Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 273 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.06.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

14.06.2018

Cena brutto

273 000 zł

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.06.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna cena transakcji wyniosła 273 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1721_BUD oraz działkę nr 1932/3.

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 14.06.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat białostocki (kod teryt: 2002)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Nowy Rynek, Łapy

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

200206_4.0001.1721_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1721_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

273 000 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.06.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat białostocki (kod teryt: 2002)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

200206_4.0001.AR_13.1932/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1932/3

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena brutto działki

273 000 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.06.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat białostocki (kod teryt: 2002)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200206_4.0001.1932/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 200206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

446 zł/m² 2024 2 transakcje

973 zł/m² 2025 26 transakcji

2 994 zł/m² 2026 17 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Nowy Rynek, Łapy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAPY I)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Nowy Rynek Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Łapy Jednostka ewidencyjna Łapy - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ŁAPY I Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

273 000 zł

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 273 000 zł

Względem mediany w promieniu 500 m ? mediana: 5 555 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 2 579–4 356

4 4 356–6 132

1 6 132–7 908

0 7 908–9 685

0 9 685–11 461

0 11 461–13 237

1 13 237–15 014

2 15 014–16 790

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 555 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+0,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Główna 766,3 m² · 2025-01 · 125 m ul. Handlowa 89,8 m² · 2026-02 · 173 m ul. Handlowa 282,2 m² · 2026-02 · 176 m ul. Polna 90,7 m² · 2025-11 · 348 m ul. NOWA 92,5 m² · 2026-09 · 349 m ul. NOWA 56,1 m² · 2026-09 · 352 m ul. Śliska 100,9 m² · 2025-11 · 377 m ul. SPÓŁDZIELCZA 20,3 m² · 2026-09 · 392 m ul. SPÓŁDZIELCZA 125 m² · 2026-09 · 413 m Barwiki 13,2 m² · 2026-03 · 458 m Łapy 162,7 m² · 2026-07 · 552 m ul. Wąska 109,7 m² · 2025-11 · 598 m Leśniki 25,9 m² · 2026-08 · 682 m ul. Boczna 44,6 m² · 2026-06 · 725 m ul. Boczna 112,2 m² · 2026-06 · 735 m ul. Łąkowa 98,5 m² · 2026-06 · 750 m ul. Łąkowa 113,7 m² · 2026-08 · 756 m ul. Łąkowa 50,8 m² · 2026-08 · 772 m ul. Wojciecha Kossaka 113,5 m² · 2026-08 · 822 m ul. Wojciecha Kossaka 106,5 m² · 2026-08 · 825 m ul. Sybiraków 90 m² · 2026-03 · 915 m Leśniki 216,2 m² · 2025-12 · 951 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 69,6 m² · 2026-07 · 1039 m ul. Żabia 83,7 m² · 2026-04 · 1091 m ul. Goździkowska 7,7 m² · 2026-04 · 1124 m ul. Goździkowska 34,9 m² · 2026-04 · 1130 m ul. Płonkowska 68,6 m² · 2026-04 · 1260 m ul. Płonkowska 68,6 m² · 2026-04 · 1293 m ul. Nowowiejska 40,6 m² · 2026-02 · 1352 m ul. Nowowiejska 151 m² · 2026-02 · 1366 m Bociany 118,8 m² · 2026-05 · 1470 m Łapy-Łynki 437,3 m² · 2025-05 · 1913 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 182 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,1dB

Łapy Sikorskiego 68

D_20_000005_001 · 332 m · 26.07.2022 Głośno

Dzień61,1 dB Noc57,5 dB

Pełne dane pomiaru

Łapy

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,1 dB
Data / okres: 25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,5 dB
Data / okres: 25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

14 106 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-3,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?

7,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?

7 854,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?

10,0 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

13 950 osób

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

13 412 osób

2025 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,3%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 332 metrów stąd, wyniósł 61,1 decybeli — głośno.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.