metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Przemyśl (kod teryt: 1862)

03.10.2025
Cena brutto
325 000 zł
5 974
zł / m² lokalu
54,4 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 042 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Przemyśla (kod teryt: 1862). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 30_LOK (54 m²), budynek nr 285_BUD (44 m²), budynek nr 288_BUD (403 m²), budynek nr 289_BUD (620 m²) oraz działkę nr 2276 (11 042 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 186201_1.0202.2276Kod jednostki podziału terytorialnego: 186201

Plan ogólny Miasta Przemyśla

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-07-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 045,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 55 229,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 11 045,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 13 255,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 11 045,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
76,63%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 841 zł/m² 2021 23 transakcje
4 288 zł/m² 2022 52 transakcje
4 770 zł/m² 2023 46 transakcji
5 482 zł/m² 2024 23 transakcje
5 685 zł/m² 2025 53 transakcje
4 722 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Stanisława Augusta, Przemyśl Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 202)

Sprzedane lokale w pobliżu – Przemyśl

do 1 km
Lokal 350 000 zł 15.05.2026 2 553 137 m² · 711 m Lokal 420 000 zł 06.05.2026 5 578 75 m² · 535 m Lokal 350 000 zł 29.04.2026 6 944 50 m² · 139 m Lokal 245 000 zł 21.04.2026 5 292 46 m² · 512 m Lokal 290 000 zł 14.04.2026 5 169 56 m² · 425 m Lokal 255 000 zł 16.03.2026 4 722 54 m² · 139 m Lokal 15 500 zł 13.03.2026 932 17 m² · 246 m Lokal 125 000 zł 27.02.2026 3 811 33 m² · 675 m Lokal 190 000 zł 24.02.2026 3 322 57 m² · 133 m Lokal 180 000 zł 13.02.2026 5 028 36 m² · 658 m Lokal 200 000 zł 16.01.2026 2 900 69 m² · 611 m Lokal 190 000 zł 07.01.2026 4 104 46 m² · 678 m Lokal 280 000 zł 05.01.2026 8 563 33 m² · 465 m Lokal 222 000 zł 19.12.2025 6 938 32 m² · 539 m Lokal 244 000 zł 09.12.2025 9 907 25 m² · 644 m Lokal 300 000 zł 20.11.2025 6 263 48 m² · 743 m Lokal 150 000 zł 19.11.2025 3 191 47 m² · 741 m Lokal 213 000 zł 17.11.2025 2 404 89 m² · 547 m Lokal 270 000 zł 30.10.2025 5 638 48 m² · 667 m Lokal 330 000 zł 30.10.2025 7 407 45 m² · 727 m Lokal 165 000 zł 27.10.2025 3 532 47 m² · 226 m Lokal 375 000 zł 23.10.2025 4 987 75 m² · 575 m Lokal 340 000 zł 20.10.2025 7 284 47 m² · 678 m Lokal 170 000 zł 08.10.2025 4 393 39 m² · 503 m Lokal 299 500 zł 30.09.2025 4 303 70 m² · 693 m Lokal 480 000 zł 26.09.2025 3 642 132 m² · 291 m Lokal 85 000 zł 22.09.2025 3 400 25 m² · 616 m Lokal 157 500 zł 12.09.2025 3 851 41 m² · 681 m Lokal 184 000 zł 09.09.2025 3 170 58 m² · 693 m Lokal 272 000 zł 29.08.2025 6 851 40 m² · 658 m Lokal 111 000 zł 18.08.2025 4 507 25 m² · 644 m Lokal 270 000 zł 12.08.2025 5 613 48 m² · 721 m Lokal 270 000 zł 08.08.2025 5 659 48 m² · 644 m Lokal 325 000 zł 22.07.2025 6 857 47 m² · 658 m Lokal 290 000 zł 14.07.2025 6 235 47 m² · 678 m Lokal 220 000 zł 10.07.2025 4 516 49 m² · 677 m Lokal 420 000 zł 27.06.2025 6 383 66 m² · 425 m Lokal 282 000 zł 26.06.2025 5 685 50 m² · 693 m Lokal 380 000 zł 02.06.2025 6 947 55 m² · 575 m Lokal 510 000 zł 26.05.2025 3 896 131 m² · 678 m Lokal 130 000 zł 08.05.2025 3 704 35 m² · 512 m Lokal 287 500 zł 06.05.2025 8 309 35 m² · 535 m Lokal 167 000 zł 22.04.2025 6 601 25 m² · 727 m Lokal 210 000 zł 11.04.2025 4 234 50 m² · 693 m Lokal 280 000 zł 09.04.2025 6 022 47 m² · 465 m Lokal 210 000 zł 08.04.2025 5 795 36 m² · 667 m Lokal 360 000 zł 03.04.2025 6 143 59 m² · 206 m Lokal 260 000 zł 28.03.2025 5 493 47 m² · 644 m Lokal 379 000 zł 24.03.2025 7 071 54 m² · 139 m Lokal 660 000 zł 21.03.2025 4 705 140 m² · 139 m Lokal 220 000 zł 21.03.2025 5 836 38 m² · 503 m Lokal 323 000 zł 14.03.2025 5 608 58 m² · 453 m Lokal 95 000 zł 03.03.2025 3 893 24 m² · 512 m Lokal 700 000 zł 21.02.2025 3 279 214 m² · 367 m Lokal 210 000 zł 19.02.2025 4 345 48 m² · 334 m Lokal 145 000 zł 19.02.2025 6 517 22 m² · 737 m Lokal 152 333 zł 12.02.2025 1 719 89 m² · 547 m Lokal 238 500 zł 17.01.2025 3 360 71 m² · 334 m Lokal 299 000 zł 17.01.2025 4 544 66 m² · 606 m Lokal 290 000 zł 16.01.2025 5 803 50 m² · 681 m Lokal 440 000 zł 08.01.2025 6 162 71 m² · 696 m Lokal 300 000 zł 10.12.2024 3 484 86 m² · 696 m Lokal 295 000 zł 06.11.2024 6 070 49 m² · 690 m Lokal 310 000 zł 05.11.2024 3 685 84 m² · 388 m Lokal 240 000 zł 05.11.2024 4 388 55 m² · 575 m Lokal 195 000 zł 15.10.2024 5 669 34 m² · 569 m Lokal 170 000 zł 09.10.2024 5 280 32 m² · 644 m Lokal 326 000 zł 02.09.2024 5 477 60 m² · 415 m Lokal 370 000 zł 30.08.2024 8 043 46 m² · 512 m Lokal 178 000 zł 12.08.2024 7 696 23 m² · 724 m Lokal 159 914 zł 24.07.2024 4 519 35 m² · 334 m Lokal 240 000 zł 08.07.2024 5 387 45 m² · 703 m Lokal 250 000 zł 27.06.2024 5 482 46 m² · 511 m Lokal 120 000 zł 26.06.2024 3 183 38 m² · 541 m Lokal 70 000 zł 20.05.2024 2 426 29 m² · 676 m Lokal 270 000 zł 30.04.2024 7 068 38 m² · 536 m Lokal 25 000 zł 06.03.2024 2 688 9 m² · 574 m Lokal 145 000 zł 29.02.2024 5 492 26 m² · 616 m Lokal 379 000 zł 23.02.2024 5 760 66 m² · 618 m Lokal 247 000 zł 22.02.2024 7 671 32 m² · 618 m Lokal 285 000 zł 12.02.2024 5 850 49 m² · 669 m Lokal 178 000 zł 29.01.2024 4 599 39 m² · 499 m Lokal 280 000 zł 08.01.2024 5 846 48 m² · 509 m Lokal 235 000 zł 04.01.2024 6 528 36 m² · 698 m Lokal 154 381 zł 29.12.2023 3 019 51 m² · 538 m Lokal 210 000 zł 22.12.2023 5 653 37 m² · 756 m Lokal 170 000 zł 19.12.2023 5 280 32 m² · 618 m Lokal 275 000 zł 18.12.2023 5 612 49 m² · 736 m Lokal 415 000 zł 13.12.2023 8 925 47 m² · 498 m Lokal 210 000 zł 11.12.2023 6 625 32 m² · 644 m Lokal 235 000 zł 08.12.2023 5 768 41 m² · 680 m Lokal 9 000 zł 22.11.2023 747 12 m² · 705 m Lokal 200 000 zł 21.11.2023 5 076 39 m² · 669 m Lokal 450 000 zł 20.11.2023 5 597 80 m² · 602 m Lokal 150 000 zł 16.11.2023 3 254 46 m² · 698 m Lokal 180 000 zł 08.11.2023 3 790 47 m² · 538 m Lokal 200 000 zł 02.11.2023 6 211 32 m² · 618 m Lokal 270 000 zł 30.10.2023 5 832 46 m² · 511 m Lokal 120 000 zł 20.10.2023 2 454 49 m² · 698 m Lokal 40 000 zł 17.10.2023 830 48 m² · 746 m Lokal 70 000 zł 10.10.2023 2 869 24 m² · 511 m Lokal 236 000 zł 02.10.2023 5 175 46 m² · 618 m Lokal 250 000 zł 26.09.2023 5 435 46 m² · 446 m Lokal 227 000 zł 19.09.2023 4 946 46 m² · 446 m Lokal 100 000 zł 04.09.2023 3 516 28 m² · 628 m Lokal 194 000 zł 02.08.2023 5 013 39 m² · 454 m Lokal 330 000 zł 01.08.2023 6 221 53 m² · 724 m Lokal 217 000 zł 07.07.2023 4 759 46 m² · 511 m Lokal 245 000 zł 05.07.2023 4 139 59 m² · 498 m Lokal 245 000 zł 27.06.2023 5 135 48 m² · 651 m Lokal 70 000 zł 22.06.2023 2 902 24 m² · 700 m Lokal 220 000 zł 05.06.2023 4 671 47 m² · 618 m Lokal 260 000 zł 30.05.2023 5 591 47 m² · 498 m Lokal 252 500 zł 24.05.2023 2 154 117 m² · 144 m Lokal 230 000 zł 19.05.2023 4 782 48 m² · 720 m Lokal 245 000 zł 15.05.2023 5 117 48 m² · 666 m Lokal 250 000 zł 27.04.2023 4 349 57 m² · 651 m Lokal 128 000 zł 21.04.2023 4 520 28 m² · 641 m Lokal 190 000 zł 19.04.2023 3 967 48 m² · 509 m Lokal 200 000 zł 29.03.2023 3 040 66 m² · 431 m Lokal 136 000 zł 06.03.2023 2 982 46 m² · 510 m Lokal 235 000 zł 31.01.2023 6 528 36 m² · 698 m Lokal 145 000 zł 27.01.2023 5 254 28 m² · 732 m Lokal 160 000 zł 03.01.2023 3 428 47 m² · 676 m Lokal 247 200 zł 02.01.2023 5 421 46 m² · 431 m Lokal 268 000 zł 02.01.2023 5 501 49 m² · 669 m Lokal 100 000 zł 02.01.2023 2 455 41 m² · 680 m Lokal 40 000 zł 02.01.2023 0 m² · 705 m Lokal 287 000 zł 30.12.2022 5 410 53 m² · 724 m Lokal 83 000 zł 13.12.2022 3 897 21 m² · 700 m Lokal 230 000 zł 07.12.2022 5 163 45 m² · 703 m Lokal 175 000 zł 25.11.2022 3 356 52 m² · 448 m Lokal 160 000 zł 23.11.2022 3 661 44 m² · 549 m Lokal 300 000 zł 07.11.2022 5 068 59 m² · 498 m Lokal 190 000 zł 07.11.2022 1 566 121 m² · 548 m Lokal 95 000 zł 18.10.2022 2 586 37 m² · 616 m Lokal 168 000 zł 18.10.2022 3 485 48 m² · 746 m Lokal 350 000 zł 07.10.2022 5 415 65 m² · 756 m Lokal 240 000 zł 06.10.2022 4 510 53 m² · 703 m Lokal 175 000 zł 21.09.2022 5 435 32 m² · 431 m Lokal 200 000 zł 21.09.2022 4 246 47 m² · 618 m Lokal 150 000 zł 14.09.2022 4 572 33 m² · 676 m Lokal 420 000 zł 29.08.2022 5 426 77 m² · 141 m Lokal 330 000 zł 29.08.2022 3 559 93 m² · 708 m Lokal 300 000 zł 23.08.2022 4 847 62 m² · 499 m Lokal 157 000 zł 18.08.2022 5 097 31 m² · 646 m Lokal 215 000 zł 17.08.2022 4 574 47 m² · 124 m Lokal 175 000 zł 29.07.2022 3 132 56 m² · 573 m Lokal 205 000 zł 21.07.2022 4 607 45 m² · 732 m Lokal 235 000 zł 20.07.2022 5 142 46 m² · 693 m Lokal 364 000 zł 12.07.2022 4 466 82 m² · 717 m Lokal 15 000 zł 05.07.2022 0 m² · 705 m Lokal 296 316 zł 01.07.2022 2 861 104 m² · 415 m Lokal 178 000 zł 23.06.2022 4 461 40 m² · 644 m Lokal 210 000 zł 15.06.2022 4 330 49 m² · 267 m Lokal 225 000 zł 30.05.2022 4 697 48 m² · 499 m Lokal 65 000 zł 13.05.2022 1 881 35 m² · 700 m Lokal 115 000 zł 04.05.2022 2 943 39 m² · 616 m Lokal 211 000 zł 27.04.2022 4 597 46 m² · 446 m Lokal 295 000 zł 25.04.2022 4 983 59 m² · 498 m Lokal 100 000 zł 22.04.2022 2 672 37 m² · 616 m Lokal 120 000 zł 21.04.2022 3 069 39 m² · 616 m Lokal 173 758 zł 20.04.2022 3 668 47 m² · 448 m Lokal 46 000 zł 08.04.2022 1 503 31 m² · 616 m Lokal 115 000 zł 08.04.2022 2 900 40 m² · 680 m Lokal 95 000 zł 05.04.2022 2 880 33 m² · 700 m Lokal 275 000 zł 01.04.2022 2 680 103 m² · 464 m Lokal 175 000 zł 31.03.2022 5 435 32 m² · 618 m Lokal 160 000 zł 30.03.2022 3 509 46 m² · 124 m Lokal 200 000 zł 24.03.2022 5 236 38 m² · 669 m Lokal 170 000 zł 17.03.2022 3 656 47 m² · 466 m Lokal 230 000 zł 22.02.2022 3 808 60 m² · 551 m Lokal 190 000 zł 25.01.2022 5 040 38 m² · 454 m Lokal 250 000 zł 21.01.2022 1 380 181 m² · 698 m Lokal 115 000 zł 19.01.2022 3 258 35 m² · 540 m Lokal 210 000 zł 14.01.2022 3 562 59 m² · 651 m Lokal 200 500 zł 11.01.2022 4 168 48 m² · 738 m Lokal 155 000 zł 04.01.2022 4 518 34 m² · 688 m Lokal 94 846 zł 29.12.2021 3 008 32 m² · 667 m Lokal 180 000 zł 28.12.2021 3 742 48 m² · 720 m Lokal 174 000 zł 27.12.2021 3 841 45 m² · 124 m Lokal 150 000 zł 16.12.2021 4 518 33 m² · 682 m Lokal 105 000 zł 06.12.2021 3 409 31 m² · 646 m Lokal 260 000 zł 22.11.2021 4 762 55 m² · 53 m Lokal 178 000 zł 15.11.2021 3 282 54 m² · 660 m Lokal 100 000 zł 09.11.2021 4 246 24 m² · 618 m Lokal 123 000 zł 05.11.2021 3 820 32 m² · 424 m Lokal 75 000 zł 29.10.2021 2 168 35 m² · 655 m Lokal 136 000 zł 12.10.2021 3 049 45 m² · 124 m Lokal 183 000 zł 12.10.2021 4 112 45 m² · 530 m Lokal 195 000 zł 30.09.2021 4 073 48 m² · 666 m Lokal 150 000 zł 13.09.2021 2 825 53 m² · 126 m Lokal 100 000 zł 26.08.2021 2 759 36 m² · 234 m Lokal 150 000 zł 23.08.2021 4 587 33 m² · 498 m Lokal 145 000 zł 19.08.2021 4 503 32 m² · 431 m Lokal 85 000 zł 16.08.2021 3 421 25 m² · 646 m Lokal 225 000 zł 29.07.2021 4 693 48 m² · 667 m Lokal 11 500 zł 22.07.2021 761 15 m² · 679 m Lokal 73 057 zł 15.07.2021 2 890 25 m² · 703 m Lokal 187 000 zł 15.07.2021 3 880 48 m² · 746 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stanisława Augusta Województwo podkarpackie Powiat powiat Przemyśl Gmina Przemyśl Jednostka ewidencyjna Przemyśl - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 202 Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w Przemyślu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
325 000 zł
Powierzchnia
54,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 325 000 zł 5 974 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 5 974 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 285 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 974 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−22,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stanisława Augusta 54,4 m² · 2025-10 · 0 m 325 000 zł 5 974 zł/m² ul. Pułkownika Marcina Borelowskiego 57,2 m² · 2026-02 · 133 m 190 000 zł 3 322 zł/m² ul. Stanisława Augusta 53,6 m² · 2025-03 · 139 m 379 000 zł 7 071 zł/m² ul. Stanisława Augusta 54 m² · 2026-03 · 139 m 255 000 zł 4 722 zł/m² ul. Stanisława Augusta 50,4 m² · 2026-04 · 139 m 350 000 zł 6 944 zł/m² ul. Elżbiety Drużbackiej 58,6 m² · 2025-04 · 206 m 360 000 zł 6 143 zł/m² ul. 3 Maja 46,7 m² · 2025-10 · 226 m 165 000 zł 3 532 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Przemyśl

sprawdzone 14.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 974 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
30,6%
Mieszkań w sprzedaży
88 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 156 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

66,4dB
PPH03, Przemyśl, ul. 3-go Maja 40
D_18_000338_001 · 278 m · 22.04.2022 Głośno
Dzień66,4 dB Noc58,6 dB
Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,4 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,6 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,8dB
PPH02, Przemyśl, ul. Bohaterów Getta 10
D_18_000337_001 · 1 466 m · 22.04.2022 Głośno
Dzień67,8 dB Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,8 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,9 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,4dB
PPH01, Przemyśl, ul. Wilczańska 25
D_18_000336_001 · 1 954 m · 22.04.2022 Głośno
Dzień67,4 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Przemyśl

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Przemyśl; część danych: Przemyśl

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przemyśl ?
54 352 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przemyśl ?
-6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przemyśl ?
8,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Przemyślu ?
10,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Przemyślu ?
8 157,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Przemyślu ?
87 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Przemyślu ?
29,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przemyśl ?
13 751,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przemyśl ?
52 833 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przemyśl ?
51 459 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Przemyśl; część danych: Przemyśl

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 278 metrów stąd, wyniósł 66,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości