Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 16 sierpnia 2021 · Marcina Borelowskiego 33, Wrocław

  • 16 sierpnia 2021
  • Marcina Borelowskiego 33, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

171m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 342 m²

Data aktu notarialnego

16 sierpnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
342 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
171 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
2 339 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
AA8A1152AA0D49D3BBEBD3C485F0A683
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
Marcina Borelowskiego 33, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

16 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 342 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Marcina Borelowskiego 33, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 61/1 (342 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 1/2 3D
171 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0006.AR_5.61/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

979SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie213,33 m² z 340,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

901SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie127,63 m² z 340,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 33

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 8
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 748 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 18
1 240 000 zł 16 961 zł/m² 73,11 m² 22 lipca 2026 632 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 490 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 34
1 330 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2026 580 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 36
233 334 zł brak danych brak danych 13 maja 2026 656 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Wysockiego 39
1 500 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2026 542 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 35
1 580 000 zł 10 426 zł/m² 151,54 m² 6 lutego 2026 592 m
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Hipolita Rodakowskiego 17
2 800 000 zł brak danych brak danych 1 października 2025 855 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Norblina 21
1 000 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 717 m
Budynek
Wrocław, ulica Adama Mickiewicza 83
1 200 000 zł 8 613 zł/m² 139,32 m² 8 września 2025 706 m
Budynek
Wrocław, ulica Promień 14
2 000 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 422 m
Budynek
Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 14
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 762 m
Budynek
Wrocław, ulica Monte Cassino 21a
1 550 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 542 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 33
1 930 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 598 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 67
358 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 455 m
1 315 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 415 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 27
1 150 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 613 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 7a
19 148 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 739 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 37
71 875 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 565 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 407 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 45
1 880 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 166 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 24
2 300 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 536 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 18
1 700 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 498 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Libelta 23
1 626 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 379 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 59
1 400 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 470 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 37
1 006 250 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 565 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 40
1 110 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 555 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 39
970 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 161 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 7a
59 998 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 739 m
Budynek
Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 40
1 100 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2023 660 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 63
1 050 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 190 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 57
1 250 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 510 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 30
1 490 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 56 m
Budynek
Wrocław, ulica Smętna 3a
900 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 624 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 40
1 240 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 493 m
Budynek
Wrocław, ulica Monte Cassino 15a
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2023 580 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 69
1 900 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 370 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 26a
950 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 967 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 4
1 900 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 708 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 12
2 050 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 797 m
Budynek
Wrocław, ulica Józefa Brandta 1
1 250 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2023 807 m
Budynek
Wrocław, ulica Władysława Ślewińskiego 8a
1 750 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 995 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 18
1 250 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 498 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 16
1 830 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 839 m
Budynek
Wrocław, ulica Smętna 3a
330 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 624 m
Budynek
Wrocław, ulica ks. Grzegorza Piramowicza 3
1 350 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 623 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 26
1 250 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 532 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 3
6 300 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 664 m
552 900 zł brak danych brak danych 30 września 2022 522 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 62
1 475 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2022 469 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 24
1 720 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2022 64 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 18
1 370 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 498 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 73
370 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 445 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 13a
1 200 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 800 m
2 425 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 521 m
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a
435 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 531 m
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 15
1 500 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 171 m
29 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2022 468 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Norblina 25
2 390 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 714 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 21
1 652 735 zł brak danych brak danych 18 marca 2022 561 m
Budynek
Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 46
1 315 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 647 m
Budynek
Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 45
1 750 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 689 m
Budynek
Wrocław, ulica Juliana Fałata 6b
1 550 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2022 977 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 54
1 056 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 505 m
Budynek
Wrocław, ulica Maksymiliana Jackowskiego 2
400 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 293 m
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Siemiradzkiego 8
2 200 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 810 m
Budynek
Wrocław, ulica ks. Grzegorza Piramowicza 4a
1 730 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 636 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 40
1 300 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 493 m
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 10b
1 200 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2021 526 m
Budynek
Wrocław, ulica Maksymiliana Jackowskiego
800 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 559 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 29
880 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 153 m
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 15
25 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2021 171 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 5
1 460 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 154 m
Budynek
Wrocław, ulica Cypriana Godebskiego 55
880 000 zł brak danych brak danych 22 października 2021 570 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 46
1 400 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 528 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 20
1 320 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 554 m
Budynek
Wrocław, ulica Promień 10
120 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 449 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 14
1 075 000 zł brak danych brak danych 20 września 2021 487 m
Budynek
Wrocław, ulica ks. Grzegorza Piramowicza
1 700 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 636 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2021 676 m
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a
870 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 531 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 59
1 000 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 470 m
Budynek
Wrocław, ulica Kosynierów Gdyńskich 63a
379 205 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 385 m
1 575 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 411 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 58
1 070 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 479 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 8a
1 080 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2021 755 m
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 23
1 520 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 220 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 3
1 600 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 459 m
Budynek
Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 65a
1 200 235 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 636 m
Budynek
Wrocław, ulica Adama Mickiewicza 100
1 150 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2021 705 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 10
227 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 584 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 30
1 000 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2021 590 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 33
1 450 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 598 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 19
930 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 643 m
Budynek
Wrocław, ulica Adama Mickiewicza 100
750 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 705 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Stanisławskiego
20 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2020 822 m
560 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2006 744 m
543 864 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2005 583 m
375 000 zł brak danych brak danych 2 września 2005 555 m
300 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2003 624 m
18 000 zł brak danych brak danych 6 października 2000 688 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl