Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 288 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 332 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.02.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

12.02.2025 Turkusowa 2, Witkowo Drugie

Cena brutto

10 332 000 zł

1 452

zł / m²

1 287,69 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 288 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 115 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 332 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego (kod teryt: 3214). Adres przypisany do transakcji to Turkusowa 2, Witkowo Drugie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (1 288 m²), działkę nr 947/11 (3 576 m²) oraz działkę nr 947/14 (3 539 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 7 115 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 452 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 12.02.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Turkusowa 2, Witkowo Drugie

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Turkusowa 2, Witkowo Drugie

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

321410_2.0031.947/14.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Cena brutto

8 400 000 zł

Cena / m²

6 523 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Adres

Witkowo Drugie, ul. Turkusowa 2

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

321410_2.0031.947/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

947/11

Powierzchnia ewidencyjna

3 576 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

10 332 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 452 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Adres

Witkowo Drugie, ul. Turkusowa 2

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

321410_2.0031.947/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

947/14

Powierzchnia ewidencyjna

3 539 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

10 332 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 452 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Adres

Witkowo Drugie, ul. Turkusowa 2

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321410_2.0031.947/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0031.947/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-18

Publikacja2026-10-02

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 577,44 m².

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 2 861,96 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 577,44 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-18

Publikacja2026-10-02

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 577,44 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 577,44 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Działka ewidencyjna 2

321410_2.0031.947/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0031.947/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-18

Publikacja2026-10-02

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 539,69 m².

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 2 831,75 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 539,69 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-18

Publikacja2026-10-02

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 539,69 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 539,69 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 690 zł/m² 2021 1 transakcja

2 697 zł/m² 2022 11 transakcji

6 959 zł/m² 2023 28 transakcji

7 441 zł/m² 2024 43 transakcje

7 752 zł/m² 2025 39 transakcji

9 450 zł/m² 2026 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Turkusowa 2, Witkowo Drugie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witkowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Witkowo Drugie, ul. Turkusowa 2

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Turkusowa Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat stargardzki Gmina Stargard Jednostka ewidencyjna Stargard - gmina wiejska, Witkowo Drugie Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Witkowo, Witkowo Drugie Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie stargardzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

10 332 000 zł

Powierzchnia

1 287,69 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 10 332 000 zł 8 024 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −16,5% mediana: 9 605 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

11 6 993–7 779

Ta nieruchomość 1 7 779–8 566

1 8 566–9 352

11 9 352–10 139

5 10 139–10 926

0 10 926–11 712

1 11 712–12 499

3 12 499–13 286

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 16,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 605 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+11,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Turkusowa 1 287,7 m² · 2025-02 · 0 m ul. Szmaragdowa 67,6 m² · 2026-04 · 182 m ul. Kresowian 106,6 m² · 2025-12 · 218 m ul. Kresowian 106,3 m² · 2025-11 · 226 m ul. Perłowa 249,9 m² · 2025-03 · 272 m ul. Koralowa 67,6 m² · 2024-12 · 273 m ul. Koralowa 67,6 m² · 2024-12 · 279 m ul. Szmaragdowa 67,4 m² · 2024-10 · 280 m Witkowo Drugie 68,7 m² · 2026-02 · 294 m ul. Koralowa 67,5 m² · 2024-11 · 295 m ul. Szmaragdowa 67,5 m² · 2025-06 · 295 m ul. Szmaragdowa 67,5 m² · 2025-01 · 300 m ul. Koralowa 67,6 m² · 2024-12 · 301 m ul. Perłowa 74,2 m² · 2025-10 · 310 m ul. Szmaragdowa 67,7 m² · 2025-11 · 315 m ul. Koralowa 67,6 m² · 2024-12 · 316 m ul. Szmaragdowa 67,6 m² · 2025-10 · 321 m ul. Koralowa 67,5 m² · 2025-01 · 322 m ul. Szmaragdowa 67,5 m² · 2025-11 · 336 m ul. Szmaragdowa 67,6 m² · 2025-11 · 342 m ul. Koralowa 67,5 m² · 2024-11 · 344 m ul. Diamentowa 57,3 m² · 2024-11 · 345 m ul. Szmaragdowa 67,7 m² · 2026-02 · 357 m ul. Koralowa 67,6 m² · 2025-01 · 360 m ul. Koralowa 67,5 m² · 2024-12 · 366 m ul. Magnoliowa 46,2 m² · 2024-11 · 373 m ul. Koralowa 67,6 m² · 2025-03 · 382 m ul. Diamentowa 57,7 m² · 2026-02 · 391 m ul. Magnoliowa 75,9 m² · 2026-02 · 399 m ul. Niepodległości 81,9 m² · 2026-03 · 441 m ul. Spółdzielcza 58,3 m² · 2025-07 · 491 m ul. Spółdzielcza 53,5 m² · 2025-07 · 495 m ul. Spółdzielcza 53,5 m² · 2025-07 · 499 m ul. Spółdzielcza 57,7 m² · 2025-07 · 503 m ul. Spółdzielcza 58,3 m² · 2025-11 · 513 m ul. Spółdzielcza 53,8 m² · 2025-11 · 517 m ul. Spółdzielcza 53,7 m² · 2025-11 · 521 m ul. Spółdzielcza 58,7 m² · 2025-10 · 525 m ul. Majora Hubala 140,8 m² · 2024-10 · 566 m ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 108,7 m² · 2025-07 · 571 m ul. Cypriana Kamila Norwida 77 m² · 2026-04 · 584 m ul. Cypriana Kamila Norwida 84,5 m² · 2025-11 · 723 m ul. Cyprysowa 72,9 m² · 2025-02 · 792 m ul. Cyprysowa 71,2 m² · 2025-02 · 792 m ul. Cyprysowa 71,1 m² · 2025-02 · 792 m ul. Cyprysowa 72,7 m² · 2024-11 · 793 m ul. Cyprysowa 73 m² · 2024-11 · 793 m ul. Cyprysowa 72,6 m² · 2024-11 · 795 m ul. Cyprysowa 72,5 m² · 2025-01 · 796 m ul. Cyprysowa 71,1 m² · 2025-10 · 799 m ul. Cyprysowa 71 m² · 2025-10 · 800 m ul. Cyprysowa 71,1 m² · 2026-01 · 804 m ul. Cyprysowa 71,1 m² · 2025-10 · 804 m ul. Cyprysowa 71 m² · 2025-10 · 805 m ul. Cyprysowa 71,1 m² · 2025-10 · 811 m ul. Cyprysowa 71 m² · 2025-11 · 812 m ul. Cyprysowa 71 m² · 2025-10 · 812 m ul. Cypriana Kamila Norwida 95 m² · 2025-07 · 891 m ul. Cypriana Kamila Norwida 168,5 m² · 2025-02 · 905 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 19,8 m² · 2026-02 · 1007 m ul. Niepodległości 98,6 m² · 2025-12 · 1036 m ul. Sadowa 82,1 m² · 2025-10 · 1044 m Stargard 212,7 m² · 2025-02 · 1076 m ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 87,6 m² · 2026-05 · 1095 m ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 77,4 m² · 2025-09 · 1116 m ul. Władysława Broniewskiego 18,4 m² · 2025-09 · 1332 m ul. Władysława Broniewskiego 115,4 m² · 2025-05 · 1356 m ul. Ogrodowa 147,2 m² · 2025-05 · 1359 m ul. Władysława Broniewskiego 56,5 m² · 2025-05 · 1368 m ul. Ogrodowa 90,3 m² · 2024-10 · 1385 m ul. Ogrodowa 90,1 m² · 2024-10 · 1385 m ul. Ogrodowa 67,4 m² · 2024-11 · 1386 m ul. Ogrodowa 66,8 m² · 2024-10 · 1386 m ul. Sadowa 69,5 m² · 2025-09 · 1387 m ul. Nowowiejska 108,4 m² · 2025-11 · 1486 m ul. Sadowa 39,8 m² · 2025-10 · 1504 m ul. Sadowa 85,5 m² · 2025-10 · 1505 m ul. Ogrodowa 80,3 m² · 2026-03 · 1540 m ul. Bolesława Leśmiana 64,1 m² · 2025-09 · 1559 m ul. Ogrodowa 107,9 m² · 2026-04 · 1561 m ul. Bolesława Leśmiana 71 m² · 2025-09 · 1563 m ul. Orzechowa 174 m² · 2025-07 · 1572 m ul. Antoniego Słonimskiego 87,3 m² · 2025-03 · 1578 m ul. Kolejowa 127 m² · 2026-03 · 1675 m ul. Kresowian 53,4 m² · 2025-12 · 1698 m ul. Kresowian 58 m² · 2025-03 · 1715 m ul. Akacjowa 127,4 m² · 2026-01 · 1729 m ul. Jana Brzechwy 55,9 m² · 2025-11 · 1747 m ul. Jana Brzechwy 28,8 m² · 2025-11 · 1756 m ul. Jana Brzechwy 46,8 m² · 2025-11 · 1762 m ul. Jana Brzechwy 26,8 m² · 2025-11 · 1776 m ul. Sadowa 248,9 m² · 2024-11 · 1809 m ul. Wiśniowa 58,4 m² · 2025-12 · 1844 m ul. Niepodległości 115,7 m² · 2025-07 · 1875 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Stargard

sprawdzone 08.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

6 483 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

9 605 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

32,5%

Mieszkań w sprzedaży

8 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 431 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 63.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

73,5dB

P5 obw Stargardu

D_32_000100_001 · 742 m · 22.07.2020 Bardzo głośno

Dzień73,5 dB Noc68,0 dB

Pełne dane pomiaru

Stargard Szczeciński

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 73,5 dB
Data / okres: 21.07.2020 – 22.07.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 68,0 dB
Data / okres: 21.07.2020 – 22.07.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Stargard; część danych: powiat stargardzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stargard ?

16 157 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stargard ?

31,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stargard ?

4,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie stargardzkim ?

8,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim ?

7 878,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie stargardzkim ?

84,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie stargardzkim ?

16,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stargard ?

6 794,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stargard ?

14 934 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stargard ?

9 975 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stargard; część danych: powiat stargardzki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 16,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,7%.
Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 742 metrów stąd, wyniósł 73,5 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Cena o 16,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

321410_2.0031.947/11

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

78SU - Strefa usługowa

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

321410_2.0031.947/14

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

78SU - Strefa usługowa

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Witkowo Drugie, ul. Turkusowa 2

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Stargard

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski