Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 11 maja 2026
Cena transakcyjna
22 500zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
417zł/m²
Powierzchnia działki
54m²
Data aktu notarialnego
11 maja 2026
Rynek pierwotny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 417 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 54 m²
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- C94FEB6B376549A8A49FA9DF02130FD4
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
11 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą działkę o powierzchni 54 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 22 500 zł, co daje 417 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3235SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Niebieska |
38 000 zł | 111 zł/m² | 342 m² | 25 maja 2026 | 521 m |
| 340 000 zł | 717 zł/m² | 474 m² | 17 kwietnia 2026 | 130 m | |
| 143 000 zł | 1 362 zł/m² | 105 m² | 30 września 2025 | 177 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kosmonautów |
28 520 zł | 141 zł/m² | 202 m² | 9 września 2025 | 845 m |
| 900 000 zł | 918 zł/m² | 980 m² | 23 czerwca 2025 | 998 m | |
| 6 000 zł | 1 200 zł/m² | 5 m² | 5 czerwca 2025 | 241 m | |
| 453 796 zł | 949 zł/m² | 478 m² | 5 czerwca 2025 | 666 m | |
| 1 000 zł | 41 zł/m² | 24,63 m² | 8 maja 2025 | 653 m | |
| 1 000 zł | 123 zł/m² | 8,13 m² | 8 maja 2025 | 669 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Fioletowa 5 |
348 000 zł | 807 zł/m² | 431 m² | 3 kwietnia 2025 | 152 m |
| 246 000 zł | 61 zł/m² | 4 052 m² | 21 lutego 2025 | 687 m | |
| 17 835 000 zł | 2 386 zł/m² | 7 474 m² | 22 września 2023 | 724 m | |
| 518 000 zł | 745 zł/m² | 695 m² | 31 sierpnia 2023 | 546 m | |
| 641 027 zł | 926 zł/m² | 692 m² | 8 sierpnia 2023 | 559 m | |
| 350 000 zł | 526 zł/m² | 666 m² | 15 czerwca 2023 | 600 m | |
| 900 000 zł | 918 zł/m² | 980 m² | 20 kwietnia 2023 | 998 m | |
| 2 100 zł | 142 zł/m² | 14,81 m² | 17 kwietnia 2023 | 916 m | |
| 1 000 zł | 123 zł/m² | 8,13 m² | 14 kwietnia 2023 | 669 m | |
| 454 500 zł | 766 zł/m² | 593 m² | 6 lutego 2023 | 170 m | |
| 454 500 zł | 761 zł/m² | 597 m² | 6 lutego 2023 | 187 m | |
| 835 000 zł | 793 zł/m² | 1 053 m² | 9 stycznia 2023 | 613 m | |
| 14 832 zł | 181 zł/m² | 82 m² | 30 grudnia 2022 | 727 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Biała 18 |
380 000 zł | 812 zł/m² | 468 m² | 20 grudnia 2022 | 200 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kosmonautów 327 |
245 262 zł | 663 zł/m² | 370 m² | 18 listopada 2022 | 689 m |
| 1 000 zł | 123 zł/m² | 8,13 m² | 18 lipca 2022 | 669 m | |
| 959 400 zł | 1 032 zł/m² | 930 m² | 28 czerwca 2022 | 598 m | |
| 799 500 zł | 1 070 zł/m² | 747 m² | 15 czerwca 2022 | 608 m | |
| 660 000 zł | 882 zł/m² | 748 m² | 8 czerwca 2022 | 574 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Amarantowa 4 |
1 045 000 zł | 1 499 zł/m² | 697 m² | 6 czerwca 2022 | 248 m |
| 667 390 zł | 885 zł/m² | 754 m² | 3 czerwca 2022 | 589 m | |
| 1 008 600 zł | 1 027 zł/m² | 982 m² | 26 kwietnia 2022 | 545 m | |
| 708 480 zł | 955 zł/m² | 742 m² | 15 kwietnia 2022 | 597 m | |
| 1 500 zł | 122 zł/m² | 12,31 m² | 30 marca 2022 | 653 m | |
| 500 zł | 123 zł/m² | 4,07 m² | 30 marca 2022 | 669 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Lazurowa 95 |
2 198 871 zł | 716 zł/m² | 3 070 m² | 29 marca 2022 | 259 m |
| 9 373 zł | 408 zł/m² | 23 m² | 11 marca 2022 | 596 m | |
| 33 516 zł | 409 zł/m² | 82 m² | 9 marca 2022 | 727 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Biała |
26 000 zł | 236 zł/m² | 110 m² | 11 lutego 2022 | 186 m |
| 14 145 zł | 472 zł/m² | 30 m² | 12 stycznia 2022 | 556 m | |
| 8 265 575 zł | 2 863 zł/m² | 2 887 m² | 3 grudnia 2021 | 258 m | |
| 924 000 zł | 551 zł/m² | 1 677 m² | 2 grudnia 2021 | 657 m | |
| 500 zł | 61 zł/m² | 8,13 m² | 17 listopada 2021 | 669 m | |
| 799 500 zł | 1 017 zł/m² | 786 m² | 5 listopada 2021 | 620 m | |
| 11 200 zł | 800 zł/m² | 14 m² | 27 października 2021 | 961 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kruszcowa 38 |
940 950 zł | 848 zł/m² | 1 110 m² | 13 października 2021 | 603 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kruszcowa |
977 850 zł | 951 zł/m² | 1 028 m² | 13 października 2021 | 609 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Złota 8a |
260 883 zł | 433 zł/m² | 602 m² | 11 października 2021 | 176 m |
| 830 250 zł | 1 110 zł/m² | 748 m² | 30 września 2021 | 585 m | |
| 750 300 zł | 973 zł/m² | 771 m² | 29 września 2021 | 565 m | |
| 20 000 zł | 155 zł/m² | 129 m² | 26 sierpnia 2021 | 766 m | |
| 111 350 zł | 425 zł/m² | 262 m² | 2 sierpnia 2021 | 621 m | |
| 585 000 zł | 783 zł/m² | 747 m² | 30 lipca 2021 | 598 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Łukowa 24 |
1 513 170 zł | 1 290 zł/m² | 1 173 m² | 30 czerwca 2021 | 987 m |
| 17 500 zł | 95 zł/m² | 183,5 m² | 7 czerwca 2021 | 898 m | |
| 775 000 zł | 800 zł/m² | 969 m² | 22 maja 2021 | 846 m | |
| 2 500 zł | 102 zł/m² | 24,63 m² | 20 maja 2021 | 653 m | |
| 2 500 zł | 307 zł/m² | 8,13 m² | 20 maja 2021 | 669 m | |
| 100 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2021 | 669 m | |
| 444 030 zł | 610 zł/m² | 728 m² | 15 kwietnia 2021 | 613 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Figowa |
815 736 zł | 837 zł/m² | 975 m² | 25 marca 2021 | 980 m |
| 661 248 zł | 834 zł/m² | 793 m² | 24 lutego 2021 | 269 m | |
| 125 zł | 15 zł/m² | 8,62 m² | 29 stycznia 2021 | 653 m | |
| 125 zł | 44 zł/m² | 2,85 m² | 29 stycznia 2021 | 669 m | |
| 176 000 zł | 394 zł/m² | 447 m² | 13 stycznia 2021 | 929 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 32,94 m² | 22 grudnia 2020 | 985 m | |
| 430 000 zł | 545 zł/m² | 789 m² | 11 marca 2020 | 249 m | |
| 3 936 000 zł | 52 663 zł/m² | 74,74 m² | 29 grudnia 2015 | 724 m | |
| 110 000 zł | 165 zł/m² | 666 m² | 2 października 2014 | 600 m | |
| 1 378 zł | 345 zł/m² | 4 m² | 7 lutego 2012 | 605 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rajska 63 |
9 530 zł | 118 zł/m² | 81 m² | 16 grudnia 2011 | 953 m |
| 10 950 zł | 674 zł/m² | 16,25 m² | 18 grudnia 2009 | 562 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Skałeczna 2 |
19 674 zł | 1 610 zł/m² | 12,22 m² | 5 lutego 2008 | 442 m |
| 127 800 zł | 119 zł/m² | 1 075 m² | 11 grudnia 2007 | 733 m | |
| 50 000 zł | 245 zł/m² | 204 m² | 9 kwietnia 2001 | 801 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 54 m² sprzedano za 22 500 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.