Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Przemyśl (kod teryt: 1862)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 58 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 323 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

14.03.2025

Cena brutto

323 000 zł

5 608

zł / m² lokalu

57,6 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 892 m². Łączna cena transakcji wyniosła 323 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Przemyśla (kod teryt: 1862). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (58 m²), budynek nr 514_BUD (800 m²) oraz działkę nr 2637 (1 892 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 57,6 m²

Cena lokali mieszkanie: 323 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 5 608 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 14.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Przemyśl (kod teryt: 1862)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Stefana Rogozińskiego, Przemyśl

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

186201_1.0202.514_BUD.4_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

4_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

58 m²

Powierzchnia przynależna

3 m²

Cena brutto

323 000 zł

Cena / m²

5 608 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Przemyśl (kod teryt: 1862)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

186201_1.0202.2637 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2637

Powierzchnia ewidencyjna

1 892 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Przemyśl (kod teryt: 1862)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 186201_1.0202.2637Kod jednostki podziału terytorialnego: 186201

Plan ogólny Miasta Przemyśla

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-11

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 892,47 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 9 462,34 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

40 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta Przemyśla

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 892,47 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-11

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Dz.Urz.Woj.Podk.2026.2536 Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 898 zł/m² 2021 25 transakcji

4 510 zł/m² 2022 47 transakcji

5 006 zł/m² 2023 42 transakcje

5 393 zł/m² 2024 24 transakcje

5 815 zł/m² 2025 48 transakcji

4 946 zł/m² 2026 16 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Stefana Rogozińskiego, Przemyśl Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 202)

Sprzedane lokale w pobliżu – Przemyśl

do 1 km

Lokal 350 000 zł 15.05.2026 2 553 137 m² · 734 m Lokal 420 000 zł 06.05.2026 5 578 75 m² · 301 m Lokal 350 000 zł 29.04.2026 6 944 50 m² · 316 m Lokal 245 000 zł 21.04.2026 5 292 46 m² · 624 m Lokal 290 000 zł 14.04.2026 5 169 56 m² · 692 m Lokal 300 000 zł 10.04.2026 6 438 47 m² · 683 m Lokal 55 000 zł 26.03.2026 0 m² · 471 m Lokal 255 000 zł 16.03.2026 4 722 54 m² · 316 m Lokal 15 500 zł 13.03.2026 932 17 m² · 612 m Lokal 125 000 zł 27.02.2026 3 811 33 m² · 452 m Lokal 270 000 zł 27.02.2026 6 000 45 m² · 718 m Lokal 190 000 zł 24.02.2026 3 322 57 m² · 384 m Lokal 111 100 zł 29.01.2026 2 472 45 m² · 683 m Lokal 187 000 zł 23.01.2026 5 343 35 m² · 634 m Lokal 200 000 zł 16.01.2026 2 900 69 m² · 702 m Lokal 190 000 zł 07.01.2026 4 104 46 m² · 716 m Lokal 280 000 zł 05.01.2026 8 563 33 m² · 347 m Lokal 222 000 zł 19.12.2025 6 938 32 m² · 145 m Lokal 320 000 zł 18.12.2025 7 512 43 m² · 719 m Lokal 244 000 zł 09.12.2025 9 907 25 m² · 535 m Lokal 210 000 zł 06.12.2025 6 034 35 m² · 634 m Lokal 50 000 zł 20.11.2025 0 m² · 471 m Lokal 150 000 zł 19.11.2025 3 191 47 m² · 443 m Lokal 213 000 zł 17.11.2025 2 404 89 m² · 98 m Lokal 270 000 zł 30.10.2025 5 638 48 m² · 519 m Lokal 330 000 zł 30.10.2025 7 407 45 m² · 722 m Lokal 165 000 zł 27.10.2025 3 532 47 m² · 635 m Lokal 375 000 zł 23.10.2025 4 987 75 m² · 337 m Lokal 340 000 zł 20.10.2025 7 284 47 m² · 716 m Lokal 170 000 zł 08.10.2025 4 393 39 m² · 58 m Lokal 325 000 zł 03.10.2025 5 974 54 m² · 453 m Lokal 480 000 zł 26.09.2025 3 642 132 m² · 723 m Lokal 347 000 zł 22.09.2025 7 626 46 m² · 718 m Lokal 85 000 zł 22.09.2025 3 400 25 m² · 736 m Lokal 210 000 zł 10.09.2025 6 688 31 m² · 510 m Lokal 370 000 zł 26.08.2025 5 717 65 m² · 707 m Lokal 111 000 zł 18.08.2025 4 507 25 m² · 535 m Lokal 270 000 zł 08.08.2025 5 659 48 m² · 535 m Lokal 290 000 zł 14.07.2025 6 235 47 m² · 716 m Lokal 220 000 zł 10.07.2025 4 516 49 m² · 346 m Lokal 420 000 zł 27.06.2025 6 383 66 m² · 692 m Lokal 380 000 zł 02.06.2025 6 947 55 m² · 337 m Lokal 130 000 zł 08.05.2025 3 704 35 m² · 624 m Lokal 287 500 zł 06.05.2025 8 309 35 m² · 301 m Lokal 167 000 zł 22.04.2025 6 601 25 m² · 722 m Lokal 280 000 zł 09.04.2025 6 022 47 m² · 347 m Lokal 210 000 zł 08.04.2025 5 795 36 m² · 519 m Lokal 360 000 zł 03.04.2025 6 143 59 m² · 552 m Lokal 290 000 zł 31.03.2025 4 849 60 m² · 634 m Lokal 260 000 zł 28.03.2025 5 493 47 m² · 535 m Lokal 230 000 zł 27.03.2025 5 055 46 m² · 718 m Lokal 379 000 zł 24.03.2025 7 071 54 m² · 316 m Lokal 220 000 zł 21.03.2025 5 836 38 m² · 58 m Lokal 660 000 zł 21.03.2025 4 705 140 m² · 589 m Lokal 213 000 zł 21.03.2025 8 747 24 m² · 673 m Lokal 95 000 zł 03.03.2025 3 893 24 m² · 624 m Lokal 700 000 zł 21.02.2025 3 279 214 m² · 672 m Lokal 145 000 zł 19.02.2025 6 517 22 m² · 653 m Lokal 210 000 zł 19.02.2025 4 345 48 m² · 664 m Lokal 152 333 zł 12.02.2025 1 719 89 m² · 98 m Lokal 245 000 zł 06.02.2025 7 040 35 m² · 634 m Lokal 238 500 zł 17.01.2025 3 360 71 m² · 664 m Lokal 160 000 zł 03.01.2025 4 183 38 m² · 643 m Lokal 295 000 zł 06.11.2024 6 070 49 m² · 431 m Lokal 240 000 zł 05.11.2024 4 388 55 m² · 337 m Lokal 310 000 zł 05.11.2024 3 685 84 m² · 652 m Lokal 190 000 zł 04.11.2024 6 786 28 m² · 616 m Lokal 6 500 zł 16.10.2024 4 958 1 m² · 510 m Lokal 195 000 zł 15.10.2024 5 669 34 m² · 355 m Lokal 235 000 zł 02.10.2024 3 917 60 m² · 718 m Lokal 326 000 zł 02.09.2024 5 477 60 m² · 312 m Lokal 370 000 zł 30.08.2024 8 043 46 m² · 624 m Lokal 178 000 zł 12.08.2024 7 696 23 m² · 723 m Lokal 159 914 zł 24.07.2024 4 519 35 m² · 664 m Lokal 240 000 zł 08.07.2024 5 387 45 m² · 706 m Lokal 250 000 zł 27.06.2024 5 482 46 m² · 623 m Lokal 120 000 zł 26.06.2024 3 183 38 m² · 106 m Lokal 100 000 zł 28.05.2024 3 592 28 m² · 720 m Lokal 270 000 zł 30.04.2024 7 068 38 m² · 351 m Lokal 330 000 zł 22.03.2024 7 416 45 m² · 719 m Lokal 111 100 zł 15.03.2024 2 472 45 m² · 686 m Lokal 25 000 zł 06.03.2024 2 688 9 m² · 336 m Lokal 270 000 zł 01.03.2024 4 196 64 m² · 739 m Lokal 285 000 zł 12.02.2024 5 850 49 m² · 349 m Lokal 325 000 zł 02.02.2024 5 400 60 m² · 542 m Lokal 178 000 zł 29.01.2024 4 599 39 m² · 58 m Lokal 280 000 zł 08.01.2024 5 846 48 m² · 110 m Lokal 154 381 zł 29.12.2023 3 019 51 m² · 683 m Lokal 210 000 zł 22.12.2023 5 653 37 m² · 739 m Lokal 275 000 zł 18.12.2023 5 612 49 m² · 438 m Lokal 415 000 zł 13.12.2023 8 925 47 m² · 316 m Lokal 310 000 zł 24.11.2023 7 078 44 m² · 731 m Lokal 450 000 zł 20.11.2023 5 597 80 m² · 631 m Lokal 162 000 zł 17.11.2023 4 690 35 m² · 720 m Lokal 180 000 zł 08.11.2023 3 790 47 m² · 683 m Lokal 270 000 zł 30.10.2023 5 832 46 m² · 623 m Lokal 70 000 zł 10.10.2023 2 869 24 m² · 623 m Lokal 250 000 zł 26.09.2023 5 435 46 m² · 296 m Lokal 227 000 zł 19.09.2023 4 946 46 m² · 296 m Lokal 415 000 zł 15.09.2023 6 888 60 m² · 720 m Lokal 180 000 zł 31.08.2023 5 000 36 m² · 508 m Lokal 400 500 zł 31.08.2023 4 614 87 m² · 719 m Lokal 194 912 zł 28.08.2023 4 057 48 m² · 702 m Lokal 194 000 zł 02.08.2023 5 013 39 m² · 1 m Lokal 330 000 zł 01.08.2023 6 221 53 m² · 723 m Lokal 180 000 zł 28.07.2023 5 000 36 m² · 508 m Lokal 217 000 zł 07.07.2023 4 759 46 m² · 623 m Lokal 245 000 zł 05.07.2023 4 139 59 m² · 316 m Lokal 245 000 zł 27.06.2023 5 135 48 m² · 526 m Lokal 104 534 zł 07.06.2023 3 920 27 m² · 720 m Lokal 260 000 zł 30.05.2023 5 591 47 m² · 316 m Lokal 252 500 zł 24.05.2023 2 154 117 m² · 562 m Lokal 245 000 zł 15.05.2023 5 117 48 m² · 573 m Lokal 250 000 zł 27.04.2023 4 349 57 m² · 526 m Lokal 88 300 zł 21.04.2023 2 763 32 m² · 563 m Lokal 210 000 zł 20.04.2023 6 034 35 m² · 644 m Lokal 190 000 zł 19.04.2023 3 967 48 m² · 110 m Lokal 445 000 zł 14.04.2023 6 665 67 m² · 709 m Lokal 240 000 zł 12.04.2023 6 946 35 m² · 720 m Lokal 230 000 zł 03.04.2023 5 122 45 m² · 720 m Lokal 200 000 zł 29.03.2023 3 040 66 m² · 692 m Lokal 110 000 zł 16.03.2023 3 185 35 m² · 717 m Lokal 136 000 zł 06.03.2023 2 982 46 m² · 616 m Lokal 145 000 zł 27.01.2023 5 254 28 m² · 647 m Lokal 270 000 zł 20.01.2023 6 067 45 m² · 719 m Lokal 160 000 zł 03.01.2023 3 428 47 m² · 710 m Lokal 268 000 zł 02.01.2023 5 501 49 m² · 349 m Lokal 247 200 zł 02.01.2023 5 421 46 m² · 692 m Lokal 287 000 zł 30.12.2022 5 410 53 m² · 723 m Lokal 35 000 zł 22.12.2022 1 837 19 m² · 709 m Lokal 230 000 zł 07.12.2022 5 163 45 m² · 706 m Lokal 175 000 zł 25.11.2022 3 356 52 m² · 657 m Lokal 160 000 zł 23.11.2022 3 661 44 m² · 99 m Lokal 300 000 zł 07.11.2022 5 068 59 m² · 316 m Lokal 280 000 zł 02.11.2022 4 620 61 m² · 464 m Lokal 95 000 zł 18.10.2022 2 586 37 m² · 714 m Lokal 350 000 zł 07.10.2022 5 415 65 m² · 739 m Lokal 240 000 zł 06.10.2022 4 510 53 m² · 706 m Lokal 190 000 zł 06.10.2022 4 232 45 m² · 717 m Lokal 163 000 zł 23.09.2022 4 684 35 m² · 644 m Lokal 175 000 zł 21.09.2022 5 435 32 m² · 692 m Lokal 186 000 zł 16.09.2022 4 243 44 m² · 717 m Lokal 150 000 zł 14.09.2022 4 572 33 m² · 710 m Lokal 20 000 zł 05.09.2022 0 m² · 485 m Lokal 420 000 zł 29.08.2022 5 426 77 m² · 406 m Lokal 330 000 zł 29.08.2022 3 559 93 m² · 728 m Lokal 300 000 zł 23.08.2022 4 847 62 m² · 58 m Lokal 215 000 zł 17.08.2022 4 574 47 m² · 565 m Lokal 175 000 zł 29.07.2022 3 132 56 m² · 691 m Lokal 205 000 zł 21.07.2022 4 607 45 m² · 647 m Lokal 235 000 zł 20.07.2022 5 142 46 m² · 434 m Lokal 296 316 zł 01.07.2022 2 861 104 m² · 324 m Lokal 183 000 zł 30.06.2022 6 778 27 m² · 719 m Lokal 210 000 zł 15.06.2022 4 330 49 m² · 636 m Lokal 225 000 zł 30.05.2022 4 697 48 m² · 58 m Lokal 115 000 zł 04.05.2022 2 943 39 m² · 714 m Lokal 211 000 zł 27.04.2022 4 597 46 m² · 296 m Lokal 295 000 zł 25.04.2022 4 983 59 m² · 316 m Lokal 100 000 zł 22.04.2022 2 672 37 m² · 714 m Lokal 255 000 zł 21.04.2022 3 498 73 m² · 464 m Lokal 173 758 zł 20.04.2022 3 668 47 m² · 657 m Lokal 275 000 zł 01.04.2022 2 680 103 m² · 460 m Lokal 160 000 zł 30.03.2022 3 509 46 m² · 565 m Lokal 170 000 zł 17.03.2022 3 656 47 m² · 348 m Lokal 69 000 zł 11.03.2022 2 834 24 m² · 678 m Lokal 252 522 zł 09.03.2022 4 135 61 m² · 720 m Lokal 230 000 zł 22.02.2022 3 808 60 m² · 457 m Lokal 340 000 zł 15.02.2022 6 196 55 m² · 699 m Lokal 190 000 zł 25.01.2022 5 040 38 m² · 1 m Lokal 115 000 zł 19.01.2022 3 258 35 m² · 147 m Lokal 230 000 zł 18.01.2022 4 713 49 m² · 491 m Lokal 210 000 zł 14.01.2022 3 562 59 m² · 526 m Lokal 200 500 zł 11.01.2022 4 168 48 m² · 466 m Lokal 280 000 zł 07.01.2022 4 947 57 m² · 719 m Lokal 260 000 zł 05.01.2022 5 843 45 m² · 719 m Lokal 155 000 zł 04.01.2022 4 518 34 m² · 696 m Lokal 55 591 zł 30.12.2021 2 078 27 m² · 714 m Lokal 94 846 zł 29.12.2021 3 008 32 m² · 388 m Lokal 174 000 zł 27.12.2021 3 841 45 m² · 565 m Lokal 150 000 zł 16.12.2021 4 518 33 m² · 348 m Lokal 330 000 zł 10.12.2021 5 917 56 m² · 709 m Lokal 80 000 zł 02.12.2021 2 874 28 m² · 720 m Lokal 260 000 zł 22.11.2021 4 762 55 m² · 401 m Lokal 123 000 zł 05.11.2021 3 820 32 m² · 691 m Lokal 75 000 zł 29.10.2021 2 168 35 m² · 205 m Lokal 205 000 zł 28.10.2021 3 394 60 m² · 607 m Lokal 183 000 zł 12.10.2021 4 112 45 m² · 407 m Lokal 136 000 zł 12.10.2021 3 049 45 m² · 565 m Lokal 195 000 zł 30.09.2021 4 073 48 m² · 573 m Lokal 150 000 zł 13.09.2021 2 825 53 m² · 383 m Lokal 175 000 zł 27.08.2021 4 536 39 m² · 723 m Lokal 100 000 zł 26.08.2021 2 759 36 m² · 623 m Lokal 141 500 zł 25.08.2021 3 898 36 m² · 614 m Lokal 150 000 zł 23.08.2021 4 587 33 m² · 316 m Lokal 145 000 zł 19.08.2021 4 503 32 m² · 692 m Lokal 204 000 zł 18.08.2021 2 139 95 m² · 691 m Lokal 225 000 zł 29.07.2021 4 693 48 m² · 388 m Lokal 165 000 zł 23.07.2021 3 708 45 m² · 719 m Lokal 73 057 zł 15.07.2021 2 890 25 m² · 706 m Lokal 269 000 zł 14.07.2021 4 181 64 m² · 739 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Stefana Rogozińskiego Województwo podkarpackie Powiat powiat Przemyśl Gmina Przemyśl Jednostka ewidencyjna Przemyśl - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 202 Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w Przemyślu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

323 000 zł

Powierzchnia

57,6 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 323 000 zł 5 608 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −2,5% mediana: 5 752 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 3 315–3 941

2 3 941–4 567

2 4 567–5 193

Ta nieruchomość 3 5 193–5 819

4 5 819–6 444

3 6 444–7 070

1 7 070–7 696

2 7 696–8 322

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 2,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 51 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 752 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−13,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Stefana Rogozińskiego 57,6 m² · 2025-03 · 0 m ul. Stefana Rogozińskiego 38,7 m² · 2025-10 · 58 m ul. Stefana Rogozińskiego 37,7 m² · 2025-03 · 58 m ul. Stefana Rogozińskiego 32 m² · 2025-12 · 145 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 34,6 m² · 2025-05 · 301 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 75,3 m² · 2026-05 · 301 m ul. Stanisława Augusta 53,6 m² · 2025-03 · 316 m ul. Stanisława Augusta 54 m² · 2026-03 · 316 m ul. Stanisława Augusta 50,4 m² · 2026-04 · 316 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 75,2 m² · 2025-10 · 337 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 54,7 m² · 2024-11 · 337 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 54,7 m² · 2025-06 · 337 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 46,5 m² · 2025-04 · 347 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 32,7 m² · 2026-01 · 347 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 34,4 m² · 2024-10 · 355 m ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 57,2 m² · 2026-02 · 384 m ul. Zygmunta Krasińskiego 48,6 m² · 2024-11 · 431 m ul. Zygmunta Krasińskiego 47 m² · 2025-11 · 443 m ul. Generała Józefa Bema 32,8 m² · 2026-02 · 452 m ul. Stanisława Augusta 54,4 m² · 2025-10 · 453 m ul. 22 Stycznia 1,3 m² · 2024-10 · 510 m ul. 22 Stycznia 31,4 m² · 2025-09 · 510 m ul. Henryka Jordana 36,2 m² · 2025-04 · 519 m ul. Henryka Jordana 47,9 m² · 2025-10 · 519 m ul. Henryka Jordana 47,7 m² · 2025-08 · 535 m ul. Henryka Jordana 24,6 m² · 2025-08 · 535 m ul. Henryka Jordana 24,6 m² · 2025-12 · 535 m ul. Henryka Jordana 47,3 m² · 2025-03 · 535 m ul. Elżbiety Drużbackiej 58,6 m² · 2025-04 · 552 m ul. Zygmunta Krasińskiego 28 m² · 2024-11 · 616 m ul. 3 Maja 24,4 m² · 2025-03 · 624 m ul. 3 Maja 35,1 m² · 2025-05 · 624 m ul. 3 Maja 46,3 m² · 2026-04 · 624 m ul. Kosynierów 35 m² · 2026-01 · 634 m ul. Kosynierów 34,8 m² · 2025-12 · 634 m ul. Kosynierów 59,8 m² · 2025-03 · 634 m ul. Kosynierów 34,8 m² · 2025-02 · 634 m ul. 3 Maja 46,7 m² · 2025-10 · 635 m ul. Mikołaja Kopernika 38,3 m² · 2025-01 · 643 m ul. 3 Maja 84,1 m² · 2024-11 · 652 m ul. Kosynierów 22,3 m² · 2025-02 · 653 m ul. 3 Maja 178,4 m² · 2025-02 · 662 m ul. 3 Maja 48,3 m² · 2025-02 · 664 m ul. 3 Maja 71 m² · 2025-01 · 664 m ul. Mikołaja Kopernika 24,4 m² · 2025-03 · 673 m ul. Racławicka 45 m² · 2026-01 · 683 m ul. Popielów 65,8 m² · 2025-06 · 692 m ul. Popielów 56,1 m² · 2026-04 · 692 m ul. Świętego Jana Nepomucena 69 m² · 2026-01 · 702 m ul. 3 Maja 46,3 m² · 2026-01 · 716 m ul. 3 Maja 46,5 m² · 2025-07 · 716 m ul. 3 Maja 46,7 m² · 2025-10 · 716 m ul. Zygmunta Krasińskiego 60 m² · 2024-10 · 718 m ul. Zygmunta Krasińskiego 45,5 m² · 2025-03 · 718 m ul. Zygmunta Krasińskiego 45,5 m² · 2025-09 · 718 m ul. Zygmunta Krasińskiego 45 m² · 2026-02 · 718 m ul. 3 Maja 25,3 m² · 2025-04 · 722 m ul. 3 Maja 44,6 m² · 2025-10 · 722 m ul. 3 Maja 69,3 m² · 2025-09 · 723 m ul. 3 Maja 62,5 m² · 2025-09 · 723 m ul. 3 Maja 137,1 m² · 2026-05 · 734 m ul. Joachima Lelewela 25 m² · 2025-09 · 736 m ul. Klementyny Hoffmanowej 64,6 m² · 2026-03 · 742 m ul. Klementyny Hoffmanowej 64,6 m² · 2026-02 · 742 m ul. Klementyny Hoffmanowej 64,3 m² · 2026-02 · 742 m ul. 22 Stycznia 34,5 m² · 2026-01 · 745 m ul. 22 Stycznia 34,5 m² · 2024-12 · 745 m ul. 3 Maja 71,4 m² · 2025-01 · 748 m ul. 3 Maja 86,1 m² · 2024-12 · 748 m ul. Joachima Lelewela 65,8 m² · 2025-01 · 784 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 64,4 m² · 2025-07 · 790 m ul. Stefana Okrzei 69,6 m² · 2025-09 · 809 m ul. Mikołaja Kopernika 59,1 m² · 2025-06 · 811 m ul. Joachima Lelewela 39,7 m² · 2025-08 · 816 m ul. Joachima Lelewela 47,4 m² · 2025-07 · 816 m ul. Joachima Lelewela 35,8 m² · 2026-02 · 816 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 64,9 m² · 2026-05 · 826 m ul. Klementyny Hoffmanowej 47,6 m² · 2025-11 · 833 m ul. Klementyny Hoffmanowej 23,8 m² · 2024-10 · 833 m ul. Klementyny Hoffmanowej 47,6 m² · 2025-01 · 833 m ul. Joachima Lelewela 32,2 m² · 2024-10 · 836 m ul. Mikołaja Kopernika 81,1 m² · 2025-09 · 847 m ul. Mikołaja Kopernika 51,5 m² · 2025-09 · 847 m ul. Zygmunta Krasińskiego 58 m² · 2026-02 · 848 m ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 69,4 m² · 2025-08 · 875 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 48 m² · 2025-12 · 881 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 40,7 m² · 2025-08 · 881 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 31,2 m² · 2025-08 · 881 m ul. Zaciszna 111 m² · 2025-02 · 887 m ul. Rokitniańska 68,6 m² · 2026-02 · 888 m ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 53,5 m² · 2025-01 · 889 m ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 30,5 m² · 2025-01 · 889 m ul. Rokitniańska 56,4 m² · 2026-03 · 908 m ul. Rokitniańska 60,3 m² · 2026-04 · 908 m ul. Podhalańczyków 53,6 m² · 2025-03 · 915 m ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 47 m² · 2025-03 · 923 m ul. Stefana Okrzei 49,6 m² · 2025-04 · 938 m ul. Stefana Okrzei 49,6 m² · 2025-06 · 938 m ul. Stefana Okrzei 58,1 m² · 2025-09 · 938 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 63,1 m² · 2025-04 · 947 m ul. Jacka Malczewskiego 33,8 m² · 2024-11 · 950 m ul. Mikołaja Kopernika 77,9 m² · 2025-05 · 972 m ul. Bohaterów Getta 65,1 m² · 2025-10 · 984 m ul. Świętego Jana Nepomucena 62,7 m² · 2024-11 · 1010 m ul. Romana Żulińskiego 40,9 m² · 2025-09 · 1018 m ul. Romana Żulińskiego 50 m² · 2025-01 · 1018 m ul. Marii Konopnickiej 37,8 m² · 2025-11 · 1049 m ul. Mnisza 63,2 m² · 2025-06 · 1099 m ul. Mnisza 29,5 m² · 2025-05 · 1099 m ul. Mnisza 52,3 m² · 2024-11 · 1099 m ul. Mnisza 46,3 m² · 2025-10 · 1099 m ul. Mnisza 48,6 m² · 2025-09 · 1099 m ul. Grunwaldzka 75,4 m² · 2026-01 · 1139 m ul. Barska 34,8 m² · 2024-11 · 1147 m ul. Kazimierza Opalińskiego 48,1 m² · 2025-08 · 1165 m ul. Kordiana 47,9 m² · 2025-11 · 1169 m ul. Ratuszowa 31,4 m² · 2026-02 · 1174 m ul. Ratuszowa 26,8 m² · 2026-04 · 1195 m ul. Grunwaldzka 41,7 m² · 2024-12 · 1197 m ul. Grunwaldzka 38,2 m² · 2025-07 · 1197 m ul. Grunwaldzka 41,6 m² · 2025-12 · 1197 m ul. Ratuszowa 22,7 m² · 2026-03 · 1200 m ul. Ratuszowa 45,1 m² · 2024-10 · 1202 m ul. Bohaterów Getta 57,9 m² · 2026-04 · 1206 m ul. Ratuszowa 49,5 m² · 2025-01 · 1210 m ul. Barska 64,5 m² · 2026-01 · 1213 m ul. Biskupa Jakuba Glazera 39,5 m² · 2024-10 · 1220 m ul. Kazimierza Wielkiego 15 m² · 2026-03 · 1232 m ul. Grunwaldzka 57,2 m² · 2025-10 · 1232 m ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 33,9 m² · 2026-03 · 1234 m ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 9,3 m² · 2025-10 · 1234 m ul. Biskupa Jakuba Glazera 62,4 m² · 2025-01 · 1238 m ul. Walerego Wróblewskiego 52,5 m² · 2025-05 · 1239 m ul. Zygmunta Noskowskiego 42,6 m² · 2026-01 · 1244 m ul. Franciszkańska 69,7 m² · 2026-01 · 1253 m ul. Stefana Czarnieckiego 36,9 m² · 2026-03 · 1255 m ul. Biskupa Jakuba Glazera 24,8 m² · 2026-04 · 1256 m ul. Stefana Czarnieckiego 73,8 m² · 2025-03 · 1260 m ul. Stefana Czarnieckiego 73,8 m² · 2024-12 · 1260 m ul. Biskupa Jakuba Glazera 49,9 m² · 2025-09 · 1261 m ul. Adama Mickiewicza 48,8 m² · 2026-05 · 1271 m ul. Adama Mickiewicza 48,8 m² · 2025-09 · 1271 m ul. Aleksandra Dworskiego 49,3 m² · 2025-11 · 1272 m ul. Aleksandra Dworskiego 46,8 m² · 2025-06 · 1276 m ul. Juliusza Słowackiego 69,7 m² · 2024-12 · 1283 m ul. Juliusza Słowackiego 62,4 m² · 2026-02 · 1283 m ul. Biskupa Jakuba Glazera 9,1 m² · 2026-01 · 1287 m ul. Biskupa Jakuba Glazera 13,4 m² · 2025-03 · 1288 m ul. Adama Mickiewicza 42,7 m² · 2025-08 · 1294 m ul. Adama Mickiewicza 42,7 m² · 2025-09 · 1294 m ul. Bohaterów Getta 53,2 m² · 2025-03 · 1295 m ul. Bohaterów Getta 23,3 m² · 2024-10 · 1295 m ul. Bohaterów Getta 31,2 m² · 2025-10 · 1295 m ul. Biskupa Jakuba Glazera 44 m² · 2025-10 · 1310 m ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 48,9 m² · 2026-03 · 1317 m ul. Adama Mickiewicza 40,9 m² · 2025-06 · 1318 m ul. Biskupa Jakuba Glazera 42,4 m² · 2025-02 · 1318 m ul. Franciszkańska 76,6 m² · 2026-02 · 1323 m ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 48 m² · 2025-04 · 1323 m ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 54 m² · 2025-11 · 1323 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Przemyśl

sprawdzone 14.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 800 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

5 752 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

35,6%

Mieszkań w sprzedaży

88 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

66,4dB

PPH03, Przemyśl, ul. 3-go Maja 40

D_18_000338_001 · 640 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień66,4 dB Noc58,6 dB

Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,4 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,6 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,8dB

PPH02, Przemyśl, ul. Bohaterów Getta 10

D_18_000337_001 · 1 034 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień67,8 dB Noc59,9 dB

Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,8 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,9 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,4dB

PPH01, Przemyśl, ul. Wilczańska 25

D_18_000336_001 · 1 509 m · 22.04.2022 Głośno

Dzień67,4 dB Noc61,1 dB

Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,4 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,1 dB
Data / okres: 21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Przemyśl; część danych: Przemyśl

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przemyśl ?

54 352 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przemyśl ?

-6,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przemyśl ?

8,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Przemyślu ?

10,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Przemyślu ?

8 157,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Przemyślu ?

87 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Przemyślu ?

29,1 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przemyśl ?

13 751,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przemyśl ?

52 833 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przemyśl ?

51 459 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Przemyśl; część danych: Przemyśl

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,8%.
Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 640 metrów stąd, wyniósł 66,4 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 2,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.