Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat łaski (kod teryt: 1003)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 132 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.05.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

12.05.2023

Cena brutto

132 000 zł

1 859

zł / m²

48,44 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 71 m². Łączna cena transakcji wyniosła 132 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łaskiego (kod teryt: 1003). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (48 m²) oraz działkę nr 355 (71 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 71 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 859 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 12.05.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat łaski (kod teryt: 1003)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Niepodległości, Łask

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

100302_4.0014.355.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

szpitale

Cena brutto

132 000 zł

Cena / m²

2 725 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.05.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat łaski (kod teryt: 1003)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

100302_4.0014.355 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

355

Powierzchnia ewidencyjna

71 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto

132 000 zł

Cena / m²

1 859 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.05.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat łaski (kod teryt: 1003)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100302_4.0014.355Kod jednostki podziału terytorialnego: 100302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 553 zł/m² 2021 17 transakcji

2 551 zł/m² 2022 49 transakcji

1 789 zł/m² 2023 21 transakcji

1 751 zł/m² 2024 55 transakcji

3 446 zł/m² 2025 64 transakcje

1 481 zł/m² 2026 23 transakcje

Sprawdź statystyki dla ulicy Niepodległości, Łask Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZTERNASTY)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat łaski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Niepodległości Województwo łódzkie Powiat powiat łaski Gmina Łask Jednostka ewidencyjna Łask - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny CZTERNASTY Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie łaskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

132 000 zł

Powierzchnia

48,44 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 132 000 zł 2 725 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 2 725 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 1 298–1 554

1 1 554–1 810

0 1 810–2 067

0 2 067–2 323

0 2 323–2 579

Ta nieruchomość 2 2 579–2 836

0 2 836–3 092

1 3 092–3 348

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 725 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−48,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Niepodległości 48,4 m² · 2023-05 · 0 m ul. 9 Maja 108,7 m² · 2022-06 · 68 m ul. Niepodległości 60,5 m² · 2021-12 · 75 m Łask 19,9 m² · 2023-08 · 190 m Osiedle MON 16,2 m² · 2024-03 · 241 m Osiedle MON 23 m² · 2024-03 · 340 m Osiedle MON 20,3 m² · 2021-11 · 374 m ul. Południowa 398,9 m² · 2021-11 · 390 m Osiedle MON 17,1 m² · 2022-11 · 410 m Osiedle MON 30,3 m² · 2023-04 · 423 m ul. Warszawska 1 059,6 m² · 2022-03 · 435 m Osiedle MON 18,3 m² · 2021-12 · 446 m Osiedle MON 18 m² · 2021-12 · 453 m Osiedle MON 19,8 m² · 2021-10 · 457 m Osiedle Stefana Batorego 18,7 m² · 2021-12 · 462 m Osiedle Stefana Batorego 18 m² · 2022-05 · 475 m Osiedle MON 19,5 m² · 2023-06 · 530 m Łask 20,4 m² · 2022-07 · 552 m Osiedle MON 22 m² · 2023-11 · 799 m Osiedle MON 21,9 m² · 2024-04 · 805 m Osiedle MON 21,9 m² · 2024-05 · 817 m Wola Łaska 29,9 m² · 2022-10 · 825 m ul. Górna 43,2 m² · 2022-03 · 898 m ul. Górna 81,4 m² · 2022-03 · 901 m Kresy 111,1 m² · 2021-11 · 958 m Osiedle Przylesie 18,9 m² · 2023-06 · 969 m Osiedle Przylesie 18,2 m² · 2021-09 · 971 m Kresy 56,6 m² · 2021-11 · 978 m ul. Juliusza Słowackiego 107,1 m² · 2022-04 · 994 m ul. Cisowa 88,6 m² · 2021-11 · 1024 m ul. Gabriela Narutowicza 103,1 m² · 2023-12 · 1045 m ul. Gabriela Narutowicza 41,3 m² · 2023-12 · 1048 m Ostrów-Osiedle 18,8 m² · 2024-05 · 1058 m ul. Gabriela Narutowicza 136 m² · 2023-12 · 1063 m Ostrów-Osiedle 18,3 m² · 2023-11 · 1069 m ul. Cisowa 88,8 m² · 2021-11 · 1075 m ul. Juliusza Słowackiego 652,7 m² · 2021-11 · 1083 m ul. Stefana Czarnieckiego 109,9 m² · 2022-02 · 1089 m Ostrów-Osiedle 19 m² · 2023-10 · 1089 m ul. Stefana Czarnieckiego 24,7 m² · 2022-02 · 1098 m ul. Jarzębinowa 505,4 m² · 2023-09 · 1103 m ul. Górna 96,5 m² · 2023-05 · 1110 m ul. Górna 25,5 m² · 2023-05 · 1113 m Ostrów-Osiedle 18,5 m² · 2022-03 · 1123 m Ostrów-Osiedle 18,8 m² · 2023-01 · 1129 m ul. Górna 101,8 m² · 2022-10 · 1131 m ul. Widawska 119 m² · 2024-06 · 1298 m Osiedle Adama Mickiewicza 39,4 m² · 2021-10 · 1322 m Ostrów-Osiedle 19,1 m² · 2021-10 · 1348 m ul. Zielona 62,2 m² · 2024-03 · 1457 m Ostrów-Osiedle 35,1 m² · 2025-02 · 1528 m Ostrów-Osiedle 104,4 m² · 2025-02 · 1529 m Teodory-Osiedle 138,6 m² · 2022-04 · 1652 m ul. Stefana Żeromskiego 83,7 m² · 2023-07 · 1678 m ul. Stefana Żeromskiego 83,7 m² · 2022-08 · 1678 m ul. Północna 59,4 m² · 2021-12 · 1727 m ul. Północna 87,4 m² · 2021-12 · 1747 m Utrata 722,1 m² · 2022-06 · 1759 m ul. Widawska 112 m² · 2022-04 · 1759 m ul. Widawska 20,8 m² · 2022-04 · 1778 m Utrata 335,9 m² · 2022-06 · 1786 m ul. Utrata 26,2 m² · 2022-02 · 1825 m ul. Utrata 82 m² · 2022-02 · 1826 m ul. Utrata 336,7 m² · 2022-02 · 1826 m ul. Utrata 61,7 m² · 2022-02 · 1848 m ul. Utrata 50,5 m² · 2024-06 · 1865 m ul. Utrata 17,9 m² · 2024-06 · 1873 m ul. Lutomierska 134,9 m² · 2021-10 · 1955 m Podłaszcze 149,3 m² · 2022-03 · 1956 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 109 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat łaski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

15 628 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łaskim ?

9,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łaskim ?

7 555,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łaskim ?

80,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łaskim ?

20,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łaskim ?

3,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

14 742 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

13 259 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat łaski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 48,4%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.