Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat białostocki

Akt notarialny z 27 marca 2024

  • 27 marca 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

730 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 604zł/m²

Powierzchnia budynku

115,84m²

Data aktu notarialnego

27 marca 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
455 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 604 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_62387
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

27 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 455 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (116 m²) oraz działkę nr 40/11 (455 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

116 ~ m² 6 302 ~ zł/m²? 3D
455 m² 1 604 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200205_2.0034.40/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 200205

Plan ogólny Gminy Juchnowiec Kościelny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 455,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 546,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 015 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 788 zł/m² 36 transakcji
  3. 2023 6 925 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 554 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 777 zł/m² 33 transakcje
  6. 2026 6 156 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STANISŁAWOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 665 000 zł 9 865 ~ zł/m² 67 ~ m² 19 sierpnia 2026 739 m
Budynek 720 000 zł 10 485 ~ zł/m² 69 ~ m² 9 lipca 2026 555 m
Budynek 1 100 000 zł 9 397 zł/m² 117 m² 23 kwietnia 2026 977 m
Budynek
Białystok, ulica Zielone Jabłuszko 2
860 000 zł 10 106 ~ zł/m² 85 ~ m² 25 lutego 2026 705 m
Budynek 860 000 zł 10 142 ~ zł/m² 85 ~ m² 25 lutego 2026 708 m
Budynek
Białystok, ulica Kameliowa 3
660 000 zł 10 608 ~ zł/m² 62 ~ m² 12 stycznia 2026 635 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
860 000 zł 7 347 zł/m² 117 m² 31 grudnia 2025 977 m
Budynek 945 000 zł 8 843 ~ zł/m² 107 ~ m² 12 listopada 2025 627 m
Budynek 625 000 zł 7 257 ~ zł/m² 86 ~ m² 24 października 2025 902 m
Budynek 665 000 zł 7 777 ~ zł/m² 86 ~ m² 26 września 2025 910 m
Budynek 745 000 zł 7 778 ~ zł/m² 96 ~ m² 16 września 2025 895 m
Budynek
Białystok, ulica Kaktusowa 14
1 550 000 zł 10 180 ~ zł/m² 152 ~ m² 5 sierpnia 2025 799 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne 165
650 000 zł 10 413 ~ zł/m² 62 ~ m² 30 czerwca 2025 630 m
Budynek
Białystok, ulica Brzoskwiniowa 9A
1 050 000 zł 3 643 ~ zł/m² 288 ~ m² 11 czerwca 2025 996 m
Budynek 946 000 zł 8 835 ~ zł/m² 107 ~ m² 4 czerwca 2025 670 m
Budynek 898 000 zł 8 931 ~ zł/m² 101 ~ m² 3 czerwca 2025 646 m
Budynek 669 000 zł 7 771 ~ zł/m² 86 ~ m² 12 maja 2025 941 m
Budynek 739 000 zł 8 180 ~ zł/m² 90 ~ m² 30 kwietnia 2025 938 m
Budynek 934 000 zł 9 269 ~ zł/m² 101 ~ m² 28 kwietnia 2025 645 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne 165A
694 000 zł 11 165 ~ zł/m² 62 ~ m² 16 kwietnia 2025 627 m
Budynek 715 000 zł 7 928 ~ zł/m² 90 ~ m² 4 kwietnia 2025 943 m
Budynek 930 000 zł 8 690 ~ zł/m² 107 ~ m² 3 kwietnia 2025 668 m
Budynek
Białystok, ulica Aloesowa 1
750 000 zł 7 945 ~ zł/m² 94 ~ m² 3 lutego 2025 778 m
Budynek
Białystok, ulica Cukiniowa 3
739 000 zł 8 188 ~ zł/m² 90 ~ m² 8 stycznia 2025 966 m
Budynek
Białystok, ulica Cukiniowa 3A
719 000 zł 7 921 ~ zł/m² 91 ~ m² 16 grudnia 2024 971 m
Budynek 895 000 zł 8 883 ~ zł/m² 101 ~ m² 4 października 2024 628 m
Budynek
Białystok, ulica Cytrynowa 3
1 250 000 zł 8 021 ~ zł/m² 156 ~ m² 24 września 2024 694 m
Budynek 750 000 zł 6 554 ~ zł/m² 114 ~ m² 18 czerwca 2024 809 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
855 000 zł 7 304 zł/m² 117 m² 29 maja 2024 989 m
Budynek 635 000 zł 6 760 ~ zł/m² 94 ~ m² 9 maja 2024 957 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna 2G
800 000 zł 6 469 zł/m² 124 m² 31 lipca 2023 882 m
Budynek 1 700 000 zł 8 455 ~ zł/m² 201 ~ m² 22 maja 2023 928 m
Budynek 630 000 zł 7 844 ~ zł/m² 80 ~ m² 14 marca 2023 562 m
Budynek 559 000 zł 6 954 ~ zł/m² 80 ~ m² 20 lutego 2023 569 m
Budynek 559 000 zł 6 944 ~ zł/m² 81 ~ m² 23 stycznia 2023 575 m
Budynek 485 000 zł 6 028 ~ zł/m² 80 ~ m² 20 stycznia 2023 544 m
Budynek 559 000 zł 6 945 ~ zł/m² 80 ~ m² 20 stycznia 2023 596 m
Budynek 599 000 zł 7 442 ~ zł/m² 80 ~ m² 18 stycznia 2023 566 m
Budynek 486 000 zł 6 044 ~ zł/m² 80 ~ m² 17 stycznia 2023 594 m
Budynek 585 000 zł 7 278 ~ zł/m² 80 ~ m² 17 stycznia 2023 600 m
Budynek 559 000 zł 6 959 ~ zł/m² 80 ~ m² 10 stycznia 2023 578 m
Budynek 557 000 zł 6 925 ~ zł/m² 80 ~ m² 10 stycznia 2023 585 m
Budynek 559 000 zł 6 954 ~ zł/m² 80 ~ m² 10 stycznia 2023 589 m
Budynek 485 000 zł 6 032 ~ zł/m² 80 ~ m² 4 stycznia 2023 565 m
Budynek 545 000 zł 6 779 ~ zł/m² 80 ~ m² 4 stycznia 2023 619 m
Budynek 489 000 zł 6 079 ~ zł/m² 80 ~ m² 4 stycznia 2023 634 m
Budynek 465 000 zł 5 789 ~ zł/m² 80 ~ m² 30 grudnia 2022 562 m
Budynek 543 000 zł 6 755 ~ zł/m² 80 ~ m² 16 grudnia 2022 615 m
Budynek 505 000 zł 6 279 ~ zł/m² 80 ~ m² 16 grudnia 2022 628 m
Budynek 465 000 zł 5 783 ~ zł/m² 80 ~ m² 16 grudnia 2022 639 m
Budynek 549 000 zł 6 819 ~ zł/m² 81 ~ m² 16 grudnia 2022 659 m
Budynek 505 000 zł 6 276 ~ zł/m² 80 ~ m² 12 grudnia 2022 632 m
Budynek 505 000 zł 6 283 ~ zł/m² 80 ~ m² 5 grudnia 2022 641 m
Budynek 525 000 zł 6 521 ~ zł/m² 81 ~ m² 5 grudnia 2022 645 m
Budynek 505 000 zł 6 283 ~ zł/m² 80 ~ m² 5 grudnia 2022 654 m
Budynek 515 000 zł 6 411 ~ zł/m² 80 ~ m² 1 grudnia 2022 541 m
Budynek 505 000 zł 6 280 ~ zł/m² 80 ~ m² 1 grudnia 2022 669 m
Budynek 545 000 zł 6 785 ~ zł/m² 80 ~ m² 1 grudnia 2022 674 m
Budynek 485 000 zł 6 038 ~ zł/m² 80 ~ m² 29 listopada 2022 551 m
Budynek 510 000 zł 6 346 ~ zł/m² 80 ~ m² 29 listopada 2022 577 m
Budynek 467 000 zł 14 510 ~ zł/m² 32 ~ m² 29 listopada 2022 598 m
Budynek 465 000 zł 5 784 ~ zł/m² 80 ~ m² 29 listopada 2022 607 m
Budynek 489 000 zł 6 087 ~ zł/m² 80 ~ m² 25 listopada 2022 573 m
Budynek 455 000 zł 5 659 ~ zł/m² 80 ~ m² 25 listopada 2022 611 m
Budynek 465 000 zł 5 780 ~ zł/m² 80 ~ m² 25 listopada 2022 620 m
Budynek 466 000 zł 5 800 ~ zł/m² 80 ~ m² 23 listopada 2022 625 m
Budynek 456 000 zł 5 670 ~ zł/m² 80 ~ m² 23 listopada 2022 648 m
Budynek 539 000 zł 6 699 ~ zł/m² 80 ~ m² 22 listopada 2022 555 m
Budynek 465 000 zł 5 786 ~ zł/m² 80 ~ m² 22 listopada 2022 653 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne 194
2 900 000 zł 12 141 ~ zł/m² 239 ~ m² 1 sierpnia 2022 599 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
510 000 zł 4 124 zł/m² 124 m² 5 maja 2022 855 m
Budynek 550 000 zł 4 447 zł/m² 124 m² 27 kwietnia 2022 876 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
545 000 zł 4 407 zł/m² 124 m² 8 marca 2022 860 m
Budynek 510 000 zł 4 124 zł/m² 124 m² 16 lutego 2022 882 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
546 000 zł 4 415 zł/m² 124 m² 9 lutego 2022 849 m
Budynek 600 000 zł 5 147 ~ zł/m² 117 ~ m² 14 stycznia 2022 11 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne
399 000 zł 5 167 zł/m² 77 m² 21 czerwca 2021 627 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne
406 000 zł 4 935 zł/m² 82 m² 9 czerwca 2021 627 m
Budynek 700 000 zł 4 325 ~ zł/m² 162 ~ m² 7 czerwca 2021 171 m
Budynek 700 000 zł 2 892 ~ zł/m² 242 ~ m² 7 czerwca 2021 175 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
395 000 zł 3 456 zł/m² 114 m² 30 kwietnia 2020 909 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
419 000 zł 3 666 zł/m² 114 m² 1 kwietnia 2020 914 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne
430 000 zł 5 773 ~ zł/m² 74 ~ m² 20 marca 2020 961 m
Budynek 216 000 zł 1 604 ~ zł/m² 135 ~ m² 27 lutego 2020 458 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
425 000 zł 3 719 zł/m² 114 m² 13 lutego 2020 903 m
Budynek 530 000 zł 4 393 ~ zł/m² 121 ~ m² 27 grudnia 2019 420 m
Budynek 505 000 zł 25 114 ~ zł/m² 20 ~ m² 11 października 2019 420 m
Budynek 980 000 zł 4 874 ~ zł/m² 201 ~ m² 21 września 2019 928 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
397 000 zł 3 391 zł/m² 117 m² 10 września 2019 928 m
Budynek 123 000 zł 542 ~ zł/m² 227 ~ m² 21 sierpnia 2019 903 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
390 000 zł 3 332 zł/m² 117 m² 21 sierpnia 2019 939 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
379 000 zł 3 238 zł/m² 117 m² 14 sierpnia 2019 934 m
Budynek 520 000 zł 25 824 ~ zł/m² 20 ~ m² 9 maja 2019 422 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne
405 000 zł 4 086 zł/m² 99 m² 25 kwietnia 2019 972 m
Budynek 495 000 zł 5 230 ~ zł/m² 95 ~ m² 12 kwietnia 2019 437 m
Budynek 100 000 zł 437 ~ zł/m² 229 ~ m² 3 kwietnia 2019 928 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
375 000 zł 3 203 zł/m² 117 m² 21 marca 2019 953 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
364 000 zł 3 110 zł/m² 117 m² 6 marca 2019 959 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
375 000 zł 3 203 zł/m² 117 m² 6 grudnia 2018 964 m
Budynek
Białystok, ulica Krokusowa
415 000 zł 4 240 zł/m² 98 m² 9 października 2018 965 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne
412 500 zł 4 249 zł/m² 97 m² 30 sierpnia 2018 978 m
Budynek 451 000 zł 4 182 ~ zł/m² 108 ~ m² 24 sierpnia 2018 366 m
Budynek 340 000 zł 2 904 zł/m² 117 m² 12 kwietnia 2018 977 m
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna
330 000 zł 2 819 zł/m² 117 m² 15 grudnia 2017 983 m
Budynek 155 000 zł 1 329 ~ zł/m² 117 ~ m² 30 listopada 2017 398 m
Budynek 250 000 zł 747 ~ zł/m² 335 ~ m² 8 września 2017 673 m
Budynek
Białystok, ulica Gruszkowa 6
250 000 zł 747 ~ zł/m² 335 ~ m² 8 września 2017 676 m
Budynek
Białystok, ulica Stokrotki 15
620 000 zł 4 464 ~ zł/m² 139 ~ m² 10 sierpnia 2017 936 m
Budynek
Białystok, ulica Krokusowa 4
570 000 zł 3 518 ~ zł/m² 162 ~ m² 7 sierpnia 2017 956 m
Budynek 430 000 zł 3 696 ~ zł/m² 116 ~ m² 12 lipca 2017 350 m
Budynek
Białystok, ulica Krokusowa 24
670 000 zł 3 922 ~ zł/m² 171 ~ m² 16 czerwca 2017 876 m
Budynek
Białystok, ulica Nektarynkowa
70 000 zł 627 ~ zł/m² 112 ~ m² 22 listopada 2016 994 m
Budynek 466 500 zł 3 074 ~ zł/m² 152 ~ m² 15 listopada 2016 710 m
Budynek
Białystok, ulica Zielone Jabłuszko
169 000 zł 8 236 ~ zł/m² 21 ~ m² 1 kwietnia 2016 706 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne
414 500 zł 2 303 zł/m² 180 m² 28 stycznia 2016 993 m
Budynek 1 950 000 zł 4 996 ~ zł/m² 390 ~ m² 27 października 2014 551 m
Budynek
Białystok, ulica Halicka 18
170 000 zł 4 860 ~ zł/m² 35 ~ m² 8 kwietnia 2014 847 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne
365 000 zł 4 900 ~ zł/m² 74 ~ m² 22 czerwca 2012 961 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne 135N
382 000 zł 5 131 ~ zł/m² 74 ~ m² 22 listopada 2011 949 m
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne 135M
375 000 zł 5 043 ~ zł/m² 74 ~ m² 14 października 2011 956 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 116 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl