Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

14.11.2025
Cena brutto
135 000
135
zł / m²
998 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 998 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 998 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 394/17 (998 m²), działkę nr 394/1 (8 m²), działkę nr 394/2 (117 m²) oraz działkę nr 394/3 (59 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

200214_5.0021.394/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200214_5.0021.394/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200214

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

200214_5.0021.394/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200214_5.0021.394/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 200214

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

200214_5.0021.394/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200214_5.0021.394/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 200214

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
86 zł/m² 2021 7 transakcji
90 zł/m² 2022 5 transakcji
124 zł/m² 2023 14 transakcji
49 zł/m² 2024 11 transakcji
158 zł/m² 2025 12 transakcji
179 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KURIANY)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Działka 158 000 zł 07.08.2026 117 1 350 m² · 971 m Działka 835 000 zł 13.07.2026 548 1 523 m² · 971 m Działka 200 000 zł 09.07.2026 187 1 071 m² · 167 m Działka 328 800 zł 30.04.2026 137 2 395 m² · 449 m Działka 710 000 zł 22.04.2026 439 1 618 m² · 533 m Działka 130 000 zł 25.03.2026 111 1 167 m² · 51 m Działka 260 000 zł 27.02.2026 172 1 513 m² · 290 m Działka 170 000 zł 27.01.2026 170 1 000 m² · 239 m Działka 140 000 zł 09.01.2026 138 1 013 m² · 597 m Działka 2 575 220 zł 08.01.2026 233 11 068 m² · 824 m Działka 260 000 zł 01.12.2025 200 1 300 m² · 463 m Działka 260 000 zł 01.12.2025 200 1 298 m² · 481 m Działka 275 000 zł 25.11.2025 264 1 043 m² · 706 m Działka 50 000 zł 14.11.2025 4 12 917 m² · 173 m Działka 80 000 zł 28.10.2025 9 8 916 m² · 775 m Działka 735 000 zł 22.10.2025 678 1 084 m² · 760 m Działka 150 000 zł 17.09.2025 21 7 103 m² · 820 m Działka 500 000 zł 05.09.2025 461 1 084 m² · 704 m Działka 500 000 zł 04.09.2025 461 1 084 m² · 625 m Działka 700 000 zł 29.08.2025 200 3 500 m² · 386 m Działka 504 320 zł 02.07.2025 465 1 084 m² · 818 m Działka 118 000 zł 10.06.2025 117 1 007 m² · 60 m Działka 470 000 zł 10.06.2025 434 1 084 m² · 625 m Działka 100 000 zł 29.05.2025 111 900 m² · 635 m Działka 90 000 zł 26.05.2025 80 1 131 m² · 695 m Działka 4 700 000 zł 22.05.2025 4 336 1 084 m² · 779 m Działka 470 000 zł 13.05.2025 434 1 084 m² · 798 m Działka 148 750 zł 09.05.2025 170 875 m² · 335 m Działka 110 000 zł 27.03.2025 102 1 081 m² · 98 m Działka 500 000 zł 25.03.2025 461 1 084 m² · 881 m Działka 325 000 zł 28.02.2025 63 5 166 m² · 901 m Działka 500 000 zł 27.02.2025 461 1 084 m² · 881 m Działka 600 000 zł 26.02.2025 554 1 084 m² · 896 m Działka 80 000 zł 22.01.2025 19 4 187 m² · 921 m Działka 150 000 zł 02.01.2025 119 1 263 m² · 267 m Działka 145 000 zł 27.12.2024 124 1 165 m² · 50 m Działka 145 000 zł 27.12.2024 122 1 186 m² · 197 m Działka 470 000 zł 18.12.2024 434 1 084 m² · 625 m Działka 165 000 zł 18.12.2024 157 1 051 m² · 763 m Działka 150 000 zł 13.12.2024 146 1 024 m² · 223 m Działka 150 000 zł 13.12.2024 146 1 025 m² · 226 m Działka 200 000 zł 27.11.2024 169 1 186 m² · 976 m Działka 142 000 zł 08.11.2024 122 1 166 m² · 69 m Działka 138 000 zł 06.11.2024 118 1 166 m² · 197 m Działka 145 000 zł 15.10.2024 166 875 m² · 385 m Działka 50 000 zł 11.10.2024 78 644 m² · 969 m Działka 80 000 zł 26.09.2024 34 2 327 m² · 938 m Działka 20 000 zł 24.09.2024 6 3 630 m² · 316 m Działka 170 000 zł 10.09.2024 190 893 m² · 710 m Działka 120 000 zł 09.09.2024 111 1 084 m² · 175 m Działka 70 000 zł 22.08.2024 46 1 523 m² · 971 m Działka 130 000 zł 20.08.2024 111 1 166 m² · 50 m Działka 162 000 zł 05.06.2024 139 1 169 m² · 392 m Działka 87 000 zł 27.05.2024 85 1 028 m² · 990 m Działka 96 100 zł 23.05.2024 44 2 204 m² · 976 m Działka 80 000 zł 30.04.2024 35 2 300 m² · 949 m Działka 130 000 zł 09.04.2024 120 1 083 m² · 102 m Działka 139 000 zł 29.03.2024 110 1 264 m² · 163 m Działka 600 000 zł 21.03.2024 49 12 251 m² · 856 m Działka 150 000 zł 29.01.2024 114 1 314 m² · 700 m Działka 210 000 zł 24.11.2023 140 1 499 m² · 976 m Działka 600 000 zł 23.11.2023 1 138 527 m² · 994 m Działka 128 000 zł 17.11.2023 118 1 083 m² · 131 m Działka 40 000 zł 07.11.2023 13 3 008 m² · 908 m Działka 190 100 zł 07.11.2023 179 1 063 m² · 967 m Działka 1 120 000 zł 27.10.2023 667 1 680 m² · 509 m Działka 150 000 zł 27.10.2023 134 1 117 m² · 994 m Działka 168 000 zł 28.09.2023 136 1 235 m² · 608 m Działka 125 000 zł 06.09.2023 119 1 046 m² · 743 m Działka 280 000 zł 31.08.2023 81 3 473 m² · 962 m Działka 20 000 zł 28.08.2023 9 2 310 m² · 695 m Działka 1 125 000 zł 23.08.2023 80 14 090 m² · 856 m Działka 104 000 zł 26.07.2023 82 1 266 m² · 267 m Działka 206 000 zł 26.07.2023 82 2 526 m² · 267 m Działka 80 000 zł 03.07.2023 82 979 m² · 359 m Działka 190 000 zł 30.06.2023 75 2 531 m² · 183 m Działka 120 000 zł 28.06.2023 95 1 264 m² · 171 m Działka 120 000 zł 28.06.2023 95 1 263 m² · 267 m Działka 105 000 zł 23.06.2023 82 1 279 m² · 238 m Działka 105 000 zł 06.06.2023 82 1 288 m² · 261 m Działka 120 000 zł 30.05.2023 103 1 166 m² · 51 m Działka 169 130 zł 27.04.2023 130 1 301 m² · 664 m Działka 178 750 zł 27.04.2023 130 1 375 m² · 711 m Działka 90 000 zł 15.02.2023 72 1 249 m² · 846 m Działka 125 000 zł 12.01.2023 101 1 234 m² · 350 m Działka 30 000 zł 31.08.2022 4 8 562 m² · 601 m Działka 130 000 zł 27.07.2022 94 1 387 m² · 850 m Działka 30 000 zł 08.07.2022 90 334 m² · 845 m Działka 210 000 zł 21.06.2022 25 8 533 m² · 942 m Działka 210 000 zł 28.02.2022 70 3 001 m² · 124 m Działka 157 500 zł 21.02.2022 101 1 560 m² · 775 m Działka 120 000 zł 18.02.2022 28 4 301 m² · 51 m Działka 100 000 zł 18.02.2022 23 4 301 m² · 150 m Działka 100 000 zł 04.02.2022 23 4 301 m² · 197 m Działka 130 000 zł 04.01.2022 25 5 106 m² · 994 m Działka 150 000 zł 17.12.2021 161 931 m² · 797 m Działka 192 000 zł 16.12.2021 26 7 295 m² · 908 m Działka 55 000 zł 13.12.2021 18 3 025 m² · 969 m Działka 174 000 zł 09.12.2021 58 3 002 m² · 52 m Działka 110 000 zł 06.12.2021 68 1 618 m² · 533 m Działka 47 600 zł 19.11.2021 32 1 491 m² · 883 m Działka 355 000 zł 12.10.2021 118 3 001 m² · 970 m Działka 105 000 zł 28.09.2021 120 875 m² · 336 m Działka 100 000 zł 25.08.2021 86 1 169 m² · 392 m Działka 60 000 zł 05.08.2021 69 875 m² · 387 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
135 000 zł
Powierzchnia
998 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 135 000 zł 135 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −6,7% mediana: 145 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 74 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 271 m ?
  • Cena o 6,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
145 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+45,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kolonia Kuriany 998 m² · 2025-11 · 0 m 135 000 zł 135 zł/m² Kolonia Kuriany 981 m² · 2024-12 · 30 m 145 000 zł 148 zł/m² Kolonia Kuriany 1 002 m² · 2024-12 · 32 m 145 000 zł 145 zł/m² Kolonia Kuriany 982 m² · 2024-11 · 45 m 138 000 zł 141 zł/m² Kolonia Kuriany 1 007 m² · 2025-06 · 60 m 118 000 zł 117 zł/m² Kolonia Kuriany 982 m² · 2024-11 · 69 m 142 000 zł 145 zł/m² Kolonia Kuriany 983 m² · 2026-03 · 120 m 130 000 zł 132 zł/m² Kolonia Kuriany 1 071 m² · 2026-07 · 167 m 200 000 zł 187 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 350 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 7.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
21,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 066 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,3%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości