Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 6 września 2023
Cena transakcyjna
210 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena łączna na metr kwadratowy działki
695zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działki
Powierzchnia działki
302m²
Data aktu notarialnego
6 września 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 695 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 302 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 6 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9C69E46D17A44D3BBCD3840215F17FE3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
6 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 302 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 210 000 zł, co daje 695 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1163SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2025, 59,25 m²
600 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 59,25 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2025, 1 875 m²
1 760 996 złCena za metr kwadratowy: 939 zł/m²
- powierzchnia działki 1 875 m²
- w odległości 818 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 3 328 m²
5 227 500 złCena za metr kwadratowy: 1 571 zł/m²
- powierzchnia działki 3 328 m²
- w odległości 898 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 3 328 m²
4 920 000 złCena za metr kwadratowy: 1 478 zł/m²
- powierzchnia działki 3 328 m²
- w odległości 842 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 1 875 m²
1 760 956 złCena za metr kwadratowy: 939 zł/m²
- powierzchnia działki 1 875 m²
- w odległości 818 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2023, 437 m²
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 69
900 000 złCena za metr kwadratowy: 2 059 zł/m²
- powierzchnia działki 437 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 569 m²
Wrocław, ulica Harcerska 13
1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 021 zł/m²
- powierzchnia działki 569 m²
- w odległości 614 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 299 m²
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 63
500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 672 zł/m²
- powierzchnia działki 299 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 323 m²
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 93
900 000 złCena za metr kwadratowy: 2 786 zł/m²
- powierzchnia działki 323 m²
- w odległości 938 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 99 m²
86 500 złCena za metr kwadratowy: 874 zł/m²
- powierzchnia działki 99 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 91 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 3 328 m²
2 662 400 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²
- powierzchnia działki 3 328 m²
- w odległości 954 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 144 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 1 215 zł/m²
- powierzchnia działek 144 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 876 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 670 m²
838 860 złCena za metr kwadratowy: 1 252 zł/m²
- powierzchnia działek 670 m²
- w odległości 677 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2021, 183 m²
167 280 złCena za metr kwadratowy: 914 zł/m²
- powierzchnia działki 183 m²
- w odległości 855 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2021
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab
7 380 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 821 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2021
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab
730 620 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 821 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 323 m²
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 93
610 000 złCena za metr kwadratowy: 1 889 zł/m²
- powierzchnia działki 323 m²
- w odległości 938 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 806 m²
1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 1 588 zł/m²
- powierzchnia działki 806 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 806 m²
1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 1 297 zł/m²
- powierzchnia działki 806 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 254 m²
118 590 złCena za metr kwadratowy: 467 zł/m²
- powierzchnia działki 254 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2021, 88,5 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²
- powierzchnia działki 88,5 m²
- w odległości 573 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2021, 1 149 m²
Wrocław, ulica Grabiszyńska 341a
250 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²
- powierzchnia działki 1 149 m²
- w odległości 602 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 marca 2021, 5 012 m²
3 783 661 złCena za metr kwadratowy: 755 zł/m²
- powierzchnia działek 5 012 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2020, 6 m²
9 070 046 złCena za metr kwadratowy: 1 511 674 zł/m²
- powierzchnia działek 6 m²
- w odległości 944 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2020, 7 659 m²
8 521 500 złCena za metr kwadratowy: 1 113 zł/m²
- powierzchnia działki 7 659 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 703 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2020
Wrocław, ulica Honoriusza Balzaka 6ab
12 300 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 821 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2019, 473 m²
Wrocław, ulica Ludwika Solskiego 18a
800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 691 zł/m²
- powierzchnia działki 473 m²
- w odległości 323 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2018, 31,21 m²
63 000 złCena za metr kwadratowy: 2 018 zł/m²
- powierzchnia działki 31,21 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 2 grudnia 2015, 5,81 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 723 zł/m²
- powierzchnia działki 5,81 m²
- w odległości 599 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2011, 11 m²
1 351 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działki 11 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2011, 138 m²
32 424 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²
- powierzchnia działki 138 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2008, 23 m²
7 302 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²
- powierzchnia działki 23 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2007, 1 692 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²
- powierzchnia działki 1 692 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 sierpnia 2004, 199,88 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²
- powierzchnia działki 199,88 m²
- w odległości 353 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 1999, 447 m²
75 990 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 447 m²
- w odległości 476 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 1999, 598 m²
101 660 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 598 m²
- w odległości 521 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lipca 1998, 284 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²
- powierzchnia działki 284 m²
- w odległości 841 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 kwietnia 1998, 250 m²
55 000 zł
- powierzchnia działki 250 m²
- w odległości 103 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 302 m² sprzedano za 210 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.