Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Przemyśl (kod teryt: 1862)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

16.10.2024

Cena brutto

6 500 zł

4 958

zł / m² lokalu

1,31 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 36 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/36.

Elementy transakcji położone są na terenie Przemyśla (kod teryt: 1862). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (1 m²), budynek nr 1651_BUD (15 m²) oraz działkę nr 2817 (36 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 1,31 m²

Cena lokali mieszkanie: 6 500 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 4 962 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 16.10.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/36

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Przemyśl (kod teryt: 1862)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy 22 Stycznia, Przemyśl

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

186201_1.0202.1651_BUD.10_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

10_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

47 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

1 m²

Powierzchnia przynależna

4 m²

Cena brutto

6 500 zł

Cena / m²

4 958 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/36

Data

16.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Przemyśl (kod teryt: 1862)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

186201_1.0202.2817 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2817

Powierzchnia ewidencyjna

1 308 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

36 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/36

Data

16.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Przemyśl (kod teryt: 1862)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 186201_1.0202.2817Kod jednostki podziału terytorialnego: 186201

Plan ogólny Miasta Przemyśla

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-11

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 309,14 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 6 545,71 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta Przemyśla

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 309,14 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-11

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Dz.Urz.Woj.Podk.2026.2536 Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 564 zł/m² 2021 28 transakcji

4 567 zł/m² 2022 51 transakcji

5 117 zł/m² 2023 49 transakcji

5 296 zł/m² 2024 30 transakcji

5 815 zł/m² 2025 36 transakcji

5 343 zł/m² 2026 19 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy 22 Stycznia, Przemyśl Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 202)

Sprzedane lokale w pobliżu – Przemyśl

do 1 km

Lokal 350 000 zł 15.05.2026 2 553 137 m² · 454 m Lokal 420 000 zł 06.05.2026 5 578 75 m² · 245 m Lokal 245 000 zł 21.04.2026 5 292 46 m² · 513 m Lokal 300 000 zł 10.04.2026 6 438 47 m² · 471 m Lokal 80 000 zł 02.04.2026 1 782 45 m² · 423 m Lokal 425 000 zł 23.03.2026 6 575 65 m² · 394 m Lokal 408 650 zł 11.03.2026 5 872 70 m² · 444 m Lokal 115 000 zł 05.03.2026 5 251 22 m² · 529 m Lokal 125 000 zł 27.02.2026 3 811 33 m² · 103 m Lokal 270 000 zł 27.02.2026 6 000 45 m² · 243 m Lokal 360 000 zł 27.02.2026 5 597 64 m² · 394 m Lokal 450 000 zł 13.02.2026 6 962 65 m² · 394 m Lokal 200 000 zł 06.02.2026 3 451 58 m² · 388 m Lokal 111 100 zł 29.01.2026 2 472 45 m² · 185 m Lokal 187 000 zł 23.01.2026 5 343 35 m² · 198 m Lokal 200 000 zł 16.01.2026 2 900 69 m² · 517 m Lokal 200 000 zł 12.01.2026 5 797 35 m² · 246 m Lokal 190 000 zł 07.01.2026 4 104 46 m² · 462 m Lokal 280 000 zł 05.01.2026 8 563 33 m² · 313 m Lokal 244 000 zł 09.12.2025 9 907 25 m² · 234 m Lokal 210 000 zł 06.12.2025 6 034 35 m² · 198 m Lokal 283 000 zł 25.11.2025 5 945 48 m² · 417 m Lokal 150 000 zł 19.11.2025 3 191 47 m² · 79 m Lokal 213 000 zł 17.11.2025 2 404 89 m² · 460 m Lokal 270 000 zł 30.10.2025 5 638 48 m² · 181 m Lokal 330 000 zł 30.10.2025 7 407 45 m² · 416 m Lokal 375 000 zł 23.10.2025 4 987 75 m² · 202 m Lokal 340 000 zł 20.10.2025 7 284 47 m² · 462 m Lokal 170 000 zł 08.10.2025 4 393 39 m² · 466 m Lokal 150 000 zł 25.09.2025 1 131 133 m² · 486 m Lokal 347 000 zł 22.09.2025 7 626 46 m² · 243 m Lokal 210 000 zł 10.09.2025 6 688 31 m² · 0 m Lokal 111 000 zł 18.08.2025 4 507 25 m² · 234 m Lokal 270 000 zł 08.08.2025 5 659 48 m² · 234 m Lokal 290 000 zł 14.07.2025 6 235 47 m² · 462 m Lokal 220 000 zł 10.07.2025 4 516 49 m² · 175 m Lokal 350 000 zł 27.06.2025 5 922 59 m² · 505 m Lokal 380 000 zł 02.06.2025 6 947 55 m² · 202 m Lokal 130 000 zł 08.05.2025 3 704 35 m² · 513 m Lokal 287 500 zł 06.05.2025 8 309 35 m² · 245 m Lokal 167 000 zł 22.04.2025 6 601 25 m² · 416 m Lokal 280 000 zł 09.04.2025 6 022 47 m² · 313 m Lokal 210 000 zł 08.04.2025 5 795 36 m² · 181 m Lokal 290 000 zł 31.03.2025 4 849 60 m² · 198 m Lokal 260 000 zł 28.03.2025 5 493 47 m² · 234 m Lokal 230 000 zł 27.03.2025 5 055 46 m² · 243 m Lokal 220 000 zł 21.03.2025 5 836 38 m² · 466 m Lokal 323 000 zł 14.03.2025 5 608 58 m² · 510 m Lokal 95 000 zł 03.03.2025 3 893 24 m² · 513 m Lokal 145 000 zł 19.02.2025 6 517 22 m² · 289 m Lokal 152 333 zł 12.02.2025 1 719 89 m² · 460 m Lokal 245 000 zł 06.02.2025 7 040 35 m² · 198 m Lokal 440 000 zł 08.01.2025 6 162 71 m² · 495 m Lokal 327 000 zł 03.01.2025 6 870 48 m² · 417 m Lokal 300 000 zł 10.12.2024 3 484 86 m² · 495 m Lokal 280 000 zł 04.12.2024 8 116 35 m² · 246 m Lokal 141 356 zł 20.11.2024 4 012 35 m² · 525 m Lokal 295 000 zł 06.11.2024 6 070 49 m² · 86 m Lokal 240 000 zł 05.11.2024 4 388 55 m² · 202 m Lokal 190 000 zł 04.11.2024 6 786 28 m² · 169 m Lokal 195 000 zł 15.10.2024 5 669 34 m² · 204 m Lokal 116 000 zł 09.10.2024 4 874 24 m² · 417 m Lokal 235 000 zł 02.10.2024 3 917 60 m² · 243 m Lokal 322 000 zł 04.09.2024 6 982 46 m² · 490 m Lokal 370 000 zł 30.08.2024 8 043 46 m² · 513 m Lokal 178 000 zł 12.08.2024 7 696 23 m² · 420 m Lokal 157 300 zł 24.07.2024 4 139 38 m² · 376 m Lokal 240 000 zł 08.07.2024 5 387 45 m² · 416 m Lokal 250 000 zł 27.06.2024 5 482 46 m² · 513 m Lokal 40 000 zł 25.06.2024 0 m² · 320 m Lokal 100 000 zł 28.05.2024 3 592 28 m² · 245 m Lokal 270 000 zł 30.04.2024 7 068 38 m² · 238 m Lokal 250 000 zł 29.03.2024 4 690 53 m² · 528 m Lokal 330 000 zł 22.03.2024 7 416 45 m² · 292 m Lokal 240 000 zł 19.03.2024 5 204 46 m² · 489 m Lokal 111 100 zł 15.03.2024 2 472 45 m² · 190 m Lokal 25 000 zł 06.03.2024 2 688 9 m² · 204 m Lokal 44 000 zł 06.03.2024 2 287 19 m² · 397 m Lokal 270 000 zł 01.03.2024 4 196 64 m² · 411 m Lokal 205 000 zł 20.02.2024 6 119 34 m² · 531 m Lokal 220 000 zł 14.02.2024 2 534 87 m² · 435 m Lokal 285 000 zł 12.02.2024 5 850 49 m² · 166 m Lokal 325 000 zł 02.02.2024 5 400 60 m² · 45 m Lokal 178 000 zł 29.01.2024 4 599 39 m² · 462 m Lokal 235 000 zł 04.01.2024 6 528 36 m² · 499 m Lokal 210 000 zł 22.12.2023 5 653 37 m² · 411 m Lokal 275 000 zł 18.12.2023 5 612 49 m² · 83 m Lokal 175 000 zł 15.12.2023 5 072 35 m² · 244 m Lokal 415 000 zł 13.12.2023 8 925 47 m² · 276 m Lokal 195 000 zł 05.12.2023 5 652 35 m² · 244 m Lokal 162 000 zł 17.11.2023 4 690 35 m² · 245 m Lokal 150 000 zł 16.11.2023 3 254 46 m² · 499 m Lokal 270 000 zł 30.10.2023 5 832 46 m² · 513 m Lokal 100 000 zł 21.10.2023 2 008 50 m² · 514 m Lokal 120 000 zł 20.10.2023 2 454 49 m² · 499 m Lokal 70 000 zł 10.10.2023 2 869 24 m² · 513 m Lokal 250 000 zł 26.09.2023 5 435 46 m² · 327 m Lokal 227 000 zł 19.09.2023 4 946 46 m² · 327 m Lokal 415 000 zł 15.09.2023 6 888 60 m² · 245 m Lokal 180 000 zł 31.08.2023 5 000 36 m² · 4 m Lokal 240 000 zł 30.08.2023 3 250 74 m² · 422 m Lokal 108 913 zł 10.08.2023 3 692 30 m² · 542 m Lokal 194 000 zł 02.08.2023 5 013 39 m² · 511 m Lokal 330 000 zł 01.08.2023 6 221 53 m² · 420 m Lokal 180 000 zł 28.07.2023 5 000 36 m² · 4 m Lokal 217 000 zł 07.07.2023 4 759 46 m² · 513 m Lokal 245 000 zł 05.07.2023 4 139 59 m² · 276 m Lokal 245 000 zł 27.06.2023 5 135 48 m² · 212 m Lokal 160 000 zł 22.06.2023 3 495 46 m² · 437 m Lokal 357 000 zł 21.06.2023 3 396 105 m² · 530 m Lokal 170 000 zł 13.06.2023 2 720 63 m² · 373 m Lokal 104 534 zł 07.06.2023 3 920 27 m² · 245 m Lokal 40 000 zł 06.06.2023 1 015 39 m² · 400 m Lokal 260 000 zł 30.05.2023 5 591 47 m² · 276 m Lokal 245 000 zł 15.05.2023 5 117 48 m² · 257 m Lokal 250 000 zł 27.04.2023 4 349 57 m² · 212 m Lokal 210 000 zł 20.04.2023 6 034 35 m² · 220 m Lokal 240 000 zł 12.04.2023 6 946 35 m² · 245 m Lokal 230 000 zł 03.04.2023 5 122 45 m² · 245 m Lokal 110 000 zł 16.03.2023 3 185 35 m² · 243 m Lokal 136 000 zł 06.03.2023 2 982 46 m² · 504 m Lokal 190 000 zł 01.03.2023 5 507 35 m² · 244 m Lokal 270 000 zł 27.02.2023 2 694 100 m² · 435 m Lokal 215 000 zł 08.02.2023 4 853 44 m² · 437 m Lokal 235 000 zł 31.01.2023 6 528 36 m² · 499 m Lokal 145 000 zł 27.01.2023 5 254 28 m² · 287 m Lokal 270 000 zł 20.01.2023 6 067 45 m² · 292 m Lokal 160 000 zł 03.01.2023 3 428 47 m² · 456 m Lokal 268 000 zł 02.01.2023 5 501 49 m² · 166 m Lokal 287 000 zł 30.12.2022 5 410 53 m² · 420 m Lokal 230 000 zł 07.12.2022 5 163 45 m² · 416 m Lokal 160 000 zł 23.11.2022 3 661 44 m² · 464 m Lokal 300 000 zł 07.11.2022 5 068 59 m² · 276 m Lokal 280 000 zł 02.11.2022 4 620 61 m² · 94 m Lokal 44 000 zł 31.10.2022 2 619 17 m² · 330 m Lokal 185 000 zł 28.10.2022 4 243 44 m² · 290 m Lokal 80 000 zł 26.10.2022 2 186 37 m² · 489 m Lokal 95 000 zł 18.10.2022 2 586 37 m² · 531 m Lokal 350 000 zł 07.10.2022 5 415 65 m² · 411 m Lokal 190 000 zł 06.10.2022 4 232 45 m² · 243 m Lokal 240 000 zł 06.10.2022 4 510 53 m² · 416 m Lokal 123 466 zł 27.09.2022 2 801 44 m² · 520 m Lokal 163 000 zł 23.09.2022 4 684 35 m² · 220 m Lokal 156 000 zł 22.09.2022 4 522 35 m² · 244 m Lokal 186 000 zł 16.09.2022 4 243 44 m² · 243 m Lokal 150 000 zł 14.09.2022 4 572 33 m² · 456 m Lokal 330 000 zł 29.08.2022 3 559 93 m² · 448 m Lokal 200 000 zł 24.08.2022 3 096 65 m² · 531 m Lokal 300 000 zł 23.08.2022 4 847 62 m² · 462 m Lokal 157 000 zł 18.08.2022 5 097 31 m² · 542 m Lokal 205 000 zł 21.07.2022 4 607 45 m² · 287 m Lokal 235 000 zł 20.07.2022 5 142 46 m² · 83 m Lokal 225 000 zł 30.05.2022 4 697 48 m² · 462 m Lokal 115 000 zł 04.05.2022 2 943 39 m² · 531 m Lokal 211 000 zł 27.04.2022 4 597 46 m² · 327 m Lokal 295 000 zł 25.04.2022 4 983 59 m² · 276 m Lokal 100 000 zł 22.04.2022 2 672 37 m² · 531 m Lokal 255 000 zł 21.04.2022 3 498 73 m² · 94 m Lokal 173 385 zł 06.04.2022 3 859 45 m² · 448 m Lokal 235 659 zł 31.03.2022 4 285 55 m² · 398 m Lokal 85 000 zł 31.03.2022 4 191 20 m² · 422 m Lokal 170 000 zł 17.03.2022 3 656 47 m² · 312 m Lokal 252 522 zł 09.03.2022 4 135 61 m² · 245 m Lokal 230 000 zł 22.02.2022 3 808 60 m² · 272 m Lokal 190 000 zł 25.01.2022 5 040 38 m² · 511 m Lokal 250 000 zł 21.01.2022 1 380 181 m² · 499 m Lokal 230 000 zł 18.01.2022 4 713 49 m² · 55 m Lokal 210 000 zł 14.01.2022 3 562 59 m² · 212 m Lokal 200 500 zł 11.01.2022 4 168 48 m² · 45 m Lokal 112 000 zł 10.01.2022 3 882 29 m² · 542 m Lokal 260 000 zł 05.01.2022 5 843 45 m² · 292 m Lokal 155 000 zł 04.01.2022 4 518 34 m² · 419 m Lokal 205 000 zł 04.01.2022 4 567 45 m² · 437 m Lokal 94 846 zł 29.12.2021 3 008 32 m² · 123 m Lokal 150 000 zł 16.12.2021 4 518 33 m² · 176 m Lokal 271 005 zł 15.12.2021 3 417 79 m² · 398 m Lokal 105 000 zł 06.12.2021 3 409 31 m² · 542 m Lokal 80 000 zł 02.12.2021 2 874 28 m² · 245 m Lokal 230 000 zł 12.11.2021 4 364 53 m² · 290 m Lokal 255 000 zł 12.11.2021 2 642 97 m² · 531 m Lokal 75 000 zł 29.10.2021 2 168 35 m² · 446 m Lokal 205 000 zł 28.10.2021 3 394 60 m² · 100 m Lokal 150 000 zł 26.10.2021 3 151 48 m² · 417 m Lokal 100 000 zł 20.10.2021 2 336 43 m² · 437 m Lokal 183 000 zł 12.10.2021 4 112 45 m² · 263 m Lokal 195 000 zł 30.09.2021 4 073 48 m² · 257 m Lokal 80 000 zł 22.09.2021 2 694 30 m² · 472 m Lokal 181 378 zł 22.09.2021 3 719 49 m² · 534 m Lokal 175 000 zł 27.08.2021 4 536 39 m² · 272 m Lokal 64 000 zł 27.08.2021 2 218 29 m² · 542 m Lokal 141 500 zł 25.08.2021 3 898 36 m² · 173 m Lokal 150 000 zł 23.08.2021 4 587 33 m² · 276 m Lokal 20 000 zł 19.08.2021 1 250 16 m² · 397 m Lokal 204 000 zł 18.08.2021 2 139 95 m² · 475 m Lokal 85 000 zł 16.08.2021 3 421 25 m² · 542 m Lokal 295 000 zł 05.08.2021 4 564 65 m² · 398 m Lokal 225 000 zł 29.07.2021 4 693 48 m² · 123 m Lokal 165 000 zł 23.07.2021 3 708 45 m² · 292 m Lokal 73 057 zł 15.07.2021 2 890 25 m² · 416 m Lokal 269 000 zł 14.07.2021 4 181 64 m² · 411 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica 22 Stycznia Województwo podkarpackie Powiat powiat Przemyśl Gmina Przemyśl Jednostka ewidencyjna Przemyśl - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 202 Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w Przemyślu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

6 500 zł

Powierzchnia

1,31 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 6 500 zł 4 958 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −12,4% mediana: 5 659 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 3 439–4 038

2 4 038–4 637

Ta nieruchomość 4 4 637–5 237

8 5 237–5 836

3 5 836–6 435

3 6 435–7 034

2 7 034–7 633

3 7 633–8 232

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 160 m ?
Cena o 12,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 94 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 659 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−4,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. 22 Stycznia 1,3 m² · 2024-10 · 0 m ul. 22 Stycznia 31,4 m² · 2025-09 · 0 m ul. Zygmunta Krasińskiego 47 m² · 2025-11 · 79 m ul. Zygmunta Krasińskiego 48,6 m² · 2024-11 · 86 m ul. Generała Józefa Bema 32,8 m² · 2026-02 · 103 m ul. Zygmunta Krasińskiego 28 m² · 2024-11 · 169 m ul. Henryka Jordana 36,2 m² · 2025-04 · 181 m ul. Henryka Jordana 47,9 m² · 2025-10 · 181 m ul. Racławicka 45 m² · 2026-01 · 185 m ul. Kosynierów 35 m² · 2026-01 · 198 m ul. Kosynierów 34,8 m² · 2025-12 · 198 m ul. Kosynierów 59,8 m² · 2025-03 · 198 m ul. Kosynierów 34,8 m² · 2025-02 · 198 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 75,2 m² · 2025-10 · 202 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 54,7 m² · 2024-11 · 202 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 54,7 m² · 2025-06 · 202 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 34,4 m² · 2024-10 · 204 m ul. Henryka Jordana 47,7 m² · 2025-08 · 234 m ul. Henryka Jordana 24,6 m² · 2025-08 · 234 m ul. Henryka Jordana 24,6 m² · 2025-12 · 234 m ul. Henryka Jordana 47,3 m² · 2025-03 · 234 m ul. Zygmunta Krasińskiego 60 m² · 2024-10 · 243 m ul. Zygmunta Krasińskiego 45,5 m² · 2025-03 · 243 m ul. Zygmunta Krasińskiego 45,5 m² · 2025-09 · 243 m ul. Zygmunta Krasińskiego 45 m² · 2026-02 · 243 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 34,6 m² · 2025-05 · 245 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 75,3 m² · 2026-05 · 245 m ul. 22 Stycznia 34,5 m² · 2026-01 · 246 m ul. 22 Stycznia 34,5 m² · 2024-12 · 246 m ul. Kosynierów 22,3 m² · 2025-02 · 289 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 46,5 m² · 2025-04 · 313 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 32,7 m² · 2026-01 · 313 m ul. Zygmunta Krasińskiego 58 m² · 2026-02 · 388 m ul. Klementyny Hoffmanowej 64,6 m² · 2026-03 · 394 m ul. Klementyny Hoffmanowej 64,6 m² · 2026-02 · 394 m ul. Klementyny Hoffmanowej 64,3 m² · 2026-02 · 394 m ul. 3 Maja 25,3 m² · 2025-04 · 416 m ul. 3 Maja 44,6 m² · 2025-10 · 416 m ul. Klementyny Hoffmanowej 47,6 m² · 2025-11 · 417 m ul. Klementyny Hoffmanowej 23,8 m² · 2024-10 · 417 m ul. Klementyny Hoffmanowej 47,6 m² · 2025-01 · 417 m ul. 3 Maja 137,1 m² · 2026-05 · 454 m ul. 3 Maja 46,3 m² · 2026-01 · 462 m ul. 3 Maja 46,5 m² · 2025-07 · 462 m ul. 3 Maja 46,7 m² · 2025-10 · 462 m ul. Stefana Rogozińskiego 38,7 m² · 2025-10 · 466 m ul. Stefana Rogozińskiego 37,7 m² · 2025-03 · 466 m ul. Mikołaja Kopernika 81,1 m² · 2025-09 · 486 m ul. Mikołaja Kopernika 51,5 m² · 2025-09 · 486 m ul. 3 Maja 71,4 m² · 2025-01 · 495 m ul. 3 Maja 86,1 m² · 2024-12 · 495 m ul. Mikołaja Kopernika 59,1 m² · 2025-06 · 505 m ul. Stefana Rogozińskiego 57,6 m² · 2025-03 · 510 m ul. 3 Maja 46,3 m² · 2026-04 · 513 m ul. 3 Maja 24,4 m² · 2025-03 · 513 m ul. 3 Maja 35,1 m² · 2025-05 · 513 m ul. Świętego Jana Nepomucena 69 m² · 2026-01 · 517 m ul. Mikołaja Kopernika 38,3 m² · 2025-01 · 543 m ul. Mikołaja Kopernika 77,9 m² · 2025-05 · 550 m ul. Mikołaja Kopernika 24,4 m² · 2025-03 · 565 m ul. Joachima Lelewela 25 m² · 2025-09 · 565 m ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 69,4 m² · 2025-08 · 568 m ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 53,5 m² · 2025-01 · 597 m ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 30,5 m² · 2025-01 · 597 m ul. Stefana Okrzei 69,6 m² · 2025-09 · 601 m ul. Rokitniańska 68,6 m² · 2026-02 · 605 m ul. Mnisza 63,2 m² · 2025-06 · 611 m ul. Mnisza 29,5 m² · 2025-05 · 611 m ul. Mnisza 52,3 m² · 2024-11 · 611 m ul. Mnisza 46,3 m² · 2025-10 · 611 m ul. Mnisza 48,6 m² · 2025-09 · 611 m ul. Rokitniańska 56,4 m² · 2026-03 · 614 m ul. Rokitniańska 60,3 m² · 2026-04 · 614 m ul. Jacka Malczewskiego 33,8 m² · 2024-11 · 618 m ul. Stefana Rogozińskiego 32 m² · 2025-12 · 621 m ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 47 m² · 2025-03 · 638 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 57,2 m² · 2026-02 · 644 m ul. Joachima Lelewela 39,7 m² · 2025-08 · 651 m ul. Joachima Lelewela 47,4 m² · 2025-07 · 651 m ul. Joachima Lelewela 35,8 m² · 2026-02 · 651 m ul. Joachima Lelewela 65,8 m² · 2025-01 · 656 m ul. Stanisława Augusta 53,6 m² · 2025-03 · 659 m ul. Stanisława Augusta 54 m² · 2026-03 · 659 m ul. Stanisława Augusta 50,4 m² · 2026-04 · 659 m ul. Zaciszna 111 m² · 2025-02 · 661 m ul. Ratuszowa 31,4 m² · 2026-02 · 664 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 64,4 m² · 2025-07 · 674 m ul. 3 Maja 84,1 m² · 2024-11 · 683 m ul. Ratuszowa 26,8 m² · 2026-04 · 686 m ul. Ratuszowa 22,7 m² · 2026-03 · 690 m ul. Ratuszowa 45,1 m² · 2024-10 · 692 m ul. Ratuszowa 49,5 m² · 2025-01 · 700 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 64,9 m² · 2026-05 · 701 m ul. Joachima Lelewela 32,2 m² · 2024-10 · 702 m ul. Popielów 56,1 m² · 2026-04 · 706 m ul. Popielów 65,8 m² · 2025-06 · 706 m ul. Barska 34,8 m² · 2024-11 · 708 m ul. Kazimierza Wielkiego 15 m² · 2026-03 · 722 m ul. 3 Maja 178,4 m² · 2025-02 · 723 m ul. Elżbiety Drużbackiej 58,6 m² · 2025-04 · 724 m ul. Świętego Jana Nepomucena 62,7 m² · 2024-11 · 734 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 48 m² · 2025-12 · 736 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 40,7 m² · 2025-08 · 736 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 31,2 m² · 2025-08 · 736 m ul. Grunwaldzka 75,4 m² · 2026-01 · 737 m ul. Franciszkańska 69,7 m² · 2026-01 · 753 m ul. Barska 64,5 m² · 2026-01 · 757 m ul. 3 Maja 48,3 m² · 2025-02 · 759 m ul. 3 Maja 71 m² · 2025-01 · 759 m ul. Stanisława Augusta 54,4 m² · 2025-10 · 773 m ul. Juliusza Słowackiego 69,7 m² · 2024-12 · 805 m ul. Juliusza Słowackiego 62,4 m² · 2026-02 · 805 m ul. Bohaterów Getta 65,1 m² · 2025-10 · 808 m ul. Podhalańczyków 53,6 m² · 2025-03 · 813 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 63,1 m² · 2025-04 · 814 m ul. Franciszkańska 76,6 m² · 2026-02 · 816 m ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 48,9 m² · 2026-03 · 817 m ul. Grunwaldzka 41,7 m² · 2024-12 · 821 m ul. Grunwaldzka 38,2 m² · 2025-07 · 821 m ul. Grunwaldzka 41,6 m² · 2025-12 · 821 m ul. Aleksandra Dworskiego 49,3 m² · 2025-11 · 824 m ul. 3 Maja 46,7 m² · 2025-10 · 831 m ul. Stefana Okrzei 49,6 m² · 2025-04 · 831 m ul. Stefana Okrzei 49,6 m² · 2025-06 · 831 m ul. Stefana Okrzei 58,1 m² · 2025-09 · 831 m ul. Aleksandra Dworskiego 46,8 m² · 2025-06 · 831 m ul. Aleksandra Fredry 98,7 m² · 2024-12 · 840 m ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 33,9 m² · 2026-03 · 843 m ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 9,3 m² · 2025-10 · 843 m ul. Grunwaldzka 57,2 m² · 2025-10 · 846 m ul. Walerego Waygarta 25 m² · 2025-04 · 859 m ul. Biskupa Jana Śnigurskiego 60,1 m² · 2025-07 · 860 m ul. Biskupa Jana Śnigurskiego 37,2 m² · 2025-08 · 860 m ul. Władycze 28,7 m² · 2024-10 · 864 m ul. Adama Mickiewicza 48,8 m² · 2026-05 · 876 m ul. Adama Mickiewicza 48,8 m² · 2025-09 · 876 m ul. Biskupa Jakuba Glazera 39,5 m² · 2024-10 · 884 m ul. Plac Katedralny 22,2 m² · 2025-04 · 886 m ul. Jana Kasprowicza 56,2 m² · 2026-01 · 888 m ul. Marii Konopnickiej 37,8 m² · 2025-11 · 890 m ul. Biskupa Jakuba Glazera 24,8 m² · 2026-04 · 900 m ul. Adama Mickiewicza 42,7 m² · 2025-08 · 912 m ul. Adama Mickiewicza 42,7 m² · 2025-09 · 912 m ul. Basztowa 19,8 m² · 2025-10 · 919 m ul. Grodzka 45,3 m² · 2025-10 · 921 m ul. Michała i Kazimierza Osińskich 52,2 m² · 2025-11 · 922 m ul. Juliusza Słowackiego 58,6 m² · 2026-03 · 922 m ul. Aleksandra Dworskiego 58,5 m² · 2025-05 · 923 m ul. Władycze 2,2 m² · 2025-08 · 925 m ul. 3 Maja 69,3 m² · 2025-09 · 925 m ul. 3 Maja 62,5 m² · 2025-09 · 925 m ul. Adama Mickiewicza 40,9 m² · 2025-06 · 925 m ul. Biskupa Jakuba Glazera 62,4 m² · 2025-01 · 930 m ul. Biskupa Jakuba Glazera 49,9 m² · 2025-09 · 934 m ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 48 m² · 2025-04 · 938 m ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 54 m² · 2025-11 · 938 m ul. Komisji Edukacji Narodowej 62,4 m² · 2025-02 · 939 m ul. Biskupa Jakuba Glazera 9,1 m² · 2026-01 · 939 m ul. Aleksandra Dworskiego 49,5 m² · 2025-07 · 948 m ul. Aleksandra Dworskiego 49,5 m² · 2025-10 · 948 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Przemyśl

sprawdzone 14.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 800 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

5 659 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

37,8%

Mieszkań w sprzedaży

88 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 24 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

66,4dB

PPH03, Przemyśl, ul. 3-go Maja 40

D_18_000338_001 · 779 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień66,4 dB Noc58,6 dB

Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,4 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,6 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,8dB

PPH02, Przemyśl, ul. Bohaterów Getta 10

D_18_000337_001 · 827 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień67,8 dB Noc59,9 dB

Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,8 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,9 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,4dB

PPH01, Przemyśl, ul. Wilczańska 25

D_18_000336_001 · 1 563 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień67,4 dB Noc61,1 dB

Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,4 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,1 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,1dB

PPH04, Przemyśl, ul. Grunwaldzka 84

D_18_000339_001 · 1 937 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień68,1 dB Noc60,4 dB

Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,1 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,4 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Przemyśl; część danych: Przemyśl

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przemyśl ?

54 352 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przemyśl ?

-6,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przemyśl ?

8,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Przemyślu ?

10,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Przemyślu ?

8 157,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Przemyślu ?

87 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Przemyślu ?

29,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Przemyślu ?

1,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przemyśl ?

13 751,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przemyśl ?

52 833 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przemyśl ?

51 459 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Przemyśl; część danych: Przemyśl

Kluczowe wnioski

Cena jest o 12,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,7%.
Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 779 metrów stąd, wyniósł 66,4 decybeli — głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 12,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 94 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.