Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 19 marca 2021
Cena łączna
3 783 661zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
755zł/m²
Powierzchnia działek głównych
5 012m²
Data aktu notarialnego
19 marca 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 290 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 5 012 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 755 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 marca 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 8F1FB48E11CF484A826B74325AF33E03
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
19 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 6 290 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 783 661 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 5/75 i 5/99 (5 012 m²); pominęliśmy działki: 5/71 (503 m², pas dojazdowy), 5/82 (775 m², droga).
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5/71 (503 m², pas dojazdowy), działkę nr 5/75 (12 m²), działkę nr 5/82 (775 m², droga) oraz działkę nr 5/99 (5 000 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0040.AR_20.5/99
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
41SP - Strefa gospodarcza
SP37SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0040.AR_20.5/75
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
41SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0040.AR_20.5/71
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
37SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2026, 4 441 m²
1 zł
- powierzchnia działek 4 441 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 października 2025, 18 719 m²
1 zł
- powierzchnia działek 18 719 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 3 328 m²
5 227 500 złCena za metr kwadratowy: 1 571 zł/m²
- powierzchnia działki 3 328 m²
- w odległości 758 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 3 328 m²
4 920 000 złCena za metr kwadratowy: 1 478 zł/m²
- powierzchnia działki 3 328 m²
- w odległości 719 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2023, 302 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 695 zł/m²
- powierzchnia działki 302 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 569 m²
Wrocław, ulica Harcerska 13
1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 021 zł/m²
- powierzchnia działki 569 m²
- w odległości 586 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 28 096 m²
3 792 960 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 28 096 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2023, 32 057 m²
18 565 000 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²
- powierzchnia działek 32 057 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2022, 262,08 m²
192 760 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²
- powierzchnia działki 262,08 m²
- w odległości 55 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 99 m²
86 500 złCena za metr kwadratowy: 874 zł/m²
- powierzchnia działki 99 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2022, 4 404 m²
Wrocław, ulica Ibn Siny Awicenny 45
12 915 000 złCena za metr kwadratowy: 2 933 zł/m²
- powierzchnia działki 4 404 m²
- w odległości 189 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 3 328 m²
2 662 400 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²
- powierzchnia działki 3 328 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 670 m²
838 860 złCena za metr kwadratowy: 1 252 zł/m²
- powierzchnia działek 670 m²
- w odległości 396 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2021, 183 m²
167 280 złCena za metr kwadratowy: 914 zł/m²
- powierzchnia działki 183 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 listopada 2021, 3 700 m²
2 889 885 złCena za metr kwadratowy: 781 zł/m²
- powierzchnia działek 3 700 m²
- w odległości 169 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2021
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab
7 380 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 618 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2021
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab
730 620 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 618 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 4 688 m²
4 151 693 złCena za metr kwadratowy: 886 zł/m²
- powierzchnia działki 4 688 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 719 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 806 m²
1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 1 588 zł/m²
- powierzchnia działki 806 m²
- w odległości 492 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 806 m²
1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 1 297 zł/m²
- powierzchnia działki 806 m²
- w odległości 492 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 40 128 m²
17 275 104 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²
- powierzchnia działki 40 128 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2020, 6 m²
9 070 046 złCena za metr kwadratowy: 1 511 674 zł/m²
- powierzchnia działek 6 m²
- w odległości 23 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2020, 7 659 m²
8 521 500 złCena za metr kwadratowy: 1 113 zł/m²
- powierzchnia działki 7 659 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 364 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2020
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab
12 300 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 618 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2019, 473 m²
Wrocław, ulica Ludwika Solskiego 18a
800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 691 zł/m²
- powierzchnia działki 473 m²
- w odległości 648 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 2 grudnia 2015, 5,81 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 723 zł/m²
- powierzchnia działki 5,81 m²
- w odległości 503 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2008, 23 m²
7 302 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²
- powierzchnia działki 23 m²
- w odległości 610 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 sierpnia 2004, 199,88 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²
- powierzchnia działki 199,88 m²
- w odległości 787 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 1999, 447 m²
75 990 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 447 m²
- w odległości 603 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 1999, 598 m²
101 660 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 598 m²
- w odległości 597 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 kwietnia 1998, 250 m²
55 000 zł
- powierzchnia działki 250 m²
- w odległości 886 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 6 290 m²: działka 5/71, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 503 m², działka 5/75 ma 12 m², działka 5/82, droga według ewidencji gruntów, ma 775 m², a działka 5/99 ma 5 000 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 012 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 783 661 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 marca 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 marca 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.