Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 11 maja 2026 · Krzemieniecka 31G, Wrocław
Cena łączna
1 206 435zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
5 560zł/m²
Powierzchnia budynku
65,35m²
Data aktu notarialnego
11 maja 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 217 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 5 560 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- D4DB2EA1740F41E492C0B7BC16F22D6C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Krzemieniecka 31G, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
11 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 217 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 206 435 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Krzemieniecka 31G, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (65 m²) oraz działkę nr 1/10 (217 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1503SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Krzemieniecka 31G
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 5 000 000 zł | 3 983 ~ zł/m² | 1 255 ~ m² | 16 kwietnia 2026 | 655 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 13 |
2 829 000 zł | 6 124 ~ zł/m² | 462 ~ m² | 30 września 2025 | 649 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Francuska 160 |
1 260 000 zł | 15 161 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 24 września 2025 | 847 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Klecińska 3a |
13 214 265 zł | 1 605 ~ zł/m² | 8 234 ~ m² | 10 czerwca 2025 | 925 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Klecińska 3b |
8 809 510 zł | 1 378 ~ zł/m² | 6 394 ~ m² | 10 czerwca 2025 | 969 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Klecińska 1a |
13 715 568 zł | 12 795 ~ zł/m² | 1 072 ~ m² | 10 czerwca 2025 | 992 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisławowska 30 |
11 200 000 zł | 8 204 ~ zł/m² | 1 365 ~ m² | 21 marca 2025 | 847 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Końcowa 9 |
1 250 000 zł | 10 444 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 7 grudnia 2023 | 267 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzemieniecka 7 |
1 825 000 zł | 8 308 ~ zł/m² | 220 ~ m² | 10 października 2023 | 200 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzemieniecka 94 |
350 000 zł | 4 810 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 19 lipca 2023 | 567 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Francuska 156 |
1 130 000 zł | 14 232 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 17 lipca 2023 | 849 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzemieniecka 94 |
320 000 zł | 4 397 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 8 lipca 2023 | 567 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pusta 32 |
900 000 zł | 8 253 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 2 grudnia 2022 | 451 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osiedlowa 8 |
140 000 zł | 4 047 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 19 lipca 2022 | 628 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Australijska 70 |
840 000 zł | 11 610 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 7 czerwca 2022 | 960 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pusta 30 |
850 000 zł | 7 789 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 24 lutego 2022 | 443 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 30 |
5 900 000 zł | 4 459 ~ zł/m² | 1 323 ~ m² | 1 lutego 2022 | 628 m |
| Budynek | 2 706 000 zł | 6 389 zł/m² | 424 m² | 13 października 2021 | 216 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzemieniecka 46e |
2 706 000 zł | 11 833 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 13 października 2021 | 258 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osiedlowa 14 |
20 000 zł | 2 175 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 20 lipca 2021 | 655 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Końcowa 12 |
1 130 000 zł | 8 998 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 14 lipca 2021 | 291 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osiedlowa 14 |
20 000 zł | 2 175 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 22 czerwca 2021 | 646 m |
| Budynek | 970 000 zł | 7 792 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 4 maja 2021 | 333 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 30a |
3 960 000 zł | 2 592 ~ zł/m² | 1 527 ~ m² | 16 marca 2021 | 624 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 30 |
667 641 zł | 433 ~ zł/m² | 1 543 ~ m² | 16 marca 2021 | 628 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Fiołkowa 40 |
2 310 000 zł | 2 360 ~ zł/m² | 979 ~ m² | 16 marca 2021 | 746 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Ostrowskiego 13e |
1 599 000 zł | 13 698 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 9 grudnia 2020 | 664 m |
| Budynek | 900 000 zł | 6 803 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 8 grudnia 2020 | 161 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pusta 26 |
715 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2020 | 433 m |
| Budynek | 1 092 416 zł | 2 088 ~ zł/m² | 523 ~ m² | 3 listopada 2020 | 727 m |
| Budynek | 35 765 940 zł | 4 349 ~ zł/m² | 8 223 ~ m² | 4 czerwca 2020 | 832 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzemieniecka 116 |
13 714 500 zł | 3 344 ~ zł/m² | 4 101 ~ m² | 17 stycznia 2019 | 718 m |
| Budynek | 1 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2012 | 675 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 65 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 206 435 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.