Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 16 lipca 2026 · Karpacka 22, Wrocław
Cena łączna
1 550 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 935zł/m²
Powierzchnia budynku
128,31m²
Data aktu notarialnego
16 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 801 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 935 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- D9946DA1C3AF4F7AA9A820961E4134DC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Karpacka 22, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
16 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 128 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 801 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 550 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Karpacka 22, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (22 m²), budynek (106 m²), działkę nr 78/1 (761 m²) oraz działkę nr 78/2 (40 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0038.AR_19.78/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1373SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0038.AR_19.78/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1373SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Postępowa 71 |
860 000 zł | 10 834 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 29 maja 2026 | 538 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rakietowa 12 |
1 500 000 zł | 5 530 ~ zł/m² | 271 ~ m² | 30 marca 2026 | 720 m |
| Budynek | 1 480 000 zł | 14 946 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 14 sierpnia 2025 | 456 m |
| Budynek | 2 331 465 zł | 20 242 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 3 lipca 2025 | 997 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trawowa 13e |
1 485 000 zł | 16 320 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 15 kwietnia 2025 | 769 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisławowska 30 |
11 200 000 zł | 8 204 ~ zł/m² | 1 365 ~ m² | 21 marca 2025 | 720 m |
| Budynek | 1 107 000 zł | 3 740 ~ zł/m² | 296 ~ m² | 29 września 2023 | 502 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zagony 60 |
306 700 zł | 5 213 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 4 września 2023 | 841 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zbarska 16 |
1 000 000 zł | 12 401 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 7 lipca 2023 | 430 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żwirki I Wigury |
660 000 zł | 3 527 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 27 stycznia 2023 | 701 m |
| Budynek | 745 000 zł | 11 985 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 25 listopada 2022 | 706 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jurija Gagarina 4 |
9 717 000 zł | 47 303 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 29 lipca 2022 | 671 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Kunickiego 61 |
400 000 zł | 3 707 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 27 lipca 2022 | 753 m |
| Budynek | 1 230 000 zł | 3 515 ~ zł/m² | 350 ~ m² | 13 lipca 2022 | 136 m |
| Budynek | 1 850 000 zł | 7 996 ~ zł/m² | 231 ~ m² | 31 maja 2022 | 713 m |
| Budynek | 200 000 zł | 14 514 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 24 maja 2022 | 449 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Kunickiego 28 |
1 050 000 zł | 10 584 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 15 marca 2022 | 206 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słonimska 17 |
1 030 000 zł | 11 192 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 28 lutego 2022 | 339 m |
| Budynek | 39 138 600 zł | 296 437 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 25 lutego 2022 | 638 m |
| Budynek | 1 070 000 zł | 5 999 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 26 listopada 2021 | 386 m |
| Budynek | 93 000 zł | 2 221 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 3 listopada 2021 | 426 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jurija Gagarina 110 |
4 858 500 zł | 11 905 ~ zł/m² | 408 ~ m² | 27 września 2021 | 627 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisławowska 69 |
1 100 000 zł | 2 040 ~ zł/m² | 539 ~ m² | 30 sierpnia 2021 | 560 m |
| Budynek | 420 000 zł | 5 199 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 23 sierpnia 2021 | 747 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zagony 16 |
1 845 000 zł | 2 434 ~ zł/m² | 758 ~ m² | 5 sierpnia 2021 | 631 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zagony 16 |
1 400 000 zł | 1 847 ~ zł/m² | 758 ~ m² | 5 sierpnia 2021 | 631 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Kunickiego |
400 000 zł | 9 379 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 30 lipca 2021 | 786 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Kunickiego 69 |
400 000 zł | 3 703 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 30 lipca 2021 | 789 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żytomierska 4 |
846 000 zł | 14 245 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 23 lipca 2021 | 373 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisławowska 113 |
148 950 zł | 1 673 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 8 lipca 2021 | 754 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mińska 20 |
241 000 zł | 5 726 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 2 lipca 2021 | 888 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trawowa 8 |
1 200 000 zł | 4 776 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 1 lipca 2021 | 563 m |
| Budynek | 50 000 zł | 2 722 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 25 maja 2021 | 237 m |
| Budynek | 350 000 zł | 4 333 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 14 maja 2021 | 747 m |
| Budynek | 947 100 zł | 13 832 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 2 lutego 2021 | 671 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Postępowa 2g |
920 000 zł | 14 213 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 22 grudnia 2020 | 367 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Kunickiego 71 |
500 000 zł | 4 627 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 17 grudnia 2020 | 780 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Postępowa 12 |
1 335 000 zł | 15 711 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 2 grudnia 2020 | 583 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Roślinna 3 |
550 000 zł | 4 828 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 12 listopada 2020 | 824 m |
| Budynek | 1 092 416 zł | 2 088 ~ zł/m² | 523 ~ m² | 3 listopada 2020 | 885 m |
| Budynek | 35 765 940 zł | 4 349 ~ zł/m² | 8 223 ~ m² | 4 czerwca 2020 | 761 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzemieniecka 116 |
13 714 500 zł | 3 344 ~ zł/m² | 4 101 ~ m² | 17 stycznia 2019 | 852 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zagony 26 |
399 000 zł | 5 049 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 9 grudnia 2004 | 650 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 128 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.