Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 172 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 72 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.05.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

27.05.2025 Władysława Broniewskiego, Stargard

Cena brutto

72 000 zł

232

zł / m²

171,92 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 172 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 310 m². Łączna cena transakcji wyniosła 72 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego (kod teryt: 3214). Adres przypisany do transakcji to Władysława Broniewskiego, Stargard; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (57 m²), budynek nr 2_BUD (115 m²) oraz działkę nr 210/1 (310 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 310 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 232 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 27.05.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Pełny adres Władysława Broniewskiego, Stargard

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Władysława Broniewskiego, Stargard

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

321401_1.0019.210/1.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

72 000 zł

Cena / m²

1 274 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

27.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Adres

Stargard, ul. Władysława Broniewskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

321401_1.0019.210/1.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

72 000 zł

Cena / m²

624 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

27.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Adres

Stargard, ul. Władysława Broniewskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

321401_1.0019.210/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

210/1

Powierzchnia ewidencyjna

310 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

72 000 zł

Cena / m²

232 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

27.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Adres

Stargard, ul. Władysława Broniewskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321401_1.0019.210/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 321401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 310,16 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 310,16 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 178 zł/m² 2021 8 transakcji

2 240 zł/m² 2022 2 transakcje

6 445 zł/m² 2023 4 transakcje

42 017 zł/m² 2024 27 transakcji

13 412 zł/m² 2025 39 transakcji

8 230 zł/m² 2026 40 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Władysława Broniewskiego, Stargard Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stargard)

Sprzedane budynki w pobliżu – Stargard, ul. Władysława Broniewskiego

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Władysława Broniewskiego Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat stargardzki Gmina Stargard Jednostka ewidencyjna Stargard - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stargard, Stargard Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie stargardzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

72 000 zł

Powierzchnia

171,92 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 72 000 zł 419 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −95,3% mediana: 8 898 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 1 347–2 873

1 2 873–4 399

1 4 399–5 925

3 5 925–7 451

4 7 451–8 977

5 8 977–10 503

1 10 503–12 029

5 12 029–13 555

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 144 m ?
Cena o 95,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 74 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 898 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+13,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Władysława Broniewskiego 56,5 m² · 2025-05 · 0 m ul. Władysława Broniewskiego 115,4 m² · 2025-05 · 14 m ul. Władysława Broniewskiego 18,4 m² · 2025-09 · 66 m Stargard 212,7 m² · 2025-02 · 300 m ul. Bolesława Leśmiana 71 m² · 2025-09 · 515 m ul. Bolesława Leśmiana 64,1 m² · 2025-09 · 518 m ul. Niepodległości 98,6 m² · 2025-12 · 599 m ul. Jana Brzechwy 55,9 m² · 2025-11 · 660 m ul. Jana Brzechwy 28,8 m² · 2025-11 · 667 m ul. Jana Brzechwy 46,8 m² · 2025-11 · 675 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 19,8 m² · 2026-02 · 688 m ul. Jana Brzechwy 26,8 m² · 2025-11 · 692 m ul. Antoniego Słonimskiego 87,3 m² · 2025-03 · 705 m ul. Cypriana Kamila Norwida 95 m² · 2025-07 · 784 m ul. Majora Hubala 140,8 m² · 2024-10 · 841 m ul. Cypriana Kamila Norwida 168,5 m² · 2025-02 · 850 m ul. Cypriana Kamila Norwida 84,5 m² · 2025-11 · 861 m ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 77,4 m² · 2025-09 · 917 m ul. Niepodległości 81,9 m² · 2026-03 · 930 m ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 87,6 m² · 2026-05 · 941 m ul. Niepodległości 115,7 m² · 2025-07 · 943 m ul. Cypriana Kamila Norwida 77 m² · 2026-04 · 954 m ul. Magnoliowa 75,9 m² · 2026-02 · 980 m ul. Sadowa 39,8 m² · 2025-10 · 1029 m ul. Sadowa 85,5 m² · 2025-10 · 1040 m ul. Sadowa 69,5 m² · 2025-09 · 1047 m ul. Sadowa 82,1 m² · 2025-10 · 1052 m ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 108,7 m² · 2025-07 · 1063 m ul. Sadowa 248,9 m² · 2024-11 · 1090 m ul. Magnoliowa 46,2 m² · 2024-11 · 1098 m ul. Szmaragdowa 67,7 m² · 2026-02 · 1128 m ul. Szmaragdowa 67,6 m² · 2025-11 · 1133 m ul. Szmaragdowa 67,5 m² · 2025-11 · 1135 m ul. Szmaragdowa 67,6 m² · 2025-10 · 1140 m ul. Szmaragdowa 67,7 m² · 2025-11 · 1142 m ul. Szmaragdowa 67,5 m² · 2025-01 · 1147 m ul. Szmaragdowa 67,5 m² · 2025-06 · 1149 m ul. Spółdzielcza 57,7 m² · 2025-07 · 1154 m ul. Szmaragdowa 67,4 m² · 2024-10 · 1154 m ul. Spółdzielcza 53,5 m² · 2025-07 · 1159 m ul. Spółdzielcza 53,5 m² · 2025-07 · 1164 m ul. Spółdzielcza 58,7 m² · 2025-10 · 1169 m ul. Spółdzielcza 58,3 m² · 2025-07 · 1169 m ul. Koralowa 67,6 m² · 2025-03 · 1171 m ul. Spółdzielcza 53,7 m² · 2025-11 · 1174 m ul. Koralowa 67,5 m² · 2024-12 · 1175 m ul. Koralowa 67,6 m² · 2025-01 · 1176 m ul. Spółdzielcza 53,8 m² · 2025-11 · 1178 m ul. Koralowa 67,5 m² · 2024-11 · 1181 m ul. Spółdzielcza 58,3 m² · 2025-11 · 1183 m ul. Koralowa 67,5 m² · 2025-01 · 1187 m ul. Koralowa 67,6 m² · 2024-12 · 1189 m ul. Koralowa 67,6 m² · 2024-12 · 1193 m ul. Koralowa 67,5 m² · 2024-11 · 1195 m ul. Szmaragdowa 67,6 m² · 2026-04 · 1200 m ul. Koralowa 67,6 m² · 2024-12 · 1200 m ul. Koralowa 67,6 m² · 2024-12 · 1202 m ul. Diamentowa 57,7 m² · 2026-02 · 1233 m ul. Kresowian 106,6 m² · 2025-12 · 1237 m ul. Kresowian 106,3 m² · 2025-11 · 1241 m ul. Diamentowa 57,3 m² · 2024-11 · 1243 m ul. Perłowa 249,9 m² · 2025-03 · 1311 m ul. Perłowa 74,2 m² · 2025-10 · 1333 m Witkowo Drugie 68,7 m² · 2026-02 · 1364 m ul. Turkusowa 1 287,7 m² · 2025-02 · 1368 m ul. Giżynek 428,3 m² · 2026-03 · 1454 m ul. Giżynek 226,3 m² · 2026-03 · 1481 m ul. Giżynek 50,9 m² · 2026-03 · 1500 m ul. Giżynek 382,9 m² · 2026-03 · 1508 m ul. Różana 1 054,6 m² · 2025-10 · 1550 m ul. Spokojna 21,9 m² · 2025-12 · 1588 m ul. Spokojna 40,3 m² · 2025-12 · 1592 m ul. Nowowiejska 108,4 m² · 2025-11 · 1633 m ul. Spokojna 353 m² · 2026-03 · 1729 m ul. Łabędzia 115,2 m² · 2025-04 · 1738 m ul. Łabędzia 115,5 m² · 2025-04 · 1743 m ul. Łabędzia 127,4 m² · 2025-04 · 1749 m ul. Wiosenna 33,4 m² · 2025-12 · 1768 m ul. Wiosenna 144,1 m² · 2025-12 · 1771 m ul. Aleja Gryfa 79,5 m² · 2025-09 · 1881 m ul. Popiela 75,8 m² · 2024-12 · 1905 m ul. Królowej Jadwigi 89,3 m² · 2025-07 · 1910 m ul. Jagiellońska 106,5 m² · 2024-10 · 1942 m ul. Racławicka 113 m² · 2025-10 · 1944 m ul. Jagiellońska 20,4 m² · 2024-10 · 1951 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Stargard

sprawdzone 08.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 250 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

8 898 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

7,3%

Mieszkań w sprzedaży

528 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 158 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

73,5dB

P5 obw Stargardu

D_32_000100_001 · 1 366 m · 22.07.2020 Bardzo głośno

Dzień73,5 dB Noc68,0 dB

Pełne dane pomiaru

Stargard Szczeciński

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 73,5 dB
Data / okres: 21.07.2020 – 22.07.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 68,0 dB
Data / okres: 21.07.2020 – 22.07.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Stargard; część danych: powiat stargardzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stargard ?

65 699 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stargard ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stargard ?

4,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie stargardzkim ?

8,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim ?

7 878,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie stargardzkim ?

84,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie stargardzkim ?

16,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stargard ?

8 154,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stargard ?

64 974 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stargard ?

63 571 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stargard; część danych: powiat stargardzki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 95,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,7%.
Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 366 metrów stąd, wyniósł 73,5 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 95,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.