Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 7 czerwca 2023
Cena transakcyjna
3 792 960zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
135zł/m²
Powierzchnia działki
28 096m²
Data aktu notarialnego
7 czerwca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 135 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 28 096 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
- Oznaczenie
- 70278CB35F14488CBD606065CD5D1A08
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
7 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 28 096 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 792 960 zł, co daje 135 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zieleni urządzonej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
288SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 569 m²
Wrocław, ulica Harcerska 13
1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 021 zł/m²
- powierzchnia działki 569 m²
- w odległości 420 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2023, 32 057 m²
18 565 000 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²
- powierzchnia działek 32 057 m²
- w odległości 684 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2022, 262,08 m²
192 760 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²
- powierzchnia działki 262,08 m²
- w odległości 510 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 99 m²
86 500 złCena za metr kwadratowy: 874 zł/m²
- powierzchnia działki 99 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 978 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2022, 4 404 m²
Wrocław, ulica Ibn Siny Awicenny 45
12 915 000 złCena za metr kwadratowy: 2 933 zł/m²
- powierzchnia działki 4 404 m²
- w odległości 383 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 670 m²
838 860 złCena za metr kwadratowy: 1 252 zł/m²
- powierzchnia działek 670 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 listopada 2021, 10 864 m²
1 722 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²
- powierzchnia działek 10 864 m²
- w odległości 792 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2021, 183 m²
167 280 złCena za metr kwadratowy: 914 zł/m²
- powierzchnia działki 183 m²
- w odległości 630 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 listopada 2021, 3 700 m²
2 889 885 złCena za metr kwadratowy: 781 zł/m²
- powierzchnia działek 3 700 m²
- w odległości 569 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 806 m²
1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 1 588 zł/m²
- powierzchnia działki 806 m²
- w odległości 307 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 806 m²
1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 1 297 zł/m²
- powierzchnia działki 806 m²
- w odległości 307 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 254 m²
118 590 złCena za metr kwadratowy: 467 zł/m²
- powierzchnia działki 254 m²
- w odległości 891 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2021, 1 149 m²
Wrocław, ulica Grabiszyńska 341a
250 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²
- powierzchnia działki 1 149 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 marca 2021, 5 012 m²
3 783 661 złCena za metr kwadratowy: 755 zł/m²
- powierzchnia działek 5 012 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2020, 6 m²
9 070 046 złCena za metr kwadratowy: 1 511 674 zł/m²
- powierzchnia działek 6 m²
- w odległości 496 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2020, 7 659 m²
8 521 500 złCena za metr kwadratowy: 1 113 zł/m²
- powierzchnia działki 7 659 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 367 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2019, 473 m²
Wrocław, ulica Ludwika Solskiego 18a
800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 691 zł/m²
- powierzchnia działki 473 m²
- w odległości 810 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 2 grudnia 2015, 5,81 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 723 zł/m²
- powierzchnia działki 5,81 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2007, 16,07 m²
165 537 złCena za metr kwadratowy: 10 301 zł/m²
- powierzchnia działki 16,07 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 1999, 447 m²
75 990 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 447 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 1999, 598 m²
101 660 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 598 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 kwietnia 1998, 250 m²
55 000 zł
- powierzchnia działki 250 m²
- w odległości 925 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 28 096 m² sprzedano za 3 792 960 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 792 960 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.