Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
Cena transakcyjna
2 890 500zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
1 819zł/m²
Powierzchnia działki
1 589m²
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 1 819 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 589 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- AA9BD8BF0D99466DB2AFD5093C678B16
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
17 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 589 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 890 500 zł, co daje 1 819 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
19SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 3 328 m²
5 227 500 złCena za metr kwadratowy: 1 571 zł/m²
- powierzchnia działki 3 328 m²
- w odległości 779 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2025, 28 059 m²
25 711 865 złCena za metr kwadratowy: 916 zł/m²
- powierzchnia działek 28 059 m²
- w odległości 422 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 3 328 m²
4 920 000 złCena za metr kwadratowy: 1 478 zł/m²
- powierzchnia działki 3 328 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 3 328 m²
2 662 400 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²
- powierzchnia działki 3 328 m²
- w odległości 719 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 2 164 m²
23 075 862 złCena za metr kwadratowy: 10 664 zł/m²
- powierzchnia działki 2 164 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2021
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab
7 380 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 912 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2021
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab
730 620 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 912 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 4 688 m²
4 151 693 złCena za metr kwadratowy: 886 zł/m²
- powierzchnia działki 4 688 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 703 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 28 059 m²
12 300 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²
- powierzchnia działek 28 059 m²
- w odległości 422 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 40 128 m²
17 275 104 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²
- powierzchnia działki 40 128 m²
- w odległości 504 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2021, 2 244 m²
Wrocław, ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 8a
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²
- powierzchnia działek 2 244 m²
- w odległości 387 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2020
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab
12 300 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 912 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 1 589 m²
1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 658 zł/m²
- powierzchnia działki 1 589 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2020, 26 505 m²
4 815 428 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²
- powierzchnia działek 26 505 m²
- w odległości 458 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2016, 261 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²
- powierzchnia działki 261 m²
- w odległości 236 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2013, 1 203 m²
1 203 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 203 m²
- w odległości 796 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2013, 972 m²
972 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 972 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2013, 1 029 m²
1 029 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 029 m²
- w odległości 882 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2008, 23 m²
7 302 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²
- powierzchnia działki 23 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2007, 37 300 m²
2 312 600 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działki 37 300 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 grudnia 2006, 19 672 m²
1 534 416 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działek 19 672 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2000, 3 348 m²
332 222 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 3 348 m²
- w odległości 38 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2000, 914 m²
90 696 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 914 m²
- w odległości 450 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2000, 1 502 m²
120 160 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 502 m²
- w odległości 401 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 37 300 m²
59 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²
- powierzchnia działki 37 300 m²
- w odległości 725 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 589 m² sprzedano za 2 890 500 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 890 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.