Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 25 czerwca 2025
Cena łączna
25 711 865zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
916zł/m²
Powierzchnia działek
28 059m²
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 28 059 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 916 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- A165E12DBBF44C878F439084F04FE24C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
25 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 059 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 711 865 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/11 (3 529 m²) oraz działkę nr 3/12 (24 530 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0040.AR_14.3/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0040.AR_14.3/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 227 500 zł | 1 571 zł/m² | 3 328 m² | 15 lipca 2025 | 668 m | |
| 2 890 500 zł | 1 819 zł/m² | 1 589 m² | 17 kwietnia 2025 | 422 m | |
| 4 920 000 zł | 1 478 zł/m² | 3 328 m² | 31 marca 2025 | 722 m | |
| 10 500 000 zł | 493 zł/m² | 21 300 m² | 30 stycznia 2024 | 936 m | |
| 2 662 400 zł | 800 zł/m² | 3 328 m² | 28 marca 2022 | 617 m | |
| 838 860 zł | 1 252 zł/m² | 670 m² | 28 grudnia 2021 | 995 m | |
| 23 075 862 zł | 10 664 zł/m² | 2 164 m² | 26 października 2021 | 871 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab |
7 380 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2021 | 750 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab |
730 620 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2021 | 750 m |
| 4 151 693 zł | 886 zł/m² | 4 688 m² | 26 sierpnia 2021 | 446 m | |
| 12 300 000 zł | 438 zł/m² | 28 059 m² | 28 kwietnia 2021 | 0 m | |
| 17 275 104 zł | 431 zł/m² | 40 128 m² | 2 marca 2021 | 229 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 8a |
1 050 000 zł | 468 zł/m² | 2 244 m² | 15 stycznia 2021 | 233 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab |
12 300 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2020 | 750 m |
| 1 045 500 zł | 658 zł/m² | 1 589 m² | 19 listopada 2020 | 422 m | |
| 4 815 428 zł | 182 zł/m² | 26 505 m² | 28 września 2020 | 843 m | |
|
Działka
Mokronos Dolny, ulica Parkowa 10 |
16 717 480 zł | 260 zł/m² | 62 542 m² | 31 marca 2020 | 718 m |
| 7 059 500 zł | 293 zł/m² | 24 069 m² | 31 marca 2020 | 812 m | |
| 65 000 zł | 249 zł/m² | 261 m² | 15 grudnia 2016 | 638 m | |
| 1 203 zł | 1,00 zł/m² | 1 203 m² | 17 grudnia 2013 | 416 m | |
| 972 zł | 1,00 zł/m² | 972 m² | 17 grudnia 2013 | 559 m | |
| 1 029 zł | 1,00 zł/m² | 1 029 m² | 28 listopada 2013 | 489 m | |
| 1 827 zł | 1,00 zł/m² | 1 827 m² | 28 listopada 2013 | 664 m | |
| 77 zł | 1,00 zł/m² | 77 m² | 28 listopada 2013 | 741 m | |
| 1 925 000 zł | 175 zł/m² | 11 000 m² | 19 czerwca 2008 | 854 m | |
| 7 302 zł | 317 zł/m² | 23 m² | 4 czerwca 2008 | 829 m | |
| 1 650 000 zł | 138 zł/m² | 12 000 m² | 15 stycznia 2008 | 946 m | |
| 2 312 600 zł | 62 zł/m² | 37 300 m² | 19 grudnia 2007 | 425 m | |
| 540 000 zł | 45 zł/m² | 12 000 m² | 20 listopada 2006 | 946 m | |
| 332 222 zł | 99 zł/m² | 3 348 m² | 15 grudnia 2000 | 418 m | |
| 90 696 zł | 99 zł/m² | 914 m² | 24 sierpnia 2000 | 405 m | |
| 120 160 zł | 80 zł/m² | 1 502 m² | 21 sierpnia 2000 | 444 m | |
| 59 000 zł | 1,58 zł/m² | 37 300 m² | brak danych | 425 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 28 059 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 711 865 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.