metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

25.07.2025
Cena brutto
100 000 zł
412
zł / m²
61,78 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 243 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (31 m²), budynek nr 2_BUD (31 m²) oraz działkę nr 436/1 (243 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0050.AR_4.436/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
355 zł/m² 2021 10 transakcji
2 390 zł/m² 2022 8 transakcji
4 055 zł/m² 2023 21 transakcji
2 797 zł/m² 2024 11 transakcji
4 757 zł/m² 2025 18 transakcji
1 893 zł/m² 2026 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Mostowa, Ostrowiec Świętokrzyski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 50)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 70 000 zł 22.05.2026 673 ~ 104 ~ m² · 890 m Budynek 225 000 zł 21.05.2026 642 ~ 350 ~ m² · 354 m Budynek 70 000 zł 14.05.2026 1 036 ~ 68 ~ m² · 736 m Budynek 280 000 zł 06.03.2026 2 865 ~ 98 ~ m² · 505 m Budynek 379 000 zł 04.02.2026 2 479 ~ 153 ~ m² · 379 m Budynek 555 000 zł 08.12.2025 2 556 ~ 217 ~ m² · 910 m Budynek 220 000 zł 30.09.2025 1 269 ~ 173 ~ m² · 946 m Budynek 340 000 zł 21.07.2025 1 344 ~ 253 ~ m² · 732 m Budynek 320 000 zł 11.06.2025 759 m Budynek 380 000 zł 10.06.2025 5 217 ~ 73 ~ m² · 260 m Budynek 840 000 zł 03.04.2025 5 715 ~ 147 ~ m² · 791 m Budynek 150 000 zł 25.03.2025 2 771 ~ 54 ~ m² · 640 m Budynek 950 000 zł 04.03.2025 4 694 ~ 202 ~ m² · 537 m Budynek 315 000 zł 21.12.2024 2 417 ~ 130 ~ m² · 649 m Budynek 300 000 zł 18.07.2024 1 775 ~ 169 ~ m² · 371 m Budynek 220 000 zł 27.06.2024 2 797 ~ 79 ~ m² · 829 m Budynek 65 000 zł 28.05.2024 440 m Budynek 241 000 zł 12.02.2024 4 520 ~ 53 ~ m² · 369 m Budynek 252 000 zł 19.12.2023 3 460 ~ 73 ~ m² · 260 m Budynek 437 000 zł 16.11.2023 1 560 ~ 280 ~ m² · 175 m Budynek 560 000 zł 26.10.2023 6 007 ~ 93 ~ m² · 114 m Budynek 345 000 zł 20.10.2023 2 411 ~ 143 ~ m² · 633 m Budynek 315 000 zł 18.10.2023 2 085 ~ 151 ~ m² · 724 m Budynek 450 000 zł 11.07.2023 4 009 ~ 112 ~ m² · 793 m Budynek 465 000 zł 24.04.2023 654 m Budynek 120 000 zł 03.01.2023 486 m Budynek 195 000 zł 31.10.2022 925 m Budynek 800 000 zł 29.09.2022 6 649 ~ 120 ~ m² · 456 m Budynek 55 000 zł 27.05.2022 1 684 ~ 33 ~ m² · 561 m Budynek 66 500 zł 25.05.2022 1 253 ~ 53 ~ m² · 571 m Budynek 960 000 zł 18.02.2022 537 m Budynek 180 000 zł 17.12.2021 369 m Budynek 7 000 zł 06.12.2021 754 ~ 9 ~ m² · 889 m Budynek 70 000 zł 13.09.2021 1 547 ~ 45 ~ m² · 593 m Budynek 245 000 zł 07.09.2021 985 m Budynek 170 000 zł 12.07.2021 716 m Budynek 25 000 zł 31.05.2021 142 m Budynek 400 000 zł 17.02.2021 770 m Budynek 133 000 zł 27.10.2020 577 m Budynek 300 000 zł 20.08.2020 959 m Budynek 316 509 zł 24.07.2020 639 m Budynek 150 000 zł 30.06.2020 478 m Budynek 108 000 zł 27.06.2020 104 m Budynek 200 000 zł 27.02.2020 496 m Budynek 50 000 zł 09.12.2019 910 m Budynek 90 000 zł 02.05.2019 956 m Budynek 135 000 zł 16.04.2019 572 m Budynek 200 000 zł 13.03.2019 992 m Budynek 170 000 zł 17.01.2019 140 m Budynek 135 000 zł 22.06.2017 484 m Budynek 225 000 zł 19.05.2017 751 m Budynek 50 000 zł 18.05.2017 397 m Budynek 150 000 zł 18.05.2017 549 m Budynek 250 000 zł 26.04.2017 929 m Budynek 310 000 zł 27.03.2017 209 m Budynek 120 000 zł 03.12.2015 530 m Budynek 56 000 zł 28.10.2015 910 m Budynek 136 000 zł 28.01.2015 577 m Budynek 120 000 zł 24.10.2014 860 m Budynek 80 000 zł 10.12.2012 172 m Budynek 70 000 zł 27.08.2012 880 m Budynek 125 000 zł 27.08.2012 982 m Budynek 12 000 zł 04.05.2012 142 m Budynek 100 000 zł 20.10.2010 508 m Budynek 280 000 zł 18.10.2010 908 m Budynek 360 000 zł 19.05.2010 774 m Budynek 230 000 zł 04.03.2010 68 m Budynek 73 000 zł 07.12.2009 898 m Budynek 30 000 zł 12.08.2009 828 m Budynek 133 000 zł 15.10.2008 424 m Budynek 25 000 zł 12.09.2008 974 m Budynek 45 000 zł 08.07.2008 512 m Budynek 60 000 zł 04.07.2008 935 m Budynek 240 000 zł 16.05.2008 898 m Budynek 35 000 zł 21.02.2008 215 m Budynek 20 000 zł 05.11.2007 734 m Budynek 30 000 zł 03.10.2007 831 m Budynek 138 000 zł 19.06.2007 834 m Budynek 155 000 zł 19.06.2007 2 583 60 m² · 987 m Budynek 75 000 zł 08.06.2007 586 128 m² · 521 m Budynek 57 000 zł 16.05.2007 640 89 m² · 534 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Mostowa Województwo świętokrzyskie Powiat powiat ostrowiecki Gmina Ostrowiec Świętokrzyski Jednostka ewidencyjna Ostrowiec Świętokrzyski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 50 Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie ostrowieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
61,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 1 619 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −67,1% mediana: 4 923 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 108 m ?
  • Cena o 67,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 209 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 923 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−49,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Mostowa 30,9 m² · 2025-07 · 7 m 100 000 zł 3 237 zł/m² Denków 24,3 m² · 2025-06 · 241 m 380 000 zł 15 650 zł/m² Denkówek 75,4 m² · 2026-02 · 364 m 379 000 zł 5 026 zł/m² Denkówek 69,7 m² · 2026-02 · 381 m 379 000 zł 5 436 zł/m² Transakcja 97,7 m² · 2026-03 · 505 m 280 000 zł 2 865 zł/m² Zygmuntówka 109,6 m² · 2024-12 · 649 m 315 000 zł 2 875 zł/m² Zygmuntówka 20,8 m² · 2024-12 · 652 m 315 000 zł 15 169 zł/m² ul. Zygmuntówka 55,9 m² · 2025-07 · 728 m 340 000 zł 6 082 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 352 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 246 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 491,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 429 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
54 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 67,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 49,7%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 67,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości