Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 24 września 2021

  • 24 września 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

195 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 940zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,7m²

Data aktu notarialnego

24 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 940 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_8799
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

24 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 508 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 800 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,7 m²), budynek oraz działkę nr 566 (1 508 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

49,7 m² 3 940 zł/m²
1 508 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0006.566Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 506,28 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 012,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 532 zł/m² 33 transakcje
  2. 2022 3 846 zł/m² 34 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat częstochowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
307 000 zł 8 193 zł/m² 37,47 m² 10 września 2026 877 m
459 000 zł 9 419 zł/m² 48,73 m² 7 września 2026 778 m
205 000 zł 4 214 zł/m² 48,65 m² 25 sierpnia 2026 64 m
150 000 zł 4 167 zł/m² 36 m² 19 sierpnia 2026 772 m
160 000 zł 4 313 zł/m² 37,1 m² 7 sierpnia 2026 877 m
318 000 zł 6 912 zł/m² 46,01 m² 20 lipca 2026 738 m
380 000 zł 8 295 zł/m² 45,81 m² 15 czerwca 2026 667 m
205 000 zł 4 141 zł/m² 49,5 m² 12 czerwca 2026 0 m
310 000 zł 6 660 zł/m² 46,55 m² 5 czerwca 2026 87 m
240 000 zł 6 840 zł/m² 35,09 m² 30 kwietnia 2026 738 m
185 000 zł 4 937 zł/m² 37,47 m² 23 kwietnia 2026 877 m
63 739 zł 1 385 zł/m² 46,01 m² 16 kwietnia 2026 738 m
53 473 zł 1 494 zł/m² 35,78 m² 13 kwietnia 2026 796 m
384 000 zł 7 927 zł/m² 48,44 m² 6 marca 2026 644 m
195 000 zł 5 495 zł/m² 35,49 m² 20 lutego 2026 738 m
230 000 zł 4 978 zł/m² 46,2 m² 12 lutego 2026 738 m
230 000 zł 4 832 zł/m² 47,6 m² 10 lutego 2026 644 m
420 000 zł 6 614 zł/m² 63,5 m² 26 stycznia 2026 0 m
215 000 zł 4 695 zł/m² 45,79 m² 23 stycznia 2026 41 m
225 000 zł 4 912 zł/m² 45,81 m² 14 stycznia 2026 667 m
266 000 zł 5 758 zł/m² 46,2 m² 11 września 2025 627 m
315 000 zł 6 563 zł/m² 48 m² 28 lipca 2025 877 m
185 000 zł 4 931 zł/m² 37,52 m² 28 czerwca 2025 840 m
210 000 zł 5 966 zł/m² 35,2 m² 26 maja 2025 772 m
180 000 zł 4 815 zł/m² 37,38 m² 23 maja 2025 796 m
250 000 zł 5 400 zł/m² 46,3 m² 9 maja 2025 87 m
248 000 zł 5 103 zł/m² 48,6 m² 10 kwietnia 2025 852 m
320 000 zł 6 543 zł/m² 48,91 m² 4 kwietnia 2025 627 m
225 000 zł 5 952 zł/m² 37,8 m² 1 kwietnia 2025 831 m
189 999 zł 3 897 zł/m² 48,75 m² 11 marca 2025 64 m
100 000 zł 2 066 zł/m² 48,4 m² 6 lutego 2025 627 m
50 299 zł 1 416 zł/m² 35,52 m² 31 stycznia 2025 742 m
150 000 zł 3 998 zł/m² 37,52 m² 22 stycznia 2025 840 m
345 000 zł 7 021 zł/m² 49,14 m² 20 stycznia 2025 742 m
250 000 zł 6 740 zł/m² 37,09 m² 30 grudnia 2024 796 m
190 000 zł 5 146 zł/m² 36,92 m² 30 grudnia 2024 796 m
313 000 zł 6 672 zł/m² 46,91 m² 6 grudnia 2024 41 m
337 500 zł 7 114 zł/m² 47,44 m² 27 listopada 2024 644 m
175 000 zł 5 401 zł/m² 32,4 m² 24 września 2024 784 m
300 000 zł 6 116 zł/m² 49,05 m² 18 września 2024 644 m
170 000 zł 5 247 zł/m² 32,4 m² 4 września 2024 644 m
82 950 zł 1 328 zł/m² 62,44 m² 26 sierpnia 2024 667 m
280 000 zł 5 864 zł/m² 47,75 m² 31 lipca 2024 59 m
64 960 zł 1 365 zł/m² 47,6 m² 26 lipca 2024 729 m
275 000 zł 5 739 zł/m² 47,92 m² 16 lipca 2024 854 m
304 000 zł 6 111 zł/m² 49,75 m² 5 lipca 2024 41 m
150 000 zł 4 540 zł/m² 33,04 m² 1 lipca 2024 667 m
155 000 zł 4 122 zł/m² 37,6 m² 20 czerwca 2024 860 m
272 000 zł 7 381 zł/m² 36,85 m² 11 czerwca 2024 836 m
140 000 zł 2 947 zł/m² 47,5 m² 7 czerwca 2024 852 m
168 541 zł 3 479 zł/m² 48,44 m² 23 maja 2024 644 m
62 825 zł 1 365 zł/m² 46,03 m² 23 maja 2024 729 m
150 800 zł 4 044 zł/m² 37,29 m² 23 maja 2024 796 m
181 255 zł 3 928 zł/m² 46,15 m² 23 maja 2024 796 m
195 000 zł 3 987 zł/m² 48,91 m² 22 maja 2024 627 m
205 000 zł 4 556 zł/m² 45 m² 13 maja 2024 627 m
200 000 zł 3 976 zł/m² 50,3 m² 15 marca 2024 0 m
248 000 zł 4 937 zł/m² 50,23 m² 12 marca 2024 792 m
165 000 zł 3 667 zł/m² 45 m² 26 stycznia 2024 627 m
195 000 zł 3 928 zł/m² 49,64 m² 4 stycznia 2024 816 m
190 000 zł 4 069 zł/m² 46,7 m² 2 stycznia 2024 816 m
190 000 zł 3 949 zł/m² 48,11 m² 28 grudnia 2023 87 m
230 000 zł 5 827 zł/m² 39,47 m² 16 listopada 2023 854 m
220 000 zł 4 231 zł/m² 52 m² 13 listopada 2023 717 m
265 000 zł 5 419 zł/m² 48,9 m² 31 października 2023 87 m
145 000 zł 4 088 zł/m² 35,47 m² 24 października 2023 796 m
170 000 zł 3 624 zł/m² 46,91 m² 26 lipca 2023 41 m
200 000 zł 4 315 zł/m² 46,35 m² 25 maja 2023 41 m
47 597 zł 950 zł/m² 50,11 m² 9 maja 2023 644 m
171 500 zł 3 615 zł/m² 47,44 m² 21 marca 2023 644 m
47 383 zł 1 041 zł/m² 45,52 m² 21 marca 2023 772 m
249 000 zł 5 307 zł/m² 46,92 m² 16 lutego 2023 812 m
230 000 zł 4 673 zł/m² 49,22 m² 3 stycznia 2023 667 m
39 424 zł 859 zł/m² 45,92 m² 15 grudnia 2022 796 m
100 000 zł 4 299 zł/m² 59,65 m², udział 39/100 7 grudnia 2022 422 m
194 000 zł 4 042 zł/m² 48 m² 24 listopada 2022 877 m
150 000 zł 3 866 zł/m² 38,8 m² 28 lipca 2022 0 m
230 000 zł 6 765 zł/m² 34 m² 15 czerwca 2022 792 m
140 000 zł 3 846 zł/m² 36,4 m² 10 maja 2022 816 m
129 000 zł 3 525 zł/m² 36,6 m² 6 maja 2022 854 m
289 000 zł 5 922 zł/m² 48,8 m² 22 kwietnia 2022 627 m
39 633 zł 867 zł/m² 45,69 m² 7 kwietnia 2022 784 m
39 623 zł 862 zł/m² 45,96 m² 5 kwietnia 2022 852 m
279 000 zł 5 365 zł/m² 52 m² 14 marca 2022 717 m
195 000 zł 4 143 zł/m² 47,07 m² 4 marca 2022 59 m
260 000 zł 4 000 zł/m² 65 m² 1 marca 2022 831 m
160 000 zł 3 339 zł/m² 47,92 m² 16 lutego 2022 854 m
165 000 zł 3 524 zł/m² 46,82 m² 2 lutego 2022 840 m
200 000 zł 3 840 zł/m² 52,09 m² 28 stycznia 2022 796 m
39 164 zł 845 zł/m² 46,37 m² 20 stycznia 2022 760 m
150 000 zł 4 587 zł/m² 32,7 m² 4 stycznia 2022 59 m
40 970 zł 845 zł/m² 48,48 m² 29 grudnia 2021 627 m
39 938 zł 835 zł/m² 47,82 m² 29 grudnia 2021 667 m
178 000 zł 3 750 zł/m² 47,47 m² 22 grudnia 2021 796 m
239 000 zł 5 693 zł/m² 41,98 m² 15 listopada 2021 717 m
51 292 zł 805 zł/m² 63,73 m² 28 października 2021 644 m
145 000 zł 4 057 zł/m² 35,74 m² 12 października 2021 738 m
185 000 zł 4 987 zł/m² 37,1 m² 8 października 2021 854 m
212 000 zł 5 912 zł/m² 35,86 m² 28 września 2021 877 m
27 278 zł 796 zł/m² 34,25 m² 1 września 2021 877 m
33 831 zł 745 zł/m² 45,41 m² 24 sierpnia 2021 742 m
172 000 zł 4 296 zł/m² 40,04 m² 9 sierpnia 2021 854 m
220 000 zł 3 560 zł/m² 61,8 m² 27 lipca 2021 0 m
168 000 zł 3 532 zł/m² 47,57 m² 28 czerwca 2021 637 m
220 000 zł 4 436 zł/m² 49,59 m² 16 czerwca 2021 854 m
143 000 zł 3 233 zł/m² 44,23 m² 15 marca 2021 617 m
177 000 zł 3 794 zł/m² 46,65 m² 22 stycznia 2021 41 m
33 651 zł 702 zł/m² 47,93 m² 21 stycznia 2021 661 m
31 797 zł 701 zł/m² 45,39 m² 21 stycznia 2021 760 m
152 000 zł 2 890 zł/m² 52,6 m² 30 grudnia 2020 828 m
140 000 zł 3 001 zł/m² 46,65 m² 25 listopada 2020 41 m
100 000 zł 2 762 zł/m² 36,2 m² 25 listopada 2020 733 m
32 938 zł 724 zł/m² 45,47 m² 30 października 2020 853 m
96 702 zł 2 677 zł/m² 36,12 m² 13 października 2020 782 m
31 326 zł 682 zł/m² 45,93 m² 29 września 2020 796 m
110 000 zł 3 168 zł/m² 46,3 m², udział 3/4 25 września 2020 760 m
50 000 zł 1 361 zł/m² 36,74 m² 21 września 2020 760 m
170 000 zł 3 476 zł/m² 48,91 m² 4 września 2020 796 m
135 000 zł 3 350 zł/m² 40,3 m² 25 sierpnia 2020 856 m
120 000 zł 3 244 zł/m² 36,99 m² 3 sierpnia 2020 746 m
32 798 zł 684 zł/m² 47,96 m² 30 lipca 2020 661 m
2 072 zł 49 zł/m² 41,94 m² 25 czerwca 2020 420 m
2 552 zł 50 zł/m² 50,92 m² 25 czerwca 2020 420 m
129 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 796 m
153 000 zł 3 042 zł/m² 50,3 m² 12 maja 2020 788 m
120 000 zł 3 419 zł/m² 35,1 m² 20 kwietnia 2020 796 m
90 000 zł 1 832 zł/m² 49,14 m² 4 marca 2020 746 m
110 000 zł 2 403 zł/m² 45,77 m² 3 lutego 2020 836 m
128 000 zł 3 507 zł/m² 36,5 m² 23 grudnia 2019 875 m
27 816 zł 608 zł/m² 45,76 m² 16 grudnia 2019 853 m
90 000 zł 2 557 zł/m² 35,2 m² 9 grudnia 2019 767 m
185 500 zł 3 914 zł/m² 47,4 m² 6 grudnia 2019 836 m
150 000 zł 3 999 zł/m² 37,51 m² 12 listopada 2019 637 m
142 000 zł 2 743 zł/m² 51,77 m² 5 listopada 2019 790 m
195 000 zł 3 779 zł/m² 51,6 m² 31 października 2019 875 m
144 000 zł 4 339 zł/m² 33,19 m² 28 października 2019 661 m
128 000 zł 5 263 zł/m² 48,64 m², udział 1/2 28 października 2019 760 m
141 000 zł 3 572 zł/m² 39,47 m² 21 października 2019 856 m
22 507 zł 589 zł/m² 38,24 m² 26 września 2019 828 m
100 000 zł 2 208 zł/m² 45,28 m² 29 lipca 2019 847 m
100 000 zł 2 850 zł/m² 35,09 m² 24 lipca 2019 725 m
70 000 zł 1 512 zł/m² 46,3 m² 17 lipca 2019 637 m
100 000 zł 2 020 zł/m² 49,5 m² 1 lipca 2019 856 m
6 250 zł 1 268 zł/m² 39,47 m², udział 1/8 25 czerwca 2019 856 m
75 000 zł 1 609 zł/m² 46,61 m² 17 czerwca 2019 88 m
14 659 zł 308 zł/m² 47,59 m² 10 czerwca 2019 785 m
13 197 zł 292 zł/m² 45,18 m² 20 maja 2019 41 m
14 355 zł 154 zł/m² 92,97 m² 7 maja 2019 782 m
50 000 zł 1 984 zł/m² 25,2 m² 18 kwietnia 2019 788 m
11 613 zł 319 zł/m² 36,43 m² 16 kwietnia 2019 50 m
93 000 zł 2 028 zł/m² 45,86 m² 10 kwietnia 2019 836 m
14 385 zł 317 zł/m² 45,41 m² 2 kwietnia 2019 733 m
14 559 zł 296 zł/m² 49,2 m² 23 marca 2019 5 m
85 000 zł 1 772 zł/m² 47,96 m² 15 marca 2019 661 m
100 000 zł 2 128 zł/m² 47 m² 18 lutego 2019 853 m
115 000 zł 2 352 zł/m² 48,9 m² 29 stycznia 2019 661 m
14 719 zł 299 zł/m² 49,2 m² 17 grudnia 2018 5 m
80 000 zł 1 631 zł/m² 49,05 m² 5 grudnia 2018 637 m
105 000 zł 2 260 zł/m² 46,47 m² 28 września 2018 796 m
70 000 zł 1 427 zł/m² 49,05 m² 26 września 2018 637 m
80 000 zł 2 381 zł/m² 33,6 m² 9 sierpnia 2018 64 m
80 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2018 733 m
60 000 zł 1 800 zł/m² 33,33 m² 29 grudnia 2017 788 m
105 000 zł 2 885 zł/m² 36,4 m² 25 października 2017 805 m
83 000 zł 2 280 zł/m² 36,4 m² 6 października 2017 50 m
55 000 zł 1 543 zł/m² 35,65 m² 3 października 2017 88 m
45 000 zł 1 250 zł/m² 36 m² 12 września 2017 856 m
60 000 zł 1 300 zł/m² 46,16 m² 8 sierpnia 2017 802 m
60 000 zł 1 696 zł/m² 35,37 m² 14 lipca 2017 788 m
100 000 zł 1 985 zł/m² 50,37 m² 12 czerwca 2017 840 m
58 168 zł 1 545 zł/m² 36,69 m² 13 kwietnia 2017 41 m
64 000 zł 1 286 zł/m² 49,75 m² 30 marca 2017 41 m
100 000 zł 1 471 zł/m² 68 m² 23 marca 2017 836 m
90 000 zł 1 896 zł/m² 47,46 m² 14 lutego 2017 847 m
51 837 zł 1 382 zł/m² 37,52 m² 6 lutego 2017 840 m
60 000 zł 1 308 zł/m² 45,86 m² 3 lutego 2017 856 m
72 000 zł 2 337 zł/m² 30,81 m² 1 lutego 2017 671 m
60 000 zł 1 268 zł/m² 47,3 m² 23 września 2016 733 m
65 zł 1,33 zł/m² 49,03 m² 9 września 2016 64 m
65 000 zł 1 396 zł/m² 46,55 m² 5 sierpnia 2016 88 m
70 500 zł 1 479 zł/m² 47,68 m² 7 lipca 2016 64 m
62 186 zł 1 282 zł/m² 48,5 m² 7 lipca 2016 64 m
57 640 zł 1 582 zł/m² 36,44 m² 30 czerwca 2016 88 m
60 000 zł 1 681 zł/m² 35,7 m² 29 czerwca 2016 767 m
116 280 zł 2 367 zł/m² 49,12 m² 2 czerwca 2016 805 m
71 710 zł 1 540 zł/m² 46,58 m² 6 maja 2016 847 m
73 560 zł 1 524 zł/m² 48,27 m² 22 marca 2016 661 m
50 350 zł 1 404 zł/m² 35,86 m² 1 marca 2016 617 m
110 000 zł 2 321 zł/m² 47,4 m² 21 października 2015 856 m
73 000 zł 1 443 zł/m² 50,58 m² 15 października 2015 788 m
56 790 zł 1 511 zł/m² 37,59 m² 28 września 2015 661 m
73 850 zł 1 520 zł/m² 48,59 m² 10 września 2015 767 m
78 490 zł 1 540 zł/m² 50,96 m² 10 września 2015 788 m
126 000 zł 1 566 zł/m² 80,46 m² 28 sierpnia 2015 805 m
70 520 zł 1 546 zł/m² 45,62 m² 27 sierpnia 2015 785 m
88 210 zł 1 411 zł/m² 62,53 m² 30 czerwca 2015 617 m
75 620 zł 1 451 zł/m² 52,11 m² 30 czerwca 2015 754 m
70 720 zł 1 531 zł/m² 46,19 m² 24 czerwca 2015 796 m
139 500 zł 2 250 zł/m² 62 m² 23 kwietnia 2015 637 m
65 000 zł 1 425 zł/m² 45,6 m² 12 marca 2015 802 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl