Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 22 marca 2023
Cena łączna
18 565 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
579zł/m²
Powierzchnia działek
32 057m²
Data aktu notarialnego
22 marca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 32 057 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 579 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 marca 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A0AE333168F14FD6B8C4599F0C1FC52C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
22 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 32 057 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 565 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5/36 (10 864 m²), działkę nr 5/35 (10 431 m²) oraz działkę nr 5/37 (10 762 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0040.AR_20.5/37
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
48SP - Strefa gospodarcza
SP288SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0040.AR_20.5/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
48SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0040.AR_20.5/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
48SP - Strefa gospodarcza
SP41SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 zł | brak danych | 4 441 m² | 10 kwietnia 2026 | 529 m | |
| 1 zł | brak danych | 18 719 m² | 7 października 2025 | 385 m | |
|
Działka
Mokronos Dolny, ulica Migdałowa |
212 000 zł | 67 zł/m² | 3 000 m² | 19 września 2023 | 945 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Harcerska 13 |
1 150 000 zł | 2 021 zł/m² | 569 m² | 17 lipca 2023 | 954 m |
| 3 792 960 zł | 135 zł/m² | 28 096 m² | 7 czerwca 2023 | 684 m | |
| 192 760 zł | 735 zł/m² | 262,08 m² | 6 grudnia 2022 | 389 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Ibn Siny Awicenny 45 |
12 915 000 zł | 2 933 zł/m² | 4 404 m² | 7 kwietnia 2022 | 363 m |
| 838 860 zł | 1 252 zł/m² | 670 m² | 28 grudnia 2021 | 815 m | |
| 167 280 zł | 914 zł/m² | 183 m² | 19 listopada 2021 | 582 m | |
| 2 889 885 zł | 781 zł/m² | 3 700 m² | 2 listopada 2021 | 278 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab |
7 380 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2021 | 962 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab |
730 620 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2021 | 962 m |
| 4 151 693 zł | 886 zł/m² | 4 688 m² | 26 sierpnia 2021 | 925 m | |
| 1 280 000 zł | 1 588 zł/m² | 806 m² | 28 czerwca 2021 | 835 m | |
| 1 045 500 zł | 1 297 zł/m² | 806 m² | 16 czerwca 2021 | 835 m | |
| 650 000 zł | 25 zł/m² | 26 500 m² | 28 maja 2021 | 917 m | |
| 3 783 661 zł | 755 zł/m² | 5 012 m² | 19 marca 2021 | 444 m | |
| 9 070 046 zł | 1 511 674 zł/m² | 6 m² | 23 grudnia 2020 | 460 m | |
| 8 521 500 zł | 1 113 zł/m² | 7 659 m² | 1 grudnia 2020 | 751 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab |
12 300 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2020 | 962 m |
| 111 807 zł | 185 zł/m² | 606 m² | 3 marca 2016 | 907 m | |
| 10 000 zł | 1 723 zł/m² | 5,81 m² | 2 grudnia 2015 | 924 m | |
|
Działka
Mokronos Dolny, ulica Jagodowa |
125 000 zł | 153 zł/m² | 807 m² | 17 sierpnia 2015 | 995 m |
|
Działka
Mokronos Dolny, ulica Parkowa 17A |
1 416 019 zł | 283 zł/m² | 5 001 m² | 2 lipca 2015 | 930 m |
| 972 zł | 1,00 zł/m² | 972 m² | 17 grudnia 2013 | 961 m | |
| 77 zł | 1,00 zł/m² | 77 m² | 28 listopada 2013 | 890 m | |
| 1 827 zł | 1,00 zł/m² | 1 827 m² | 28 listopada 2013 | 899 m | |
|
Działka
Mokronos Dolny, ulica Gwieździsta 6 |
386 318 zł | 127 zł/m² | 3 046 m² | 23 maja 2011 | 987 m |
|
Działka
Mokronos Dolny, ulica Morelowa 36A |
320 000 zł | 312 zł/m² | 1 025 m² | 18 marca 2011 | 865 m |
|
Działka
Mokronos Dolny, ulica Migdałowa |
403 730 zł | 94 zł/m² | 4 295 m² | 9 lutego 2011 | 945 m |
|
Działka
Mokronos Dolny, ulica Morelowa 38 |
500 000 zł | 19 zł/m² | 26 500 m² | 17 listopada 2010 | 907 m |
| 1 925 000 zł | 175 zł/m² | 11 000 m² | 19 czerwca 2008 | 966 m | |
| 7 302 zł | 317 zł/m² | 23 m² | 4 czerwca 2008 | 981 m | |
| 3 311 019 zł | 226 zł/m² | 14 670 m² | 23 kwietnia 2008 | 915 m | |
| 2 810 000 zł | 169 zł/m² | 16 600 m² | 20 lipca 2007 | 983 m | |
| 148 000 zł | 48 zł/m² | 3 100 m² | 14 maja 2007 | 994 m | |
|
Działka
Mokronos Dolny, ulica Morelowa 38 |
1 000 000 zł | 38 zł/m² | 26 500 m² | 20 kwietnia 2007 | 907 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 32 057 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 565 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.