Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 22 września 2023
Cena łączna
17 835 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2 386zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
7 474m²
Data aktu notarialnego
22 września 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 7 474 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 386 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 września 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 78D7AF31ECE4451B8AB0A82667A89540
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
22 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 474 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 835 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 122/8 (85 m²) oraz działkę nr 122/9 (7 389 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0047.AR_5.122/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1435SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0047.AR_5.122/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1435SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Niebieska |
38 000 zł | 111 zł/m² | 342 m² | 25 maja 2026 | 591 m |
| 22 500 zł | 417 zł/m² | 54 m² | 11 maja 2026 | 724 m | |
| 340 000 zł | 717 zł/m² | 474 m² | 17 kwietnia 2026 | 594 m | |
| 100 000 zł | 524 zł/m² | 191 m² | 11 marca 2026 | 538 m | |
| 143 000 zł | 1 362 zł/m² | 105 m² | 30 września 2025 | 547 m | |
| 5 284 950 zł | 550 zł/m² | 9 609 m² | 12 sierpnia 2025 | 771 m | |
| 900 000 zł | 918 zł/m² | 980 m² | 23 czerwca 2025 | 378 m | |
| 6 000 zł | 1 200 zł/m² | 5 m² | 5 czerwca 2025 | 739 m | |
| 453 796 zł | 949 zł/m² | 478 m² | 5 czerwca 2025 | 743 m | |
| 1 000 zł | 123 zł/m² | 8,13 m² | 8 maja 2025 | 171 m | |
| 1 000 zł | 41 zł/m² | 24,63 m² | 8 maja 2025 | 239 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Fioletowa 5 |
348 000 zł | 807 zł/m² | 431 m² | 3 kwietnia 2025 | 572 m |
| 246 000 zł | 61 zł/m² | 4 052 m² | 21 lutego 2025 | 790 m | |
| 518 000 zł | 745 zł/m² | 695 m² | 31 sierpnia 2023 | 512 m | |
| 641 027 zł | 926 zł/m² | 692 m² | 8 sierpnia 2023 | 540 m | |
| 8 450 zł | 1 056 zł/m² | 8 m² | 9 czerwca 2023 | 549 m | |
| 900 000 zł | 918 zł/m² | 980 m² | 20 kwietnia 2023 | 378 m | |
| 2 100 zł | 142 zł/m² | 14,81 m² | 17 kwietnia 2023 | 199 m | |
| 1 000 zł | 123 zł/m² | 8,13 m² | 14 kwietnia 2023 | 171 m | |
| 454 500 zł | 766 zł/m² | 593 m² | 6 lutego 2023 | 693 m | |
| 454 500 zł | 761 zł/m² | 597 m² | 6 lutego 2023 | 714 m | |
| 835 000 zł | 793 zł/m² | 1 053 m² | 9 stycznia 2023 | 589 m | |
| 14 832 zł | 181 zł/m² | 82 m² | 30 grudnia 2022 | 663 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Biała 18 |
380 000 zł | 812 zł/m² | 468 m² | 20 grudnia 2022 | 531 m |
| 1 000 zł | 123 zł/m² | 8,13 m² | 18 lipca 2022 | 171 m | |
| 959 400 zł | 1 032 zł/m² | 930 m² | 28 czerwca 2022 | 447 m | |
| 799 500 zł | 1 070 zł/m² | 747 m² | 15 czerwca 2022 | 701 m | |
| 660 000 zł | 882 zł/m² | 748 m² | 8 czerwca 2022 | 663 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Amarantowa 4 |
1 045 000 zł | 1 499 zł/m² | 697 m² | 6 czerwca 2022 | 716 m |
| 667 390 zł | 885 zł/m² | 754 m² | 3 czerwca 2022 | 637 m | |
| 1 008 600 zł | 1 027 zł/m² | 982 m² | 26 kwietnia 2022 | 432 m | |
| 708 480 zł | 955 zł/m² | 742 m² | 15 kwietnia 2022 | 727 m | |
| 500 zł | 123 zł/m² | 4,07 m² | 30 marca 2022 | 171 m | |
| 1 500 zł | 122 zł/m² | 12,31 m² | 30 marca 2022 | 239 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Lazurowa 95 |
2 198 871 zł | 716 zł/m² | 3 070 m² | 29 marca 2022 | 604 m |
| 9 373 zł | 408 zł/m² | 23 m² | 11 marca 2022 | 426 m | |
| 33 516 zł | 409 zł/m² | 82 m² | 9 marca 2022 | 663 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Biała |
26 000 zł | 236 zł/m² | 110 m² | 11 lutego 2022 | 538 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Olkuska 2 |
430 000 zł | 808 zł/m² | 532 m² | 10 lutego 2022 | 772 m |
| 14 145 zł | 472 zł/m² | 30 m² | 12 stycznia 2022 | 415 m | |
| 8 265 575 zł | 2 863 zł/m² | 2 887 m² | 3 grudnia 2021 | 549 m | |
| 924 000 zł | 551 zł/m² | 1 677 m² | 2 grudnia 2021 | 470 m | |
| 1 317 330 zł | 456 zł/m² | 2 889 m² | 19 listopada 2021 | 860 m | |
| 556 743 zł | 1 116 zł/m² | 499 m² | 18 listopada 2021 | 803 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Halicka |
326 600 zł | 351 zł/m² | 930 m² | 18 listopada 2021 | 915 m |
| 500 zł | 61 zł/m² | 8,13 m² | 17 listopada 2021 | 171 m | |
| 799 500 zł | 1 017 zł/m² | 786 m² | 5 listopada 2021 | 733 m | |
| 11 200 zł | 800 zł/m² | 14 m² | 27 października 2021 | 719 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Złota 8a |
260 883 zł | 433 zł/m² | 602 m² | 11 października 2021 | 899 m |
| 2 226 300 zł | 420 zł/m² | 5 304 m² | 5 października 2021 | 466 m | |
| 830 250 zł | 1 110 zł/m² | 748 m² | 30 września 2021 | 695 m | |
| 750 300 zł | 973 zł/m² | 771 m² | 29 września 2021 | 630 m | |
| 20 000 zł | 155 zł/m² | 129 m² | 26 sierpnia 2021 | 525 m | |
| 111 350 zł | 425 zł/m² | 262 m² | 2 sierpnia 2021 | 383 m | |
| 585 000 zł | 783 zł/m² | 747 m² | 30 lipca 2021 | 669 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Miechowska |
50 000 zł | 262 zł/m² | 191 m² | 12 lipca 2021 | 538 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Łukowa 24 |
1 513 170 zł | 1 290 zł/m² | 1 173 m² | 30 czerwca 2021 | 323 m |
| brak danych | brak danych | 8,13 m² | 20 maja 2021 | 171 m | |
| brak danych | brak danych | 24,63 m² | 20 maja 2021 | 239 m | |
| 100 zł | 3,05 zł/m² | 32,76 m² | 26 kwietnia 2021 | 171 m | |
| 8 603 zł | 662 zł/m² | 13 m² | 16 kwietnia 2021 | 544 m | |
| 444 030 zł | 610 zł/m² | 728 m² | 15 kwietnia 2021 | 589 m | |
| 661 248 zł | 834 zł/m² | 793 m² | 24 lutego 2021 | 624 m | |
| brak danych | brak danych | 2,85 m² | 29 stycznia 2021 | 171 m | |
| brak danych | brak danych | 8,62 m² | 29 stycznia 2021 | 239 m | |
| 176 000 zł | 394 zł/m² | 447 m² | 13 stycznia 2021 | 710 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 32,94 m² | 22 grudnia 2020 | 577 m | |
| 350 000 zł | 586 zł/m² | 597 m² | 2 listopada 2020 | 779 m | |
| 11 110 zł | 253 zł/m² | 44 m² | 31 lipca 2020 | 520 m | |
| 430 000 zł | 545 zł/m² | 789 m² | 11 marca 2020 | 629 m | |
| 456 777 zł | 716 zł/m² | 638 m² | 28 stycznia 2020 | 844 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Chęcińska |
1 000 zł | 50 zł/m² | 20 m² | 8 listopada 2018 | 659 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kamiennogórska 71 |
230 000 zł | 43 396 zł/m² | 5,3 m² | 19 grudnia 2016 | 795 m |
| 3 936 000 zł | 52 663 zł/m² | 74,74 m² | 29 grudnia 2015 | 0 m | |
| 1 378 zł | 345 zł/m² | 4 m² | 7 lutego 2012 | 122 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rajska 63 |
9 530 zł | 118 zł/m² | 81 m² | 16 grudnia 2011 | 406 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Krzeszowska 5a |
136 640 zł | 271 zł/m² | 505 m² | 1 marca 2010 | 609 m |
| 10 950 zł | 674 zł/m² | 16,25 m² | 18 grudnia 2009 | 330 m | |
| 127 800 zł | 119 zł/m² | 1 075 m² | 11 grudnia 2007 | 203 m | |
| 38 000 zł | 105 zł/m² | 363 m² | 27 listopada 2001 | 879 m | |
| 50 000 zł | 245 zł/m² | 204 m² | 9 kwietnia 2001 | 527 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 474 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 835 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.