Toruńska
610 000 zł 11 822 zł/m²
ul. Marcina Kromera
645 000 zł 12 476 zł/m²
ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego
515 000 zł 7 779 zł/m²
ul. Adama Jerzego Czartoryskiego
625 000 zł 13 152 zł/m²
ul. Adama Jerzego Czartoryskiego
600 000 zł 12 034 zł/m²
ul. Adama Jerzego Czartoryskiego
700 000 zł 14 878 zł/m²
ul. Wacława Berenta
400 000 zł 5 948 zł/m²
ul. Adama Jerzego Czartoryskiego
550 000 zł 15 489 zł/m²
ul. Adama Jerzego Czartoryskiego
756 000 zł 12 178 zł/m²
ul. Adama Jerzego Czartoryskiego
477 480 zł 8 042 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 310 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
17,4%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 135 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,5%.
- Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 12,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości