Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 24 lipca 2025 · Jana Szanieckiego 33, Wrocław
Cena łączna
1 930 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
4 849zł/m²
Powierzchnia budynku
68,99m²
Data aktu notarialnego
24 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 398 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 4 849 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- DABE8DD23A0F4D268664BE74360855E0
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jana Szanieckiego 33, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
24 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 398 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 930 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Jana Szanieckiego 33, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (60 m²), budynek (9 m²) oraz działkę nr 72/9 (398 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
978SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 33
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 18 |
1 240 000 zł | 16 961 zł/m² | 73 m² | 22 lipca 2026 | 85 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 34 |
1 330 000 zł | 29 801 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 29 maja 2026 | 66 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Wysockiego 39 |
1 500 000 zł | 14 759 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 10 lutego 2026 | 184 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 35 |
1 580 000 zł | 10 426 zł/m² | 152 m² | 6 lutego 2026 | 6 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Mickiewicza 83 |
1 200 000 zł | 8 613 zł/m² | 139 m² | 8 września 2025 | 109 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 14 |
1 200 000 zł | 20 794 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 20 sierpnia 2025 | 292 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Promień 14 |
2 000 000 zł | 19 833 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 20 sierpnia 2025 | 977 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Monte Cassino 21a |
1 550 000 zł | 13 966 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 24 lipca 2025 | 584 m |
| 1 315 000 zł | 7 690 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 4 czerwca 2025 | 956 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 27 |
1 150 000 zł | 19 208 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 9 kwietnia 2025 | 17 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 45 |
1 880 000 zł | 25 978 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 24 października 2023 | 603 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karola Libelta 23 |
1 626 000 zł | 24 121 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 26 września 2023 | 558 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 40 |
1 110 000 zł | 20 423 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 17 lipca 2023 | 72 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 39 |
970 000 zł | 21 408 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 6 lipca 2023 | 588 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 40 |
1 100 000 zł | 12 217 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 28 czerwca 2023 | 313 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 63 |
1 050 000 zł | 11 200 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 13 czerwca 2023 | 655 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 57 |
1 250 000 zł | 17 586 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 31 maja 2023 | 93 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 30 |
1 490 000 zł | 25 707 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 23 maja 2023 | 587 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Smętna 3a |
900 000 zł | 6 336 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 19 maja 2023 | 692 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Monte Cassino 15a |
1 100 000 zł | 12 288 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 5 maja 2023 | 596 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 69 |
1 900 000 zł | 20 516 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 975 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Smętna 3a |
330 000 zł | 2 323 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 31 stycznia 2023 | 692 m |
| 552 900 zł | 19 472 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 30 września 2022 | 110 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 24 |
1 720 000 zł | 29 840 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 28 lipca 2022 | 569 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 18 |
1 370 000 zł | 24 552 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 22 lipca 2022 | 436 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a |
435 000 zł | 13 387 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 26 maja 2022 | 987 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 15 |
1 500 000 zł | 21 689 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 13 kwietnia 2022 | 470 m |
| 29 000 zł | 1 478 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 29 marca 2022 | 976 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 46 |
1 315 000 zł | 15 514 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 17 lutego 2022 | 323 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 45 |
1 750 000 zł | 20 903 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 16 lutego 2022 | 378 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 54 |
1 056 000 zł | 11 969 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 28 stycznia 2022 | 96 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Maksymiliana Jackowskiego 2 |
400 000 zł | 8 679 ~ zł/m² | 46 ~ m² | 27 stycznia 2022 | 880 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 10b |
1 200 000 zł | 18 456 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 24 listopada 2021 | 995 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 29 |
880 000 zł | 14 780 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 10 listopada 2021 | 565 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 15 |
25 000 zł | 4 338 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 9 listopada 2021 | 470 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 5 |
1 460 000 zł | 21 040 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 26 października 2021 | 514 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Cypriana Godebskiego 55 |
880 000 zł | 16 619 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 22 października 2021 | 296 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 14 |
1 075 000 zł | 18 923 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 20 września 2021 | 429 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 33 |
400 000 zł | 13 647 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 16 sierpnia 2021 | 598 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a |
870 000 zł | 13 387 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 16 lipca 2021 | 987 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kosynierów Gdyńskich 63a |
379 205 zł | 9 240 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 25 maja 2021 | 294 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 58 |
1 070 000 zł | 13 967 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 28 kwietnia 2021 | 123 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 23 |
1 520 000 zł | 22 854 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 29 marca 2021 | 459 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 3 |
1 600 000 zł | 13 044 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 18 marca 2021 | 456 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bartosza Głowackiego 65a |
1 200 235 zł | 13 916 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 1 marca 2021 | 417 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Mickiewicza 100 |
1 150 000 zł | 8 410 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 15 lutego 2021 | 306 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 30 |
1 000 000 zł | 12 022 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 11 stycznia 2021 | 67 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 33 |
1 450 000 zł | 21 018 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 5 stycznia 2021 | 0 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 19 |
930 000 zł | 14 437 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 18 grudnia 2020 | 48 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Mickiewicza 100 |
750 000 zł | 5 484 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 16 października 2020 | 306 m |
| 560 000 zł | 6 117 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 2 czerwca 2006 | 229 m | |
| 18 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2000 | 745 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 69 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 930 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.