metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

10.06.2025
Cena brutto
380 000 zł
198
zł / m²
72,84 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 918 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (24 m²), budynek nr 1_BUD (24 m²), budynek nr 2_BUD (24 m²), działkę nr 457/1 (954 m²) oraz działkę nr 457/2 (964 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

260701_1.0050.AR_4.457/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0050.AR_4.457/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

260701_1.0050.AR_4.457/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0050.AR_4.457/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
507 zł/m² 2021 12 transakcji
1 067 zł/m² 2022 10 transakcji
4 298 zł/m² 2023 24 transakcje
2 836 zł/m² 2024 14 transakcji
2 771 zł/m² 2025 25 transakcji
1 893 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 50)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 120 000 zł 12.06.2026 784 ~ 153 ~ m² · 943 m Budynek 70 000 zł 22.05.2026 673 ~ 104 ~ m² · 631 m Budynek 225 000 zł 21.05.2026 642 ~ 350 ~ m² · 614 m Budynek 70 000 zł 14.05.2026 1 036 ~ 68 ~ m² · 934 m Budynek 280 000 zł 06.03.2026 2 865 ~ 98 ~ m² · 753 m Budynek 379 000 zł 04.02.2026 2 479 ~ 153 ~ m² · 603 m Budynek 555 000 zł 08.12.2025 2 556 ~ 217 ~ m² · 662 m Budynek 220 000 zł 02.12.2025 1 936 ~ 114 ~ m² · 824 m Budynek 220 000 zł 30.09.2025 1 269 ~ 173 ~ m² · 706 m Budynek 165 000 zł 04.09.2025 3 293 ~ 50 ~ m² · 982 m Budynek 100 000 zł 25.07.2025 1 619 ~ 62 ~ m² · 260 m Budynek 340 000 zł 21.07.2025 1 344 ~ 253 ~ m² · 870 m Budynek 350 000 zł 08.07.2025 2 150 ~ 163 ~ m² · 964 m Budynek 320 000 zł 11.06.2025 501 m Budynek 150 000 zł 25.03.2025 2 771 ~ 54 ~ m² · 870 m Budynek 950 000 zł 04.03.2025 4 694 ~ 202 ~ m² · 796 m Budynek 315 000 zł 21.12.2024 2 417 ~ 130 ~ m² · 803 m Budynek 300 000 zł 18.07.2024 1 775 ~ 169 ~ m² · 599 m Budynek 220 000 zł 27.06.2024 2 797 ~ 79 ~ m² · 584 m Budynek 65 000 zł 28.05.2024 675 m Budynek 241 000 zł 12.02.2024 4 520 ~ 53 ~ m² · 627 m Budynek 310 000 zł 01.02.2024 1 913 ~ 162 ~ m² · 896 m Budynek 252 000 zł 19.12.2023 3 460 ~ 73 ~ m² · 0 m Budynek 437 000 zł 16.11.2023 1 560 ~ 280 ~ m² · 154 m Budynek 560 000 zł 26.10.2023 6 007 ~ 93 ~ m² · 309 m Budynek 345 000 zł 20.10.2023 2 411 ~ 143 ~ m² · 870 m Budynek 315 000 zł 18.10.2023 2 085 ~ 151 ~ m² · 842 m Budynek 450 000 zł 11.07.2023 4 009 ~ 112 ~ m² · 965 m Budynek 465 000 zł 24.04.2023 783 m Budynek 400 000 zł 12.04.2023 2 271 ~ 176 ~ m² · 766 m Budynek 120 000 zł 03.01.2023 723 m Budynek 195 000 zł 31.10.2022 665 m Budynek 800 000 zł 29.09.2022 6 649 ~ 120 ~ m² · 716 m Budynek 55 000 zł 27.05.2022 1 684 ~ 33 ~ m² · 706 m Budynek 66 500 zł 25.05.2022 1 253 ~ 53 ~ m² · 731 m Budynek 50 500 zł 25.05.2022 466 ~ 108 ~ m² · 865 m Budynek 960 000 zł 18.02.2022 796 m Budynek 180 000 zł 17.12.2021 627 m Budynek 7 000 zł 06.12.2021 754 ~ 9 ~ m² · 640 m Budynek 70 000 zł 13.09.2021 1 547 ~ 45 ~ m² · 755 m Budynek 245 000 zł 07.09.2021 756 m Budynek 68 000 zł 30.08.2021 826 ~ 82 ~ m² · 955 m Budynek 170 000 zł 12.07.2021 975 m Budynek 25 000 zł 31.05.2021 400 m Budynek 400 000 zł 17.02.2021 901 m Budynek 133 000 zł 27.10.2020 734 m Budynek 160 000 zł 23.09.2020 789 m Budynek 316 509 zł 24.07.2020 889 m Budynek 150 000 zł 30.06.2020 654 m Budynek 108 000 zł 27.06.2020 350 m Budynek 200 000 zł 27.02.2020 741 m Budynek 50 000 zł 09.12.2019 650 m Budynek 190 000 zł 09.05.2019 895 m Budynek 90 000 zł 02.05.2019 698 m Budynek 135 000 zł 16.04.2019 776 m Budynek 861 000 zł 21.03.2019 945 m Budynek 25 000 zł 20.03.2019 857 m Budynek 170 000 zł 17.01.2019 361 m Budynek 404 000 zł 31.10.2018 981 m Budynek 115 500 zł 16.03.2018 789 m Budynek 50 000 zł 21.11.2017 833 m Budynek 135 000 zł 22.06.2017 676 m Budynek 370 000 zł 30.05.2017 884 m Budynek 225 000 zł 19.05.2017 885 m Budynek 50 000 zł 18.05.2017 617 m Budynek 150 000 zł 18.05.2017 711 m Budynek 250 000 zł 26.04.2017 683 m Budynek 310 000 zł 27.03.2017 62 m Budynek 175 000 zł 19.01.2017 893 m Budynek 120 000 zł 03.12.2015 727 m Budynek 56 000 zł 28.10.2015 650 m Budynek 110 000 zł 26.10.2015 830 m Budynek 3 567 000 zł 16.07.2015 893 m Budynek 100 000 zł 29.06.2015 958 m Budynek 136 000 zł 28.01.2015 734 m Budynek 120 000 zł 24.10.2014 604 m Budynek 8 000 zł 04.06.2013 762 m Budynek 80 000 zł 10.12.2012 429 m Budynek 70 000 zł 27.08.2012 643 m Budynek 12 000 zł 04.05.2012 400 m Budynek 135 000 zł 11.04.2012 751 m Budynek 220 000 zł 23.09.2011 767 m Budynek 150 000 zł 21.09.2011 779 m Budynek 150 000 zł 16.06.2011 1 389 108 m² · 918 m Budynek 260 000 zł 24.03.2011 748 m Budynek 100 000 zł 20.10.2010 752 m Budynek 360 000 zł 19.05.2010 521 m Budynek 230 000 zł 04.03.2010 273 m Budynek 73 000 zł 07.12.2009 649 m Budynek 320 000 zł 13.11.2009 866 m Budynek 30 000 zł 12.08.2009 948 m Budynek 372 179 zł 09.04.2009 999 m Budynek 133 000 zł 15.10.2008 662 m Budynek 45 000 zł 08.07.2008 694 m Budynek 240 000 zł 16.05.2008 656 m Budynek 35 000 zł 21.02.2008 45 m Budynek 20 000 zł 05.11.2007 853 m Budynek 30 000 zł 03.10.2007 572 m Budynek 138 000 zł 19.06.2007 592 m Budynek 155 000 zł 19.06.2007 2 583 60 m² · 729 m Budynek 75 000 zł 08.06.2007 586 128 m² · 701 m Budynek 57 000 zł 16.05.2007 640 89 m² · 730 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo świętokrzyskie Powiat powiat ostrowiecki Gmina Ostrowiec Świętokrzyski Jednostka ewidencyjna Ostrowiec Świętokrzyski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 50 Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie ostrowieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
380 000 zł
Powierzchnia
72,84 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 380 000 zł 5 217 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +8,3% mediana: 4 819 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–29 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 12 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 8,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 819 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−18,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Denków 24,3 m² · 2025-06 · 23 m 380 000 zł 15 650 zł/m² ul. Mostowa 30,9 m² · 2025-07 · 255 m 100 000 zł 3 237 zł/m² Denkówek 75,4 m² · 2026-02 · 593 m 379 000 zł 5 026 zł/m² Denkówek 69,7 m² · 2026-02 · 605 m 379 000 zł 5 436 zł/m² ul. Spółdzielcza 69,1 m² · 2026-05 · 632 m 70 000 zł 1 013 zł/m² ul. Spółdzielcza 34,9 m² · 2026-05 · 637 m 70 000 zł 2 005 zł/m² ul. Wiśniowa 88,9 m² · 2025-12 · 666 m 555 000 zł 6 243 zł/m² ul. Wiśniowa 86,7 m² · 2025-09 · 701 m 220 000 zł 2 539 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 340 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 246 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 491,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 429 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
54 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,1%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 8,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości