metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

13.08.2026
Cena brutto
670 000 zł
3 160
zł / m²
84,41 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.08.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 212 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 645_BUD (84 m²), działkę nr 94/16 (56 m²) oraz działkę nr 95/25 (156 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200214_5.0012.95/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200214_5.0012.95/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 200214

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

200214_5.0012.94/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200214_5.0012.94/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 200214

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 596 zł/m² 2021 24 transakcje
3 953 zł/m² 2022 27 transakcji
4 476 zł/m² 2023 30 transakcji
5 525 zł/m² 2024 17 transakcji
7 387 zł/m² 2025 39 transakcji
6 938 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: HALICKIE)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 675 000 zł 20.08.2026 8 001 ~ 84 ~ m² · 6 m Budynek 889 000 zł 29.05.2026 7 653 ~ 116 ~ m² · 662 m Budynek 800 000 zł 22.04.2026 10 773 ~ 74 ~ m² · 440 m Budynek 900 000 zł 09.04.2026 10 653 ~ 84 ~ m² · 26 m Budynek 900 000 zł 10.03.2026 8 999 ~ 100 ~ m² · 422 m Budynek 80 000 zł 04.02.2026 1 114 ~ 72 ~ m² · 489 m Budynek 447 900 zł 07.01.2026 6 223 ~ 72 ~ m² · 912 m Budynek 1 545 000 zł 18.12.2025 8 889 ~ 174 ~ m² · 278 m Budynek 425 000 zł 02.12.2025 5 038 ~ 84 ~ m² · 19 m Budynek 500 000 zł 25.11.2025 9 432 ~ 53 ~ m² · 38 m Budynek 530 000 zł 25.11.2025 10 450 ~ 51 ~ m² · 50 m Budynek 827 500 zł 24.11.2025 7 778 ~ 106 ~ m² · 309 m Budynek 809 000 zł Białystok, ul. Cukiniowa 15 · 13.11.2025 8 335 ~ 97 ~ m² · 944 m Budynek 765 000 zł 30.10.2025 8 448 ~ 91 ~ m² · 385 m Budynek 850 700 zł Białystok, ul. Cukiniowa 13 · 20.10.2025 8 800 ~ 97 ~ m² · 949 m Budynek 877 268 zł Białystok, ul. Pszeniczna 21 · 06.10.2025 9 083 ~ 97 ~ m² · 925 m Budynek 520 000 zł 18.09.2025 9 847 ~ 53 ~ m² · 56 m Budynek 790 000 zł 03.09.2025 7 899 ~ 100 ~ m² · 422 m Budynek 819 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna 21A · 28.08.2025 8 409 ~ 97 ~ m² · 918 m Budynek 660 000 zł 25.08.2025 12 415 ~ 53 ~ m² · 56 m Budynek 430 000 zł 20.08.2025 44 m Budynek 794 000 zł 14.08.2025 14 869 ~ 53 ~ m² · 64 m Budynek 649 000 zł 04.07.2025 7 167 ~ 91 ~ m² · 413 m Budynek 683 000 zł 03.07.2025 7 543 ~ 91 ~ m² · 385 m Budynek 639 000 zł 24.06.2025 7 059 ~ 91 ~ m² · 408 m Budynek 669 000 zł 18.06.2025 7 387 ~ 91 ~ m² · 380 m Budynek 530 000 zł 15.05.2025 10 441 ~ 51 ~ m² · 50 m Budynek 830 000 zł 18.04.2025 9 311 ~ 89 ~ m² · 486 m Budynek 460 000 zł 21.03.2025 8 656 ~ 53 ~ m² · 40 m Budynek 440 000 zł 20.03.2025 8 631 ~ 51 ~ m² · 47 m Budynek 480 000 zł 17.03.2025 9 065 ~ 53 ~ m² · 53 m Budynek 160 589 zł 04.03.2025 1 904 ~ 84 ~ m² · 6 m Budynek 565 000 zł 13.02.2025 6 665 ~ 85 ~ m² · 998 m Budynek 220 000 zł 07.02.2025 1 513 ~ 145 ~ m² · 328 m Budynek 575 000 zł 03.01.2025 6 789 ~ 85 ~ m² · 1 000 m Budynek 400 000 zł 30.10.2024 7 605 ~ 53 ~ m² · 44 m Budynek 400 000 zł 30.10.2024 7 880 ~ 51 ~ m² · 50 m Budynek 400 000 zł 28.10.2024 7 524 ~ 53 ~ m² · 56 m Budynek 940 000 zł 04.10.2024 10 682 ~ 88 ~ m² · 360 m Budynek 580 000 zł 12.08.2024 5 525 ~ 105 ~ m² · 705 m Budynek 180 000 zł 23.07.2024 1 175 ~ 153 ~ m² · 754 m Budynek 1 450 000 zł 19.07.2024 5 685 ~ 255 ~ m² · 502 m Budynek 770 000 zł 15.07.2024 14 355 ~ 54 ~ m² · 76 m Budynek 860 000 zł 12.07.2024 10 167 ~ 85 ~ m² · 87 m Budynek 706 903 zł 12.04.2024 7 427 ~ 95 ~ m² · 341 m Budynek 200 000 zł 18.01.2024 2 367 ~ 84 ~ m² · 26 m Budynek 340 000 zł 13.12.2023 4 020 ~ 85 ~ m² · 32 m Budynek 590 000 zł 17.10.2023 6 480 ~ 91 ~ m² · 429 m Budynek 605 000 zł 10.10.2023 7 330 ~ 83 ~ m² · 345 m Budynek 620 000 zł 20.09.2023 7 544 ~ 82 ~ m² · 343 m Budynek 580 000 zł 18.08.2023 6 429 ~ 90 ~ m² · 397 m Budynek 589 000 zł 17.08.2023 6 544 ~ 90 ~ m² · 405 m Budynek 562 000 zł 21.07.2023 6 799 ~ 83 ~ m² · 354 m Budynek 589 000 zł 07.07.2023 6 502 ~ 91 ~ m² · 406 m Budynek 569 000 zł 05.07.2023 6 246 ~ 91 ~ m² · 421 m Budynek 569 900 zł 30.06.2023 6 291 ~ 91 ~ m² · 399 m Budynek 479 000 zł 26.04.2023 5 283 ~ 91 ~ m² · 371 m Budynek 538 900 zł 12.04.2023 5 908 ~ 91 ~ m² · 431 m Budynek 448 900 zł 06.04.2023 4 945 ~ 91 ~ m² · 368 m Budynek 559 000 zł 04.04.2023 6 142 ~ 91 ~ m² · 423 m Budynek 449 000 zł 30.03.2023 4 934 ~ 91 ~ m² · 367 m Budynek 459 000 zł 14.03.2023 5 074 ~ 90 ~ m² · 370 m Budynek 204 000 zł 14.03.2023 1 404 ~ 145 ~ m² · 522 m Budynek 180 000 zł 13.02.2023 1 239 ~ 145 ~ m² · 522 m Budynek 275 000 zł 07.12.2022 5 373 ~ 51 ~ m² · 68 m Budynek 1 899 000 zł Białystok, ul. Rozmarynowa · 14.09.2022 9 247 205 m² · 604 m Budynek 310 000 zł 18.08.2022 5 774 ~ 54 ~ m² · 64 m Budynek 423 000 zł 15.07.2022 8 244 ~ 51 ~ m² · 72 m Budynek 650 000 zł 30.06.2022 13 547 ~ 48 ~ m² · 376 m Budynek 330 000 zł 21.06.2022 3 914 ~ 84 ~ m² · 45 m Budynek 680 253 zł 20.05.2022 6 425 ~ 106 ~ m² · 310 m Budynek 635 000 zł 29.04.2022 7 266 ~ 87 ~ m² · 358 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Halicka · 04.04.2022 3 408 ~ 176 ~ m² · 873 m Budynek 300 000 zł 08.03.2022 5 618 ~ 53 ~ m² · 64 m Budynek 555 000 zł 18.02.2022 10 347 ~ 54 ~ m² · 76 m Budynek 512 053 zł 16.02.2022 5 362 ~ 95 ~ m² · 351 m Budynek 650 000 zł 14.02.2022 6 120 ~ 106 ~ m² · 315 m Budynek 547 453 zł 29.12.2021 5 153 ~ 106 ~ m² · 319 m Budynek 503 461 zł 29.12.2021 5 276 ~ 95 ~ m² · 367 m Budynek 280 000 zł 27.12.2021 5 457 ~ 51 ~ m² · 72 m Budynek 557 955 zł 22.12.2021 6 340 ~ 88 ~ m² · 360 m Budynek 559 000 zł 18.12.2021 5 220 ~ 107 ~ m² · 313 m Budynek 562 600 zł 18.12.2021 5 313 ~ 106 ~ m² · 323 m Budynek 550 253 zł 18.12.2021 6 274 ~ 88 ~ m² · 350 m Budynek 280 000 zł 22.09.2021 3 308 ~ 85 ~ m² · 87 m Budynek 260 000 zł 03.09.2021 5 063 ~ 51 ~ m² · 59 m Budynek 305 000 zł 23.08.2021 5 686 ~ 54 ~ m² · 76 m Budynek 350 000 zł 10.08.2021 4 124 ~ 85 ~ m² · 99 m Budynek 380 000 zł 28.01.2021 91 m Budynek 157 000 zł 08.01.2021 87 m Budynek 157 000 zł 18.12.2020 88 m Budynek 240 000 zł 01.09.2020 588 m Budynek 160 000 zł 28.08.2019 855 m Budynek 71 500 zł 18.06.2019 580 m Budynek 188 000 zł 26.11.2015 1 270 ~ 148 ~ m² · 454 m Budynek 475 000 zł 07.12.2012 126 m Budynek 330 000 zł 14.08.2012 232 m Budynek 292 500 zł 26.03.2012 486 m Budynek 97 500 zł 26.03.2012 521 m Budynek 130 000 zł 15.03.2011 349 m Budynek 490 000 zł 04.03.2011 3 427 143 m² · 218 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Zabłudów Jednostka ewidencyjna Zabłudów - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny HALICKIE Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
670 000 zł
Powierzchnia
84,41 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 670 000 zł 7 937 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −4,7% mediana: 8 329 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 94 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 172 m ?
  • Cena o 4,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 329 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−7,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Halickie 84,4 m² · 2026-08 · 0 m 670 000 zł 7 937 zł/m² Halickie 84,4 m² · 2026-08 · 6 m 675 000 zł 8 002 zł/m² ul. Słoneczna 84,4 m² · 2025-03 · 6 m 80 483 zł 954 zł/m² Halickie 84,4 m² · 2025-12 · 19 m 425 000 zł 5 038 zł/m² ul. Słoneczna 84,5 m² · 2026-04 · 26 m 900 000 zł 10 654 zł/m² ul. Słoneczna 53,1 m² · 2025-03 · 40 m 460 000 zł 8 657 zł/m² ul. Słoneczna 53,2 m² · 2025-08 · 56 m 658 000 zł 12 377 zł/m² ul. Słoneczna 53,4 m² · 2025-08 · 64 m 794 000 zł 14 870 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 308 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 7.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
21,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 066 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,6%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości