Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 14 października 2022 · Krzanowicka 10, Opole

  • 14 października 2022
  • Krzanowicka 10, Opole
  • 4 składniki

Cena łączna

240 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

brak danych

Data aktu notarialnego

14 października 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
B8E9FC55DCFF48569538A259F263A929
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Krzanowicka 10, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

14 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Krzanowicka 10, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 228/73.

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0141.3514Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 351,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 946 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego4 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 351,43 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy VI" w OpoluNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 351,43 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-06
Uchwała uchwalająca XXXIII/560/26Uchwała o przystąpieniu LXXVI.1315.23Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy VI" w OpoluNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 351,43 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu LXXVI.1315.23Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty5 pozycji

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 351,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy VI" w OpoluNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 351,43 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-06
Uchwała uchwalająca XXXIII/560/26Uchwała o przystąpieniu LXXVI.1315.23Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Czarnowąsy VI" w OpoluNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 351,43 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu LXXVI.1315.23Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 351,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2026

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 6

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2026

    Opole, ulica Małej Panwi 13A

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2026

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2026

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2026

    Opole, ulica Wojciecha Gersona 10

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 197 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    Opole, ulica Piotra Michałowskiego 23

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2025

    Opole, ulica Basztowa 11A

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 lipca 2025

    Opole, ulica Janiny Kłopockiej 9

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  9. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z 25 działkami, 21 listopada 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2024

    Opole, ulica Aleksandra Gierymskiego 4

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 marca 2024

    Opole, ulica Piotra Michałowskiego 23

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 10 stycznia 2024

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 1

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2023

    Opole, ulica Piotra Michałowskiego 23

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 października 2022

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2022

    Opole, ulica Wojciecha Gersona 2

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 172 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2022

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 11

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2021

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 8A

    3 874 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 18 listopada 2021

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 17

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 marca 2021

    Opole, ulica Krzanowicka 26

    262 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 1 września 2020

    Opole, ulica Krzanowicka 27

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lutego 2020

    Opole, ulica Wolności 39

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 listopada 2019

    Opole, ulica Mikołaja 12

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 listopada 2019

    Opole, ulica Piotra Michałowskiego 23

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 sierpnia 2019

    Opole, ulica Basztowa 10

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 czerwca 2019

    Opole, ulica Małej Panwi 3

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 6 czerwca 2019

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 17

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 maja 2019

    Opole, ulica Małej Panwi 8H

    318 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2018

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 2

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 września 2018

    Opole, ulica Mikołaja 8

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2018, 84,7 m²

    Opole, ulica Mikołaja 6

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,7 m²
    • w odległości 561 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2017

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 11A

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2017

    Opole, ulica Basztowa 10A

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2017

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lutego 2017

    Opole, ulica Piotra Michałowskiego 17

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  35. Sprzedaż 16 budynków wraz z sześcioma działkami, 28 lipca 2015

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  36. Sprzedaż 16 budynków wraz z sześcioma działkami, 17 czerwca 2015

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2014

    Opole, ulica Mikołaja 6

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2011

    Opole, ulica Mikołaja 8

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl