metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 30 budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

29.07.2025 Łomżyńska 38, Wrocław
Cena brutto
960 000 zł
13 750
zł / m² lokalu
69,82 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 30 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 30 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 228 m². Łączna cena transakcji wyniosła 960 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Łomżyńska 38, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (70 m²), budynek nr 10_BUD (138 m²), budynek nr 11_BUD (138 m²), budynek nr 12_BUD (139 m²), budynek nr 13_BUD (137 m²), budynek nr 14_BUD (138 m²), budynek nr 15_BUD (138 m²), budynek nr 16_BUD (138 m²), budynek nr 17_BUD (120 m²), budynek nr 18_BUD (120 m²), budynek nr 19_BUD (120 m²), budynek nr 1_BUD (109 m²), budynek nr 20_BUD (120 m²), budynek nr 21_BUD (120 m²), budynek nr 22_BUD (119 m²), budynek nr 23_BUD (120 m²), budynek nr 24_BUD (120 m²), budynek nr 25_BUD (119 m²), budynek nr 26_BUD (120 m²), budynek nr 27_BUD (120 m²), budynek nr 28_BUD (120 m²), budynek nr 29_BUD (120 m²), budynek nr 2_BUD (108 m²), budynek nr 30_BUD (120 m²), budynek nr 3_BUD (107 m²), budynek nr 4_BUD (108 m²), budynek nr 5_BUD (108 m²), budynek nr 6_BUD (108 m²), budynek nr 7_BUD (138 m²), budynek nr 8_BUD (137 m²), budynek nr 9_BUD (137 m²) oraz działkę nr 68 (15 228 m²).

Składniki transakcji

32 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0035.AR_8.68Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3775SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15 215,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 12 172,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 050 zł/m² 2020 75 transakcji
6 797 zł/m² 2021 36 transakcji
8 731 zł/m² 2022 24 transakcje
9 887 zł/m² 2023 22 transakcje
11 323 zł/m² 2025 33 transakcje
12 108 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Łomżyńska 38, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Maślice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Łomżyńska 38

do 1 km
Lokal 660 000 zł 03.07.2026 773 854 m² · 382 m Lokal 585 000 zł Wrocław, ul. Kozia 9 · 29.06.2026 11 797 50 m² · 325 m Lokal 945 510 zł Wrocław, ul. Maślicka 181A · 24.04.2026 14 982 63 m² · 379 m Lokal 425 000 zł Wrocław, ul. Kozia 9 · 14.04.2026 12 033 35 m² · 317 m Lokal 420 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 02.04.2026 13 003 32 m² · 354 m Lokal 710 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 02.04.2026 8 594 83 m² · 392 m Lokal 730 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 171b · 31.03.2026 12 969 56 m² · 440 m Lokal 700 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 18.03.2026 8 071 87 m² · 382 m Lokal 614 000 zł Wrocław, ul. Kozia 31 · 16.02.2026 12 183 50 m² · 231 m Lokal 48 233 zł 08.10.2025 12 012 4 m² · 317 m Lokal 1 750 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 17.09.2025 13 871 126 m² · 316 m Lokal 660 074 zł 11.09.2025 12 154 54 m² · 460 m Lokal 1 218 000 zł Wrocław, ul. Kozia 59a · 28.08.2025 9 654 126 m² · 249 m Lokal 580 000 zł Wrocław, ul. Kozia 9 · 07.08.2025 11 118 52 m² · 275 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 17.07.2025 931 32 m² · 382 m Lokal 715 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 17.07.2025 11 085 65 m² · 382 m Lokal 760 000 zł 15.07.2025 12 008 63 m² · 311 m Lokal 50 000 zł 15.07.2025 1 999 25 m² · 311 m Lokal 443 999 zł 10.07.2025 12 773 35 m² · 460 m Lokal 835 000 zł 30.06.2025 12 452 67 m² · 421 m Lokal 659 713 zł 27.06.2025 12 301 54 m² · 460 m Lokal 635 000 zł Wrocław, ul. Kozia 31 · 11.06.2025 9 659 66 m² · 264 m Lokal 30 000 zł 09.06.2025 1 216 25 m² · 317 m Lokal 840 000 zł 09.06.2025 10 811 78 m² · 317 m Lokal 461 053 zł 25.04.2025 13 068 35 m² · 460 m Lokal 859 730 zł Wrocław, ul. Maślicka 181A · 23.04.2025 11 323 76 m² · 379 m Lokal 689 292 zł 23.04.2025 11 374 61 m² · 460 m Lokal 40 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 17.04.2025 1 442 28 m² · 433 m Lokal 750 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 17.04.2025 12 521 60 m² · 433 m Lokal 25 000 zł 10.04.2025 1 000 25 m² · 311 m Lokal 675 000 zł 10.04.2025 12 842 53 m² · 311 m Lokal 753 707 zł 02.04.2025 9 515 79 m² · 460 m Lokal 40 500 zł 01.04.2025 1 585 26 m² · 355 m Lokal 748 060 zł 19.03.2025 10 335 72 m² · 460 m Lokal 720 000 zł 18.03.2025 11 990 60 m² · 311 m Lokal 70 000 zł 18.03.2025 1 400 50 m² · 311 m Lokal 457 748 zł 18.03.2025 12 986 35 m² · 460 m Lokal 451 640 zł 18.03.2025 12 930 35 m² · 460 m Lokal 506 657 zł Wrocław, ul. Stodolna 6 · 17.03.2025 13 866 37 m² · 460 m Lokal 870 000 zł Wrocław, ul. Białostocka 45AA · 06.03.2025 8 813 99 m² · 386 m Lokal 859 620 zł Wrocław, ul. Maślicka 181A · 06.02.2025 11 323 76 m² · 379 m Lokal 870 000 zł Wrocław, ul. Białostocka 45AC · 03.01.2025 8 813 99 m² · 385 m Lokal 590 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 09.11.2023 13 882 43 m² · 433 m Lokal 523 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 07.11.2023 11 596 45 m² · 382 m Lokal 1 150 000 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 6 · 06.10.2023 11 287 102 m² · 199 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Kozia 9 · 25.09.2023 10 417 50 m² · 275 m Lokal 467 000 zł Wrocław, ul. Kozia 9 · 01.09.2023 9 393 50 m² · 325 m Lokal 450 000 zł 11.08.2023 9 834 46 m² · 317 m Lokal 439 800 zł 31.07.2023 9 817 45 m² · 200 m Lokal 20 000 zł 14.07.2023 14 1 398 m² · 317 m Lokal 590 000 zł 14.07.2023 11 344 52 m² · 317 m Lokal 599 000 zł 12.07.2023 11 550 52 m² · 311 m Lokal 515 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 10.07.2023 11 444 45 m² · 392 m Lokal 535 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 05.07.2023 9 675 55 m² · 392 m Lokal 633 000 zł Wrocław, ul. Kozia 9 · 13.06.2023 9 476 67 m² · 275 m Lokal 435 000 zł Wrocław, ul. Kozia 31 · 24.05.2023 8 947 49 m² · 231 m Lokal 535 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 22.05.2023 11 407 47 m² · 392 m Lokal 660 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 27.04.2023 9 940 66 m² · 354 m Lokal 246 000 zł Wrocław, ul. Kozia 31 · 12.04.2023 12 148 20 m² · 264 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 06.04.2023 8 137 55 m² · 392 m Lokal 1 270 000 zł Wrocław, ul. Łomżyńska 3 · 05.04.2023 12 002 106 m² · 123 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 30.03.2023 1 106 27 m² · 392 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 30.03.2023 8 167 55 m² · 392 m Lokal 80 000 zł Wrocław, ul. Kozia 9 · 07.02.2023 5 373 15 m² · 325 m Lokal 20 000 zł 18.10.2022 16 1 237 m² · 301 m Lokal 500 000 zł 27.09.2022 9 542 52 m² · 301 m Lokal 465 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 14.09.2022 10 379 45 m² · 391 m Lokal 350 000 zł 22.08.2022 9 472 37 m² · 301 m Lokal 165 000 zł Wrocław, ul. Kozia 31 · 25.07.2022 8 148 20 m² · 266 m Lokal 100 000 zł Wrocław, ul. Kozia 31 · 13.07.2022 7 692 13 m² · 266 m Lokal 795 000 zł Wrocław, ul. Łomżyńska 84 · 15.06.2022 11 522 69 m² · 11 m Lokal 580 000 zł 25.05.2022 7 255 80 m² · 301 m Lokal 350 000 zł 12.05.2022 9 642 36 m² · 211 m Lokal 50 000 zł Wrocław, ul. Kozia 31 · 27.04.2022 2 403 21 m² · 266 m Lokal 564 000 zł Wrocław, ul. Kozia 31 · 27.04.2022 8 570 66 m² · 266 m Lokal 100 000 zł Wrocław, ul. Kozia 9 · 20.04.2022 6 135 16 m² · 321 m Lokal 370 000 zł 19.04.2022 5 103 73 m² · 391 m Lokal 650 000 zł 11.04.2022 9 632 67 m² · 301 m Lokal 729 981 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 29.03.2022 7 204 101 m² · 360 m Lokal 483 000 zł 25.03.2022 9 835 49 m² · 301 m Lokal 1 125 000 zł Wrocław, ul. Łomżyńska 35 · 11.03.2022 11 136 101 m² · 106 m Lokal 670 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 213ba · 07.03.2022 10 397 64 m² · 397 m Lokal 25 000 zł 24.02.2022 1 000 25 m² · 301 m Lokal 505 000 zł 21.02.2022 9 555 53 m² · 457 m Lokal 395 000 zł 18.02.2022 8 906 44 m² · 211 m Lokal 344 000 zł 27.01.2022 8 891 39 m² · 436 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 21.01.2022 931 32 m² · 391 m Lokal 555 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 21.01.2022 8 538 65 m² · 391 m Lokal 520 000 zł 14.12.2021 8 128 64 m² · 301 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 10.12.2021 1 106 27 m² · 391 m Lokal 760 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 10.12.2021 10 411 73 m² · 391 m Lokal 350 000 zł 10.11.2021 7 842 45 m² · 211 m Lokal 280 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 12.10.2021 6 278 45 m² · 391 m Lokal 740 014 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 08.10.2021 7 259 102 m² · 373 m Lokal 50 000 zł Wrocław, ul. Kozia 31 · 07.10.2021 2 583 19 m² · 225 m Lokal 840 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 17.09.2021 6 746 125 m² · 303 m Lokal 595 000 zł 26.08.2021 9 268 64 m² · 391 m Lokal 45 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 26.08.2021 697 65 m² · 391 m Lokal 210 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 12.08.2021 5 793 36 m² · 391 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 12.08.2021 738 14 m² · 391 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 05.08.2021 8 179 65 m² · 434 m Lokal 25 000 zł 05.08.2021 901 28 m² · 434 m Lokal 395 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 30.07.2021 9 101 43 m² · 391 m Lokal 588 931 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 19.07.2021 5 837 101 m² · 373 m Lokal 97 000 zł Wrocław, ul. Kozia 9 · 16.07.2021 5 292 18 m² · 322 m Lokal 125 300 zł Wrocław, ul. Kozia 9 · 29.06.2021 6 847 18 m² · 274 m Lokal 362 500 zł Wrocław, ul. Kozia 27a · 01.06.2021 7 386 49 m² · 193 m Lokal 550 000 zł Wrocław, ul. Łomżyńska 84 · 14.05.2021 7 971 69 m² · 11 m Lokal 27 000 zł 27.04.2021 529 51 m² · 301 m Lokal 660 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 207b · 14.04.2021 8 986 73 m² · 393 m Lokal 22 500 zł 09.04.2021 912 25 m² · 301 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 08.04.2021 8 087 64 m² · 391 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 08.04.2021 621 32 m² · 391 m Lokal 743 502 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 30.03.2021 5 887 126 m² · 304 m Lokal 835 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 26.03.2021 6 697 125 m² · 254 m Lokal 759 500 zł Wrocław, ul. Radzyńska 15 · 25.03.2021 7 531 101 m² · 159 m Lokal 385 000 zł 26.02.2021 7 434 52 m² · 197 m Lokal 487 878 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 70 · 24.02.2021 4 830 101 m² · 248 m Lokal 430 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 213ba · 18.02.2021 6 523 66 m² · 387 m Lokal 470 000 zł 15.02.2021 8 968 52 m² · 457 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 26.01.2021 9 282 57 m² · 391 m Lokal 849 000 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 6 · 18.01.2021 8 336 102 m² · 197 m Lokal 390 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 14.01.2021 322 1 210 m² · 391 m Lokal 577 236 zł Wrocław, ul. Ciechanowska 6 · 18.12.2020 4 854 119 m² · 142 m Lokal 701 689 zł Wrocław, ul. Radzyńska 27 · 16.12.2020 4 604 152 m² · 160 m Lokal 505 000 zł 16.12.2020 8 459 60 m² · 301 m Lokal 727 340 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 14.12.2020 5 790 126 m² · 254 m Lokal 482 635 zł 04.12.2020 4 800 101 m² · 178 m Lokal 501 187 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 45 · 04.12.2020 4 980 101 m² · 186 m Lokal 499 000 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 51 · 04.12.2020 4 889 102 m² · 198 m Lokal 498 930 zł 04.12.2020 4 940 101 m² · 206 m Lokal 464 462 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 51 · 04.12.2020 4 600 101 m² · 206 m Lokal 493 000 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 45 · 27.11.2020 4 843 102 m² · 178 m Lokal 701 801 zł Wrocław, ul. Radzyńska 27 · 24.11.2020 4 635 151 m² · 160 m Lokal 469 173 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 45 · 24.11.2020 4 680 100 m² · 186 m Lokal 508 636 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 51 · 24.11.2020 5 050 101 m² · 198 m Lokal 727 041 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 06.11.2020 5 742 127 m² · 289 m Lokal 789 938 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 06.11.2020 6 319 125 m² · 291 m Lokal 768 341 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 03.11.2020 6 119 126 m² · 289 m Lokal 403 776 zł 26.10.2020 6 400 63 m² · 436 m Lokal 513 000 zł Wrocław, ul. Radzyńska 19 · 12.10.2020 4 799 107 m² · 154 m Lokal 516 297 zł Wrocław, ul. Radzyńska 19 · 30.09.2020 4 848 107 m² · 172 m Lokal 476 190 zł Wrocław, ul. Radzyńska 15 · 29.09.2020 4 680 102 m² · 159 m Lokal 490 782 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 50 · 29.09.2020 4 880 101 m² · 208 m Lokal 640 809 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 29.09.2020 6 350 101 m² · 323 m Lokal 541 049 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 70 · 28.09.2020 5 340 101 m² · 253 m Lokal 669 618 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 28.09.2020 5 425 123 m² · 303 m Lokal 604 312 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 28.09.2020 6 039 100 m² · 336 m Lokal 488 000 zł Wrocław, ul. Radzyńska 1 · 24.09.2020 4 808 102 m² · 143 m Lokal 491 259 zł Wrocław, ul. Radzyńska 15 · 24.09.2020 4 830 102 m² · 147 m Lokal 496 042 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 64 · 24.09.2020 4 890 101 m² · 235 m Lokal 518 677 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 64 · 24.09.2020 5 140 101 m² · 235 m Lokal 494 330 zł Wrocław, ul. Radzyńska 1 · 23.09.2020 4 890 101 m² · 128 m Lokal 36 650 zł Wrocław, ul. Radzyńska 1 · 23.09.2020 365 100 m² · 128 m Lokal 498 670 zł Wrocław, ul. Radzyńska 15 · 23.09.2020 4 930 101 m² · 147 m Lokal 484 883 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 64 · 23.09.2020 4 780 101 m² · 225 m Lokal 621 679 zł Wrocław, ul. Radzyńska 19 · 22.09.2020 5 840 106 m² · 154 m Lokal 482 063 zł Wrocław, ul. Radzyńska 15 · 22.09.2020 4 780 101 m² · 159 m Lokal 498 291 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 50 · 22.09.2020 4 890 102 m² · 218 m Lokal 538 330 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 50 · 22.09.2020 5 330 101 m² · 218 m Lokal 492 831 zł Wrocław, ul. Radzyńska 1 · 21.09.2020 4 880 101 m² · 143 m Lokal 515 633 zł Wrocław, ul. Radzyńska 19 · 21.09.2020 4 801 107 m² · 172 m Lokal 487 637 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 50 · 21.09.2020 4 830 101 m² · 208 m Lokal 498 522 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 64 · 21.09.2020 4 930 101 m² · 225 m Lokal 495 909 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 70 · 21.09.2020 4 930 101 m² · 248 m Lokal 514 332 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 70 · 21.09.2020 5 040 102 m² · 253 m Lokal 715 638 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 16.09.2020 5 793 124 m² · 291 m Lokal 754 918 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 10.09.2020 6 916 109 m² · 341 m Lokal 699 958 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 07.09.2020 5 548 126 m² · 315 m Lokal 794 917 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 02.09.2020 6 383 125 m² · 266 m Lokal 681 164 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 02.09.2020 5 521 123 m² · 266 m Lokal 694 296 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 02.09.2020 6 323 110 m² · 347 m Lokal 794 917 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 02.09.2020 7 878 101 m² · 373 m Lokal 664 993 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 31.08.2020 6 490 102 m² · 336 m Lokal 388 288 zł Wrocław, ul. Maślicka 171b · 24.08.2020 6 400 61 m² · 413 m Lokal 573 947 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 07.08.2020 5 731 100 m² · 323 m Lokal 437 784 zł 07.08.2020 5 800 75 m² · 413 m Lokal 635 171 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 06.08.2020 5 094 125 m² · 254 m Lokal 751 303 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 04.08.2020 5 986 126 m² · 266 m Lokal 573 913 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 30.07.2020 5 781 99 m² · 360 m Lokal 756 088 zł Wrocław, ul. Maślicka 201p · 29.07.2020 6 016 126 m² · 266 m Lokal 420 840 zł 07.07.2020 7 306 58 m² · 413 m Lokal 357 625 zł 18.06.2020 6 250 57 m² · 413 m Lokal 349 803 zł Wrocław, ul. Maślicka 171b · 27.05.2020 6 270 56 m² · 413 m Lokal 370 313 zł 25.05.2020 6 250 59 m² · 436 m Lokal 236 253 zł 25.05.2020 6 100 39 m² · 436 m Lokal 174 352 zł 22.05.2020 5 628 31 m² · 413 m Lokal 302 375 zł 21.05.2020 6 250 48 m² · 413 m Lokal 375 920 zł 21.05.2020 6 350 59 m² · 436 m Lokal 639 538 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 30 · 04.03.2020 5 060 126 m² · 193 m Lokal 488 035 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 20 · 28.02.2020 4 827 101 m² · 177 m Lokal 490 569 zł Wrocław, ul. Ciechanowska 15 · 28.02.2020 4 857 101 m² · 187 m Lokal 486 975 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 30 · 26.02.2020 4 827 101 m² · 176 m Lokal 607 554 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 12 · 25.02.2020 4 802 127 m² · 194 m Lokal 607 530 zł 24.02.2020 4 826 126 m² · 200 m Lokal 494 000 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 6 · 20.02.2020 4 918 100 m² · 180 m Lokal 469 956 zł Wrocław, ul. Nałęczowska 6 · 19.02.2020 4 658 101 m² · 180 m Lokal 150 000 zł 23.03.2012 4 221 36 m² · 280 m Lokal 120 000 zł 23.11.2004 3 347 36 m² · 274 m Lokal 600 000 zł Wrocław, ul. Kozia 9 · 27.06.2002 7 985 75 m² · 280 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 30 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Łomżyńska Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Maślice, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
960 000 zł
Powierzchnia
69,82 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 67 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 960 000 zł 13 750 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +14,7% mediana: 11 990 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–123 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 36 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 110 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 14,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 990 zł/m²
Transakcje ?
67
Trend roczny ?
+11,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łomżyńska 69,8 m² · 2025-07 · 0 m 960 000 zł 13 750 zł/m² ul. Kozia 50,4 m² · 2026-02 · 231 m 614 000 zł 12 183 zł/m² ul. Kozia 126,2 m² · 2025-08 · 249 m 1 218 000 zł 9 654 zł/m² ul. Kozia 65,7 m² · 2025-06 · 264 m 635 000 zł 9 659 zł/m² ul. Kozia 52,2 m² · 2025-08 · 275 m 580 000 zł 11 118 zł/m² ul. Maślicka 52,6 m² · 2025-04 · 311 m 675 000 zł 12 842 zł/m² ul. Maślicka 63,3 m² · 2025-07 · 311 m 760 000 zł 12 008 zł/m² ul. Maślicka 60,1 m² · 2025-03 · 311 m 720 000 zł 11 990 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 20.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
15 279 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
11 990 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
27,4%
Mieszkań w sprzedaży
12 176 od 116 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Na sprzedaż ładne i zadbane mieszkanie - trzy pokoje blisko parku, osobna kuchnia, balkon, klimatyzacja, garaż podziemny 72 m² · 1484 m 930 000 zł 12 913 zł/m²

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 180 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,4%.
  • Płynność rynku: 67 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 14,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości