metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 32 budynkami na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

05.08.2025 Złota 10, Opole
Cena brutto
150 000 zł
6 988
zł / m² lokalu
21,47 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 32 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 32 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 838 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 2/6.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Złota 10, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (21 m²), budynek nr 569_BUD (50 m²), budynek nr 570_BUD (50 m²), budynek nr 571_BUD (59 m²), budynek nr 572_BUD (46 m²), budynek nr 573_BUD (51 m²), budynek nr 574_BUD (51 m²), budynek nr 575_BUD (46 m²), budynek nr 576_BUD (50 m²), budynek nr 605_BUD (80 m²), budynek nr 606_BUD (45 m²), budynek nr 607_BUD (37 m²), budynek nr 608_BUD (59 m²), budynek nr 609_BUD (73 m²), budynek nr 610_BUD (37 m²), budynek nr 611_BUD (46 m²), budynek nr 612_BUD (37 m²), budynek nr 613_BUD (58 m²), budynek nr 614_BUD (71 m²), budynek nr 615_BUD (56 m²), budynek nr 616_BUD (61 m²), budynek nr 617_BUD (49 m²), budynek nr 618_BUD (46 m²), budynek nr 619_BUD (70 m²), budynek nr 620_BUD (68 m²), budynek nr 621_BUD (38 m²), budynek nr 622_BUD (60 m²), budynek nr 623_BUD (45 m²), budynek nr 624_BUD (62 m²), budynek nr 625_BUD (58 m²), budynek nr 626_BUD (48 m²), budynek nr 627_BUD (48 m²), budynek nr 628_BUD (63 m²), działkę nr 716 (1 921 m²) oraz działkę nr 735 (5 917 m²).

Składniki transakcji

35 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

166101_1.0057.716

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0057.716Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

143SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 756,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 4 604,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

156SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,09 m² z 5 756,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 5 180,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
95,51%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

166101_1.0057.735

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0057.735Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

143SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 722,00 m² z 17 723,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 14 178,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

39SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,97 m² z 17 723,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 17 723,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,66%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 071 zł/m² 2021 16 transakcji
4 829 zł/m² 2022 14 transakcji
5 589 zł/m² 2023 10 transakcji
6 911 zł/m² 2024 10 transakcji
7 856 zł/m² 2025 8 transakcji
7 605 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Złota 10, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GROTOWICE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Złota 10

do 1 km
Lokal 590 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 05.06.2026 8 689 68 m² · 201 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 18.05.2026 8 413 42 m² · 124 m Lokal 490 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 02.04.2026 7 878 62 m² · 56 m Lokal 305 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 17.03.2026 7 332 42 m² · 17 m Lokal 53 000 zł 27.02.2026 2 611 20 m² · 158 m Lokal 40 000 zł 26.02.2026 1 983 20 m² · 158 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 15.12.2025 8 774 42 m² · 201 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. Srebrna 23 · 14.08.2025 6 634 53 m² · 197 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 31.07.2025 4 658 64 m² · 54 m Lokal 530 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 11.07.2025 8 230 64 m² · 174 m Lokal 569 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 103A · 27.06.2025 7 185 79 m² · 339 m Lokal 417 000 zł Opole, ul. Srebrna 13 · 04.06.2025 7 963 52 m² · 146 m Lokal 499 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 25.04.2025 7 748 64 m² · 56 m Lokal 450 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 27.02.2025 8 349 54 m² · 195 m Lokal 500 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 26.09.2024 7 764 64 m² · 82 m Lokal 529 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 01.08.2024 7 158 74 m² · 34 m Lokal 370 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 01.08.2024 6 503 57 m² · 45 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 05.07.2024 6 772 54 m² · 174 m Lokal 480 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 25.06.2024 7 069 68 m² · 201 m Lokal 406 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 28.05.2024 7 532 54 m² · 85 m Lokal 151 436 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 15.05.2024 2 810 54 m² · 174 m Lokal 150 297 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 11.04.2024 3 613 42 m² · 49 m Lokal 380 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 21.02.2024 7 050 54 m² · 17 m Lokal 380 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 21.02.2024 5 596 68 m² · 54 m Lokal 375 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 17.10.2023 5 823 64 m² · 195 m Lokal 25 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 96C · 02.10.2023 1 445 17 m² · 363 m Lokal 315 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 03.08.2023 7 572 42 m² · 17 m Lokal 30 000 zł 14.07.2023 1 754 17 m² · 158 m Lokal 330 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 05.07.2023 6 262 53 m² · 33 m Lokal 385 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 20.06.2023 5 670 68 m² · 54 m Lokal 297 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 14.06.2023 5 510 54 m² · 158 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 17.03.2023 5 668 64 m² · 58 m Lokal 45 000 zł 06.02.2023 2 632 17 m² · 169 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 03.01.2023 4 824 27 m² · 174 m Lokal 340 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 96C · 22.11.2022 5 325 64 m² · 331 m Lokal 25 000 zł 25.10.2022 1 214 21 m² · 158 m Lokal 335 000 zł Opole, ul. Srebrna 13 · 25.08.2022 4 628 72 m² · 168 m Lokal 387 750 zł Opole, ul. Tytanowa 21 · 08.08.2022 4 826 80 m² · 325 m Lokal 387 750 zł Opole, ul. Tytanowa 21 · 06.06.2022 4 837 80 m² · 320 m Lokal 253 000 zł Opole, ul. Srebrna 13 · 27.05.2022 4 831 52 m² · 146 m Lokal 356 495 zł Opole, ul. Tytanowa 21 · 17.05.2022 4 770 75 m² · 325 m Lokal 364 080 zł Opole, ul. Tytanowa 21 · 11.05.2022 4 852 75 m² · 320 m Lokal 38 500 zł Opole, ul. Oświęcimska 96C · 15.04.2022 2 225 17 m² · 350 m Lokal 44 000 zł 04.04.2022 2 573 17 m² · 158 m Lokal 250 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 96C · 28.02.2022 5 065 49 m² · 365 m Lokal 302 000 zł Opole, ul. Srebrna 13 · 17.02.2022 4 513 67 m² · 155 m Lokal 410 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 09.02.2022 5 006 82 m² · 129 m Lokal 380 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 96C · 21.01.2022 5 951 64 m² · 337 m Lokal 345 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 03.12.2021 6 401 54 m² · 90 m Lokal 1 372 zł Opole, ul. Tytanowa 15 · 29.11.2021 18 74 m² · 309 m Lokal 20 000 zł 22.10.2021 981 20 m² · 158 m Lokal 281 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 96C · 08.09.2021 5 693 49 m² · 360 m Lokal 329 947 zł Opole, ul. Tytanowa 15 · 31.08.2021 4 449 74 m² · 304 m Lokal 1 599 zł Opole, ul. Tytanowa 15 · 27.07.2021 20 80 m² · 304 m Lokal 1 393 zł Opole, ul. Tytanowa 15 · 27.07.2021 17 80 m² · 309 m Lokal 325 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 15.07.2021 5 047 64 m² · 65 m Lokal 15 000 zł Opole, ul. Oświęcimska 96C · 06.07.2021 867 17 m² · 331 m Lokal 256 145 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 21.06.2021 3 977 64 m² · 46 m Lokal 90 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 21.04.2021 3 245 28 m² · 39 m Lokal 415 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 16.04.2021 5 616 74 m² · 39 m Lokal 275 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 23.03.2021 5 102 54 m² · 79 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 12.02.2021 5 288 42 m² · 83 m Lokal 299 608 zł 08.02.2021 4 050 74 m² · 340 m Lokal 330 000 zł 04.02.2021 4 092 81 m² · 340 m Lokal 10 000 zł Opole, ul. Srebrna 23 · 03.09.2020 107 94 m² · 240 m Lokal 28 500 zł 12.08.2020 1 414 20 m² · 158 m Lokal 330 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 11.08.2020 4 860 68 m² · 72 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 19.02.2020 3 093 68 m² · 72 m Lokal 62 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 07.02.2020 4 258 15 m² · 62 m Lokal 25 000 zł 29.01.2020 1 238 20 m² · 158 m Lokal 292 023 zł Opole, ul. Tytanowa 5 · 20.12.2019 3 915 75 m² · 328 m Lokal 232 250 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 28.11.2019 3 606 64 m² · 154 m Lokal 263 000 zł Opole, ul. Srebrna 1 · 26.11.2019 4 084 64 m² · 79 m Lokal 325 875 zł Opole, ul. Tytanowa 5 · 24.09.2019 4 034 81 m² · 332 m Lokal 299 228 zł Opole, ul. Tytanowa 5 · 19.08.2019 4 032 74 m² · 332 m Lokal 339 900 zł Opole, ul. Tytanowa 5 · 16.08.2019 4 203 81 m² · 328 m Lokal 250 000 zł 25.07.2019 3 383 74 m² · 54 m Lokal 284 000 zł 17.07.2019 3 843 74 m² · 54 m Lokal 202 000 zł 10.05.2019 4 021 50 m² · 108 m Lokal 179 000 zł 26.02.2019 4 303 42 m² · 206 m Lokal 295 000 zł 02.11.2018 3 620 82 m² · 174 m Lokal 210 000 zł 30.10.2018 3 261 64 m² · 78 m Lokal 23 000 zł 06.07.2018 1 110 21 m² · 158 m Lokal 265 000 zł 15.06.2018 3 236 82 m² · 8 m Lokal 235 000 zł 22.05.2018 3 649 64 m² · 72 m Lokal 25 000 zł 04.05.2018 1 462 17 m² · 155 m Lokal 198 000 zł 14.03.2018 3 480 57 m² · 46 m Lokal 220 000 zł 13.02.2018 3 446 64 m² · 360 m Lokal 225 000 zł 22.12.2017 3 314 68 m² · 72 m Lokal 198 000 zł 20.12.2017 3 075 64 m² · 198 m Lokal 220 000 zł 14.12.2017 3 240 68 m² · 57 m Lokal 163 620 zł 16.11.2017 2 563 64 m² · 360 m Lokal 300 zł Opole, ul. Tytanowa 10 · 06.07.2017 4 74 m² · 292 m Lokal 189 000 zł 28.06.2017 3 506 54 m² · 116 m Lokal 138 000 zł 26.06.2017 2 560 54 m² · 116 m Lokal 250 000 zł 29.05.2017 3 053 82 m² · 8 m Lokal 180 000 zł 25.05.2017 3 340 54 m² · 46 m Lokal 190 000 zł 21.04.2017 3 631 52 m² · 146 m Lokal 19 000 zł 18.04.2017 947 20 m² · 158 m Lokal 251 024 zł Opole, ul. Tytanowa 14 · 13.04.2017 3 678 68 m² · 278 m Lokal 260 000 zł Opole, ul. Tytanowa 10 · 13.04.2017 3 776 69 m² · 292 m Lokal 229 000 zł 12.04.2017 3 601 64 m² · 224 m Lokal 200 000 zł 12.04.2017 3 132 64 m² · 346 m Lokal 270 000 zł 10.03.2017 3 297 82 m² · 8 m Lokal 160 000 zł 10.02.2017 3 046 53 m² · 146 m Lokal 200 000 zł 09.12.2016 3 711 54 m² · 154 m Lokal 270 000 zł 16.11.2016 3 297 82 m² · 83 m Lokal 230 000 zł 02.11.2016 3 387 68 m² · 57 m Lokal 183 953 zł 03.08.2016 2 777 66 m² · 155 m Lokal 281 910 zł Opole, ul. Tytanowa 14 · 01.08.2016 3 804 74 m² · 278 m Lokal 43 774 zł 22.07.2016 592 74 m² · 54 m Lokal 172 076 zł 28.06.2016 2 706 64 m² · 224 m Lokal 275 000 zł 15.06.2016 4 050 68 m² · 37 m Lokal 4 000 zł 09.06.2016 400 10 m² · 350 m Lokal 170 000 zł 03.06.2016 3 154 54 m² · 46 m Lokal 172 000 zł 18.05.2016 3 731 46 m² · 108 m Lokal 185 000 zł 12.05.2016 3 508 53 m² · 197 m Lokal 160 000 zł 09.05.2016 3 241 49 m² · 346 m Lokal 160 000 zł 25.04.2016 3 019 53 m² · 224 m Lokal 190 000 zł 24.03.2016 3 002 63 m² · 94 m Lokal 188 000 zł 23.03.2016 3 488 54 m² · 78 m Lokal 214 314 zł 22.03.2016 2 900 74 m² · 39 m Lokal 198 162 zł 21.03.2016 2 738 72 m² · 168 m Lokal 200 000 zł 17.02.2016 2 946 68 m² · 57 m Lokal 220 000 zł 10.02.2016 3 416 64 m² · 22 m Lokal 200 000 zł 18.11.2015 3 153 63 m² · 197 m Lokal 215 000 zł 11.11.2015 2 909 74 m² · 86 m Lokal 230 000 zł 15.10.2015 3 112 74 m² · 86 m Lokal 197 000 zł 09.09.2015 3 655 54 m² · 198 m Lokal 145 000 zł 22.07.2015 3 486 42 m² · 39 m Lokal 202 024 zł 07.07.2015 3 185 63 m² · 197 m Lokal 190 000 zł 08.06.2015 2 798 68 m² · 72 m Lokal 167 000 zł 26.05.2015 2 765 60 m² · 58 m Lokal 180 000 zł 22.05.2015 2 795 64 m² · 5 m Lokal 14 750 zł 17.02.2015 863 17 m² · 158 m Lokal 224 000 zł 12.02.2015 3 031 74 m² · 39 m Lokal 188 300 zł 06.11.2014 3 573 53 m² · 72 m Lokal 240 000 zł 30.10.2014 3 316 72 m² · 240 m Lokal 169 000 zł 10.10.2014 3 424 49 m² · 365 m Lokal 261 000 zł 04.07.2014 3 187 82 m² · 129 m Lokal 8 000 zł 04.07.2014 468 17 m² · 155 m Lokal 215 000 zł 23.06.2014 3 339 64 m² · 116 m Lokal 125 000 zł 02.06.2014 3 005 42 m² · 54 m Lokal 16 000 zł 28.05.2014 936 17 m² · 158 m Lokal 19 000 zł 19.05.2014 1 111 17 m² · 158 m Lokal 145 000 zł 07.04.2014 2 690 54 m² · 90 m Lokal 160 000 zł 05.03.2014 3 019 53 m² · 224 m Lokal 183 000 zł 04.03.2014 3 395 54 m² · 79 m Lokal 196 000 zł 24.02.2014 2 949 66 m² · 155 m Lokal 148 700 zł 10.02.2014 2 835 52 m² · 132 m Lokal 239 000 zł 16.01.2014 2 822 85 m² · 22 m Lokal 12 000 zł 03.01.2014 702 17 m² · 158 m Lokal 190 000 zł 23.09.2013 2 950 64 m² · 22 m Lokal 14 000 zł 23.09.2013 696 20 m² · 158 m Lokal 100 000 zł 05.08.2013 2 404 42 m² · 83 m Lokal 176 000 zł 26.06.2013 2 803 63 m² · 132 m Lokal 153 500 zł 26.06.2013 3 110 49 m² · 360 m Lokal 190 000 zł 25.06.2013 2 976 64 m² · 360 m Lokal 150 000 zł 14.06.2013 2 783 54 m² · 174 m Lokal 136 000 zł 27.03.2013 3 019 45 m² · 108 m Lokal 8 500 zł 08.02.2013 850 10 m² · 337 m Lokal 180 000 zł 27.12.2012 2 819 64 m² · 331 m Lokal 149 000 zł 19.12.2012 2 833 53 m² · 118 m Lokal 222 000 zł 26.09.2012 3 270 68 m² · 204 m Lokal 224 000 zł 20.09.2012 3 031 74 m² · 39 m Lokal 128 600 zł 05.09.2012 3 091 42 m² · 206 m Lokal 195 000 zł 12.07.2012 2 381 82 m² · 83 m Lokal 211 907 zł 21.06.2012 3 153 67 m² · 213 m Lokal 175 000 zł 14.06.2012 2 717 64 m² · 65 m Lokal 250 000 zł 11.06.2012 3 053 82 m² · 8 m Lokal 199 578 zł 11.06.2012 3 153 63 m² · 94 m Lokal 130 000 zł 18.05.2012 3 125 42 m² · 8 m Lokal 18 000 zł 15.05.2012 891 20 m² · 158 m Lokal 122 000 zł 18.04.2012 2 933 42 m² · 83 m Lokal 152 537 zł 06.04.2012 2 830 54 m² · 116 m Lokal 190 000 zł 13.02.2012 2 750 69 m² · 204 m Lokal 144 000 zł 03.02.2012 2 672 54 m² · 49 m Lokal 195 955 zł 23.01.2012 3 087 63 m² · 197 m Lokal 153 951 zł 11.01.2012 3 021 51 m² · 108 m Lokal 190 000 zł 05.01.2012 2 950 64 m² · 79 m Lokal 216 000 zł 13.12.2011 3 383 64 m² · 331 m Lokal 250 000 zł 27.10.2011 3 383 74 m² · 206 m Lokal 15 000 zł 27.09.2011 877 17 m² · 205 m Lokal 312 400 zł 29.03.2011 5 928 53 m² · 98 m Lokal 126 620 zł 14.01.2011 2 349 54 m² · 65 m Lokal 164 100 zł 28.12.2010 3 560 46 m² · 108 m Lokal 230 000 zł 17.12.2010 3 387 68 m² · 72 m Lokal 140 000 zł 14.12.2010 3 365 42 m² · 129 m Lokal 10 000 zł 22.11.2010 585 17 m² · 158 m Lokal 262 000 zł 09.11.2010 3 199 82 m² · 129 m Lokal 165 100 zł 09.11.2010 3 115 53 m² · 224 m Lokal 10 000 zł 05.11.2010 578 17 m² · 331 m Lokal 5 000 zł 23.08.2010 500 10 m² · 360 m Lokal 125 000 zł 09.07.2010 3 041 41 m² · 66 m Lokal 220 000 zł 08.07.2010 3 416 64 m² · 79 m Lokal 172 000 zł 05.07.2010 3 261 53 m² · 197 m Lokal 8 000 zł 24.05.2010 363 22 m² · 138 m Lokal 133 000 zł 19.05.2010 3 197 42 m² · 62 m Lokal 25 000 zł 07.05.2010 607 41 m² · 240 m Lokal 14 300 zł 23.02.2010 714 20 m² · 155 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 32 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Złota Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GROTOWICE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
21,47 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 6 988 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 6 986 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 91 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 171 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 986 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−4,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Złota 21,5 m² · 2025-08 · 0 m 150 000 zł 6 986 zł/m² ul. Złota 64,4 m² · 2025-07 · 54 m 300 000 zł 4 658 zł/m² ul. Srebrna 64,4 m² · 2024-09 · 82 m 500 000 zł 7 764 zł/m² ul. Srebrna 52,4 m² · 2025-06 · 146 m 417 000 zł 7 963 zł/m² ul. Srebrna 52,8 m² · 2025-08 · 197 m 350 000 zł 6 634 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 15.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 986 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
53,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 708 od 11 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 28 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

65,9dB
D13 DW 423 mapa 2023 Oświęcimska
D_16_000193_001 · 292 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień65,9 dB Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,8 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 292 metrów stąd, wyniósł 65,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości