Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 21 sierpnia 2025 · Niepodległości 1/2, Wrocław
Cena łączna
790 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
421m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 421 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 876 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A45125405AA04E1CAA81A281FD119C4B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Niepodległości 1/2, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
21 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 421 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Niepodległości 1/2, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 19 (421 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3748SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny 88 |
425 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2026 | 588 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Omska 15 |
1 502 000 zł | 6 378 zł/m² | 235,49 m² | 6 lipca 2026 | 688 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pedagogiczna 6 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2026 | 346 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chmielna 4 |
1 203 120 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2026 | 303 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Skarbu Zakrzowskiego 6 |
960 000 zł | 5 304 zł/m² | 181 m² | 19 marca 2026 | 384 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny 56 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2025 | 487 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Konrada Wallenroda 45 |
567 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2025 | 852 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 32C |
930 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2025 | 788 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Konrada Wallenroda 18 |
598 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2025 | 886 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 12b |
1 369 876 zł | 13 106 zł/m² | 104,52 m² | 15 września 2025 | 670 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pedagogiczna 10 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2025 | 331 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jagiellońska 6 |
1 090 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lipca 2025 | 477 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny 56 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2025 | 487 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zatorska 18 |
1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2025 | 269 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 32 |
685 000 zł | 8 501 zł/m² | 80,58 m² | 6 maja 2025 | 771 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 32A |
640 000 zł | 7 942 zł/m² | 80,58 m² | 6 maja 2025 | 776 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 32B |
640 000 zł | 7 942 zł/m² | 80,58 m² | 6 maja 2025 | 784 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 32C |
680 000 zł | 8 439 zł/m² | 80,58 m² | 6 maja 2025 | 788 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 32D |
650 000 zł | 8 067 zł/m² | 80,58 m² | 6 maja 2025 | 797 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 32E |
685 000 zł | 8 501 zł/m² | 80,58 m² | 6 maja 2025 | 801 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 12 |
1 500 000 zł | 21 127 zł/m² | 71 m² | 31 marca 2025 | 655 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Danuty Siedzikówny |
855 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2023 | 458 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Daliowa 25 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2023 | 832 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stoczniowa 1 |
1 081 500 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2023 | 143 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Daliowa 7 |
365 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2023 | 876 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 28 |
535 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2023 | 754 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 28c |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2023 | 770 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 28a |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2023 | 758 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 28b |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2023 | 766 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 28d |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2023 | 777 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 28e |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2023 | 781 m |
| 1 020 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2023 | 834 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krokusowa 3a |
1 170 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2023 | 923 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Paryska 18 |
875 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2022 | 605 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Masztowa 13 |
190 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2022 | 319 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 41 |
505 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2022 | 872 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 16 |
495 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2022 | 695 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 24 |
485 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2022 | 733 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 22 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2022 | 720 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 20 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2022 | 714 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odolanowska 26 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2022 | 739 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Liońska 12 |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2022 | 539 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hiacyntowa 23 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2022 | 836 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Leopolda Okulickiego 7 |
165 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2022 | 249 m |
| 1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2022 | 570 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2022 | 250 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odeska 1 |
678 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2022 | 685 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sewastopolska 4 |
1 085 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2022 | 613 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Leopolda Okulickiego 34 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2021 | 228 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Belgradzka 8 |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2021 | 620 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odeska 15 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2021 | 715 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Leopolda Okulickiego 8 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2021 | 144 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Etnografów 5 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2021 | 350 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stoczniowa 9 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2021 | 280 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Belgradzka 13 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2021 | 543 m |
| 5 000 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2020 | 542 m | |
| 7 454 200 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2009 | 964 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 790 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.