metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

04.08.2025
Cena brutto
400 000 zł
1 183
zł / m²
90,33 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 338 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (90 m²) oraz działkę nr 24 (338 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0045.AR_4.24Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
744 zł/m² 2021 17 transakcji
2 306 zł/m² 2022 47 transakcji
3 499 zł/m² 2023 28 transakcji
2 530 zł/m² 2024 17 transakcji
3 300 zł/m² 2025 44 transakcje
220 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 45)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 70 000 zł 14.05.2026 1 036 ~ 68 ~ m² · 845 m Budynek 1 906 500 zł 13.03.2026 859 m Budynek 40 000 zł 20.02.2026 614 m Budynek 380 000 zł 18.12.2025 2 026 ~ 188 ~ m² · 804 m Budynek 220 000 zł 26.11.2025 6 173 ~ 36 ~ m² · 626 m Budynek 1 500 000 zł 13.11.2025 911 m Budynek 450 000 zł 12.11.2025 8 475 ~ 53 ~ m² · 610 m Budynek 170 000 zł 05.11.2025 2 733 ~ 62 ~ m² · 47 m Budynek 640 000 zł 05.11.2025 14 532 ~ 44 ~ m² · 566 m Budynek 80 000 zł 16.10.2025 321 ~ 249 ~ m² · 269 m Budynek 3 444 000 zł 13.10.2025 16 691 ~ 206 ~ m² · 114 m Budynek 550 000 zł 30.09.2025 5 884 ~ 93 ~ m² · 489 m Budynek 220 000 zł 23.09.2025 3 366 ~ 65 ~ m² · 65 m Budynek 310 000 zł 10.09.2025 505 m Budynek 150 000 zł 07.08.2025 2 038 ~ 74 ~ m² · 634 m Budynek 340 000 zł 21.07.2025 1 344 ~ 253 ~ m² · 690 m Budynek 290 000 zł 03.07.2025 6 585 ~ 44 ~ m² · 566 m Budynek 124 000 zł 22.04.2025 3 902 ~ 32 ~ m² · 755 m Budynek 300 000 zł 19.03.2025 2 866 ~ 105 ~ m² · 774 m Budynek 10 000 zł 15.03.2025 260 ~ 38 ~ m² · 613 m Budynek 825 000 zł 14.02.2025 5 959 ~ 138 ~ m² · 459 m Budynek 220 000 zł 27.01.2025 38 m Budynek 315 000 zł 21.12.2024 2 417 ~ 130 ~ m² · 782 m Budynek 200 000 zł 10.10.2024 38 m Budynek 320 000 zł 01.10.2024 1 867 ~ 171 ~ m² · 789 m Budynek 210 000 zł 09.09.2024 2 530 ~ 83 ~ m² · 645 m Budynek 90 000 zł 30.08.2024 602 ~ 150 ~ m² · 664 m Budynek 140 000 zł 29.08.2024 148 m Budynek 200 000 zł 29.05.2024 512 m Budynek 360 000 zł 23.04.2024 930 m Budynek 394 000 zł 19.04.2024 5 444 ~ 72 ~ m² · 469 m Budynek 12 915 000 zł 31.01.2024 2 793 ~ 4 623 ~ m² · 969 m Budynek 210 000 zł 25.10.2023 3 029 ~ 69 ~ m² · 287 m Budynek 315 000 zł 18.10.2023 2 085 ~ 151 ~ m² · 679 m Budynek 195 000 zł 12.10.2023 977 ~ 200 ~ m² · 625 m Budynek 70 000 zł 10.10.2023 3 189 ~ 22 ~ m² · 628 m Budynek 290 000 zł 11.09.2023 2 841 ~ 102 ~ m² · 532 m Budynek 620 000 zł 22.07.2023 2 957 ~ 210 ~ m² · 411 m Budynek 450 000 zł 11.07.2023 4 009 ~ 112 ~ m² · 714 m Budynek 376 700 zł 09.06.2023 2 727 ~ 138 ~ m² · 927 m Budynek 290 000 zł 07.06.2023 4 066 ~ 71 ~ m² · 393 m Budynek 445 000 zł 11.05.2023 4 551 ~ 98 ~ m² · 396 m Budynek 465 000 zł 24.04.2023 753 m Budynek 45 000 zł 28.03.2023 173 m Budynek 284 000 zł 30.12.2022 2 094 ~ 136 ~ m² · 524 m Budynek 125 000 zł 17.12.2022 1 883 ~ 66 ~ m² · 815 m Budynek 128 000 zł 18.10.2022 909 ~ 141 ~ m² · 660 m Budynek 130 000 zł 10.10.2022 733 ~ 177 ~ m² · 443 m Budynek 75 000 zł 21.09.2022 447 ~ 168 ~ m² · 919 m Budynek 45 000 zł 19.08.2022 1 568 ~ 29 ~ m² · 653 m Budynek 165 000 zł 22.07.2022 1 432 ~ 115 ~ m² · 808 m Budynek 250 000 zł 12.07.2022 2 716 ~ 92 ~ m² · 380 m Budynek 115 000 zł 07.07.2022 2 425 ~ 47 ~ m² · 372 m Budynek 14 000 zł 06.07.2022 680 m Budynek 430 000 zł 13.06.2022 5 722 ~ 75 ~ m² · 238 m Budynek 55 000 zł 27.05.2022 1 684 ~ 33 ~ m² · 850 m Budynek 66 500 zł 25.05.2022 1 253 ~ 53 ~ m² · 857 m Budynek 180 000 zł 18.05.2022 1 903 ~ 95 ~ m² · 992 m Budynek 410 000 zł 14.04.2022 5 748 ~ 71 ~ m² · 393 m Budynek 312 500 zł 31.03.2022 1 905 ~ 164 ~ m² · 289 m Budynek 295 000 zł 08.03.2022 1 983 ~ 149 ~ m² · 425 m Budynek 100 000 zł 04.03.2022 711 ~ 141 ~ m² · 660 m Budynek 8 500 000 zł 19.11.2021 41 194 ~ 206 ~ m² · 114 m Budynek 70 000 zł 13.09.2021 1 547 ~ 45 ~ m² · 842 m Budynek 238 000 zł 08.09.2021 2 958 ~ 80 ~ m² · 457 m Budynek 350 000 zł 31.08.2021 861 m Budynek 1 000 000 zł 05.08.2021 722 m Budynek 320 000 zł 02.07.2021 617 m Budynek 265 000 zł 17.06.2021 131 m Budynek 47 500 zł 21.05.2021 235 m Budynek 80 000 zł 11.05.2021 626 m Budynek 152 500 zł 30.04.2021 347 m Budynek 150 000 zł 25.03.2021 909 m Budynek 75 556 zł 18.03.2021 715 m Budynek 32 000 zł 04.03.2021 365 m Budynek 500 000 zł 02.03.2021 900 m Budynek 235 000 zł 24.02.2021 627 m Budynek 400 000 zł 17.02.2021 646 m Budynek 350 000 zł 26.11.2020 485 m Budynek 345 000 zł 25.11.2020 114 m Budynek 133 000 zł 27.10.2020 849 m Budynek 135 000 zł 28.08.2020 329 m Budynek 100 000 zł 18.08.2020 465 m Budynek 303 000 zł 07.08.2020 490 m Budynek 100 000 zł 05.08.2020 165 m Budynek 285 000 zł 13.07.2020 608 m Budynek 150 000 zł 30.06.2020 954 m Budynek 94 445 zł 05.03.2020 715 m Budynek 365 000 zł 20.02.2020 189 m Budynek 21 000 zł 10.01.2020 712 m Budynek 178 000 zł 24.10.2019 833 m Budynek 270 000 zł 18.09.2019 805 m Budynek 135 000 zł 16.04.2019 953 m Budynek 200 000 zł 13.03.2019 411 m Budynek 150 000 zł 14.02.2019 281 m Budynek 70 000 zł 12.02.2019 479 m Budynek 600 000 zł 30.01.2019 208 m Budynek 15 750 zł 21.09.2018 919 m Budynek 205 000 zł 17.08.2018 617 m Budynek 210 000 zł 30.07.2018 296 m Budynek 95 000 zł 23.05.2018 235 m Budynek 799 000 zł 14.02.2018 243 m Budynek 50 000 zł 22.12.2017 938 m Budynek 301 000 zł 12.12.2017 753 m Budynek 65 000 zł 18.08.2017 679 m Budynek 150 000 zł 27.07.2017 702 m Budynek 135 000 zł 22.06.2017 979 m Budynek 173 500 zł 14.06.2017 643 m Budynek 225 000 zł 19.05.2017 668 m Budynek 150 000 zł 18.05.2017 879 m Budynek 63 000 zł 24.03.2017 825 m Budynek 1 353 000 zł 05.12.2016 931 m Budynek 315 000 zł 29.02.2016 919 m Budynek 120 000 zł 03.12.2015 956 m Budynek 75 000 zł 18.11.2015 663 m Budynek 260 000 zł 05.11.2015 299 m Budynek 140 000 zł 04.11.2015 592 m Budynek 59 000 zł 28.09.2015 235 m Budynek 50 000 zł 23.03.2015 903 m Budynek 1 200 000 zł 04.02.2015 941 m Budynek 136 000 zł 28.01.2015 849 m Budynek 307 500 zł 12.01.2015 269 m Budynek 2 583 000 zł 12.01.2015 313 m Budynek 260 000 zł 21.10.2014 865 m Budynek 85 000 zł 08.10.2014 719 m Budynek 35 500 zł 03.10.2014 242 m Budynek 43 000 zł 01.10.2014 909 m Budynek 130 000 zł 30.09.2014 428 m Budynek 17 000 zł 16.06.2014 610 m Budynek 305 000 zł 27.05.2014 919 m Budynek 160 000 zł 13.05.2014 233 m Budynek 360 000 zł 24.04.2014 570 m Budynek 50 000 zł 04.04.2014 489 m Budynek 246 000 zł 03.04.2014 324 m Budynek 240 000 zł 05.02.2014 236 m Budynek 415 000 zł 18.12.2013 243 m Budynek 380 000 zł 10.12.2013 927 m Budynek 195 000 zł 12.11.2013 925 m Budynek 218 000 zł 13.09.2013 852 m Budynek 797 729 zł 26.08.2013 843 m Budynek 1 200 000 zł 28.05.2013 111 m Budynek 145 000 zł 18.12.2012 339 m Budynek 160 000 zł 07.12.2012 630 m Budynek 340 000 zł 31.08.2012 944 m Budynek 590 000 zł 21.12.2011 267 m Budynek 90 000 zł 13.12.2011 643 m Budynek 578 100 zł 21.04.2011 2 701 214 m² · 499 m Budynek 275 500 zł 04.03.2011 3 167 87 m² · 183 m Budynek 500 000 zł 02.12.2010 181 m Budynek 297 000 zł 02.11.2010 356 m Budynek 280 000 zł 18.10.2010 499 m Budynek 85 000 zł 02.07.2010 324 m Budynek 70 000 zł 14.06.2010 252 m Budynek 212 000 zł 08.04.2010 690 m Budynek 60 000 zł 01.04.2010 276 m Budynek 170 000 zł 30.12.2009 436 m Budynek 40 000 zł 11.12.2009 740 m Budynek 14 000 zł 22.10.2009 120 m Budynek 290 000 zł 11.09.2009 437 m Budynek 30 000 zł 12.08.2009 582 m Budynek 200 000 zł 16.07.2009 73 m Budynek 40 000 zł 14.07.2009 944 m Budynek 50 000 zł 18.06.2009 634 m Budynek 560 000 zł 11.05.2009 946 m Budynek 372 179 zł 09.04.2009 879 m Budynek 50 000 zł 03.03.2009 663 m Budynek 50 000 zł 16.12.2008 667 m Budynek 0 zł 19.11.2008 881 m Budynek 8 400 zł 16.10.2008 463 m Budynek 263 000 zł 22.09.2008 194 m Budynek 150 000 zł 12.09.2008 705 m Budynek 110 000 zł 22.08.2008 506 m Budynek 180 000 zł 04.08.2008 189 m Budynek 45 000 zł 08.07.2008 939 m Budynek 60 000 zł 04.07.2008 463 m Budynek 220 000 zł 08.05.2008 261 m Budynek 230 000 zł 24.04.2008 852 m Budynek 60 000 zł 03.03.2008 623 m Budynek 78 000 zł 26.02.2008 410 m Budynek 110 000 zł 28.01.2008 881 m Budynek 1 482 970 zł 28.01.2008 928 m Budynek 20 000 zł 05.11.2007 669 m Budynek 75 000 zł 08.06.2007 586 128 m² · 928 m Budynek 460 000 zł 31.05.2007 2 190 210 m² · 312 m Budynek 17 000 zł 28.05.2007 100 170 m² · 712 m Budynek 57 000 zł 16.05.2007 640 89 m² · 951 m Budynek 17 500 zł 18.01.2007 78 224 m² · 799 m Budynek 50 000 zł 12.01.2007 595 84 m² · 933 m Budynek 37 000 zł 24.05.2006 370 100 m² · 884 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo świętokrzyskie Powiat powiat ostrowiecki Gmina Ostrowiec Świętokrzyski Jednostka ewidencyjna Ostrowiec Świętokrzyski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 45 Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie ostrowieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
90,33 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 4 428 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +29,5% mediana: 3 419 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–92 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 295 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 104 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 208 m ?
  • Cena o 29,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 419 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−37,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Ludwików 90,3 m² · 2025-08 · 7 m 400 000 zł 4 428 zł/m² ul. Jasna 62,2 m² · 2025-11 · 44 m 170 000 zł 2 733 zł/m² Ludwików 65,4 m² · 2025-09 · 63 m 220 000 zł 3 366 zł/m² Ludwików 206,3 m² · 2025-10 · 109 m 3 444 000 zł 16 691 zł/m² ul. ks. Józefa Poniatowskiego 55,1 m² · 2025-10 · 267 m 80 000 zł 1 452 zł/m² ul. ks. Józefa Poniatowskiego 23,4 m² · 2025-10 · 272 m 80 000 zł 3 419 zł/m² ul. ks. Józefa Poniatowskiego 170,5 m² · 2025-10 · 272 m 80 000 zł 469 zł/m² ul. Niska 138,4 m² · 2025-02 · 472 m 800 000 zł 5 779 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 246 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 491,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 429 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
54 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,2%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 29,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości