Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 16 kwietnia 2021

  • 16 kwietnia 2021

Cena transakcyjna

8 603zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

662zł/m²

Powierzchnia działki

13m²

Data aktu notarialnego

16 kwietnia 2021

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
662 zł/m²
Powierzchnia działki
13 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
EEA629017D814C26A5EB4DC993E6C587
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

16 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 13 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 603 zł, co daje 662 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

13 m² 662 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0047.AR_8.40/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2729SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 10,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2026, 342 m²

    Wrocław, ulica Niebieska

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 342 m²
    • w odległości 977 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2026, 191 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 524 zł/m²

    • powierzchnia działki 191 m²
    • w odległości 272 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 9 609 m²

    5 284 950 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 609 m²
    • w odległości 379 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2025, 980 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 918 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 331 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2025, 8,13 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,13 m²
    • w odległości 595 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2025, 24,63 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 24,63 m²
    • w odległości 632 m

  7. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 września 2023, 7 474 m²

    17 835 000 złCena za metr kwadratowy: 2 386 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 474 m²
    • w odległości 544 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2023, 695 m²

    518 000 złCena za metr kwadratowy: 745 zł/m²

    • powierzchnia działek 695 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 891 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2023, 692 m²

    641 027 złCena za metr kwadratowy: 926 zł/m²

    • powierzchnia działek 692 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 908 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2023, 8 m²

    8 450 złCena za metr kwadratowy: 1 056 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 5 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2023, 980 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 918 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 331 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 14,81 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 14,81 m²
    • w odległości 344 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2023, 8,13 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,13 m²
    • w odległości 595 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2023, 1 053 m²

    835 000 złCena za metr kwadratowy: 793 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 053 m²
    • w odległości 925 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2022, 82 m²

    14 832 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 82 m²
    • w odległości 934 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 8,13 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,13 m²
    • w odległości 595 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 930 m²

    959 400 złCena za metr kwadratowy: 1 032 zł/m²

    • powierzchnia działki 930 m²
    • w odległości 806 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2022, 754 m²

    667 390 złCena za metr kwadratowy: 885 zł/m²

    • powierzchnia działki 754 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 986 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 982 m²

    1 008 600 złCena za metr kwadratowy: 1 027 zł/m²

    • powierzchnia działki 982 m²
    • w odległości 826 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2022, 4,07 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 4,07 m²
    • w odległości 595 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2022, 12,31 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 12,31 m²
    • w odległości 632 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2022, 23 m²

    9 373 złCena za metr kwadratowy: 408 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 790 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 marca 2022, 82 m²

    33 516 złCena za metr kwadratowy: 409 zł/m²

    • powierzchnia działki 82 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 934 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2022, 532 m²

    Wrocław, ulica Olkuska 2

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 808 zł/m²

    • powierzchnia działki 532 m²
    • w odległości 237 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2022, 30 m²

    14 145 złCena za metr kwadratowy: 472 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 807 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 1 677 m²

    924 000 złCena za metr kwadratowy: 551 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 677 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 785 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 38,08 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 38,08 m²
    • w odległości 966 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 2 889 m²

    1 317 330 złCena za metr kwadratowy: 456 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 889 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 544 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 499 m²

    556 743 złCena za metr kwadratowy: 1 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 499 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 383 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 930 m²

    Wrocław, ulica Halicka

    326 600 złCena za metr kwadratowy: 351 zł/m²

    • powierzchnia działki 930 m²
    • w odległości 398 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2021, 8,13 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,13 m²
    • w odległości 595 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 października 2021, 14 m²

    11 200 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 826 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2021, 5 304 m²

    2 226 300 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 304 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 405 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 771 m²

    750 300 złCena za metr kwadratowy: 973 zł/m²

    • powierzchnia działki 771 m²
    • w odległości 992 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 129 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 m²
    • w odległości 757 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2021, 262 m²

    111 350 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia działki 262 m²
    • w odległości 864 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 191 m²

    Wrocław, ulica Miechowska

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²

    • powierzchnia działki 191 m²
    • w odległości 272 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 1 173 m²

    Wrocław, ulica Łukowa 24

    1 513 170 złCena za metr kwadratowy: 1 290 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 173 m²
    • w odległości 291 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2021, 8,13 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 8,13 m²
    • w odległości 595 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2021, 24,63 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 24,63 m²
    • w odległości 632 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2021, 32,76 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,76 m²
    • w odległości 595 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2021, 728 m²

    444 030 złCena za metr kwadratowy: 610 zł/m²

    • powierzchnia działki 728 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 925 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 2,85 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2,85 m²
    • w odległości 595 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 8,62 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 8,62 m²
    • w odległości 632 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 stycznia 2021, 447 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 394 zł/m²

    • powierzchnia działki 447 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 841 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 32,94 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 32,94 m²
    • w odległości 847 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 listopada 2020, 597 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 586 zł/m²

    • powierzchnia działki 597 m²
    • w odległości 296 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2020, 44 m²

    11 110 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 m²
    • w odległości 75 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2020, 638 m²

    456 777 złCena za metr kwadratowy: 716 zł/m²

    • powierzchnia działki 638 m²
    • w odległości 499 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2018, 20 m²

    Wrocław, ulica Chęcińska

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 593 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 grudnia 2016, 5,3 m²

    Wrocław, ulica Kamiennogórska 71

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 43 396 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,3 m²
    • w odległości 270 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 74,74 m²

    3 936 000 złCena za metr kwadratowy: 52 663 zł/m²

    • powierzchnia działki 74,74 m²
    • w odległości 544 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2012, 4 m²

    1 378 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 m²
    • w odległości 666 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 grudnia 2011, 81 m²

    Wrocław, ulica Rajska 63

    9 530 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 m²
    • w odległości 434 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2010, 505 m²

    Wrocław, ulica Krzeszowska 5a

    136 640 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 505 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 67 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2009, 16,25 m²

    10 950 złCena za metr kwadratowy: 674 zł/m²

    • powierzchnia działki 16,25 m²
    • w odległości 748 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2007, 1 075 m²

    127 800 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 075 m²
    • w odległości 544 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2001, 363 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 363 m²
    • w odległości 534 m

  59. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 kwietnia 2001, 204 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 204 m²
    • w odległości 731 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 13 m² sprzedano za 8 603 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 603 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl