Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 28 grudnia 2021 · Wiejska 15, Wrocław

  • 28 grudnia 2021
  • Wiejska 15, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

838 860zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1 252zł/m²

Powierzchnia działek

670m²

Data aktu notarialnego

28 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
670 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1 252 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
C0F889130E8F484E87C584D76669524B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wiejska 15, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

28 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 670 m². Łączna cena transakcji wyniosła 838 860 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Wiejska 15, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12/3 (96 m²) oraz działkę nr 13 (574 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

96 m² 3D
574 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0040.AR_3.12/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0040.AR_3.12/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

486SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 95,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 143,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 95,83 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/159/24Uchwała o przystąpieniu XXV/521/25Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXI/407/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 95,83 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/159/24Uchwała o przystąpieniu XXV/521/25Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXI/407/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 95,83 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0040.AR_3.13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0040.AR_3.13Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

486SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 573,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 860,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 573,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/159/24Uchwała o przystąpieniu XXV/521/25Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXI/407/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej D – Południe we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 573,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-20
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/159/24Uchwała o przystąpieniu XXV/521/25Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXI/407/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 573,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oporów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 3 328 m²

    5 227 500 złCena za metr kwadratowy: 1 571 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 328 m²
    • w odległości 441 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2025, 28 059 m²

    25 711 865 złCena za metr kwadratowy: 916 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 059 m²
    • w odległości 995 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 3 328 m²

    4 920 000 złCena za metr kwadratowy: 1 478 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 328 m²
    • w odległości 387 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2023, 302 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 695 zł/m²

    • powierzchnia działki 302 m²
    • w odległości 677 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 569 m²

    Wrocław, ulica Harcerska 13

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 021 zł/m²

    • powierzchnia działki 569 m²
    • w odległości 603 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 28 096 m²

    3 792 960 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 096 m²
    • w odległości 778 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2023, 32 057 m²

    18 565 000 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 057 m²
    • w odległości 815 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2022, 262,08 m²

    192 760 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²

    • powierzchnia działki 262,08 m²
    • w odległości 448 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 99 m²

    86 500 złCena za metr kwadratowy: 874 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 706 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2022, 4 404 m²

    Wrocław, ulica Ibn Siny Awicenny 45

    12 915 000 złCena za metr kwadratowy: 2 933 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 404 m²
    • w odległości 573 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 3 328 m²

    2 662 400 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 328 m²
    • w odległości 497 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2021, 183 m²

    167 280 złCena za metr kwadratowy: 914 zł/m²

    • powierzchnia działki 183 m²
    • w odległości 235 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 listopada 2021, 3 700 m²

    2 889 885 złCena za metr kwadratowy: 781 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 700 m²
    • w odległości 540 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2021

    Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab

    7 380 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 295 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2021

    Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab

    730 620 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 295 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 4 688 m²

    4 151 693 złCena za metr kwadratowy: 886 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 688 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 549 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 806 m²

    1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 1 588 zł/m²

    • powierzchnia działki 806 m²
    • w odległości 586 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 806 m²

    1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 1 297 zł/m²

    • powierzchnia działki 806 m²
    • w odległości 586 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 28 059 m²

    12 300 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 059 m²
    • w odległości 995 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 marca 2021, 5 012 m²

    3 783 661 złCena za metr kwadratowy: 755 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 012 m²
    • w odległości 396 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 40 128 m²

    17 275 104 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 128 m²
    • w odległości 772 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2021, 2 244 m²

    Wrocław, ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 8a

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 244 m²
    • w odległości 843 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2020, 6 m²

    9 070 046 złCena za metr kwadratowy: 1 511 674 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 m²
    • w odległości 391 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2020, 7 659 m²

    8 521 500 złCena za metr kwadratowy: 1 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 659 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 445 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2020

    Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab

    12 300 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 295 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2019, 473 m²

    Wrocław, ulica Ludwika Solskiego 18a

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 691 zł/m²

    • powierzchnia działki 473 m²
    • w odległości 361 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 grudnia 2015, 5,81 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 723 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,81 m²
    • w odległości 110 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2008, 23 m²

    7 302 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 251 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 sierpnia 2004, 199,88 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 199,88 m²
    • w odległości 417 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2000, 914 m²

    90 696 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 753 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2000, 1 502 m²

    120 160 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 819 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 1999, 447 m²

    75 990 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 447 m²
    • w odległości 228 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 1999, 598 m²

    101 660 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 598 m²
    • w odległości 208 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 kwietnia 1998, 250 m²

    55 000 zł

    • powierzchnia działki 250 m²
    • w odległości 633 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 670 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 838 860 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl