metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

06.02.2025 Szarych Szeregów 5, Zielona Góra
Cena brutto
300 000 zł
6 682
zł / m² lokalu
44,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 105 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Szarych Szeregów 5, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (45 m²), budynek nr 1_BUD (44 m²) oraz działkę nr 194 (45 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0027.AR_2.194Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

121SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 105,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 657,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 105,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 138 zł/m² 2020 11 transakcji
4 425 zł/m² 2021 18 transakcji
5 308 zł/m² 2022 7 transakcji
5 735 zł/m² 2023 10 transakcji
7 807 zł/m² 2024 8 transakcji
7 429 zł/m² 2025 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Szarych Szeregów 5, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 27)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 5

do 1 km
Lokal 420 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 19.11.2025 7 500 56 m² · 39 m Lokal 425 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 1 · 07.11.2025 8 221 52 m² · 95 m Lokal 399 900 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 3 · 05.11.2025 8 490 47 m² · 122 m Lokal 399 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 26.09.2025 8 886 45 m² · 39 m Lokal 368 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 3 · 19.09.2025 7 813 47 m² · 122 m Lokal 259 600 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 3 · 12.09.2025 5 512 47 m² · 122 m Lokal 415 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 2 · 02.09.2025 8 027 52 m² · 101 m Lokal 84 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 02.09.2025 4 444 19 m² · 114 m Lokal 410 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 10.07.2025 7 321 56 m² · 39 m Lokal 410 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 3 · 22.05.2025 8 705 47 m² · 122 m Lokal 450 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 1 · 09.05.2025 6 757 67 m² · 96 m Lokal 565 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 06.03.2025 6 442 88 m² · 87 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 1 · 18.02.2025 2 901 17 m² · 85 m Lokal 430 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 1 · 02.12.2024 9 577 45 m² · 66 m Lokal 410 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 1 · 21.10.2024 7 930 52 m² · 112 m Lokal 535 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 1 · 03.06.2024 8 033 67 m² · 87 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 6 · 19.04.2024 7 684 30 m² · 29 m Lokal 390 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 1 · 22.02.2024 7 544 52 m² · 102 m Lokal 54 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 30.01.2024 2 857 19 m² · 112 m Lokal 330 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 3 · 24.01.2024 7 350 45 m² · 124 m Lokal 358 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 1 · 17.01.2024 7 973 45 m² · 66 m Lokal 317 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 1 · 29.12.2023 6 132 52 m² · 112 m Lokal 174 000 zł Zielona Góra, ul. Morwowa 1 · 25.09.2023 5 354 33 m² · 112 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Długa · 29.08.2023 2 217 20 m² · 147 m Lokal 275 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 3 · 24.07.2023 6 125 45 m² · 35 m Lokal 395 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 3 · 14.07.2023 8 386 47 m² · 132 m Lokal 380 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 4 · 27.04.2023 8 463 45 m² · 139 m Lokal 245 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 3 · 12.04.2023 5 457 45 m² · 124 m Lokal 245 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 3 · 06.04.2023 5 202 47 m² · 132 m Lokal 270 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 6 · 22.03.2023 6 013 45 m² · 29 m Lokal 18 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 08.02.2023 1 429 13 m² · 112 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 6 · 08.12.2022 4 456 56 m² · 29 m Lokal 279 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 25 · 29.11.2022 5 924 47 m² · 132 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 21 · 15.09.2022 5 308 47 m² · 132 m Lokal 52 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 10.08.2022 2 751 19 m² · 112 m Lokal 305 100 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 4 · 29.06.2022 5 901 52 m² · 62 m Lokal 420 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 1 · 05.05.2022 6 306 67 m² · 66 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 3 · 27.04.2022 3 185 16 m² · 132 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 2 · 15.11.2021 4 456 56 m² · 55 m Lokal 304 500 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 1 · 04.11.2021 5 890 52 m² · 112 m Lokal 270 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 17 · 11.10.2021 5 732 47 m² · 132 m Lokal 222 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 23.08.2021 5 592 40 m² · 153 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 21 · 10.08.2021 3 185 47 m² · 132 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 1 · 07.07.2021 3 482 52 m² · 112 m Lokal 4 525 000 zł Zielona Góra, ul. Józefa Chełmońskiego 77 · 18.05.2021 10 905 415 m² · 151 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 28.04.2021 3 403 38 m² · 153 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 3 · 27.04.2021 5 255 67 m² · 35 m Lokal 103 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 26.03.2021 2 696 38 m² · 153 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 19.03.2021 4 393 48 m² · 153 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 12.03.2021 5 858 48 m² · 153 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Wiśniowa 9 · 05.03.2021 3 623 69 m² · 150 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 1 · 12.02.2021 4 009 45 m² · 90 m Lokal 25 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 19.11.2020 893 28 m² · 112 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 2 · 08.10.2020 5 333 45 m² · 108 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 03.08.2020 743 27 m² · 112 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 31.07.2020 3 138 48 m² · 153 m Lokal 265 000 zł Zielona Góra, ul. Wiśniowa 5 · 16.07.2020 2 227 119 m² · 151 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 6 · 19.05.2020 2 611 52 m² · 85 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 17.03.2020 3 341 45 m² · 41 m Lokal 347 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 2 · 04.03.2020 5 210 67 m² · 87 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 7c · 25.02.2020 3 787 66 m² · 134 m Lokal 28 750 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 4 · 24.02.2020 556 52 m² · 139 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 12.02.2020 3 158 57 m² · 153 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 4 · 28.10.2019 2 496 56 m² · 139 m Lokal 194 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 25 · 21.10.2019 4 119 47 m² · 132 m Lokal 190 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 6 · 17.10.2019 4 232 45 m² · 85 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 10.09.2019 1 047 19 m² · 112 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Długa · 23.08.2019 2 152 70 m² · 112 m Lokal 38 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 01.08.2019 1 900 20 m² · 110 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 2 · 31.07.2019 3 563 45 m² · 87 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 29.07.2019 3 078 67 m² · 41 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 25 · 05.07.2019 3 185 47 m² · 132 m Lokal 175 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 6 · 04.07.2019 3 385 52 m² · 29 m Lokal 276 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 7c · 04.04.2019 4 545 61 m² · 134 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 01.04.2019 3 927 38 m² · 153 m Lokal 203 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 17 · 19.12.2018 4 168 49 m² · 136 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 17 · 04.12.2018 3 285 49 m² · 136 m Lokal 163 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 17 · 04.12.2018 3 347 49 m² · 136 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 2 · 19.11.2018 4 545 52 m² · 108 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 1 · 26.09.2018 2 321 52 m² · 66 m Lokal 400 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 7a-7b · 16.08.2018 4 540 88 m² · 137 m Lokal 168 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 3 · 18.07.2018 3 250 52 m² · 35 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 09.07.2018 2 015 40 m² · 153 m Lokal 162 500 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 1 · 31.01.2018 3 619 45 m² · 66 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 4 · 22.12.2017 3 303 67 m² · 139 m Lokal 144 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 23 · 29.11.2017 3 057 47 m² · 132 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 06.11.2017 1 786 56 m² · 41 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 7 · 31.08.2017 1 911 47 m² · 132 m Lokal 190 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 3 · 29.08.2017 4 034 47 m² · 132 m Lokal 10 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 07.07.2017 529 19 m² · 112 m Lokal 15 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 30.06.2017 761 20 m² · 112 m Lokal 163 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 2 · 11.04.2017 2 911 56 m² · 108 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 4 · 03.04.2017 2 901 52 m² · 139 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 03.03.2017 2 143 56 m² · 41 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 3 · 03.02.2017 2 515 52 m² · 119 m Lokal 12 600 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 28.12.2016 741 17 m² · 110 m Lokal 147 000 zł Zielona Góra, ul. Długa · 09.11.2016 2 204 67 m² · 136 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 1 · 21.09.2016 2 553 67 m² · 90 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 19.09.2016 2 720 48 m² · 153 m Lokal 67 500 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 1 · 06.09.2016 1 306 52 m² · 90 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 1 · 18.07.2016 2 252 67 m² · 90 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 3 · 23.06.2016 2 805 52 m² · 119 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 1 · 17.06.2016 4 255 52 m² · 66 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 6 · 11.05.2016 2 901 52 m² · 85 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 10.05.2016 1 071 56 m² · 41 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 23 · 10.05.2016 3 397 47 m² · 132 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 23 · 08.03.2016 2 548 47 m² · 132 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 01.03.2016 2 519 40 m² · 153 m Lokal 17 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 25.02.2016 850 20 m² · 110 m Lokal 209 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 6 · 24.02.2016 3 138 67 m² · 85 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 3 · 15.02.2016 3 003 67 m² · 35 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 2 · 09.02.2016 2 252 67 m² · 108 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Morwowa 1 · 23.12.2015 1 916 52 m² · 112 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 1 · 09.12.2015 3 214 56 m² · 90 m Lokal 194 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 17.11.2015 2 913 67 m² · 41 m Lokal 57 500 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 2 · 17.11.2015 1 112 52 m² · 108 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 11 · 20.10.2015 3 079 47 m² · 132 m Lokal 120 100 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 5 · 08.10.2015 2 550 47 m² · 132 m Lokal 77 000 zł Zielona Góra, ul. Długa · 01.09.2015 1 183 65 m² · 132 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 15 · 22.07.2015 2 123 47 m² · 132 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 3 · 16.06.2015 3 078 67 m² · 119 m Lokal 147 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 07.05.2015 3 075 48 m² · 153 m Lokal 28 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 22.04.2015 1 582 18 m² · 123 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 6 · 16.04.2015 1 161 52 m² · 85 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 1 · 03.02.2015 3 453 67 m² · 66 m Lokal 155 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 17 · 20.10.2014 3 291 47 m² · 132 m Lokal 14 500 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 01.08.2014 755 19 m² · 112 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 5 · 18.07.2014 1 782 45 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 9 · 14.07.2014 3 185 47 m² · 132 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 1 · 23.06.2014 1 336 45 m² · 66 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 20.05.2014 2 459 49 m² · 153 m Lokal 450 000 zł Zielona Góra, ul. Wiśniowa 5 · 09.05.2014 2 768 163 m² · 151 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 4 · 15.04.2014 3 754 67 m² · 139 m Lokal 159 500 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 6 · 09.04.2014 3 085 52 m² · 29 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 24.10.2013 2 784 45 m² · 41 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 18.10.2013 3 003 67 m² · 41 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 2 · 18.06.2013 2 778 67 m² · 87 m Lokal 132 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 5 · 22.03.2013 2 553 52 m² · 102 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 17 · 27.02.2013 2 123 47 m² · 132 m Lokal 191 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 1 · 21.12.2012 2 868 67 m² · 90 m Lokal 112 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 18.12.2012 2 932 38 m² · 153 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 7 · 27.11.2012 849 47 m² · 132 m Lokal 18 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 14.11.2012 952 19 m² · 112 m Lokal 157 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 2 · 07.09.2012 3 037 52 m² · 108 m Lokal 21 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 04.06.2012 991 21 m² · 112 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 1 · 11.04.2012 3 214 56 m² · 90 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 2 · 19.03.2012 2 673 45 m² · 108 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 1 · 13.03.2012 2 895 45 m² · 66 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 3 · 12.03.2012 4 159 52 m² · 35 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 2 · 05.01.2012 2 766 72 m² · 87 m Lokal 2 500 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 19.12.2011 131 19 m² · 112 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 4 · 07.12.2011 1 337 56 m² · 139 m Lokal 199 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 1 · 28.11.2011 3 849 52 m² · 112 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 5 · 07.07.2011 2 895 45 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 1 · 07.06.2011 2 227 45 m² · 66 m Lokal 228 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 4 · 27.05.2011 3 423 67 m² · 139 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 05.04.2011 2 901 52 m² · 41 m Lokal 146 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 3 · 23.11.2010 2 824 52 m² · 35 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 15.11.2010 2 720 48 m² · 153 m Lokal 262 500 zł Zielona Góra, ul. Wiśniowa 5 · 15.10.2010 2 206 119 m² · 151 m Lokal 128 000 zł Zielona Góra, ul. Ogrodowa · 17.09.2010 2 102 61 m² · 66 m Lokal 148 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 09.09.2010 2 596 57 m² · 153 m Lokal 77 500 zł Zielona Góra, ul. Morwowa 1 · 29.07.2010 1 670 46 m² · 112 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Leopolda Okulickiego 7 · 22.07.2010 849 47 m² · 132 m Lokal 10 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 24.07.2009 508 20 m² · 112 m Lokal 10 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 10.06.2009 508 20 m² · 112 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Wiśniowa 5 · 10.06.2009 4 397 58 m² · 151 m Lokal 194 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 2 · 25.02.2009 3 752 52 m² · 108 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 06.01.2009 1 161 52 m² · 41 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Wiśniowa 38 · 25.10.2008 2 137 70 m² · 102 m Lokal 8 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 24.10.2008 419 19 m² · 112 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 24.10.2008 1 042 19 m² · 123 m Lokal 147 000 zł Zielona Góra, ul. 1 Maja 13 · 13.10.2008 3 075 48 m² · 153 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 2 · 24.09.2008 3 563 45 m² · 108 m Lokal 196 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 20.05.2008 2 943 67 m² · 41 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 2 · 28.03.2008 3 453 67 m² · 55 m Lokal 88 722 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 2 · 18.02.2008 1 976 45 m² · 108 m Lokal 25 000 zł Zielona Góra, ul. Powstańców Warszawy 4 · 31.01.2008 484 52 m² · 62 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 4 · 24.01.2008 2 224 52 m² · 139 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 2 · 07.01.2008 1 117 72 m² · 55 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Stanisława Moniuszki · 19.12.2007 1 471 82 m² · 55 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 2 · 03.10.2007 3 482 52 m² · 55 m Lokal 57 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 27.07.2007 1 018 56 m² · 41 m Lokal 25 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 1 · 17.04.2007 484 52 m² · 66 m Lokal 4 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 16.02.2007 209 19 m² · 110 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 2 · 20.12.2006 2 128 52 m² · 108 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 1 · 14.11.2006 2 252 67 m² · 90 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 2 · 03.11.2006 1 764 57 m² · 55 m Lokal 12 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 05.10.2006 429 28 m² · 112 m Lokal 83 335 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 1 · 17.08.2006 1 251 67 m² · 90 m Lokal 58 200 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 1 · 26.06.2006 1 296 45 m² · 90 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 4 · 12.06.2006 2 515 52 m² · 139 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Szarych Szeregów 4 · 27.04.2006 1 161 52 m² · 41 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Wiśniowa 5 · 03.04.2006 1 220 41 m² · 151 m Lokal 124 400 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 1 · 15.03.2006 1 868 67 m² · 90 m Lokal 6 500 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 23.01.2006 335 19 m² · 110 m Lokal 35 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej 5 · 25.10.2005 1 074 33 m² · 120 m Lokal 78 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 4 · 13.06.2005 1 737 45 m² · 139 m Lokal 72 000 zł Zielona Góra, ul. Studzianki 4 · 25.04.2005 1 393 52 m² · 139 m Lokal 12 000 zł Zielona Góra, ul. Armii Krajowej · 28.02.2005 600 20 m² · 110 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Szarych Szeregów Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 27, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
44,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 6 682 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −13,4% mediana: 7 718 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 290 m ?
  • Cena o 13,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 718 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
−3,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Szarych Szeregów 44,9 m² · 2025-02 · 0 m 300 000 zł 6 682 zł/m² ul. Szarych Szeregów 44,9 m² · 2025-09 · 47 m 399 000 zł 8 886 zł/m² ul. Szarych Szeregów 56 m² · 2025-07 · 47 m 410 000 zł 7 321 zł/m² ul. Szarych Szeregów 56 m² · 2025-11 · 47 m 420 000 zł 7 500 zł/m² ul. Szarych Szeregów 44,9 m² · 2024-12 · 66 m 430 000 zł 9 577 zł/m² ul. Powstańców Warszawy 17,2 m² · 2025-02 · 85 m 50 000 zł 2 902 zł/m² ul. Armii Krajowej 66,6 m² · 2025-03 · 87 m 490 000 zł 7 357 zł/m² ul. Studzianki 66,6 m² · 2025-05 · 93 m 450 000 zł 6 757 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 718 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
32,2%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 117 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,9%.
  • Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 13,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości