Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 11 maja 2026
Cena transakcyjna
22 500zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
417zł/m²
Powierzchnia działki
54m²
Data aktu notarialnego
11 maja 2026
Rynek pierwotny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 417 zł
- Powierzchnia
- 54 m²
- Powierzchnia gruntu
- 54 m²
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
11 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą działkę o powierzchni 54 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 22 500 zł (tj. 417 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3235SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Niebieska |
38 000 zł | 111 zł/m² | 342 m² | 25 maja 2026 | 521 m |
| Działka | 340 000 zł | 717 zł/m² | 474 m² | 17 kwietnia 2026 | 130 m |
| Działka | 143 000 zł | 1 362 zł/m² | 105 m² | 30 września 2025 | 177 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kosmonautów |
28 520 zł | 141 zł/m² | 202 m² | 9 września 2025 | 845 m |
| Działka | 900 000 zł | 918 zł/m² | 980 m² | 23 czerwca 2025 | 998 m |
| Działka | 6 000 zł | 1 200 zł/m² | 5 m² | 5 czerwca 2025 | 241 m |
| Działka | 453 796 zł | 949 zł/m² | 478 m² | 5 czerwca 2025 | 666 m |
| Działka | 1 000 zł | 41 zł/m² | 25 m² | 8 maja 2025 | 653 m |
| Działka | 1 000 zł | 123 zł/m² | 8 m² | 8 maja 2025 | 669 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Fioletowa 5 |
348 000 zł | 807 zł/m² | 431 m² | 3 kwietnia 2025 | 152 m |
| Działka | 246 000 zł | 61 zł/m² | 4 052 m² | 21 lutego 2025 | 687 m |
| Działka | 17 835 000 zł | 2 386 zł/m² | 7 474 m² | 22 września 2023 | 724 m |
| Działka | 518 000 zł | 745 zł/m² | 695 m² | 31 sierpnia 2023 | 546 m |
| Działka | 641 027 zł | 926 zł/m² | 692 m² | 8 sierpnia 2023 | 549 m |
| Działka | 350 000 zł | 526 zł/m² | 666 m² | 15 czerwca 2023 | 600 m |
| Działka | 900 000 zł | 918 zł/m² | 980 m² | 20 kwietnia 2023 | 998 m |
| Działka | 2 100 zł | 142 zł/m² | 15 m² | 17 kwietnia 2023 | 916 m |
| Działka | 1 000 zł | 123 zł/m² | 8 m² | 14 kwietnia 2023 | 669 m |
| Działka | 454 500 zł | 766 zł/m² | 593 m² | 6 lutego 2023 | 170 m |
| Działka | 454 500 zł | 761 zł/m² | 597 m² | 6 lutego 2023 | 187 m |
| Działka | 835 000 zł | 793 zł/m² | 1 053 m² | 9 stycznia 2023 | 613 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 54 m² sprzedano za 22 500 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.