Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 25 czerwca 2025
Cena łączna
25 711 865zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
916zł/m²
Powierzchnia działek
28 059m²
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 28 059 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 916 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- A165E12DBBF44C878F439084F04FE24C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
25 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 059 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 711 865 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/11 (3 529 m²) oraz działkę nr 3/12 (24 530 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0040.AR_14.3/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0040.AR_14.3/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 3 328 m²
5 227 500 złCena za metr kwadratowy: 1 571 zł/m²
- powierzchnia działki 3 328 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 1 589 m²
2 890 500 złCena za metr kwadratowy: 1 819 zł/m²
- powierzchnia działki 1 589 m²
- w odległości 422 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 3 328 m²
4 920 000 złCena za metr kwadratowy: 1 478 zł/m²
- powierzchnia działki 3 328 m²
- w odległości 722 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2024, 21 300 m²
10 500 000 złCena za metr kwadratowy: 493 zł/m²
- powierzchnia działek 21 300 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 3 328 m²
2 662 400 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²
- powierzchnia działki 3 328 m²
- w odległości 617 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 670 m²
838 860 złCena za metr kwadratowy: 1 252 zł/m²
- powierzchnia działek 670 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 2 164 m²
23 075 862 złCena za metr kwadratowy: 10 664 zł/m²
- powierzchnia działki 2 164 m²
- w odległości 871 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2021
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab
7 380 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 750 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2021
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab
730 620 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 750 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 4 688 m²
4 151 693 złCena za metr kwadratowy: 886 zł/m²
- powierzchnia działki 4 688 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 446 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 28 059 m²
12 300 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²
- powierzchnia działek 28 059 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 40 128 m²
17 275 104 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²
- powierzchnia działki 40 128 m²
- w odległości 229 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2021, 2 244 m²
Wrocław, ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 8a
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²
- powierzchnia działek 2 244 m²
- w odległości 233 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2020
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab
12 300 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 750 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 1 589 m²
1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 658 zł/m²
- powierzchnia działki 1 589 m²
- w odległości 422 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2020, 26 505 m²
4 815 428 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²
- powierzchnia działek 26 505 m²
- w odległości 843 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2020, 62 542 m²
Mokronos Dolny, ulica Parkowa 10
16 717 480 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działek 62 542 m²
- w odległości 718 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2020, 24 069 m²
7 059 500 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²
- powierzchnia działki 24 069 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2016, 261 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²
- powierzchnia działki 261 m²
- w odległości 638 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2013, 1 203 m²
1 203 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 203 m²
- w odległości 416 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2013, 972 m²
972 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 972 m²
- w odległości 559 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2013, 1 029 m²
1 029 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 029 m²
- w odległości 489 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2013, 1 827 m²
1 827 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 827 m²
- w odległości 664 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2013, 77 m²
77 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 77 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2008, 11 000 m²
1 925 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działki 11 000 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2008, 23 m²
7 302 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²
- powierzchnia działki 23 m²
- w odległości 829 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2008, 12 000 m²
1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²
- powierzchnia działki 12 000 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2007, 37 300 m²
2 312 600 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działki 37 300 m²
- w odległości 425 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2006, 12 000 m²
540 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 12 000 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2000, 3 348 m²
332 222 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 3 348 m²
- w odległości 418 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2000, 914 m²
90 696 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 914 m²
- w odległości 405 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2000, 1 502 m²
120 160 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 502 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 37 300 m²
59 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²
- powierzchnia działki 37 300 m²
- w odległości 425 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 28 059 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 711 865 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.