Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat pabianicki (kod teryt: 1008)
Cena brutto
325 000 zł
37 113
zł / m² lokalu
0,43 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.09.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 0 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 6160/889143.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pabianickiego (kod teryt: 1008). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 14_LOK (0 m²), budynek nr 1_BUD (3 m²), działkę nr 268/20 (1 m²), działkę nr 268/21 (4 m²) oraz działkę nr 268/22 (4 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
100802_1.0014.268/21.1_BUD.14_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
14_LOK
Numer kondygnacji
8
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
62 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
0 m²
Cena brutto
325 000 zł
Cena / m²
761 541 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
6160/889143
Data
26.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pabianicki (kod teryt: 1008)
Id budynku
100802_1.0014.268/21.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
6160/889143
Data
26.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pabianicki (kod teryt: 1008)
Id działki
100802_1.0014.268/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
268/20
Powierzchnia ewidencyjna
146 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
6160/889143
Data
26.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pabianicki (kod teryt: 1008)
Id działki
100802_1.0014.268/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
268/21
Powierzchnia ewidencyjna
559 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
4 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
6160/889143
Data
26.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pabianicki (kod teryt: 1008)
Id działki
100802_1.0014.268/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
268/22
Powierzchnia ewidencyjna
559 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
4 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
6160/889143
Data
26.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pabianicki (kod teryt: 1008)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
100802_1.0014.268/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100802_1.0014.268/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 100802
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
100802_1.0014.268/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100802_1.0014.268/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 100802
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
100802_1.0014.268/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100802_1.0014.268/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 100802
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
10 912 zł/m²
2021
5 transakcji
32 933 zł/m²
2022
42 transakcje
5 742 zł/m²
2023
38 transakcji
5 837 zł/m²
2024
48 transakcji
6 369 zł/m²
2025
30 transakcji
7 057 zł/m²
2026
35 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat pabianicki
do 1 km
Lokal 300 000 zł
25.08.2026
3 903
77 m² · 193 m
Lokal 430 000 zł
20.08.2026
7 030
61 m² · 445 m
Lokal 180 000 zł
18.08.2026
5 618
32 m² · 332 m
Lokal 490 000 zł
12.08.2026
6 604
74 m² · 440 m
Lokal 580 000 zł
12.08.2026
6 715
86 m² · 440 m
Lokal 375 000 zł
17.07.2026
7 497
50 m² · 362 m
Lokal 510 000 zł
08.07.2026
3 528
145 m² · 488 m
Lokal 182 831 zł
02.07.2026
7 360
25 m² · 532 m
Lokal 330 000 zł
02.07.2026
6 643
50 m² · 548 m
Lokal 325 000 zł
09.06.2026
6 542
50 m² · 532 m
Lokal 350 000 zł
03.06.2026
2 927
120 m² · 507 m
Lokal 445 000 zł
02.06.2026
7 301
61 m² · 127 m
Lokal 310 000 zł
01.06.2026
6 198
50 m² · 284 m
Lokal 480 000 zł
01.06.2026
6 449
74 m² · 440 m
Lokal 390 000 zł
20.05.2026
7 778
50 m² · 551 m
Lokal 615 000 zł
19.05.2026
7 242
85 m² · 440 m
Lokal 235 000 zł
18.05.2026
6 258
38 m² · 539 m
Lokal 886 000 zł
11.05.2026
8 805
101 m² · 493 m
Lokal 365 000 zł
08.05.2026
5 926
62 m² · 541 m
Lokal 320 000 zł
18.03.2026
5 531
58 m² · 282 m
Lokal 212 000 zł
18.03.2026
5 433
39 m² · 282 m
Lokal 105 000 zł
10.03.2026
1 125
93 m² · 400 m
Lokal 517 000 zł
20.02.2026
264 496
2 m² · 440 m
Lokal 327 000 zł
19.02.2026
6 755
48 m² · 518 m
Lokal 818 000 zł
12.02.2026
7 467
110 m² · 206 m
Lokal 357 000 zł
09.02.2026
5 888
61 m² · 378 m
Lokal 280 000 zł
30.01.2026
5 761
49 m² · 578 m
Lokal 269 000 zł
15.01.2026
5 612
48 m² · 330 m
Lokal 350 000 zł
09.01.2026
5 784
61 m² · 322 m
Lokal 310 000 zł
07.01.2026
8 611
36 m² · 582 m
Lokal 380 000 zł
11.12.2025
6 300
60 m² · 314 m
Lokal 390 000 zł
10.12.2025
6 414
61 m² · 173 m
Lokal 390 000 zł
01.12.2025
5 385
72 m² · 448 m
Lokal 340 000 zł
19.11.2025
5 558
61 m² · 277 m
Lokal 344 000 zł
19.11.2025
5 680
61 m² · 583 m
Lokal 340 000 zł
14.11.2025
6 781
50 m² · 532 m
Lokal 200 000 zł
16.10.2025
4 153
48 m² · 543 m
Lokal 208 000 zł
01.10.2025
5 789
36 m² · 591 m
Lokal 440 000 zł
01.08.2025
7 152
62 m² · 485 m
Lokal 220 000 zł
29.07.2025
5 679
39 m² · 483 m
Lokal 470 000 zł
17.07.2025
7 655
61 m² · 99 m
Lokal 450 000 zł
07.07.2025
7 396
61 m² · 384 m
Lokal 95 000 zł
25.06.2025
3 905
24 m² · 586 m
Lokal 470 000 zł
18.06.2025
7 640
62 m² · 437 m
Lokal 355 000 zł
23.05.2025
5 771
62 m² · 90 m
Lokal 373 000 zł
08.05.2025
7 508
50 m² · 532 m
Lokal 245 000 zł
06.05.2025
6 324
39 m² · 261 m
Lokal 340 000 zł
14.04.2025
6 844
50 m² · 552 m
Lokal 350 000 zł
11.04.2025
8 970
39 m² · 483 m
Lokal 390 000 zł
09.04.2025
7 601
51 m² · 413 m
Lokal 120 000 zł
02.04.2025
6 257
19 m² · 494 m
Lokal 380 000 zł
25.03.2025
7 829
49 m² · 499 m
Lokal 345 000 zł
21.03.2025
5 674
61 m² · 99 m
Lokal 27 000 zł
18.03.2025
2 800
10 m² · 282 m
Lokal 217 000 zł
21.02.2025
6 046
36 m² · 499 m
Lokal 335 000 zł
21.02.2025
6 907
49 m² · 594 m
Lokal 420 000 zł
19.02.2025
6 818
62 m² · 90 m
Lokal 580 000 zł
14.02.2025
5 127
113 m² · 427 m
Lokal 412 000 zł
13.02.2025
6 710
61 m² · 99 m
Lokal 437 000 zł
05.02.2025
6 904
63 m² · 268 m
Lokal 15 000 zł
20.12.2024
1 059
14 m² · 413 m
Lokal 510 000 zł
20.12.2024
5 294
96 m² · 413 m
Lokal 229 000 zł
19.12.2024
4 610
50 m² · 532 m
Lokal 390 000 zł
18.12.2024
6 352
61 m² · 173 m
Lokal 285 000 zł
05.12.2024
5 700
50 m² · 332 m
Lokal 220 000 zł
02.12.2024
5 679
39 m² · 332 m
Lokal 348 000 zł
22.11.2024
10 140
34 m² · 596 m
Lokal 350 000 zł
21.11.2024
5 742
61 m² · 52 m
Lokal 220 000 zł
15.11.2024
5 238
42 m² · 596 m
Lokal 237 440 zł
06.11.2024
4 953
48 m² · 596 m
Lokal 480 000 zł
30.10.2024
7 819
61 m² · 330 m
Lokal 120 000 zł
23.10.2024
3 923
31 m² · 176 m
Lokal 345 000 zł
14.10.2024
2 809
123 m² · 99 m
Lokal 30 000 zł
14.10.2024
604
50 m² · 584 m
Lokal 364 640 zł
09.10.2024
8 639
42 m² · 596 m
Lokal 495 000 zł
18.09.2024
7 820
63 m² · 268 m
Lokal 250 000 zł
11.09.2024
8 178
31 m² · 283 m
Lokal 295 000 zł
04.09.2024
6 122
48 m² · 329 m
Lokal 335 000 zł
02.09.2024
6 907
49 m² · 587 m
Lokal 560 000 zł
30.08.2024
5 300
106 m² · 427 m
Lokal 276 000 zł
12.08.2024
5 766
48 m² · 570 m
Lokal 230 000 zł
09.08.2024
2 294
100 m² · 512 m
Lokal 290 000 zł
07.08.2024
5 979
49 m² · 555 m
Lokal 430 000 zł
25.07.2024
7 103
61 m² · 488 m
Lokal 365 000 zł
24.07.2024
7 417
49 m² · 203 m
Lokal 300 000 zł
15.07.2024
6 039
50 m² · 245 m
Lokal 286 000 zł
02.07.2024
5 908
48 m² · 591 m
Lokal 400 000 zł
02.07.2024
6 885
58 m² · 596 m
Lokal 240 000 zł
26.06.2024
6 326
38 m² · 282 m
Lokal 262 000 zł
07.06.2024
8 273
32 m² · 103 m
Lokal 360 000 zł
29.05.2024
7 412
49 m² · 384 m
Lokal 455 000 zł
14.05.2024
7 397
62 m² · 90 m
Lokal 385 000 zł
25.04.2024
5 181
74 m² · 196 m
Lokal 210 000 zł
27.03.2024
4 387
48 m² · 581 m
Lokal 174 500 zł
25.03.2024
4 929
35 m² · 578 m
Lokal 300 000 zł
12.03.2024
6 197
48 m² · 591 m
Lokal 80 000 zł
08.03.2024
3 185
25 m² · 596 m
Lokal 240 000 zł
04.03.2024
7 430
32 m² · 415 m
Lokal 380 000 zł
27.02.2024
6 189
61 m² · 586 m
Lokal 299 000 zł
23.02.2024
5 978
50 m² · 330 m
Lokal 260 000 zł
20.02.2024
5 185
50 m² · 532 m
Lokal 260 000 zł
19.02.2024
5 436
48 m² · 483 m
Lokal 283 165 zł
16.02.2024
5 703
50 m² · 113 m
Lokal 255 000 zł
14.02.2024
6 572
39 m² · 391 m
Lokal 440 000 zł
22.01.2024
8 969
49 m² · 596 m
Lokal 151 075 zł
12.01.2024
5 460
28 m² · 90 m
Lokal 320 000 zł
21.12.2023
7 264
44 m² · 459 m
Lokal 215 000 zł
14.12.2023
4 809
45 m² · 434 m
Lokal 25 514 zł
28.11.2023
898
28 m² · 295 m
Lokal 51 712 zł
28.11.2023
894
58 m² · 295 m
Lokal 73 995 zł
28.11.2023
866
85 m² · 295 m
Lokal 33 774 zł
28.11.2023
887
38 m² · 295 m
Lokal 400 000 zł
24.11.2023
6 563
61 m² · 103 m
Lokal 299 000 zł
23.11.2023
5 978
50 m² · 391 m
Lokal 265 000 zł
21.11.2023
4 377
61 m² · 543 m
Lokal 360 000 zł
20.11.2023
5 844
62 m² · 0 m
Lokal 325 000 zł
18.11.2023
5 277
62 m² · 164 m
Lokal 407 000 zł
07.11.2023
6 014
68 m² · 560 m
Lokal 267 000 zł
31.10.2023
5 972
45 m² · 416 m
Lokal 380 000 zł
16.10.2023
6 169
62 m² · 90 m
Lokal 300 000 zł
06.10.2023
6 225
48 m² · 387 m
Lokal 283 000 zł
26.09.2023
5 823
49 m² · 582 m
Lokal 250 000 zł
21.09.2023
6 453
39 m² · 483 m
Lokal 15 281 zł
11.09.2023
547
28 m² · 90 m
Lokal 343 000 zł
09.08.2023
6 841
50 m² · 268 m
Lokal 250 000 zł
17.07.2023
7 368
34 m² · 278 m
Lokal 435 000 zł
06.07.2023
7 085
61 m² · 173 m
Lokal 335 000 zł
14.06.2023
6 697
50 m² · 345 m
Lokal 410 000 zł
05.06.2023
5 661
72 m² · 448 m
Lokal 390 000 zł
29.05.2023
5 362
73 m² · 376 m
Lokal 555 000 zł
19.05.2023
7 092
78 m² · 153 m
Lokal 265 000 zł
17.05.2023
5 520
48 m² · 282 m
Lokal 270 000 zł
17.05.2023
5 640
48 m² · 512 m
Lokal 320 000 zł
18.04.2023
5 196
62 m² · 528 m
Lokal 320 000 zł
30.03.2023
6 400
50 m² · 209 m
Lokal 255 000 zł
21.03.2023
5 124
50 m² · 228 m
Lokal 415 000 zł
16.03.2023
6 738
62 m² · 209 m
Lokal 315 000 zł
16.03.2023
5 114
62 m² · 528 m
Lokal 265 000 zł
06.03.2023
7 095
37 m² · 442 m
Lokal 178 000 zł
14.02.2023
4 740
38 m² · 540 m
Lokal 330 000 zł
26.01.2023
6 582
50 m² · 473 m
Lokal 180 000 zł
24.01.2023
4 646
39 m² · 483 m
Lokal 335 000 zł
16.01.2023
5 446
62 m² · 90 m
Lokal 210 000 zł
21.12.2022
6 189
34 m² · 278 m
Lokal 1 900 000 zł
13.12.2022
1 095
1 735 m² · 596 m
Lokal 387 000 zł
02.12.2022
5 320
73 m² · 379 m
Lokal 289 292 zł
28.11.2022
6 683
43 m² · 596 m
Lokal 271 200 zł
18.11.2022
6 483
42 m² · 596 m
Lokal 334 356 zł
15.11.2022
411 258
1 m² · 596 m
Lokal 317 000 zł
09.11.2022
5 239
61 m² · 322 m
Lokal 257 403 zł
07.11.2022
456 582
1 m² · 90 m
Lokal 123 000 zł
07.11.2022
156 123
1 m² · 596 m
Lokal 123 000 zł
07.11.2022
1 553
79 m² · 596 m
Lokal 108 000 zł
07.11.2022
73 629
1 m² · 596 m
Lokal 108 000 zł
07.11.2022
73 881
1 m² · 596 m
Lokal 108 000 zł
07.11.2022
75 683
1 m² · 596 m
Lokal 230 000 zł
26.09.2022
2 052 993
0 m² · 483 m
Lokal 177 000 zł
16.09.2022
138 960
1 m² · 278 m
Lokal 57 250 zł
05.09.2022
2 699 189
0 m² · 332 m
Lokal 170 000 zł
24.08.2022
6 800
25 m² · 507 m
Lokal 160 000 zł
22.08.2022
2 476 149
0 m² · 332 m
Lokal 130 000 zł
17.08.2022
1 524 540
0 m² · 574 m
Lokal 299 000 zł
01.08.2022
2 150 102
0 m² · 400 m
Lokal 265 000 zł
26.07.2022
934 730
0 m² · 417 m
Lokal 247 000 zł
21.07.2022
2 116 383
0 m² · 560 m
Lokal 280 000 zł
20.07.2022
1 552 550
0 m² · 584 m
Lokal 333 000 zł
11.07.2022
1 366 373
0 m² · 268 m
Lokal 140 000 zł
29.06.2022
707 712
0 m² · 164 m
Lokal 301 000 zł
15.06.2022
1 338 126
0 m² · 238 m
Lokal 325 000 zł
23.05.2022
2 525 468
0 m² · 442 m
Lokal 720 000 zł
17.05.2022
241 132
3 m² · 153 m
Lokal 300 000 zł
12.05.2022
650 858
0 m² · 517 m
Lokal 230 000 zł
25.04.2022
2 072 767
0 m² · 512 m
Lokal 280 000 zł
12.04.2022
1 070 623
0 m² · 366 m
Lokal 230 000 zł
01.04.2022
2 276 167
0 m² · 483 m
Lokal 345 000 zł
31.03.2022
922 673
0 m² · 99 m
Lokal 200 000 zł
28.03.2022
114 574
2 m² · 410 m
Lokal 245 000 zł
10.03.2022
5 368 764
0 m² · 570 m
Lokal 385 000 zł
22.02.2022
2 288 081
0 m² · 153 m
Lokal 277 000 zł
22.02.2022
739 264
0 m² · 153 m
Lokal 255 000 zł
16.02.2022
3 055 553
0 m² · 437 m
Lokal 250 000 zł
14.02.2022
2 116 280
0 m² · 434 m
Lokal 160 000 zł
03.02.2022
711 296
0 m² · 238 m
Lokal 333 000 zł
24.01.2022
359 230
1 m² · 499 m
Lokal 140 000 zł
07.01.2022
276 254
1 m² · 499 m
Lokal 200 000 zł
05.01.2022
1 769 486
0 m² · 532 m
Lokal 243 000 zł
28.12.2021
1 085 509
0 m² · 134 m
Lokal 260 000 zł
01.12.2021
564 077
0 m² · 591 m
Lokal 360 000 zł
25.11.2021
2 110 901
0 m² · 552 m
Lokal 130 000 zł
08.11.2021
10 912
12 m² · 487 m
Lokal 327 000 zł
27.09.2021
175 413
2 m² · 533 m
Lokal 345 000 zł
15.09.2021
940 974
0 m² · 99 m
Lokal 295 000 zł
01.09.2021
804 601
0 m² · 99 m
Lokal 150 000 zł
01.09.2021
3 286 998
0 m² · 570 m
Lokal 155 000 zł
26.08.2021
318 534
0 m² · 459 m
Lokal 422 000 zł
20.08.2021
492 071
1 m² · 494 m
Lokal 220 000 zł
20.07.2021
2 996
73 m² · 196 m
Lokal 167 000 zł
13.07.2021
291 757
1 m² · 459 m
Lokal 280 000 zł
05.07.2021
656 097
0 m² · 0 m
Lokal 193 000 zł
02.07.2021
2 974 396
0 m² · 448 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 0 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
325 000 zł
Powierzchnia
0,43 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
325 000 zł
761 541 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+1440%
mediana: 49 451 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–304 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
5 268–14 827
1
14 827–24 385
0
24 385–33 944
2
33 944–43 503
3
43 503–53 062
1
53 062–62 621
0
62 621–72 179
Ta nieruchomość
6
72 179–81 738
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 213 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1 440,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
49 451 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+49,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Konstytucji 3 Maja
130 000 zł 10 915 zł/m²
Osiedle Konstytucji 3 Maja
170 000 zł 6 800 zł/m²
Osiedle Mikołaja Kopernika
108 000 zł 73 469 zł/m²
Osiedle Mikołaja Kopernika
108 000 zł 75 524 zł/m²
Osiedle Mikołaja Kopernika
108 000 zł 73 973 zł/m²
Osiedle Konstytucji 3 Maja
190 000 zł 5 367 zł/m²
Osiedle Mikołaja Kopernika
150 000 zł 4 870 zł/m²
Osiedle Konstytucji 3 Maja
430 000 zł 97 950 zł/m²
Stare Miasto
88 568 zł 75 699 zł/m²
Osiedle Konstytucji 3 Maja
180 000 zł 43 584 zł/m²
Osiedle Konstytucji 3 Maja
83 900 zł 77 685 zł/m²
Stare Miasto
88 000 zł 39 819 zł/m²
Stare Miasto
130 000 zł 35 230 zł/m²
Osiedle Konstytucji 3 Maja
275 000 zł 56 008 zł/m²
Stare Miasto
85 055 zł 49 451 zł/m²
Stare Miasto
150 000 zł 51 195 zł/m²
Stare Miasto
215 000 zł 20 614 zł/m²
Osiedle Konstytucji 3 Maja
180 000 zł 23 622 zł/m²
Stare Miasto
70 000 zł 66 038 zł/m²
Stare Miasto
114 036 zł 87 720 zł/m²
Stare Miasto
1 187 964 zł 16 406 zł/m²
ul. Jutrzkowicka
543 286 zł 5 888 zł/m²
ul. Jutrzkowicka
413 161 zł 5 888 zł/m²
ul. Jutrzkowicka
406 684 zł 5 888 zł/m²
ul. Jutrzkowicka
542 874 zł 5 888 zł/m²
ul. Jutrzkowicka
412 101 zł 5 888 zł/m²
Pabianice
189 340 zł 63 966 zł/m²
Pabianice
244 000 zł 81 605 zł/m²
Pabianice
84 970 zł 51 811 zł/m²
Pabianice
124 432 zł 80 800 zł/m²
Pabianice
150 000 zł 31 847 zł/m²
Pabianice
124 000 zł 80 000 zł/m²
Pabianice
150 000 zł 36 320 zł/m²
Pabianice
194 009 zł 64 886 zł/m²
Pabianice
182 083 zł 28 811 zł/m²
Pabianice
100 432 zł 71 228 zł/m²
Pabianice
180 000 zł 44 226 zł/m²
Pabianice
299 000 zł 37 944 zł/m²
Pabianice
90 000 zł 53 254 zł/m²
Pabianice
80 000 zł 25 237 zł/m²
Pabianice
93 000 zł 3 444 zł/m²
Pabianice
70 000 zł 22 082 zł/m²
Pabianice
93 400 zł 39 244 zł/m²
Pabianice
70 500 zł 19 915 zł/m²
Młodzieniaszek
300 000 zł 57 034 zł/m²
Pabianice
115 079 zł 71 478 zł/m²
Pabianice
104 376 zł 19 510 zł/m²
Pabianice
149 268 zł 11 123 zł/m²
Pabianice
58 614 zł 34 889 zł/m²
Pabianice
35 598 zł 50 138 zł/m²
Pabianice
124 200 zł 42 534 zł/m²
Pabianice
86 000 zł 64 662 zł/m²
Pabianice
87 000 zł 73 109 zł/m²
Pabianice
84 300 zł 76 636 zł/m²
Pabianice
143 500 zł 75 926 zł/m²
Pabianice
495 000 zł 36 397 zł/m²
Pabianice
276 939 zł 61 406 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Pabianice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 370 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
49 451 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
81,1%
Mieszkań w sprzedaży
36 od 3 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 149 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
64,0dB
PP ul. Myśliwska 5E
D_10_000283_001 · 977 m · 17.05.2024
Głośno
Dzień64,0 dB
Noc46,9 dB
Pełne dane pomiaru
Pabianice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,0 dB
- Data / okres
- 16.05.2024 – 17.05.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 46,9 dB
- Data / okres
- 16.05.2024 – 17.05.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,4dB
PP ul. Jutrzkowicka 99
D_10_000267_001 · 1 752 m · 07.06.2023
Głośno
Dzień65,4 dB
Noc54,4 dB
Pełne dane pomiaru
Pabianice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,4 dB
- Data / okres
- 06.06.2023 – 07.06.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 54,4 dB
- Data / okres
- 06.06.2023 – 07.06.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pabianice ?
59 302 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pabianice ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pabianice ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pabianickim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim ?
8 095,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pabianickim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pabianickim ?
35,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pabianickim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pabianice ?
7 438,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pabianice ?
55 847 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pabianice ?
52 035 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Pabianice; część danych: powiat pabianicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1 440,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 49,3%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 977 metrów stąd, wyniósł 64,0 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1 440,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości