Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 6 lutego 2023
Cena łączna
454 500zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
761zł/m²
Powierzchnia działek
597m²
Data aktu notarialnego
6 lutego 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 597 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 761 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- E4CC4285812345AF8F1D64981C096132
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
6 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 597 m². Łączna cena transakcji wyniosła 454 500 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 94/1 (295 m²) oraz działkę nr 95/3 (302 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0045.AR_29.95/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3315SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0045.AR_29.94/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3315SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Niebieska |
38 000 zł | 111 zł/m² | 342 m² | 25 maja 2026 | 664 m |
| 22 500 zł | 417 zł/m² | 54 m² | 11 maja 2026 | 187 m | |
| 340 000 zł | 717 zł/m² | 474 m² | 17 kwietnia 2026 | 210 m | |
| 143 000 zł | 1 362 zł/m² | 105 m² | 30 września 2025 | 244 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kosmonautów |
28 520 zł | 141 zł/m² | 202 m² | 9 września 2025 | 667 m |
| 6 000 zł | 1 200 zł/m² | 5 m² | 5 czerwca 2025 | 424 m | |
| 453 796 zł | 949 zł/m² | 478 m² | 5 czerwca 2025 | 825 m | |
| 1 000 zł | 123 zł/m² | 8,13 m² | 8 maja 2025 | 704 m | |
| 1 000 zł | 41 zł/m² | 24,63 m² | 8 maja 2025 | 706 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Fioletowa 5 |
348 000 zł | 807 zł/m² | 431 m² | 3 kwietnia 2025 | 216 m |
| 246 000 zł | 61 zł/m² | 4 052 m² | 21 lutego 2025 | 851 m | |
| 17 835 000 zł | 2 386 zł/m² | 7 474 m² | 22 września 2023 | 714 m | |
| 518 000 zł | 745 zł/m² | 695 m² | 31 sierpnia 2023 | 670 m | |
| 641 027 zł | 926 zł/m² | 692 m² | 8 sierpnia 2023 | 689 m | |
| 350 000 zł | 526 zł/m² | 666 m² | 15 czerwca 2023 | 545 m | |
| 2 100 zł | 142 zł/m² | 14,81 m² | 17 kwietnia 2023 | 913 m | |
| 1 000 zł | 123 zł/m² | 8,13 m² | 14 kwietnia 2023 | 704 m | |
| 454 500 zł | 766 zł/m² | 593 m² | 6 lutego 2023 | 27 m | |
| 835 000 zł | 793 zł/m² | 1 053 m² | 9 stycznia 2023 | 750 m | |
| 14 832 zł | 181 zł/m² | 82 m² | 30 grudnia 2022 | 867 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Biała 18 |
380 000 zł | 812 zł/m² | 468 m² | 20 grudnia 2022 | 213 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kosmonautów 327 |
245 262 zł | 663 zł/m² | 370 m² | 18 listopada 2022 | 516 m |
| 1 000 zł | 123 zł/m² | 8,13 m² | 18 lipca 2022 | 704 m | |
| 959 400 zł | 1 032 zł/m² | 930 m² | 28 czerwca 2022 | 704 m | |
| 799 500 zł | 1 070 zł/m² | 747 m² | 15 czerwca 2022 | 765 m | |
| 660 000 zł | 882 zł/m² | 748 m² | 8 czerwca 2022 | 727 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Amarantowa 4 |
1 045 000 zł | 1 499 zł/m² | 697 m² | 6 czerwca 2022 | 427 m |
| 667 390 zł | 885 zł/m² | 754 m² | 3 czerwca 2022 | 736 m | |
| 1 008 600 zł | 1 027 zł/m² | 982 m² | 26 kwietnia 2022 | 649 m | |
| 708 480 zł | 955 zł/m² | 742 m² | 15 kwietnia 2022 | 759 m | |
| 500 zł | 123 zł/m² | 4,07 m² | 30 marca 2022 | 704 m | |
| 1 500 zł | 122 zł/m² | 12,31 m² | 30 marca 2022 | 706 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Lazurowa 95 |
2 198 871 zł | 716 zł/m² | 3 070 m² | 29 marca 2022 | 124 m |
| 9 373 zł | 408 zł/m² | 23 m² | 11 marca 2022 | 698 m | |
| 33 516 zł | 409 zł/m² | 82 m² | 9 marca 2022 | 867 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Biała |
26 000 zł | 236 zł/m² | 110 m² | 11 lutego 2022 | 244 m |
| 2 120 000 zł | 441 zł/m² | 4 808 m² | 31 stycznia 2022 | 929 m | |
| 14 145 zł | 472 zł/m² | 30 m² | 12 stycznia 2022 | 656 m | |
| 33 204 zł | 455 zł/m² | 73 m² | 11 stycznia 2022 | 972 m | |
| 8 265 575 zł | 2 863 zł/m² | 2 887 m² | 3 grudnia 2021 | 385 m | |
| 924 000 zł | 551 zł/m² | 1 677 m² | 2 grudnia 2021 | 766 m | |
| 500 zł | 61 zł/m² | 8,13 m² | 17 listopada 2021 | 704 m | |
| 799 500 zł | 1 017 zł/m² | 786 m² | 5 listopada 2021 | 781 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kruszcowa 38 |
940 950 zł | 848 zł/m² | 1 110 m² | 13 października 2021 | 736 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kruszcowa |
977 850 zł | 951 zł/m² | 1 028 m² | 13 października 2021 | 739 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Złota 8a |
260 883 zł | 433 zł/m² | 602 m² | 11 października 2021 | 284 m |
| 830 250 zł | 1 110 zł/m² | 748 m² | 30 września 2021 | 742 m | |
| 750 300 zł | 973 zł/m² | 771 m² | 29 września 2021 | 713 m | |
| 20 000 zł | 155 zł/m² | 129 m² | 26 sierpnia 2021 | 876 m | |
| 111 350 zł | 425 zł/m² | 262 m² | 2 sierpnia 2021 | 514 m | |
| 585 000 zł | 783 zł/m² | 747 m² | 30 lipca 2021 | 750 m | |
| 2 500 zł | 307 zł/m² | 8,13 m² | 20 maja 2021 | 704 m | |
| 2 500 zł | 102 zł/m² | 24,63 m² | 20 maja 2021 | 706 m | |
| 100 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2021 | 704 m | |
| 444 030 zł | 610 zł/m² | 728 m² | 15 kwietnia 2021 | 750 m | |
| 661 248 zł | 834 zł/m² | 793 m² | 24 lutego 2021 | 427 m | |
| 125 zł | 44 zł/m² | 2,85 m² | 29 stycznia 2021 | 704 m | |
| 125 zł | 15 zł/m² | 8,62 m² | 29 stycznia 2021 | 706 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 32,94 m² | 22 grudnia 2020 | 860 m | |
| 430 000 zł | 545 zł/m² | 789 m² | 11 marca 2020 | 408 m | |
| 3 936 000 zł | 52 663 zł/m² | 74,74 m² | 29 grudnia 2015 | 714 m | |
| 110 000 zł | 165 zł/m² | 666 m² | 2 października 2014 | 545 m | |
| 1 378 zł | 345 zł/m² | 4 m² | 7 lutego 2012 | 592 m | |
| 10 950 zł | 674 zł/m² | 16,25 m² | 18 grudnia 2009 | 638 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Skałeczna 2 |
19 674 zł | 1 610 zł/m² | 12,22 m² | 5 lutego 2008 | 377 m |
| 127 800 zł | 119 zł/m² | 1 075 m² | 11 grudnia 2007 | 774 m | |
| 50 000 zł | 245 zł/m² | 204 m² | 9 kwietnia 2001 | 908 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 597 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 454 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.